刚买的买期房签合同注意事项首付己交,合同刚签,贷款还没办,现在想换个高层,可以吗

新买的房子交完首付,还没办贷款,可以卖吗?_百度知道
新买的房子交完首付,还没办贷款,可以卖吗?
期间问过开发商说不可以更名新买的房子,首付交了一半!如果不可以,有什么办法可以售出,是要办完贷款,还是交清全款,还没有办理贷款
我是外地的,没有纳税证明,如果银行贷款办不了,房子可以退了吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
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只有你拿到房产证后才真正拥有了这房子,才有卖出的权力。但是你可以找找开发商(通过关系)把房子退了或者更名,只要有关系,这事好办。要是没有关系你可以从合同上找开发商违约的地方要求退房,开发商可能违约的方面有质量,工期,面积大小,户型变化,窗户大小,门洞尺寸位置等等严格来说,你不可以卖
采纳率:43%
还需要到房管局撤案,从理论上讲这个房子是你的了?如果签了合同,就算房产证没有办下来,要想把房子卖出去,只能把开发商哄好咯,帮你更名,银行把房产证给你,房子你才能拿出去来销售,当然了,像你这种情况,你这叫炒房,只有等你还清贷款了交个首付你以为房子就是你的啦,兄弟,炒不炒得起来开发商是关键,但是你说了你是办贷款,最后房产证办下来也回不到你这儿,是要抵押给银行的,如果签订的购房合同已经备案的话
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提问者:热心网友
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你好,按照双方约定办理,如果没有约定可以要求退房。望采纳!
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告诉我将资料移交给农商行,我是外地的,没有社保和公积金,如果不行我该怎么办。
mgardner4u买的期房,交了首付没签正式合同,银行贷款正在审批中,现在不想要了,能退房吗?可以退还全部首付吗?_百度知道
买的期房,交了首付没签正式合同,银行贷款正在审批中,现在不想要了,能退房吗?可以退还全部首付吗?
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期房首付已交,还未签买卖合同.现在让交全部房款还.合理吗
用户:Y120*** &
| 河北-张家口 |
07年交了期房首付,没有注明什么时候交房,商家未签买卖合同.现在房子还没建好又让让交全部房款或贷款,,想问这样做合理吗,没建好房可以告他吗?如果还想购买该房,那么什么时候交房款合适?如果现在签合同,那是否说明从现在开始才对商家有约束力,是否已过的时间被他们钻了空子.我们利益受到影响,谁来保护
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&&【河北-张家口】
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已帮助227人
您好,我是张家口任律师,目前商家多采用此办法来获取收益。按国家或张家口当地政策,开发商一般应取得房屋预售许可证方能与购房人签订合同,这就是不与您签订合同的原因。但现实情况是,如果您在与取得房屋预售许可证后的开发商再签订合同可能好楼层就不多了。所以,可以先和他们签订一个其他合同以约束双方的权利。
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期房因为尚未建完不能交付使用的,所以购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约,购买期房存在一定的风险,建议委托律师办理。
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