小产权房到底是什么 搞清楚这件事不会被坑！
吴方荣律师中伦律师事务所合伙人面对面问答Q：吴律师您好，小产权房的定义是什么？小产权从我国法律定义来说，不是一个标准的或者规范的一个法律概念，法律上没有小产权房这个说法，法律上只有房屋产权。但是确实新闻报道中会提小产权房，这个怕是从新闻媒体或者俗称的角度。小产权房的概念也很多样化也不统一，就是最早小产权房指的是集体土地上的一些自建的房屋，也就是说比如村里呀，甚至农民啊，或者乡镇里自己建起来的这种房子。没有产权，甚至有些村里或者镇里盖个章，所以叫乡产权或者小产权，最早可能是这么一个来得。那么现在我们讲的小产权的范围更扩大一点。类似于只要没有正而八经能够拿到国家登记的不动产登记的权属证书的，房地产产权登记证，都归到小产权房。但是其实这里面有很多种类型，有一种类型就是说它本身开发建设这个房子是手续是齐全的，也是国有土地上，但是它这个国有土地不是商品房项目。它很多是企业自建方向的，不允许销售的，不允许分割，不允许对外销售的，它自建自用的这种性质。还有一种的就是说，比如说像杭州留用地，有些科研用地，那就是说实际上这些建设单位有的时候打一个擦边球什么概念呢，本来这些东西它也不允许分割。产权证它是可以办但是是一层一本产权证，或者是有些是一幢楼一本产权证。它没有说一间或者一套这样的产权证的。那些有的时候建设单位打个擦边球，把它做成的比如什么产权公寓、酒店式公寓，那么以租代售，这可能是另外一种。现在那么还有一种当然是比如说农民房啦，那么可能现在包括有一种就是拆迁安置。或者说是经济适用房，可能从大的范围去讨论，其实现在小产权房范围或者说从网友认识的小产权房的范围其实扩大化啦，反正就是把这个无法取得这个登记的无法办理产证的都叫小产权房，可能这么个概念。Q：听说经适房补差价也能办产权证？经适房呢是这样就是说，各地政策有点不一样。有些地方的是比如说五年八年之后可以上市交易，然后呢就是说要补一部分的出让金，或者补一部分房产交易的增值的收益。这部分收益相当于国家要收一部分，但是呢好多地方都是这块政策不明确。这个细则明确之前呢就是说经济适用房暂时就不能上市交易，也就是你买了之后过不了户，包括这个现在拆迁安置有些也是这个情况。那么就是像这种房子呢，我觉得其实我个人来说啊，不推荐买。但是我知道就是可能很多人买这种房子背后有很多原因，但主要可能那个价格，觉得价格合适，房子也跟商品房差不了多少，价格合适，但是实际上它的法律风险是蛮大的。像那种最狭窄定义的那种小产权房，就农民那种就是小产权房，前几年看到媒体上说，一直这样在讲说小产权房是不是有可能哪天合法化，我觉得这里要澄清个概念，至少从我看到的资料来说，我没有看到有合法化的希望。从眼前来说，就是一国家层面从来没有正式的表态过说小产权房可以合法，第二个，从现有法律规定来说这些小产权房很多就是违章建筑。连建设手续都没有，土地权利都有问题。甚至说它就根本就不是在建设用地上造的，怎么可能合法化。它也不是说出让金的问题，就它没有这个合法性的基础，国家层面从来没有说小产权房可以合法化。相反的这几年所有的官方的表态上，凡是一些要加强小产权房的管理跟打击，还出了专项的文件去清理。所谓的要查处一批、警示一片。所以我觉得有的时候可能需要去澄清这个概念，很多人可能看一眼报道，觉得合法化·，以后是不是我可以赌一个机会，其实我觉得这个机会相当渺茫。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论请问一下小产权房就是没有房产证吗
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
请问一下小产权房就是没有房产证吗
提问者：陈华灿| 地点：
| 浏览次数：
59| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有1条回答
回答数：38
| 被采纳数：0
不是啊，我家就是小产权，40年，房产证和大产权的一样，但是会标注出来产权40年。过了40年以后具体政府怎么收费我就不太懂了。小产权房可以办房产证吗_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
小产权房可以办房产证吗
0|0|文档简介|
赢了（s.yingle.com）是国内领先的法律咨询...|
总评分0.0|
赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
你可能喜欢小产权房有没有房产证如何才能办理房产证呢?3个回答a你好 北京定做棉被小店地址：北京市东城区朝阳门内大街135号——北京翔联纺织品有限公司;该公司制作的棉被质量好，选用真正的棉花填充，特别贴身，特别暖和，盖着很舒适，其实现在在城市里找个做棉花被的，尤其是好棉花的不是很容易。主要原因，棉花经过几道周转，质量很难保证了。希望对你有帮助
3个回答年华37rrQS691.启动计算机，并按住DEL键不放，直到出现BIOS设置窗口(通常为蓝色背景，黄色英文字)。 　　2.选择并进入第二项，“BIOS SETUP”(BIOS设置)。在里面找到包含BOOT文字的项或组，并找到依次排列的“FIRST”“SECEND”“THIRD”三项，分别代表“第一项启动”“第二项启动”和“第三项启动”。这里我们按顺序次设置为“光驱”“软驱”“硬盘”即可。(如在这一页没有见到这三项E文，通常BOOT右边的选项菜单为“SETUP”，这时按回车进入即可看到了)应该选择“FIRST”敲回车键，在出来的子菜单选择CD-ROM。再按回车键 　　3.选择好启动方式后，按F10键，出现E文对话框，按“Y”键(可省略)，并回车，计算机自动重启，证明更改的设置生效了。
1个回答楼兰网络神童在湛江只要购买建筑面积70-99平方米新建商品住宅，即可获得1个户口指标；建筑面积100-129平方米有2个指标；建筑面积130平方米及以上有3个指标。买二手房没有户口指标。市属管辖范围内购买商品住宅或经合法程序批准建造私人住宅入户达到70平米以上。
　　1、申请人的书面报告；
　　2、申请人的《居民身份证》、《户口簿》或原户口所在地公安派出所的户籍证明；
　　3、申请人原户口所在地街道、乡镇计划生育证明；
　　4、属购房的需提供《房产权证书》、房产公司证明、购房发票；
　　5、属建房的需提供合法的土地、规划、建设、房产等有关证明；
　　6、如有配偶子女随迁的，需增加《结婚证》、《出生医学证明》。
3个回答efewfw518pvc和pu钢丝软管的差别是：
1、PU钢丝软管产品构造设计：镀铜钢丝完整的包覆于管壁，管壁为优质聚酯型TPU，壁厚约0.9mm，1.2mm。PVC钢丝软管采用透明PVC材料，温度范围:-0℃～ 65℃(短时间可达 80℃)，构造: 高级软PVC、管壁包覆弹性钢丝，产品规格:4mm～100mm。
2、PU钢丝管耐老化，耐高温，超长使用寿命，伸缩性好。采用特殊TPU内嵌螺旋钢丝加工而成，有超高强度，耐挤压，不易变形。pvc钢丝管是采用新型的pvc增强型材料，使用久了的话，是比较容易就变形了。
3个回答小爱XFVW综合性体育场竞赛项目主要为田径、足球等，场地照明设计标准主要有：
(1)足球场人工照明指南：国际足联。该标准包括比赛分级、照明要求、照明参数推荐值、场地照明测量等内容，是目前足球场人工照明方面内容最全、最新的标准。该标准在2002年韩日世界杯赛场上得到应用。
