办理按揭房产证难 解决办证难不在能力而在决心
相比广州、深圳、重庆等开发商或银行代办房产证的做法，东莞目前还是由业主自行办理房产证，办证流程繁琐复杂，市民苦不堪言。就算相关部门或业主不犯任何差错，办按揭房房产证，业主自行去办，往往也要在银行、开发商、房管部门之间来回跑10趟才能大功告成。
CFP供图当李小姐夫妇把11项申请材料交给房管所3号窗口的时候，他们为办一张小小房产证已经足足在银行、开发商、房管所来回跑了11趟，当然如果拿证的话，他们还要再跑一趟。李小姐看着房管所里里外外来回奔走的同类，一肚子苦水，无奈地感叹：“在东莞办张房产证，几乎要跑断腿！”相比广州、深圳、重庆等开发商或银行代办房产证的做法，东莞目前还是由业主自行办理房产证，办证流程繁琐复杂，市民苦不堪言。就算相关部门或业主不犯任何差错，办按揭房房产证，业主自行去办，往往也要在银行、开发商、房管部门之间来回跑10趟才能大功告成。莫名其妙多跑2趟4月28日上午，一向忙碌的李小姐夫妇偷得“五一”假期前夕的半日闲，赶去市区的房管所交之前准备好房产证申请材料，试图走完办证“万里长征”的最后一步。李小姐的房子早在2011年4月已经通过公积金贷款买下，当年就可以办房产证了，由于工作太忙，所以一直拖着没办。耐不住父母的多次催促，李小姐夫妇咬咬牙去办证。由于平时过于忙碌，所以他们一般都在假期前夕抽空去跑材料。从今年春节前的3月底开始，再历经清明节，接着就到了劳动节。当天，房管所办事大厅一如既往地人声鼎沸。轮到自己了，李小姐丈夫从文件袋中把材料小心翼翼地逐份交给3号窗口的办事人员刘小姐审核。看完11项材料之后，刘小姐指着按揭银行盖章的广东省东莞市房地产登记申请书（抵押权设立登记）说，贷款期限一栏没有填写具体贷款起始和截止时间，不符合要求。李小姐夫妇立马查了借款合同和借据，均无具体贷款时间，于是问刘小姐，房管系统是否有备案时间，若有，麻烦告知。刘小姐看了一下电脑屏幕说，告诉他们时间也没有用，必须要银行系统的时间与房管系统的时间一致才有效。于是，李小姐丈夫打电话给银行，并根据银行给出的时间填写了材料。刘小姐核对了贷款时间之后说，银行系统的时间和房管系统的时间不一致，她把房管系统的时间用铅笔写到了房地产登记申请书（抵押权设立登记）上，要求李小姐夫妇跑到银行去修改时间，并盖银行公章。无奈，李小姐夫妇只好跑到银行去修改时间，并急急忙忙赶回房管所，好不容易赶到下班前把材料交齐。就这样，李小姐夫妇莫名其妙地又多跑了2趟。房管所故意整人？李小姐夫妇满肚子委屈：“明明以房管系统时间为准，为什么要我们填上银行系统时间，发现不对，就要求我们跑银行去修改？这不是故意整人吗？不把我们的腿跑断就不罢休啊？”实际上，当贷款期限一栏空白的时候，可以通过电话先核对银行系统和房管系统的时间，暂时不填写，发现问题即通过电话来解决，不要让市民贸然填上银行系统的时间，发现不对劲再让人去修改。对刘小姐的行为，李小姐夫妇提出质疑，刘小姐无言以对，其顶头上司一组长做了解释，然后，房管所副所长出面了解情况。期间，副所长用东莞本地话询问组长，究竟以什么时间为准；组长回答，以房管系统的时间为准。近日，该房管所所长回应说，刘小姐是本着负责的态度来办事的，怕时间搞错造成后期办证麻烦，可能工作的方式方法得不到群众的理解，对此，他表示抱歉，以后会督促其改正。另外，他说，贷款时间没有填写，银行有一定的责任。按揭房办证不出错也得跑10趟令李小姐夫妇郁闷的是，这次多跑的2趟是在前期跑了9趟的基数上加码的，也就是说，就算没有那段小插曲，银行或者房管部门不犯错，他们申请那个证至少也得跑9趟，加上以后拿证还要再跑一趟，按揭房办张证至少得跑10趟。给按揭房（网签合同）办证，业主需要给房管所提供广东省东莞市房地产登记申请书（所有权转移、变更、注销登记）（开发商盖章）、广东省东莞市房地产登记申请书（抵押权设立登记）（银行盖章）、房地产销售（转让）办证证明（开发商提供）、契税完税证、业主身份证原件及A4纸复印件2份、登记费缴交单、房地产查账登记表及房产平面图（开发商提供，房管所审图）、住宅维修资金专用收据及其复印件、商品房买卖合同、按揭合同。其中，房地产登记申请书（抵押权设立登记）（银行盖章）最费劲，单单这个申请书，李小姐夫妇在银行和开发商之间就跑了5趟。李小姐夫妇到银行填写了这份申请书，并拿到开发商处；几天后，开发商盖好章，李小姐夫妇跑去拿回来，再送到银行；一段时间之后，银行盖好章通知他们去拿。接着，李小姐夫妇按要求把银行盖章的申请书交给开发商，开发商复印了申请书，准备相关办证材料。一段时间后，开发商通知前去拿办证材料。跑了7趟之后，李小姐夫妇终于把材料准备齐全，在清明前兴高采烈地交到房管所，不料房管所要先审核房地产查账登记表及房产平面图，等审图完毕之后，他们再跑一趟房管所，交登记费和材料。如此算来，已经足足跑了9趟！这还不包括以后拿证的那一趟。广州、深圳、重庆等城市，开发商或银行代业主办房产证，交房一段时间之后，开发商或银行会通知业主去拿房产证（一次性付款的房子）或其复印件（按揭房）。