2017年北京异地购房提取公积金-贷款知识-宜人贷
2017年北京异地购房提取公积金
北京异地购房提取公积金
本文解答:北京异地购房提取公积金，以及北京公积金提取异地购房、北京异地购房公积金提取多少、北京公积金异地购房提取等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：北京公积金
查询官网：
http://www.bjgjj.gov.cn/
缴存基数上限：
21258.00元
贷款额度：
初始密码：
身份证号后4位+00
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：北京公积金提取条件
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）租房自主的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
常见问答：异地购房提取公积金
已离职离开北京一年多,准备在异地买房如何提取北京的住房公积金？
描述我离职且离开北京一年多了,准备在异地买房（使用现居住地的住房公积金贷款）,打算等购房合同下来后提取北京的住房公积金,是否能提取？需要哪些手续？网上之规定了北京单位在职异地购房提取的流程,是否有离职后异地买房提取流程和准备的相关资料？望回复,谢谢！
答案您好,异地购房与在京购房提取条件相同,采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的,提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号,通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续.夫妻购房提取住房公积金时,应当是主购房人先提取,配偶方才可以提取.配偶提取时,除提供主购房人提供的资料外,还需提供主购房人的提取记录单、结婚证.如果主购房人没有住房公积金,配偶方提取公积金时,需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明.如果无工作,不能开具未建公积金证明的,需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明. 职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按管理中心已有规定提交相关材料外,职工所在单位应出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明.;
异地购房提取公积金
描述请问北京上班,缴存公积金,户口在A省,商品房在B省,符合异地购房提取公积金条件么
答案您好,异地购房可以提取北京缴纳的住房公积金.;
北京工作,在异地买房如何提取公积金需要哪些资料
描述我在北京工作,在异地买房如何提取公积金,需要哪些资料？异地购房可否能使用公积金贷款？
答案您好,异地购房与在京购房提取条件相同,提取时,采用一次性付款购买商品房的,提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号；采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的,提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号；对于购买二手房的职工,提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号,通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续.职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按管理中心已有规定提交相关材料外,职工所在单位应出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明.异地购房不能申请北京的住房公积金贷款.;
与北京的单位解除劳动合同后,如何提取公积金异地购房？
描述已与北京的工作单位解除劳动合同半年,打算在异地购房,要如何提取在北京的公积金？账户没有转去异地,如果还在原单位封存如何提取？如果封存在住房公积金管理中心如何提取？
答案您好,提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号；通过公积金账户所在单位经办人到所属管理部办理.职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按管理中心已有规定提交相关材料外,职工公积金账户所在单位应出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明.;
异地购房,异地工作,提取公积金
描述你好,我是北京集体户口,在青岛工作,在威海买房,请问：1个人可以去银行网点或者公积金中心提取公积金吗？2异地购房证明怎么填？3提取的话,工作时间随时可以提取吗？4我需要准备购房合同,贷款合同,发票,身份证,联名卡,异地购房证明,还需要其他材料吗？5我之前在北京的单位说不能通过单位办理.个人可以办理吗？
答案是否在北京缴存公积金,是否已转入集中封存库.;
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北京公积金异地贷款政策及北京公积金异地提取
北京公积金，异地贷款，政策，北京，公积金，异地提取，公积金贷款，贷款，提取条件
北京公积金扩展
　　日前，住建部正式发布全国住房公积金异地互贷的通知，明确了详细的办理流程。公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。北京公积金异地贷款也受到了广泛关注，本专题小编将为您介绍北京公积金异地贷款政策，北京公积金异地提取等内容，敬请期待。
北京公积金异地贷款政策及异地公积金贷款办理流程　　近来大家一直很关注北京公积金异地贷款政策，那么，异地公积金贷款办理流程你们知道吗？举个例子，假如北京市民在南京工作，要在南京买房，那么他需要做的是：①向南京公积金中心咨询所需材料；②到北京公积金中心申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；③拿着证明，就可以到南京办理公积金贷款了。
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北京公积金异地提取及北京公积金提取条件　　近日，各地推出的一些列公积金松绑政策，让住房公积金成为大家关注的焦点。上文说到
北京公积金异地提取，北京市民每个月都在缴纳住房公积金，那么，北京公积金提取条件是什么，你们知道吗？据了解，北京公积金提取需要满足以下条件：1. 购买、建造、翻建、大修自有住房的；2. 偿还住房本息的；3. 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。备注：异地购房亦可提取公积金。
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住房公积金
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北京的公积金可以在外地贷款买房吗？
我的社保和公积金一直是在北京交的，但是想在外地买房，可以申请公积金贷款吗？
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　　北京的住房公积金可以在北京或者户籍所在地买房贷款。除了这两个地方，异地不能用北京公积金贷款。贷款需要申请前12个月连续缴存公积金，另外需要身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付款发票或者收据、毕业证、二手房的还需要房产证去单位缴存的公积金管理部办理贷款申请。　　异地申请住房公积金贷款流程：　　1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。　　2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
　　新政策实施后，在北京缴纳的住房公积金不能直接用于异地购房，除非是在你户籍地买房，不过你可以提取公积金用于购房。在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。　　在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，如果想在北京买房扔然可以申请公积金贷款。
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　　申请住房公积金贷款的条件：　　(一)具有合法有效身份;　　(二)具有完全的民事行为能力;　　(三)......
