子女私拿了产权属父母与子女共有房产证的房产证能私卖吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 21:18 标签： 父母共有产权转给子女
私律：房产证上可以写几个人的名字?
现在房价如日中天，起高不降，因此很多家庭或者情侣为了结婚而倾其所有去买一套房子，多人出资买房涉及到了房子产权问题，特别是小夫妻都希望自己的名字可以出现在房产证上，更甚者，也想把自家父母的名字添上去，那么究竟房产证上可以写几个人的名字呢？下面看私律的讲解吧！
私律：房产证上可以写几个人的名字?
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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&私卖房产不还欠款 债主自诉依法维权
私卖房产不还欠款 债主自诉依法维权
来源：吉屋网 &&发布时间：
案情回顾陈某与张某签订借款合同，约定由张某向陈某借30万元，张某取得上述借款后自债务到期之日至今未履行还款义务。为了追回欠款，陈某向法院起诉，法院判决张某于该判决生效后10日内返还陈某借款人民币30万元及违约金、逾期付款利息，但是张某对人民法院的判决拒不执行，且在判决执行期间把自己名下的一套房产予以变卖，得到卖房款后也拒不执行法院的判决，潜逃至今。陈某一直未找到张某，以张某犯拒不执行判决罪，向法院提起自诉，提请法院依法惩处。法院审理法院认为，张某明知自己负有执行义务，在获得足以履行执行义务的售房款后，仍未用于执行生效判决，并通过隐蔽住址、变更联系方式等形式逃避执行，致使该判决未得到执行，严重侵害了陈某的合法权益及人民法院的司法权威，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪，应依法惩处。鉴于张某与陈某就执行案件达成和解协议，确有悔罪表现，可酌予从宽处罚。最终，法院判张某有期徒刑六个月，缓刑一年。在哪些情况下 以自诉案件立案审理？根据申请执行人有证据证明同时具有下列情形，人民法院认为符合《刑事诉讼法》第2百零四条第三项规定的，以自诉案件立案审理：（一）负有执行义务的人拒不执行判决、裁定，侵犯了申请执行人的人身、财产权利，应当依法追究刑事责任的；（二）申请执行人曾经提出控告，而公安机关或者人民检察院对负有执行义务的人不予追究刑事责任的。拒不执行判决 从宽或从重处罚的情形有哪些？拒不执行判决、裁定的被告人在一审宣告判决前，履行全部或部分执行义务的，可以酌情从宽处罚。拒不执行支付赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等判决、裁定的，可以酌情从重处罚。有能力执行而拒不执行 情节严重的情形包括哪些？根据《刑法》规定，拒不执行判决罪中“情节严重的情形”有：（一）具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的；（二）伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证，妨碍人民法院查明被执行人财产情况，致使判决、裁定无法执行的；（三）拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的；（四）与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的；（五）以暴力、威胁方法阻碍执行人员进入执行现场或者聚众哄闹、冲击执行现场，致使执行工作无法进行的；（六）对执行人员进行侮辱、围攻、扣押、殴打，致使执行工作无法进行的；（七）毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆，致使执行工作无法进行的；（八）
拒不执行法院判决、裁定，致使债权人遭受重大损失的。来源：滨海时报路桥区售价待定优惠定存2万立享99折优惠
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在配偶和子女不知情的情况下，私自立遗嘱把夫妻期间买的房子给自家亲戚！这个情况下配偶和子女还能拿回房子吗房产证上要是只有一方的名字怎么办？
在配偶和子女不知情的情况下，私自立把夫妻期间买的房子给自家亲戚！这个情况下配偶和子女还能拿回房子吗！房产证上要是只有一方的名字怎么办？
律师回答地区：浙江-绍兴咨询电话：帮助网友：15870 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人还能拿回来至少一半的。尽管房产证只有一方的名字，也是夫妻共有的财产，一方只能把自己的一半赠与给他人 22:08 22:34华律网用户如果母亲先过世父亲后过世了，死前在子女不知情的情况下，立遗嘱把房子给了自家亲戚！子女能拿回房子吗？ 22:39可以的 22:47华律网用户就算写了遗嘱给了自家亲戚，子女也是可以要求拿回房子的是这个意思吗？ 22:48是的 22:54华律网用户如果配偶还在是拿房子的一半价值，如果都不在了子女是可以拿全部的房子是吗？亲戚是没有继承权的吗？ 10:06点击我的头像，就可以查看我的联系方式，欢迎来电咨询。地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：11092 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，根据你所说情况，可以将属于配偶的那部分房产要回来，具体问题建议见面详谈或电话详谈。 06:51地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：2296 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人这个房产属于共同财产，夫妻一方只能处分属于自己的份额，对配偶的份额是无权处分，属于无效情形，可以要回！ 09:53地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：346 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果是夫妻共同财产，那么你们是可以要回属于你们的份额 17:00地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：8625 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房子是不是已经过户了？
亲戚很可能善意取得了该房产。
你父母的结婚证有吗，房产证的复印件有吗，两人的死亡明证有没有，遗嘱你是否有复印件。
如果对方取得了产权，那么可以追讨属于子女的份额。 01:49
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