而东莞，办房产证完全由业主自行去办，业主要么自己去跑，在银行、开发商、房管所之间像陀螺一样来回奔走，要么委托律师代办，代办费用低则一千多元，高则两三千元。由于提供的材料繁多，流程复杂，市民往往叫苦不迭，其中按揭房尤甚。解决办证难不在能力在决心曾哥看楼孟子曾说：“为长者折枝，语人曰‘我不能’，是不为也，非不能也。”向长辈行礼，不是没有能力这么做，而是不去做。同样，解决房产证办证难，不在于能力不够，而在于决心不足。之前，东莞的按揭房是不颁发房产证的，2008年7月起开始发证了，按揭买房的业主感到心安不少，可以说，房产办证工作近年来取得了可圈可点的成绩。但是善无止境，历史成绩对于现实无法做到“一俊遮百丑”，房产办证工作出现了新的矛盾，那就是办证流程太繁琐，市民不堪其扰。从技术上来看，解决这个问题并不难。东莞其实可以学习广州、深圳、重庆之先进做法，让开发商代办房产证。开发商有此责任，因为业主买的是带产权的房子，而不仅仅是房子，而房产证便是产权法律凭证。让开发商代办房产证，如果各个部门还是“各人自扫门前雪”的话，相信开发商也会感叹跑断腿的。说到底，还是要各个部门简化自身的办事流程，并且部门之间加强沟通，甚至采取一些信息化的沟通、审批手段，进而简化办事流程，节省办证时间。比如，下文中的李小姐夫妇单单为广东省东莞市房地产登记申请书（抵押权设立登记）（银行盖章）这份材料，在银行和开发商之间就已经跑了五趟。再比如，房地产查账登记表和房产平面图本身可以在受理办证申请之后再进行，但是房管部门却要提前进行，导致业主无谓要多跑一趟房管部门。这些都是细节问题，技术难度并不高，难就难在相关机构是否愿意为业主提供办证方便。可以参考的是办计生证。以前跑计生证，比房产证更加麻烦，甚至要身怀六甲的妇女跋涉数千公里，横跨几个省市去签名跑公章。如今改革了，在常住地就可以办了。以前要市民跑的材料，全部由相关部门来跑。笔者以为，房产证问题也有必要参照办理，明确相关机构在其中的责任。只要让相关部门身处其中，他们自然就有动力来想办法解决问题了，况且还只是小问题。市房管局：将进一步 简化商品房交易办证流程■对话就房产办证难的问题，南方日报记者专访了东莞市房产管理局（简称市房管局）。该局书面回复称，“在办证资料齐全的情况下，申请人只需到房管部门2次：一是送交办证资料，二是领取房产证。”现实并不然。先不论业主准备齐全材料事先要跑多少趟其它机构，就算到了跑房管部门环节，业主至少要跑3趟：除了送办证材料和领取房产证之外，还要向房管部门送审房地产查账登记表和房产平面图。市房管局称，“接下来，我局将进一步简化商品房交易办证流程，缩减办结时限，提高办事效率，方便群众办事。”办证只需跑2趟房管部门？南方日报：李小姐的房产是抵押贷款购买的，办证提供了11项材料，并且前前后后跑了11趟，才终于申请完毕。目前，房产证办证流程繁琐，耗时较长，十分折腾人，市民感叹简直要跑断腿。市房管局有简化办证流程的计划吗？市房管局：为优化商品房办证及按揭转抵押办事流程，加快办证速度，从2008年7月起，我局在全市范围内推行商品房交易登记及按揭转抵押一体化办事流程，只要办理银行按揭的商品房完成了确权手续，业主无须等到还清银行贷款即可申请办理房产证，大大缩短按揭商品房办理房产证的时间。根据你介绍的情况可以知道，李小姐的房产是抵押贷款的，应属该业务办事程序。相当于李小姐同时办理了房产证和抵押贷款两种业务。近年来，我局除推行商品房交易登记及按揭转抵押一体化办事流程外，还采取了取消二手房交易的测绘环节、取消二手房交易15天公示期、实行二手房网上签约、采用短信通知业主领取房产证、简化我市存量房交易结算资金监管程序、简化二手房交易办证程序等措施来简化办事流程，缩短办证时间。在办证资料齐全的情况下，申请人只需到房管部门2次：一是送交办证资料，二是领取房产证。接下来，我局将进一步简化商品房交易办证流程，缩减办结时限，提高办事效率，方便群众办事。我局从去年底以来，多次与地税部门召开协调会，推进信息互通工作。并于今年3月起试运行数据互通。信息互通后，可以防止提供虚假税票，保证登记的安全。法规规定办证需提交纸质材料南方日报：有市民称，市民买房交了购房款和税费，为什么办证还要向陀螺一样来回转个不停？只要相关部门做好信息互通，完全可以做到买房一段时间之后，直接颁发房产证。为什么不这么做呢？市房管局：我局认为存在两方面误解需澄清：一是按照我国法律法规，房产办证是申请行政行为，只有申请人提出申请，房管部门才能为其办理房产证，申请人不提出申请，即使其已经缴纳购房款和税费，房管部门也不能直接为其颁发房产证。
二是相关部门做好信息互通，房管部门也无法省去要求申请人提交其他部门出具的办证前置资料，直接为申请人办理房产证。因为根据相关法律法规规定，办理房产登记相关业务必须提供大量的纸质证件材料原件及复印件（资料作为房产档案存档），房管部门也需对相关证件资料进行谨慎查验，并对申请人进行现场询问后，才能确定是否符合办理条件。并且，纸质房产档案资料对于保障房屋交易安全，保护房屋当事人的合法权益，为法院提供法律凭据等方面具有重要的作用。因此，申请人办证时必须提供齐全的法律法规要求的相关资料后，我局才能为其颁发房产证。
