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小孩多了，房子小了，二胎时代来临，想买大户型的朋友看过来~
510江阴房产网
[摘要]二胎时代大面积4房盘点
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　[本文出自：510编辑部 不抽烟的鱼]
&&&&之前，小编写过一篇《二胎时代来临，面积、户型、地段、学区，小编掰开揉碎了给你听》（点击了解详情），其中讲到，随着二胎政策开放，很多&小宝&在2016年呱呱落地，这一落不要紧，但对不少人买房产生了影响...
&&&&原来120㎡左右的三房是普通三口之家的首选，但现在二胎来了，不管是已经有的，还是未来有这个打算的家长，这房子肯定得要换大的了~曾经三房还改善，如今四房转眼都要变刚需！
&&&&今天小编搜罗来一些4房&刚需&户型，要学区有学区，要环境有环境，要配套有配套，有意为二胎作准备的购房者们，坐稳系好安全带，小编要开始&飚&车了。
丹芙春城（281㎡4房2厅4卫）
（丹芙春城鸟瞰图）
&&&&参考均价：10000元/㎡
&&&&楼盘位置：文化东路和香山路交汇，天华文化中心对面
&&&&教育资源：城中实验小学东区、二中（以下教育资源均根据澄教发【号文件）
&&&&周边配套：天华文化中心、新一城、大润发、滨江菜场、新体育中心、水蘑方
&&&&交付情况：现房
&&&&丹芙春城位于城东，而这个楼盘最大的优势在于它周边拥有丰富的配套设施，新一城、大润发、滨江菜场、体育中心，天华文化中心更是只有一街之隔。而且该楼盘还拥有目前江阴最高的纯住宅楼&&御玺。而这次小编要推荐的就是位于丹芙春城2期5号楼御玺的281㎡户型&御品&。
（丹芙春城御玺&御品281㎡4房户型图）
&&&&这个281㎡4房户型有2个特点：一个是它的观景大阳台，面朝天华文化中心一侧可以看到北面的黄山和长江大桥，大平层户型+开阔的视野，空中别墅名不虚传；而另一个是它全套房设计，卧室都带有卫生间，适合多世同堂一起居住，舒适度好。
（丹芙春城御玺&御品281㎡样板房实景图）
&&&&户型：4房2厅4卫
&&&&面积：281㎡
&&&&楼层：24层（总共42层）
&&&&参考单价：12100元/㎡
&&&&总价：339.97万元
&&&&商贷首付（以下小编都统一都按照首付3成，贷款30年，无住宅有贷款已还清，利率按9折计算，仅供参考）：102万
&&&&还款月数：360月
&&&&月还款额：11882元
&&&&咨询电话： 转 823
五矿&黄山湖壹号（190㎡4房2厅3卫）
（五矿&黄山湖壹号鸟瞰图）
&&&&参考均价：13800元/㎡
&&&&楼盘位置：黄山湖北面，山前路旁
&&&&教育资源：实小、市中
&&&&周边配套：黄山湖公园、黄嘉喜来登酒店、要塞森林公园、鹅鼻嘴公园、高尔夫球场
&&&&交付情况：现房
&&&&五矿现在也都是现房了，而它最吸引购房者的地方：一个是它的双学区教育资源，另一个便是它旁边的黄山湖公园。站在南向的观景阳台，可以纵览整个黄山湖，买在这里的人很大一部分都是冲着黄山湖的湖景房来的~
（五矿&黄山湖壹号192㎡4房户型图）
&&&&它的192㎡户型位于中间三栋楼（37号楼、55号楼、63号楼），也是五矿&黄山湖壹号最大的高层户型，但不少人会觉得可惜，这么大的户型，这么好的风景为什么南面只有一个阳台。
&&&&其实纵观五矿高层，你会发现它所有户型南面都只有一个阳台，但取而代之的是它飘窗多，几乎每个房间都带有飘窗，而且你看这个192㎡户型中，所有房间都是安排在远离门口的斜对角，从这些细节地方可以看出，五矿的房子在享受风景的同时更注重私密性的理设计理念。
（五矿&黄山湖壹号192㎡4房样板房）
&&&&户型：4房2厅3卫
&&&&面积：193.82㎡
&&&&楼层：18层（总共24层）
&&&&参考单价：14158元/㎡（优惠价）
&&&&总价：274.41万元
&&&&商贷首付（3成）：82.32万
&&&&还款月数：360月
&&&&月还款额：9630元
&&&&咨询电话：400-828-0083
幸福里（220㎡5房2厅3卫）
（幸福里鸟瞰图）
&&&&参考均价：13800元/㎡
&&&&楼盘位置：黄山湖南面，公园路旁
&&&&教育资源：实小、市中
&&&&周边配套：黄山湖公园、黄嘉喜来登酒店、要塞森林公园、鹅鼻嘴公园、高尔夫球场
&&&&交付情况：现房（可选全装修）
&&&&同样拥有双学区和黄山湖美景的幸福里近期也是在火热招商中，随着健身房、吐司面包店、好利精致生活超市等商家的入住，底层幸福商业街也是越来越有模有样。
（幸福里220㎡5房户型图）
&&&&幸福里的220㎡户型原先是4房，后来把西北方向又拦成一个房间，一下成了5房，倒是适合一大家子一起住。这个户型拥有三个朝阳房间，但小编个人更喜欢东北角那个房间，毕竟能看到黄山湖。
（幸福里220㎡5房样板房）
&&&&户型：5房2厅2卫