(2)多功能室内体育场馆人工照明指南：国际体联(GAISF)、欧洲广播联盟(EBU)。该标准首次引入了高清晰度彩色电视转播(HDTV)条款，照明标准又提高了一步。但是，高清晰度电视还处于发展阶段，所以要求都是以标准编制当时可利用的知识和经验为基础的；与其它标准、规范相比，HDTV还需要一个应急系统，提供最小的应急电视照明。
(3)带彩色电视转播和电影系统的体育项目照明指南：国际照明委员会(CIE)83号文件。CIE83技术文件的重点在于彩色电视摄像对照明的要求，同时也对电视摄像与胶片摄像的要求的不同之处予以说明。
(4)体育照明装置的光度规定测定指南：国际照明委员会(CIE)67号文件。l986年，国际照明委员会CIE4.4委员会，制定了CIE67号技术文件。这份报告的目的是为室内外体育照明装置的计算、测量和照明特性报告制定标准程序。
(5)足球场照明：国际照明委员会(CIE)57号文件。l983年国际照明委员会正式颁布了足球场照明标准(Lighting for footbal1)》，即CIE57号技术文件。该标准是足球场泛光照明指导性文件，适用于训练场到带有看台的体育场。
(6)民用建筑照明设计标准：GBJ133—90。自2004年l2月l日起施行。
(7)民用建筑电气设计规范：JGJ／T16—92。自日起施行。
(8)体育建筑设计规范：JGJ31—03)。该规范是建殳部和国家体育总局联合颁布的行业标准，自2003年lO月1日起施行。该标准是我国第一部体育建筑专业标准。
1个回答浮衍813石塑背景墙厂
地址：汇通路10号
公交线路：69路78路76路
优秀工长数十名，工长分布在全国各方位，如果说您家有房子要装修，那可以随时与公司取得联系，公司为您安排合适的工长(工长安排一般是推荐离业主家附近有活儿的工长或者工长就住在附近的)，工长上门量房出报价都是免费服务的，有需要设计图的业主，可以为业主免费画CAD平面布置图。本月数十套工程正在施工进行中，业主完全可以到施工现场考察工人的活儿水平。挑选满意工长！装修水平在全国有着良好的口碑
希望以上回答能让你满意，望采纳。
3个回答grzmmli26944非常适于低温工作。表1给出了TC及其量程的总结。
另一个考虑是用于安装传感器的可用区域，以便充分地测量待测温度。待测器件必须具有足够空间用于安装所选的传感器。例如，集成电路是微型电子器件，因此传感器的正确选择取决于待测参数、IC封装或引脚框架或芯片本身。大多数传感器具有多种形状和尺寸，其中一定有一种符合应用要求。电隔离的RTD以良好的尺寸、隔离度和准确度可能是IC微型电子电路的最佳选择。
3个回答南杏仁7面装修应考虑哪几点？水电的考虑是必须的，在门面装修的时候通常水电都是在签订合同前就都弄好了的，但是社会中清水房的交房手法越来越频繁，先收款后交房的形式也被实践，所以出现很多商家并没有水电安装的情况，让业主烦恼不已。门面装修图让我们知道了如何看一个店面的整体效果来决定它的生意好坏程度。
1个回答天行健_4464按风机的机型来分，吸油烟机可分为轴流式和离心式两种。轴流式风机一般配浅型罩，风量大，风压小； 离心式风机风压大。市场上出售的吸油烟机主要以离心式为主，因此在机型上选择的余地不大，一般都是外排式，配离心式风机。
　　按结构形式分，吸油烟机主要有深型和薄型两种，另有半深型、欧式及抽拉式等机型。市场上的抽油烟机有薄型、深型、柜式三种类型。
深型抽油烟机排烟率高，能与不同风格的现代厨房家具匹配，深型外罩能更大范围地抽吸烹饪油烟，其深型的机身便于安装功率强劲的电机，这使得油烟机的吸烟率大大提高
1个回答靑樓MAkp3家庭装修汗蒸房想要装修成什么样子的，精装还是简装，汗蒸房提醒：想要装修纳米、电气石(托玛琳)、锗石、砭石等不一样功能汗蒸房，装修价格都不一样。这些都是你要装修汗蒸房所要考虑的事情。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930