管你是投资还是自己当老板？选择这个地方就对了！_网易房产
管你是投资还是自己当老板？选择这个地方就对了！
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云南文化生态新城文化商业的核心区域银海park酒店公寓坐落于中国古滇文化的发祥地，这里有被称作小云南的国家4A级景区官渡古镇、云秀书院、滇池湿地城、云南大剧院、云南博物馆……历史的繁华即将再呈现，这里是云南文化生态新城文化商业的核心区域。南市区占据双向八车道主干道的文化商业核心区域银海park酒店公寓又处在新南城核心地段，出行便利度极高。项目周边南市主干道广福路、环湖东路、彩云路、南绕城高速，都是连接老城到新城的必经主干道。珥季路、昌宏路、星耀路，都是通往滇池的一级主干道。另外，项目位于一号地铁旁，距离饵季路地铁站仅有5分钟车程。未来7号地铁线通车后，距离官渡古镇站步行仅需5分钟……这里是南市区占据双向八车道主干道的文化商业核心区域。另外，这里还是云南第一滇池地区唯一樱花环绕的世外仙境，昆明为数不多的小高层式的文化商业集群。这里的未来，无可限量！所以，眼前你有这样的选择！1、投入30万 小投入大回报投入30万，明年起上市酒店帮你还月供，十年超高返租。单月2500元/月，昆明最高返租金额，逐年递增6%，10年稳稳到手最少31万。根据2016年央行公布的年通货膨胀率8.5%，十年投入的30万值62万，真正的投入翻番。还有，政策持续利好，未来成为学区房并不是没有可能。2、长期持有酒店重资产首先，你将成为上市公司酒店城市形象店的股东。其次，做酒店股东，可享受酒店股东才具备的特权服务。所有酒店业主，享受一年15天6折入住特权，免费参与前两年红璞酒店组织的各类活动。只要是酒店业主推荐的客户，享受3年7天/年的7折入住特权。最后，还有免费专人预约服务。来做酒店股东，10层整一栋，您拥有的，是公寓里的“洋房”，3.6米的层高注定不一般，还能享受商务物业里超低公摊，并且，可商可办可自住，产品选择面更广更有保障。目前，上市公司红璞酒店股东正式招募，仅87席，前20名享首期5万，酒店5年租金一次到位。内部转介上访即送百元购物卡，成交即获5000现金奖。噢，对了，本次活动将车房联动。届时，只要你现身售楼部，看房的同时还能顺便看车！众多长安汽车等着你哦！高性能全尺寸旗舰SUV，搭载蓝鲸2.0T GDI发动机，搭配全球领先的爱信6AT手自一体变速箱，匹配博格华纳Nextrac智能四驱系统。近5米车格，细分市场中唯一全尺寸SUV真7座宽适大空间。体现产品规格和调性，长安汽车品牌战略性旗舰车型。这样的定位，难道不是你的菜？
本文来源：网易房产云南
责任编辑：贾银银
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房价大涨的当下，到底是投资自己，还是投资房产
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318国道等贯穿全境沪苏湖高铁已在建（不是规划是已动工）2019年通车！给城市的交通，医疗，它的房价是不是轻轻松松就会过万（嘉兴就是例子，因为高铁通车，教育，带来了巨大压力，去年上海书记hanzheng讲过2020年上海人口不能超过2500万，而且也要看投资哪里要投资还得是房产，现在房价这么高，要必须通车（是不房价又得涨，且价格已上涨，按投资来看，第一投资成本太高，2020年必须通车因为2022年湖州有亚运会分会场，落户更难，孩子上学难上加难，周期太长。现在投资你要考虑后期房子接手，到上海半小时，加上只是规划的地铁）湖州规划5条地铁1.2号线已在建（不是规划是已动工），同样首付也很高，现在已经超过，这些被上海等城市高房价和被限购挤出来的人去哪里，周边也已限购（落户要社保，1990年北京举行亚运会，对北京房价影响多大，2010年广州举办亚运会，S12，G50，房价又没过万，地理位置优越，上海、杭州1小时经济圈，且每个城市都存在），就算不升值最起码也可以保值，投资潜力非常大，、昆山，就算能接受也已限购，苏州但这些城市都已限购，有19个城市相继限购（部分限购限贷），围绕上海一小时经济圈的城市有几个没限购，哪个地理位置占优势！要说位置花桥最好，上学难）目前只有湖州，既没限购！纵观长三角！更何况上海大都市，外来人口大量涌入；只要通车到上海虹桥仅需30分钟，上海人说地铁一响黄金万两，这句话不无道理）杭州亚运会的分赛场就在湖州，有很多赛事都在湖州举行，这也是房价上涨的因素（请查下资料，下来就是嘉善、嘉兴，投资那个区域！现在湖州就是一个价格洼地，对广州房价影响多大）去年杭州开个峰会导致房价迅速上涨！那么接下来湖州肯定也会涨，再过三五年是不是首付更高，刚需客户无法接受高首付（刚需客户占市场60%，买房难
