土改概念股有哪些？土改概念股龙头股解析(附股)
　　土改股票，土改概念股由来：有关土改方案，特别是“农地流转”，国土部、农业部等相关部委正在紧锣密鼓地制订总体思路框架和相关配套实施细则，预计年内出台。昨日，上证报记者独家获悉，上述思路框架还会包含社会各方普遍关注的“农地入市流转”试点。届时“农地流转”大幕将真正开启。土地概念股一览　　土改的突破，或将启动巨大的市场。全国人大代表、清华大学教授蔡继明今年提出多项有关土地改革的建议。他列举的一组数据称，当前我国农村集体建设用地约有16万5000平方公里，远超城市集体建设用地。但由于缺乏有效的土地流转和退出机制，两亿多进城务工的农民大多在农村保留着宅基地和承包地，农村土地的流转额不足10%。　　蔡继明认为，这种形势意味着，推进土地改革还将有很大的发挥空间。他建议，建立完善的土地流转市场，是推进城镇化、维护农民利益的重要前提。建立市场也意味着这项领域的市场空间巨大。　　在当前实现土地流转的多重路径中，“土地流转信托”最受追捧。从去年以来，中信信托在安徽宿州、山东青州等地先后启动试点。随后，多个省份也启动土地流转信托项目，总投资额已达数十亿。据了解，在河北等一些省份，相关部门已经开始着手启动土地产权交易市场的建设，并寻求政策的进一步支持。分析认为，这种尝试或将带动政策破局。　　事实上，从其他涉及土改的提案不难看出，资本的关注点远不及此。随着中央对大方向的明确，养老产业用地已被不少资本“盯上”。在工业用地转用政策接近破题的背景下，该领域的“大蛋糕”也被不少资本觊觎。同时，林权改革的推进，也在揭开这一领域封存的大市场。　　分析人士认为，由于土地确权工作的完成尚需时日，土地改革的总体推进力度恐慢于预期。但未来一段时间，各项资本将对土改持续保持热情。　　业内人士普遍预期，土地改革概念将在全国两会前后迎来重要窗口期，建议关注（）、北大荒、（）、（）、（）、罗牛山、（）等公司股票。
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2014年中央农村会议概念股有哪些？农村土改概念股一览
2014年中央农村会议概念股有哪些？农村土改概念股一览
　　中央系列会议召开在即 农村土改概念股有望起舞（附股）
　　临近12月，中央经济工作会议、中央农村工作会议等系列高级别会议召开在即，市场较为关注的农村土地制度改革或将被重点讨论。今年中央部委密集调研各地农垦系统，起草改革文件，在年底的中央会议上，将出台农垦体制改革方案以及系列扶持农垦发展的新政策。而与各地农垦系统相关的上市公司有望在改革中明显受益。
　　农村土改概念股有哪些上市公司：
　　1、亚盛集团（6001080是甘肃省农垦集团旗下上市公司，是农垦系统国企改革的先行者，被定位成甘肃农垦的土地资源经营整合平台。
　　2、海南橡胶（601118）是全国最大的天然橡胶生产企业，公司租用大股东海南农垦集团353万亩土地用于橡胶生产。
　　3、ST北大荒（600598）隶属黑龙江农垦旗下，北大荒拥有1158万亩耕地和100余万亩荒地，目前公司正积极资产重组，下一步将回归主营业务，集中精力发展好种植业。
　　4、其它：新农开发（600359）、新中基（000972）、辉隆股份（002526）等。
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土地改革新规出台 概念股望畅游万亿蓝海
【土地改革新规出台 概念股望畅游万亿蓝海】据媒体报道，中国银监会和国土资源部近日联合发布了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》（下称《办法》），要求在坚持土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。（证券时报网）
　　据媒体报道，中国银监会和国土资源部近日联合发布了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》（下称《办法》），要求在坚持土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。　　《办法》提出，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，应按照农村土地制度改革与金融改革紧密衔接的原则，在坚持土地公有制性质不变，耕地红线不突破，农民利益不受损的前提下进行。《办法》明确，在试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、租赁、作价出资（入股）方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。《办法》要求，农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款应当坚持依法合规、惠农利民、平等自愿、公平诚信、风险可控、商业可持续原则。　　《办法》的出台，是中国银监会、国土资源部认真贯彻落实党中央、国务院推进农村集体经营性建设用地入市改革试点工作的重要举措，也是农村土地制度改革和金融领域改革试点工作的重要制度安排。《办法》适应农村集体经营性建设用地与国有建设用地“同权同价”的改革要求，有利于建立健全同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度，并为形成可复制、可推广、利修法的改革成果，提供新的强大动力。　　作为一项事关全局的重要改革，我国农村土地制度改革一直广受关注。去年，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发《意见》，标志着中国的农村土地制度改革正式进入到试点阶段。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平此前也强调，土地流转和多种形式规模经营，是发展现代农业的必由之路，也是农村改革的基本方向。　　