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热门影院：按揭的房产证怎么办理？_股城问答
按揭的房产证怎么办理？
我想问一下大家，知道的房产证怎么办理吗？我是的，不知道贷款买的房如何办理房产证呢？还有需要什么手续？求解答。
一般是由来办理的，因为所谓按揭，你向银行。而在开发商的方面，你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话，首先带上合同、发票、房屋权属证明书（这个证在开发商那里领， 就相当于房产证）个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证，中间因为涉及到贷款。
所以多一个手续叫换发他项，这个是由银行保管的，作为你房屋抵押给的凭证，在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了，因为这个证是不能经你的手的，办完后就等着拿房产证。
拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况，当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了，办理很简单，但需要办完房产证以后才能办理，我说的比较简单。具体你可以到当地房地局去咨询下。
开发商在办出大证后会把所有信息交给各贷款银行指定的中介办理。等待中介办理也是一个漫长过程。建议大家可自行催促一下。一、会让你先去拉明，开元路40号或者文三路国土资源局都可。前者自助打印好要柜台盖章，后者自助打印自带公章，此项很方便。
二、然后是交契税，和中介到指定地点带好所有证件，发票，及复印件。建议提前备好复印件各三份，否则现场复印至少半小时，浪费时间。契税交好，交复印件一份，会给你一份交接书的纸头，此单收好，后面还需使用。再去现场确认，交复印件一份。完毕，貌似中介又要了一份复印件，现场交中介费。
三、等待中介通知，带各原件及房屋交接书到市民中心现场确认。等待拿证，约一周。
开发商统一办理的啊，不需要你操心。按揭买房办理房产证都需要哪些手续？
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按揭买房办理房产证都需要哪些手续？
提问者：马弘丽|
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已有4条回答
回答数：96293
| 被采纳数：77
1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
回答数：33900
| 被采纳数：42
该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.
个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.
具体流程是:
办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.
如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.
身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).
手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.
一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.
如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路.
回答数：9201
| 被采纳数：10
按揭买房办理房产证都需要的手续如下：
工行：购房合同、个人收入证明、银行的借款担保合同、房地产抵押契约一式两份！提供夫妻双方的身份证结婚证户口本原件复印件！还有银行会给一些表格填！大体就这些！不过每个银行都有不同的政策，具体咨询你贷款的银行。
回答数：51075
| 被采纳数：24
一、个人证件:
4、银行卡还款帐号 指定行开户
5、以上证件的复印件
1、先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良,有不良信用记录就无法办理
2、收入证明, 要加盖公章
3、银行的个人账户流水明细一般都在柜台办理
4、去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率/和首付和 二套/三 套比例是不同的.
