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父母去世，七大姑八大姨都能参与分房子
原标题：父母去世却无法继房产？房子不一定属独生子女
父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
但是，先来看看下面这个案例吧：
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。　　“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。　　这是非常典型的一个案例——没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。　　这是为什么呢？听听律师怎么说！律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？　　小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）　　律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。　　小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。　　律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？　　小丽：没有没有，我妈一直跟我过。　　律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？　　小丽：都过世了。　　律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。　　律师得出的房产归属结论1
　　没错！！　　房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨也来分房子！为什么会这样呢？　　律师分析　　1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。　　2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。　　3、你奶奶过世后，属于你奶奶的？本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。　　4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。　　5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。　　6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。
律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。　　中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
我公公刚刚过世，没这么麻烦啊！就是我婆婆和我老公去公证处拿着我公公的死亡证明和爷爷奶奶的死亡证明去公证就行了。不过要死亡2个月以后办理
怪不得妈一直琢磨把家里房子都换我名字得了 ！！ 省的哪天走了&&还折腾子女
想着法的多刮一层油水国家
我公公刚刚过世，没这么麻烦啊！就是我婆婆和我老公去公证处拿着我公公的死亡证明和爷爷奶奶的死亡证明去公 ...
因为小丽的奶奶是在她父亲之后去世的，所以她奶奶有继承权
因为小丽的奶奶是在她父亲之后去世的，所以她奶奶有继承权
对啊，这个我明白，所以我们这个简单啊。这事情上与法律讲是对的，但是按国情来说，那时候的人，谁知道立遗嘱啊！
对啊，这个我明白，所以我们这个简单啊。这事情上与法律讲是对的，但是按国情来说，那时候的人，谁知道立 ...
看来去世也得按先后顺序，这样给后人减少很多麻烦
看来去世也得按先后顺序，这样给后人减少很多麻烦
恩！得保重自己
怪不得妈一直琢磨把家里房子都换我名字得了 ！！ 省的哪天走了&&还折腾子女
想着法的多刮一层油水国家
看来死也是要有策略的。自己一家辛苦整的钱，凭什么远亲继承啊，你继承他家的，他继承你家的，还不得打死。
过几天就会说这是误读，zf一定会说，只要证明父母与继承子女关系就成。也就是子女是第一继承人。
把好人逼疯的节奏
继承法是这样的，所以，早立遗嘱，把房子指定继承人，一切就消停了， 中国的法律还规定，如果要继承遗产，就同时继承债务， 留点高债务在后边，让那些继承房子的哭了
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老人有一套房产，在世时立下遗嘱，房产过三周年后可以由子女继承，房产卖掉的钱由七个子女平分请问现在该如何解决？
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地区：河北 保定|解答问题：0条
你好，没有公正的是办不了过户的。老人去世后房子按照，没有遗嘱的，按照，也是由七个子女共同继承。根据《》第条、第条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以依照本定立遗嘱处分个人财产，并可以指定。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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父母有一套单位分的房子，当时没有产权，只有居住权，1998年，可以购买产权时，父母让一子女购买了该房子产权，产权证上名字是该子女名字，后父母一直住在当中，2008年母亲去世，父亲一直居住在里面。求问，若父亲去世，其他子女有没有资格争夺该房产的继承权？为什么？
一般不能，登记人一般推定为所有权人。所以如果父亲去世也一般不认定为父亲的遗产
父亲去世，在世。父亲留有一套房产，目前出租了。子女4人可以要求分这套房产吗？我想问的是母亲是不是只有对这套房产一半的权利？母亲有权阻止分这套房产吗？母亲有权利分配房产出租的收益吗？现在房产出租收益都给了与母亲同住的一个儿子。
按照我们国家《》的规定，遗产的第一顺序是父母、配偶、子女；第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人。如果被继承人对于其有，则按遗嘱执行。。也就是，父亲去世时，这套房产的一半是父亲的遗产，另一半属于母亲所有。按照您说的情况和《继承法》的规定，父亲遗产的法定第一顺序继承人是父亲的父母、母亲和“子女4人”。如果父亲对自己的遗产如何继承没有遗嘱，父亲的父母已经去世，那么父亲的遗产应由母亲和“子女4人”平分继承，也就是，母亲和“子女4人”每人继承父亲遗产的五分之一，即整套房产的十分之一。在继承遗产以后，母亲拥有整套房产的五分之三，“子女4人”每人拥有整套套房产的十分之一。也就是说，如果母亲不同意，“子女4人”根本不能对此房做出任何出租、出售等处置。母亲既然拥有此房五分之三的产权，在此房出租的情况下，也就有权支配五分之三的出租收益，如果再加上“与母亲同住的一个儿子”所拥有的十分之一产权，只要母亲同意，此房百分之七十的出租收益给“与母亲同住的一个儿子”毫无问题。在我看来，其余三位子女如果为了每人十分之一的出租收益，完全置亲情于不顾，与自己的母亲和自己的一位亲兄弟争，实在没有必要。建议，可以按法律规定办理继承手续，即更改，将母亲和“子女4人”登记为产权所有人或共有人，并在房产证上注明每人所拥有的产权份额百分比。但房子的出租收益仍按母亲的意见办理。
老头和老太有一套房子，但目前没有房证，老头已去世，请问在老太在世的情况下，能否和子女平分继承老头那一半房产，老太现想立遗嘱把自己那一半和从老头那继承来的一部分留给小儿子，老头那部分是否可行？另外，大儿子已经去世不在，请问他的儿子是否有权老头的那部分房产，如果有比例是多少？谢谢！
你好，有按，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母老房动迀，父亲去世快四十年，他们共育七个子女，现有两个儿子两家和母亲户口在里面
上海&04-04 07:24&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
父母老房动迀，父亲去世快四十年，他们共育七个子女，现有两个儿子两家和母亲户口在里面，其中一子是不住在里面，母亲立遗嘱将其动迀所得新房给户口不在里面的一子一女，现母亲同意将新房过户给这一子一女，行吗？需那些手续?
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1、如果是遗嘱，需等到立遗嘱人死亡后，财产才能继承。
2、如果是身前，这叫赠予，写好协议，过户即可。
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新房产证有了没有，没有的话，遗嘱也不能够。
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