分析人士指出，作为最基础的资源，土地承载了人类所有的社会经济活动，土地政策的制定完善直接关系到经济社会的发展和国家的长治久安，土地政策已逐步成为国家治理不可或缺的重要组成部分。土改的突破，或将启动巨大的市场。据社科院专家估算，中国农村农用土地价值大约为10万亿元，现在这项庞大的资产还完全处于未被利用的状态，通过抵押，可以有效盘活农村资本，解决农民的贷款难题。对农业板块的而言，土地经营权质押贷款直观有利于拥有大面积土地经营权的公司，效果上拥有土地经营权就等同于拥有大量变现的能力。　　土地改革新规的出台显示了中央对于土地改革的全力推动和方案扶持，从原来的理论指导层面更多的转向对农民实质性财产权利的赋予。从市场角度看，土地改革可以带来资源效率的提升和土地价格的重估，从而推动公司市值增长。顺着改革的方向，各地土地资源丰富的上市公司将沐浴政策暖风。《办法》的出台也有望为此前一直“悄无声息”不见动静的土地改革概念股掀起一波炒作热潮，相关个股值得重点关注。　　新农开发（600359）是国家级商品棉生产基地、国家良种奶牛养殖示范基地和全国最大的甘草浸膏生产基地，土地面积总计约44万亩。公司实际控制人为新疆生产建设兵团农一师国资委。农一师是全国重要的棉花种植基地，已开发利用445万亩，其中：耕地204万亩，水域128万亩，牧草场42万亩，林园面积56万亩，尚有231万余亩宜耕荒地待开发。大股东控股比例超过40%，有着较强的注入优质资产或是整体上市动力，土改的推进也为公司估值带来想象空间。　　亚盛集团（600108）公司有权属的土地面积为342万亩（其中耕地47.51万亩，宜农未利用地48.17万亩，牧草地184.9万亩，天然牧草地、灌木林地0.64万亩，冰川5万亩，其他用地55.71万亩），是全国规模最大的啤酒花种植加工企业。此外，公司大股东是甘肃农垦，拥有土地资源总面积约810万亩。在土地全面变革的背景下，集团资产证券化是趋势，公司存资产注入预期，甘肃农垦大量土地资源也将打开公司成长空间。　　辉隆股份（002556）隶属于安徽省供销商业总公司，是安徽省农资供应龙头。公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转，全部采取租赁方式，承租面积2万多亩，承租年限为15年-20年。此外，公司旗下电子商务平台“农仁街”已正式运营，安徽省已经明确把辉隆电商平台作为唯一网络平台， 未来安徽省的农资、 农产品资源将悉数导入公司的平台，公司作为第一家上市的社有企业，未来在农业综合服务、农产品流通网络、电子商务、农村金融等方面具有极大的发展空间。随着土改破题，公司有望继续深度参与土地流转领域。
（责任编辑：DF302）
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土地改革概念股有哪些？土地改革概念股龙头股一览
土地改革概念股有哪些？土地改革概念股龙头股一览
　　全国人大常委会审议相关决定草案，拟授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。
　　受国务院委托，国土资源部部长姜大明 25日向十二届全国人大常委会第十三次会议作《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（草案）》说明。
　　草案规定，由全国人大常委会授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。上述调整在日前试行，对实践证明可行的，修改完善有关法律；对实践证明不宜调整的，恢复施行有关法律规定。
　　根据草案，暂时调整实施的具体内容包括：
　　&&暂时停止实施土地管理法第四十三条和第六十三条、城市房地产管理法第九条关于集体建设用地使用权不得出让等的规定，明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。
　　&&暂时调整实施土地管理法第四十四条、第六十二条关于宅基地审批权限的规定，明确使用存量建设用地的，下放至乡（镇）人民政府审批，使用新增建设用地的，下放至县级人民政府审批。
　　&&暂时调整实施土地管理法第四十七条关于征收集体土地补偿的规定，明确综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况，合理确定土地征收补偿标准，安排被征地农民住房、社会保障。
　　&试点行政区域在现阶段不得以退出宅基地使用权作为进城落户的条件，宅基地退出实行自愿有偿，转让仅限在本集体经济组织内部，防止城里人到农村买地建房，导致逆城市化问题。&姜大明强调。
　　市场分析，土地改革4大概念股有望受益。
　　*ST大荒：业绩扭亏为盈，资源价值逐步回升
　　类别：公司研究机构：齐鲁证券有限公司
　　研究员：谢刚，张俊宇日期：
　　投资要点
　　事件：ST大荒预计2014年实现归属于上市公司股东的净利润为81，000万元左右，扭亏为盈。
　　收租稳步增长确保向上趋势，工业不良资产逐步剥离提供盈利改善。在农业主业方面，公司16个农业分公司与总部预计盈利91000万元左右，收租盈利预计保持稳步提升态势。在工业方面，公司工业、贸易和担保企业计亏损83，500万元左右，出售北大荒米业与希杰公司实现非经常性收益68，572万元，未来资产逐步剥离的业绩提升空间仍较大。
　　公司年业绩连续出现亏损，2014年扭亏为盈，我们认为根据《上海交易所上市规则》公司未来因业绩原因出现暂停上市或退市的风险基本消除，未来公司估值将呈现系统性修复机会。
　　对于北大荒的投资价值，我们认为其核心价值体现在土地资源价值上，公司拥有1300万亩耕地储备，并且拥有稳定增长的租金收益，根据现金流折算，其每股对应的土地价值达到25元以上天康生物 、芭田股份 、农发种业 .
