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我看上属于还建房性质房子去年接。房产证暂时没下（价格是40W，一次性付完）需给多少税钱可过户到我名下
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二手房经纪人
这个还要看房子的建面，因为税费关系到建面，不过你还建房是第一次交易，只要有拆迁证明，那么是没有营业税，还有就是有个出让金。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
您好！房屋成交相关手续费用如下：卖方：交易手续费：3元/㎡（建面）合同印花税：万分之五（成交金额）营业税：5.6％（还建房无）个税：1％（还建房无）土地出让金：（第一次交易）成交额的1％买方：交易手续费：3元/㎡合同印花税：万分之五契税：买方无二套房90㎡以下1％，如有按3％收取工本费：90.8元转移登记费：80元书证印花税：5元
二手房经纪人
您好！房屋成交相关手续费用如下：卖方：交易手续费：3元/㎡（建面）合同印花税：万分之五（成交金额）营业税：5.6％（还建房无）个税：1％（还建房无）土地出让金：（第一次交易）成交额的1％买方：交易手续费：3元/㎡合同印花税：万分之五契税：买方无二套房90㎡以下1％，如有按3％收取工本费：90.8元转移登记费：80元书证印花税：5元
二手房经纪人
那这个房子的税率只有1%，如果你是重庆的农村户口的话，房屋面积也没有超过90平方米，那总共需要的税费就不超过8000元。
二手房经纪人
您好！房屋成交相关手续费用如下：卖方：交易手续费：3元/㎡（建面）合同印花税：万分之五（成交金额）营业税：5.6％（还建房无）个税：1％（还建房无）土地出让金：（第一次交易）成交额的1％买方：交易手续费：3元/㎡合同印花税：万分之五契税：买方无二套房90㎡以下1％，如有按3％收取工本费：90.8元转移登记费：80元书证印花税：5元
二手房经纪人
一般77的面积出让金的在之内的
二手房经纪人
现在过不了户，等正下来后，看原业主的拆迁协议与产权证是否一致，还有你是否是重庆的农场户口、房东你你所在区域是否只有一套房子等等，有了这些资料才能算出费用
二手房经纪人
这个还要看房子的建面，因为税费关系到建面，不过你还建房是第一次交易，只要有拆迁证明，那么是没有营业税，还有就是有个出让金。
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违法信息举报邮箱：我5年前买的动迁房，现在要过户了，房东要3万过户费合理吗？_百度知道
我5年前买的动迁房，现在要过户了，房东要3万过户费合理吗？
我是2009年3月份买的江苏昆山的动迁房，因房子不到5年没有下房产证，现在房产证下来了，我找房东过户，他给我要3万元签字费，当时我们签的买卖合同上有规定，在过户问题原房东要义务协助办理过户手续，房子买卖合同当时也是公证过的，如果违约要三陪房价罚款，...
过户的税费已经是我全部承担了
我有更好的答案
可以拒绝给他3万，。要求办理过户给你。对方拒绝，你可以凭合约以及付款凭据，上本地法院起诉卖家。要求卖家无条件过户给你住房，而且赔偿你经济损失，以及承担诉讼费。只要你手续齐全，有双方签字按了手印合约，以及付款凭据，你想输都难，调解，等，需要几个月到半年，法院会调查取证。起诉到判决需要开两次庭
采纳率：90%
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[你问我答]购买还建房卖方不肯过户怎么办?
　　案例分析：2006年，王女士通过熟人介绍购买了一套70平米的还建房，当时卖方暂未取得房产证，双方签订了《购房协议书》，约定以16万的价格出让该房产，如有一方违约需赔偿违约金。2011年，卖方取得房屋所有权证和土地使用证，可当王女士要求过户时，对方却百般推脱，时至今日，王女士依然没有取得房产证。因此，王女士向搜狐焦点网求助，购买还建房卖方不肯过户究竟应该怎么办。　　帮你选好房：　　　　　　　　　　　　值班编辑：针对王女士的问题，相关法律专家表示，近来还建房买卖纠纷很多，市面上出手的还建房往往没有取得房产证，时隔多年，房产升值，卖方因此不愿过户。因此，买家买房时应该书面约定，并保留合同及付款证据等，若对方有违约行为，应及时上诉，通过法律途径维护正当权益。但是购买还建房的风险仍然很大，如果卖家将房子转卖给第三方并过户后，买家很难要回房屋产权，只能获赔已付款1倍的违约金。　　因此，王女士在签订《购房协议书》后，对方违约，可以直接上诉到法庭。如果法院判决双方签订的《购房协议书》合法有效，那么卖方必须配合办理过户相关手续，并且支付一定违约金。
·延伸阅读[本地] [专题] [新闻] [市场] [导购] [购房] [成交] 》》
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位置 : 如意广场向东1500米
热线 : 400-683-0099 转 29270
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位置 : 大台什哈达路与滨河北路交会处
热线 : 400-683-0099 转 13075
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位置 : 新华东街85号（原内蒙古电缆厂）
热线 : 400-683-0099 转 29207
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平均价格 : 9000元/㎡
位置 : 哲里木路内蒙古工业大学对面坤和爱尚街
热线 : 400-683-0099 转 13083
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首付预算约37.6万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
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UID965650&帖子&精华0&金币88 &威望0 &注册时间&
没两证&&城中村的还建房&&签了合同
人不要脸，天下无敌
总评分:&小红花 + 1&
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太没诚信了。
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提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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你这种人最恶心了！！货币贬值了，现在的一万也就抵得上之前的4000，你这样做会让人看不起的！
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广 告伍步高刘清华！
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所以不能买还建的房子。没有诚信，一辈子纠缠不清。
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你要是打官司有要回来的可能
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是的，一涨价就要要回来，所以还建房真的不要买
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鄙视👎👎👎👎鄙视
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估计是开贴找虐的
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应该能够吧，本来就是你的！
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gc1015 发表于
你要是打官司有要回来的可能
如何操作？
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应该可以，买还建房就是没保障
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UID177735&帖子&精华1&金币633 &威望12 &注册时间&
虽然很不齿这种行为
但是你可以试试
没有清晰产权移交手续的交易可以说是不受法律保护的
买家应该只能拿回当时给你的钱，再加上这几年养护房屋的钱，前提是他还保留着发票
装修也算，只要有发票只要法院认
买家占下风也可以看做法律对不按规定交易的惩罚
所以这种事也告诉那些想耍小聪明省钱买房子的班子
什么等房证满2年再过户哦，买什么手续都没有的还建房哦
睁大眼睛看看你们上家的素质
出事了没人保护你的利益
我喜欢你的时候，你说什么就是什么。我不喜欢你的时候，你说你是什么。
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去要啊，不要你是傻逼
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直接要 也不好算要多少合适啊
打官司要比较好 判多少拿多少
这里没法帮你判
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