2018物业公司给业委会起诉物业公司和业主的贺辞怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 00:08 标签： 物业公司致业委会的函
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物业公司发函给业委会续签合同
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业主委员会，如何为业主当好家？
信息来源：中国绍兴政府门户网站
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　　小区管理要搞好，不仅需要有好的物业公司和业主的物业意识，还需要一个让业主与物业公司都信得过的业主委员会。近日，记者就业主委员会如何搭建好物业与业主之间的桥梁进行了采访。
　　市区昌安金港湾小区自2007年成立业主委员会以来，物业费收缴率年年100%，治安做到零失窃，小区被评为全市首个物业管理示范小区。业主委员会主任金宝夫对记者说，通过这几年的实践，业委会要合法合情合理处理好与开发商、物业公司、业主和相关部门的关系，才能搞好小区管理。他认为，物业用房、维修基金等移交问题，业委会要出面积极和开发商交涉，维护业主利益。对于物业公司，业委会要监督是否根据合同服务到位，同时也要协助物业公司搞好物业费催缴等工作。业委会要维护广大业主权益，对于损害大多数业主利益的行为，业委会要敢说敢管。谁家在公共绿地种菜、谁家养大狗、谁家的汽车乱停乱放，业委会都要第一时间找上门，并向相关部门汇报。同时业委会也要协助社区、街道做好相关管理工作。
　　&我们9个业委会成员都是义务服务，除了热心公益，还要有责任感和法律意识，才能发挥好作用。&秦望家园业委会主任金伟锋对记者说，去年初，高立苑小区和承天苑小区两个业委会合并，小区内近900户业主10万平方米左右的物业面积实行业委会自治管理模式，自建小区服务中心，聘请保安、财务等工作人员，账目公开，还有业主代表随时监督台账。
　　天池苑北区也是一个实行业委会自治管理的小区，该小区业委会主任金大刚说，小区要管理好，需要广大业主积极参与小区的物业管理，业委会成员更要有奉献精神和责任心，同时财务要透明。
　　记者在采访中了解到，目前主城区有97家物业公司，管理着1700多万平方米的物业面积，而有效的业委会目前仅64个。筹备工作比较繁琐、缺乏活动经费和场地、开发商不愿出面牵头等原因，都是困扰业委会成立的几大原因。而有些小区虽然成立了业委会，但履行职责不到位，有的甚至借机谋利。业主知情权和选择权无法得到保证、设施收益权属模糊、业委会无社团法人地位等问题，也困扰着小区物业管理。
　　有关业内人士说，《物权法》、《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、《绍兴市区物业管理办法》等相关法律法规对业主委员会的权利和义务有着明确规定。&虽然立法很全面，但在实际工作中落实得不太好。&该人士说，有关部门应该为业委会的成立与运行提供指导和服务，促进小区物业管理更上一层楼。 （记者 潘琼英）物业公司与业主委员会_百度知道
物业公司与业主委员会
如果物业公司没有彻底放弃对小区的管理，业主委员会私自雇佣保洁打扫卫生是不合法的行为。那么，法律依据都包括什么呢？
我有更好的答案
只要业主交物业费，小区有更多的人来打扫卫生，有什么不合法、不合理的地方？如果在没有辞退物业公司的前提下，业主不交物业费，这才是不合法的。
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