5、有些还开具社保证明
三、合同签订
1、首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证 ,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证
2、现场看房,然后看是否有出入,
3、明白 物业费价格,及其它费用
3、签订合同,画押.交预付款.签收发票,
4、然后在地税局,交契税
5、在银行办理按揭手续,
6、等待放贷成功通知,然后按揭还款
7、交楼,验收,办理房产证,交物业费正在初始化报价器按揭买房怎么拿房产证，是否只有换完贷款才能拿到房产证?3个回答枫回1093实际上
1.可以向亲戚朋友借钱付首付，如果没有是不能购房的。
2.分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
3.分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。
4.在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。
　　(1)扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益；
　　(2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易。
3个回答歌神野蔷薇152努力挣钱啊，供房3个回答LGdrbqo买房时,常常会被要求缴纳四金,这四金究竟是什么呢?能不能退?如果你也有疑问,跟小编一起来看看。2个回答死要活着在上海，大家普遍认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人少之又少，人们都会选择分期贷款买房。但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。价格参考于网络
2个回答骆近涛和私人买房你也要过户啊，就要去房地局办理手续，在那里要签个网签合同的，而且房款也是打在房地局的监管账户上面，所以还是比较有保障。如果房东没有产权证不能过户的话，也可以去公证处办理一个全权委托公证，房子就是你的了，以后一样可以买卖、抵押。1个回答脱下长日的假象若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www。cmbchina。com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。2个回答珠海城市风景房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。2个回答天宇9791看来你是河南人2个回答小腰小妖小幺看来你是河南人1个回答浮云26484买房贷款成了我们目前最常见的买房方式。那么买房贷款怎么样？买房贷款怎么最合适？
一、买房贷款怎么样？其实买房贷款怎么样，好不好，对于不同的人来说，答案也是不同的，不过对于买房贷款我们还是有一定的标准的，如果你的实际情况已经达到这个标准，那么买房贷款也是未尝不可的：1.对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。后者又涵盖了有价证券、现有住房置换等。2.对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。前者要考虑的因素包括年龄、专业、学历、工作单位性质、行业前景乃至宏观发展趋势等。一般来说，年轻、高学历、专业前景好、单位效益好的家庭成员收入预期较高。个体经营者和规模较小的私营业主应该对经营风险有充分预期，谨慎制定贷款及还款计划。后者要考虑的因素包括结婚、生育、健康、求学、出国以及购买其他大额消费品等。如果您的家庭预期有较大的支出，这将会削弱您的还款能力。3.学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。4.学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷款额度可用这样的公式计算：可贷款额度等于借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。5.组合贷款的组合原则。公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。
6、首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。
二、买房贷款怎么样最合适？买房贷款有几种不同的贷款方式，大家需要根据不同的贷款方式，结合自己的实际情况进行选择：公积金贷款，相比其他两种形式，首付比例最少，以基准利率为主，利息会比商贷和组贷少许多。但其个人在符合条件下最高只可贷30万，但很多房屋的价格去掉20%的首付，远远超过30万，这就需要你有足够的首付款。商业贷款，个人在符合条件下首套房最高可贷房屋总价的75%，这对没有公积金贷款条件的人来说，是三者中唯一的选择。但是每月还款额相对较高。组合贷款，对于那些符合公积金贷款但房价又较高的群体，可贷足符合公积金的金额，剩下的选择商贷。友情提醒，以家庭为单位，一个家庭公积金最多只可贷2次。大家要根据自身情况合理选择买房贷款方式，充分比较公积金贷款、商业贷款、组合贷款在买房贷款不同的适用情况。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930按揭房能办理房产证吗-房产证|华律办事直通车
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按揭房能办理房产证吗
近年来最赚钱的行业莫过于房地产。高额的房价让我们望尘莫及，但依然有不少人选择，甚至按揭买房。那么，按揭房能不能办理呢?办理的流程是什么?小编通过你的问题为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。按揭房有房产证吗根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。按揭流程一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、、后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。注意事项1、签订委托协议2、缴纳房产证代办费开发商或代理公司3、缴纳公共、契税业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。双方约定的时间业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。根据我国的相关，按揭房也是有房产证的。我们在买房后就需要马上去办理房产证，房屋要有了房产证才能拥有房屋的所有权，办理房产证后需要妥善保管，补办是非常麻烦的。如果你还有其他房产证相关问题，欢迎来到华律网进行专业的。延伸阅读：
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