买房公积金贷款还清后手续没还清还可以贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-19 14:28 标签： 住房公积金贷款还清后
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一套房纯公积金贷款还没还清，二套房公积金贷款什么流程？
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先把一套房的公积金贷款还清，然后二套房付20%首付，才可以申请二套房公积金贷款
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这个是可以的，只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例要提高到60%，因为你已经是第二套房子了，另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响，可能不会贷款太多了，而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。
二手房经纪人
第一套公积金没还清，第二套再想使用公积金贷不了
二手房经纪人
把一套房的公积金贷款还清，根据市、省公积金对二套房的首付政策，可二次使用公积金贷款
二手房经纪人
得先先还清了
二手房经纪人
把第一套还清
二手房经纪人
纯公积金贷款第二次流程，必须要把第一次的贷款还清！最少三个月后再用公积金贷款，流程和第一次一样的。
二手房经纪人
只有还款结束才可以享有二套公积金贷款
二手房经纪人
不同的城市政策是不一样的，好多只能用于一套，第二套就得商贷。
二手房经纪人
杭州有公积金贷款未还清
二套不能公积金贷款了。
第1-10条,共74条 &
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&公积金贷款买房有这6大弊端，你还觉得它好吗？
公积金贷款买房有这6大弊端，你还觉得它好吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
在这个高房价时代，贷款买房成为了购房者的优选。而提起贷款买房，由于公积金贷款有诸多好处，比如资金可翻倍，享受免税，可提前提取，利率低，提前还贷不收违约金......所以备受广大购房者的青睐。然而，小编要说的是并非所有人买房都适合公积金贷款，要知道公积金贷款买房有以下6大弊端!弊端1、开发商不接受公积金贷款由于公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不接受公积金贷款，如果遇到这种情况，购房者只能选择商业贷款了。弊端2、贷款额度有限制住房公积金作为职工住房福利政策，并非职工想贷多少就可以贷多少，而是有较高额度限制的。不过，如果个人贷款额度不足时，夫妻可共同申请公积金贷款，这样贷款额度会高点。弊端3、公积金缴存有要求除了较高额度限制外，如果想要申请公积金贷款，还要满足一定的缴存时间，比如借款人连续缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就像北京、上海、广州等地。不过，也有一些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款，就像天津、长沙等地。弊端4、账户余额对贷款额度有影响公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，较好不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。弊端5、放贷周期长与商业贷款相比，公积金贷款手续繁琐，房贷周期较长，快的话一个月，慢的话2个月，甚至更久，所以，如果你着急买房，那就别选公积金贷款了。弊端6、异地申请公积金贷款有限制虽说现在国家开通了公积金异地贷款，但实际操作中还有许多问题，如果你要回乡买房，较好先了解下公积金是否可以异地贷款。虽说公积金贷款买房好处多多，但同时也存在以上这6大弊端，所以购房者在使用公积金贷款买房前，较好先咨询下当地公积金管理中心，了解限制条件，再根据自己实际情况来决定是否使用公积金贷款。对于公积金贷款，大家觉得它到底好不好呢?点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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