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48小时排行土地改革新规出台 概念股望畅游万亿蓝海(附股)
作者：证券时报
　　据媒体报道，中国和国土资源部近日联合发布了《农村集体经营性建设用地使用权抵押管理暂行办法》，要求在坚持土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。
土地流转概念股涨幅
　　《办法》提出，开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，应按照农村土地制度改革与金融改革紧密衔接的原则，在坚持土地公有制性质不变，耕地红线不突破，农民利益不受损的前提下进行。《办法》明确，在试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、租赁、作价出资（入股）方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。《办法》要求，农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款应当坚持依法合规、惠农利民、平等自愿、公平诚信、风险可控、商业可持续原则。
　　《办法》的出台，是中国银监会、国土资源部认真贯彻落实党中央、国务院推进农村集体经营性建设用地入市改革试点工作的重要举措，也是农村土地制度改革和金融领域改革试点工作的重要制度安排。《办法》适应农村集体经营性建设用地与国有建设用地“同权同价”的改革要求，有利于建立健全同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度，并为形成可复制、可推广、利修法的改革成果，提供新的强大动力。
　　作为一项事关全局的重要改革，我国农村土地制度改革一直广受关注。去年，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发《意见》，标志着中国的农村土地制度改革正式进入到试点阶段。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平此前也强调，土地流转和多种形式规模经营，是发展现代农业的必由之路，也是农村改革的基本方向。
　　分析人士指出，作为最基础的资源，土地承载了人类所有的社会经济活动，土地政策的制定完善直接关系到经济社会的发展和国家的长治久安，土地政策已逐步成为国家治理不可或缺的重要组成部分。土改的突破，或将启动巨大的市场。据社科院专家估算，中国农村农用土地价值大约为10万亿元，现在这项庞大的资产还完全处于未被利用的状态，通过抵押，可以有效盘活农村资本，解决农民的贷款难题。对农业板块的而言，土地经营权质押贷款直观有利于拥有大面积土地经营权的公司，效果上拥有土地经营权就等同于拥有大量变现的能力。
　　土地改革新规的出台显示了中央对于土地改革的全力推动和方案扶持，从原来的理论指导层面更多的转向对农民实质性财产权利的赋予。从市场角度看，土地改革可以带来资源效率的提升和土地价格的重估，从而推动公司市值增长。顺着改革的方向，各地土地资源丰富的上市公司将沐浴政策暖风。《办法》的出台也有望为此前一直“悄无声息”不见动静的土地改革掀起一波炒作热潮，相关值得重点关注。
　　(行情600359,)是国家级商品棉生产基地、国家良种奶牛养殖示范基地和全国最大的甘草浸膏生产基地，土地面积总计约44万亩。公司实际控制人为新疆生产建设兵团农一师国资委。农一师是全国重要的棉花种植基地，已开发利用445万亩，其中：耕地204万亩，水域128万亩，牧草场42万亩，林园面积56万亩，尚有231万余亩宜耕荒地待开发。大股东控股比例超过40%，有着较强的注入优质资产或是动力，土改的推进也为公司估值带来想象空间。
　　(行情600108,)公司有权属的土地面积为342万亩（其中耕地47.51万亩，宜农未利用地48.17万亩，牧草地184.9万亩，天然牧草地、灌木林地0.64万亩，冰川5万亩，其他用地55.71万亩），是全国规模最大的(行情600090,)种植加工企业。此外，公司大股东是甘肃农垦，拥有土地资源总面积约810万亩。在土地全面变革的背景下，集团资产化是趋势，公司存预期，甘肃农垦大量土地资源也将打开公司成长空间。
　　(行情002556,)隶属于安徽省供销商业总公司，是安徽省农资供应龙头。公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转，全部采取租赁方式，承租面积2万多亩，承租年限为15年-20年。此外，公司旗下电子商务平台“农仁街”已正式运营，安徽省已经明确把辉隆电商平台作为唯一网络平台， 未来安徽省的农资、(行情000061,)资源将悉数导入公司的平台，公司作为第一家上市的社有企业，未来在农业综合服务、农产品流通网络、电子商务、农村金融等方面具有极大的发展空间。随着土改破题，公司有望继续深度参与土地流转领域。
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