办房贷需要买房按揭银行流水不够吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 22:14 标签： 买房贷款银行流水要求
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买房办按揭贷款,银行怎样认定你的流水？
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你可能喜欢现在很多人都会选择贷款买房，但是申请房贷时银行会要求借款人提供本人甚至夫妻的银行账户流水，通常需提供半年左右的银行流水。银行流水是银行评估房贷申请人收入情况的重要依据，那房贷银行流水要求时怎么样的呢？
房贷银行流水要求
关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
房贷银行流水不够怎么办？
一、可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。
目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
二、添加父母为共同还款人。
这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。
三、工资现金发放，可提前自制银行流水。
有不少行业工资是通过现金形式发放的，在原本缺少银行流水的情况下，可以自制银行流水。操作如下，每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
四、把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。
这个方法适用于资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，在银行流水上留下足迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。
如何查询银行流水
1、柜台查询
借款人携身份证和银行卡，到所在地持卡行网点柜台进行查询，也可在自助打印机前进行查询及打印。
2、直接通过上网在网上进行查询
对于已经开通了网上银行的客户，也可在网上登录后直接进行查询。
3、手机银行查询
对于已开通了手机网银的客户，也可在手机终端登陆进行查询。
总结：以上就是小编为大家介绍的房贷银行流水要求的内容了，希望可以有效的帮助到大家；伙伴们如果有什么好的建议，期待与小编交流哦，更多资讯请关注齐家网。
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图文推荐：申请房贷银行流水不够？这些方法来帮你！作者：桑文静来源：链家网原创文章摘要：申请房贷时，银行会要求借款人提供银行流水，那么买房贷款银行流水要求是什么？如果银行流水不够该怎么办呢？申请贷款时，借款人经常要用到银行流水单。
一、银行流水是什么？
是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
二、房贷银行流水有哪些要求？
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中要能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
三、银行流水不够可通过什么办法解决？
1.一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，一些银行也是认可的。除此之外，还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。当然，这些还需要具体的咨询银行，部分银行也是不认大额的进出账。
2.增加共同贷款人
已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3.提高首付
如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
不过，小编还需要提醒大家，由于不同银行政策有差异，咨询银行是最重要的，根据他们的要求来选择最适合的办法。
另外，市面上有机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。
来源：链家网整理
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问一下老哥们，现在办房贷可以做jia流水吗，银行可以查出来吗，
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金卡Ⅱ级, 经验值 4976, 距离下一级还需 3023 经验值
能过不，自己流水不够，着急办房贷，忘解答
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我当时办，没有，后来不了了之。
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房贷都几年了。
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银行又不傻，你去办个假的妥妥的被拒啊，还不如实话实说
宜人60k，人品贷50k，青春贷25k，i贷23k，马上8k，信用卡12行授信26万，拉卡拉44k，你我贷15k
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我当时办，没有，后来不了了之。
怎么办的，不要流水吗
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银行又不傻，你去办个假的妥妥的被拒啊，还不如实话实说
哎，自己的流水不够，怕不给批
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流水是可以核的。别搞假的
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流水是可以核的。别搞假的
谢谢老哥回复
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谢谢老哥回复
现在流水都看日均，当进当出没什么用
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现在流水都看日均，当进当出没什么用
是啊，我们这里yingg
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现在流水都看日均，当进当出没什么用
是啊，我们这里的银行直接看利息，怎么破啊
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怎么办的，不要流水吗
贷款经理要，我拿了还貸款的流水给他，一个月几百那种，他看后，直接说算了。
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你房贷多少？是不是首套房？
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你房贷多少？是不是首套房？
小城市，首付一半，贷款一半，贷款18万，首套房
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小城市，首付一半，贷款一半，贷款18万，首套房
绝对能下，跟那贷款经理聊聊或者跟开发商，就可以了。
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小城市，首付一半，贷款一半，贷款18万，首套房
还有貸之前记得把小袋，信用卡那些还上，这个是很重要的。
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绝对能下，跟那贷款经理聊聊或者跟开发商，就可以了。
未婚，还要父母流水，父母都没有流水，我自己打卡工资才3500，
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还有貸之前记得把小袋，信用卡那些还上，这个是很重要的。
信用卡去年还有一次逾期，哎
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做成其他银行的基本问题不大，无法核实的。不要做你要办贷款的银行
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