朝阳区近期有公租房吗公租房可以买吗朝阳区房屋土地管理局管理局

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 14:58 标签： 朝阳区房屋管理局
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我们想把公租房买下那么2018公租房可以购买吗有新规定吗
几年前，爸妈到外地打工，然后申请的公租房，我从出生就在那里，现在想把房子买下，那么2018公租房可以购买吗，有什么新规定吗
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您好，不知道您的公租房具体住了几年，对于2018公租房可以购买吗，政府是有规定的政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。
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|解答问题：36929
你好，对于2018公租房住满5年可以买吗的答案是肯定的。依据《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行租售并举，并实行差异化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房;租房公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以;不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
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2018公租房住满5年可以买吗？有要求吗？
你好，我朋友最近申请的公租房要到五年了，想问下2018公租房住满5年可以买吗，有什么要求没有呀？
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你好，对于2018公租房住满5年可以买吗的答案是肯定的。依据《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行租售并举，并实行差异化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房;租房公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以;不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
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未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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北京房管局公租房转让与一同居住人有关系吗？
北京－朝阳区&05-14 12:26&&悬赏 0&&发布者:240251…… & 回答:(10)
我从小在这个户口里居住，和爷爷奶奶一同居住，去年奶奶去世，叔叔不知道怎么把户口迁进来。明摆着就是抢房来了。我爷爷是承租人户口不在这里，但在这里居住，奶奶是户主，爷爷想把房屋转让，把钱给我叔。我是个孤儿没有住房。我想问，我爷爷能转让这个房屋吗？我能做什么？房屋是98年拆迁安置房，我户口是99年转过来的。我叔叔是2014年转进来的
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第一要看拆迁补偿安置协议中&您是否作为被安置人进行了安置，或者拆迁补偿中是否考虑了您的因素；
第二：要看回迁安置房的性质，是否为大产权房？
第三：要看谁是房产的所有权人？从您的表述上您爷爷应该不能够单独处分。
第四：要看您对这个房产是否有份额或者居住的权利，详情可电话咨询。
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公租房一般不能转让，只能变更承租人
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公租房只有使用权，无权转让。
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你好，承租的房屋如果处分需要与房屋产权方协商
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