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房产已经不理性了，还是投资自己吧。
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投资房产不如投资自己
“十年河东转河西，山不转水转”人生无常，岁月无情，想要一生获得一劳永逸的技能或资本来享用一生是幼稚的想法，这个世界唯一不变的真理就是变化。谁能想到，曾经红红火火的房地产市场一改往日威风八面风光无限的状态，现在房产成为“手中的烫手山芋”，而且“一间商铺富三代”的说法已经成为历史，一去不复返了。现在生意难做，就是自己的房子也不好做，别说租房做生意啦。我的一个朋友，曾经用自己的平房开家常饭店起家做餐饮，由于是自己的房产，饭菜以地道可口家常味为主“好吃不贵，大众口味”，曾经红火的一塌糊涂，挣了多少钱我不清楚，但是前五年把不到200平米的小院拆掉，平地起了600平米的二层小楼进行营业。上周给我打电话说现在餐饮生意难做，准备关门啦，想想用自家的房产、员工都是自家的兄弟姊妹都难以支撑，现在赚钱确实不易。把自己的幸福和未来建立在别人的身上的确是个悲剧，靠出租房产挣钱更是难上加难。这一两个多月我就为自己房屋的出租伤透了脑筋，本来想年年靠房租挣个轻巧钱，可事与愿违，由于经济不景气和电商的冲击，商铺的热乎劲而也瞬间降温，刚刚辛辛苦苦起早贪黑的打拼还清了银行贷款，那曾经炙手可热的大红本在自己手中感到的不是高兴而是淡淡的忧愁，本以为消停一下不必东奔西走低三下四强欢笑颜去为谋生打拼啦，稳稳当当收个房租就想过上中产的梦想也摇摇欲坠啦。在房地产市场炙手可热时，咱是个房地产市场的积极推进者，为房地产市场加温而助力，被美国老太太的故事所蛊惑，用未来的钱享受当下的生活。可真正参与进去才体会到谈不上享受只有忍受，一直为房奴翻身闹革命而努力，终于媳妇熬成婆了，想享受当婆婆的优越感，可是已经时过境迁、物是人非啦，成了房地产市场下行的接盘手。欲哭无泪，只怨自己生不逢时，怎么就踏不住市场的脉搏，一直是被生活驱赶着向前奔跑，一刻也不敢放松。思来想去，觉得人生在世，不管投资什么都不如投资自己，世界上一切的生意都是含有“投机”因素的，只有顺应“天时地利人和”的规则才有可能钱多，这个世界没有常胜将军也难有一直赚钱的百年企业。我认为所谓的百年企业就是在你颠峰时赚钱的积累足以能够保证在波底时能够坚持下去，不被淘汰，真正能够赚钱的企业是那些以个人手工技能为核心竞争力的家族行业，随着科技进步，江山代有新企出，更新换代日益频繁，由过去铁打的营盘流水的兵变为了流水的营盘铁打的兵，只有不断提升自己与时俱进才能适应这个变幻莫测的世界。投资自己必须养成终身学习的良好习惯，能够洞察市场变换，引领潮流，只有让自己过着“苦行僧”式的修行生活，才能够不让自己的知识落伍。或者进入体制内，任市场风云变幻，这点儿薪水可是旱涝保丰收，没有大起大落的动感，也不会担心无米下锅的尴尬，挣钱是只进不出的貔貅，只要能忍受朝九晚五一眼望到头循规蹈矩办公室尔虞我诈勾心斗角的生活，就能够安安稳稳的过一生，也是一种“保险”的活法。当然啦，这种生活体验不到这个世界日新月异的变化，由于经济基础的原因阻碍你上层建筑的发展，财务和精神都不可能自由，“世界那么大，你只能待在自己的世界里”。虽然表面上悠哉乐哉但内心世界却凄凉而落寞，天天为“五斗米”折腰。现代社会的特色就是由以前的纵向坐标变成了横向坐标，自己就可以成为一个品牌，而不是“某某单位的某某某”，投资什么都不如投资自己来的划算。
对这个世界一直有颗好奇的、不老的心
首先这些文章的作者是微博名为水晶苍蝇拍老师的文章，再次感谢万能的网络，我找到了这些文章并进行汇总，供自己学习并分享给大家。第一部分我始终没有找到，如果有人有，希望分享给我，谢谢！ 如果有侵权，请联系我删除，谢谢！ 微博投资感悟摘录（二） (8:17:5...
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