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经常听到有人抱怨房价太高，如果要买房，只能向银行贷款。一旦考虑到贷款，就涉及贷款年限、月供多少等现实问题。那么，哪些因素将影响着你的贷款呢?
热门提问最新提问2017北京公积金最新政策：2017北京公积金三大变化
2017北京公积金最新政策：2017北京公积金三大变化
　　2017北京公积金最新政策：2017北京公积金三大变化　　北京目前的房贷政策是：使用公积金贷款购买&首套&可以贷到八成，买&二套&虽然也可以贷到80%，但最高只能贷到80万，且利率要上浮10%;使用商贷购买首套住宅最多可贷款65%，买二套则最多可以贷50%。以下是为大家整理的关于2017北京公积金最新政策，给大家作为参考，欢迎阅读！
　　2017北京公积金三大变化
　　◆公积金提取变化：公积金提取仅转入个人联名卡
　　北京拟规定，缴存人本人的住房公积金，经审核符合提取条件，受理管理部应将所提金额划入申请人住房公积金联名卡，也就是说，本人的公积金，最终只能提取划转到本人持有的联名卡中，而不能再打入其他银行卡中。而以往的公积金提取，还可以打入申请人提供的其他银行账户中。若这一拟规定正式实施，则将进一步杜绝公积金骗提风险。
　　◆公积金贷款变化：非京籍可异地使用公积金购房
　　过去，北京公积金贷款购房规定，并没有对&在北京工作且具有公积金账户的非北京籍职工&有过明确要求，但这次的征求意见稿则首次提出了非京籍职工可异地使用公积金购房。
　　在北京工作且在北京缴存住房公积金的非京籍职工，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。同时指出：在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。
　　◆积金存缴变化：56家银行网点可办理公积金服务
　　北京市民提取公积金可选择就近选择银行网点办理，不用再去管理中心了。为了便利于民，北京住房公积金管理中心与银行合作，现已设有56个银行网点试点办理公积金缴存、支取、查询等服务。
　　这些网点还提供免费办理公积金联名卡服务，除了窗口办理外，现场还有一台柜员机可以自助办理，没有联名卡的缴存职工只要带上身份证，3分钟左右就可以办理好自己的联名卡。
　　此外，最重要的就是职工提取公积金时千万不要存有欺诈做法，一旦骗提公积金则3年内不得申请公积金提取及贷款。
　　提醒：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
　　条件一： 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房 公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房 公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
　　条件二：
　　借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合&住房公积金贷款&的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
　　北京公积金联名卡如何查询账户
　　一、北京住房公积金初始密码：
　　通常初始公积金查询密码为个人登记号后6位，即身份证号后4位+00（如果身份证号最后1位为X，向前顺延一位），例身份证号为：09123X，那密码就是912300。如果忘记只能找96155公积金热线查询。
　　二、北京住房公积金密码修改：
　　登录http://www.bjgjj.gov.cn/ ，选择&个人住房公积金查询&， 输入个人登记号（或身份证号）和密码，进入后可以修改密码。
　　三、北京住房公积金联名卡查询住房公积金账户方法：
　　1、持卡在北京住房公积金管理中心各管理部柜台查询
　　2、拨打北京住房公积金管理中心客服电话96155查询（按普通市话收费）
　　3、登录北京住房公积金管理中心网站www.bjgjj.gov.cn查询
　　4、持卡在发卡银行北京分行设立的多媒体查询机查询
　　5、拨打发卡银行客服热线查询（按普通市话收费）
　　6、登录发卡银行网上银行查询。
　　北京办理公积金贷款涉及的相关费用及收费标准
　　根据北京住房公积金网，办理公积金贷款涉及的费用主要是担保费和房屋评估费。
　　（一） 担保费
　　通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。
　　（二）房屋评估费
　　目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。
　　2017北京公积金贷款新政策以及条件
　　公积金贷款新政策：
　　公积金贷款的政策主要涉及借款人的申请资格、贷款年限、贷款额度等方面。相对于商业贷款来说，公积金贷款具有利率和成数上的优势，但是也会受到很多方面的限制。
　　公积金贷款条件：
　　1.公积金贷款的申请条件是什么？
　　1）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上;
　　2）足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态;
　　3）没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。
　　以下两种情况也是可以申请公积金贷款的：
　　1）如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁，仍可申请公积金贷款;
　　2）如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有&就业地&公积金管理中心出具的&缴存证明&就可以了。
　　注意：
　　1.所谓&正常缴存&是指，按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。但是一年内断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的公积金贷款。
　　2.如果你的&首套房&用了公积金贷款，只有在还清贷款五年之后，才能申请二套房的国管住房公积金贷款。
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说一说异地买房可以提取北京公积金吗
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住房公积金卡是公积金缴存银行卡,非银行卡,不能直接取钱。可用于买房公积金贷款,和其他消费类提取。提取方式:购房类消费、租房、装修、异地离职、养老退休等。如:购房类需求,可以凭相关购房资料在当地公积金管理中心提取希望对你有所帮助。
房天下知识为您分享了一条干货
在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下:异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请...
在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下:异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
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