&&&&面积：220㎡
&&&&楼层：5层（总共27层）
&&&&参考单价：17000元/㎡（510优惠价）
&&&&总价：367.97万元
&&&&商贷首付（4成）：147.19万
&&&&还款月数：360月
&&&&月还款额：11069元
&&&&咨询电话：400-828-0083
&&&&什么？你嫌上面的户型太大，好，下面小编再给你推荐两套不那么大的4房~
扬子华都（176㎡4房2厅3卫）
(扬子华都鸟瞰图)
&&&&参考均价：11000元/㎡
&&&&楼盘位置：林荫大道旁，船厂公园对面
&&&&教育资源：大桥、市中
&&&&周边配套：黄山菜场、鹅鼻嘴公园、船厂公园、鲥鱼港公园
&&&&交付情况：现房
（扬子华都4房2厅3卫176㎡）
&&&&三个朝南房间，大阳台，户型方正南北通透，到底是本土开放商造的房子，都是按照江阴人的喜好来打造。扬子华都的房子现在是一栋栋在推，近期新推的B7、B8号楼，而这次推荐的176㎡4房户型就是位于这两栋楼里，房源充足，尤其是B8，可是靠长江一侧的哦~
&&&&户型：4房2厅3卫
&&&&面积：176㎡
&&&&参考单价：11000元/㎡
&&&&总价：193.6万元
&&&&商贷首付（3成）：58.08万
&&&&还款月数：360月
&&&&月还款额：6794元
&&&&咨询电话：400-828-0083
黄山华都（180㎡小高层423）
（黄山华都鸟瞰图）
&&&&参考均价：11800元/㎡
&&&&楼盘位置：滨江东路北，芙蓉湖公园旁
&&&&教育资源：城中实验小学东区、二中（可定点择校市中）
&&&&周边配套：新一城、新体育中心、水蘑方、天华文化中心、滨江菜场
&&&&交付情况：现房
（黄山华都180㎡4房户型图）
&&&&小编推荐的这个180㎡的这个户型可是黄山华都前排的小高层哦~这套房子和扬子华都那套176㎡户型非常相似，三个朝南房间、大阳台、方正通透。硬要说有多大区别的话，黄山华都这套因为是小高层得房率要略高一些，它的厨房可以做成&U&型~
&&&&户型：4房2厅3卫
&&& 面积：180㎡
&&& 参考单价：13000元/㎡
&&& 总价：234万元
&&& 商贷首付（3成）：70.2万
&&&&还款月数：360月
&&&&月还款额：8212元
&&&&咨询电话： 转 819
&&&&以上户型价格小编是根据近期的指导价来计算的，跟实际成交价可能有所出入，楼层不同，价格也不同，以上数据仅作为参考。
&&&&欢迎拨打400-828-0083咨询详情。
&&&&如果还想了解更多购房贷款信息，欢迎使用江阴房产网app中的购房计算器。
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版权所有，未经同意，不得转载&&&&&&&&&&&&&&&14岁老大要过户房子 二胎时代如何规划家庭财产传承
14岁老大要过户房子 二胎时代如何规划家庭财产传承
正在读取...&|&作者：无锡财富传承律师&|&来源：法邦网
无锡财富传承栏目关注：
【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
主讲嘉宾：邢洋律师
导读：独惯了的老大却并不一定会欢迎二胎的到来。如何处理好两个孩子的关系，特别是财产分配上，家长应注意以下几点：
14岁老大要过户房子北京晚报讯：随着家庭二孩的放开，也带来了新的家庭财产分配问题。对于“独惯了”的孩子，除了要面对小弟弟或小妹妹分走父母的爱，还要接受一个现实——分走财产的一半。对此，有些“大宝”无所谓，但也有些“大宝”非常气恼，甚至对父母、“二宝”产生了敌视情绪。端端今年14岁，在西城一所学校上初二。她小时候，刘女士夫妇刚刚留京不久，忙于工作就把孩子放到了山东泰安的姥姥家。直到要上小学了，才接到北京。“刚开始，我们只顾抓孩子学习，孩子和我们不是特别亲，近几年刚好点儿，但自从去年有了老二，就又开始生分了，也可能她进入青春期了吧，好多想法我们都搞不懂。”刘女士一提这事儿就挠头。“去年十一的时候，我们回了一次山东老家，回来后端端特别正式地和我们说，以后可能要有遗产税，不如先把姥姥家和奶奶家的房子过户到她和弟弟名下，她想要姥姥家的大三居，奶奶家的两居室可以给弟弟。”&“要老二前，想到端端会有一些不高兴。但没想到端端对财产这么看重。”刘女士后来了解到，像端端这么在意财产的“大宝”，不是个别现象，特别是年龄大一点儿的孩子。二胎时代如何规划家庭财产传承虽然国家二胎政策放开了，但人们还是保持着冷静，因为很多人都认为“生二胎就要养好，养不起就不生”。特别是一些条件并不是很优渥的家庭，因为不想将来委屈孩子，所以也很少会生。当然，有条件的家庭大多都会选择生育二胎。可是，独惯了的老大却并不一定会欢迎二胎的到来。如何处理好两个孩子的关系，特别是财产分配上，家长应注意以下几点：首先，对待“大宝”和“二胎”，无论感情还是物质上一定要一碗水端平。很多家庭二胎出生后照顾不了两个孩子，往往把老大送到长辈家中抚养，与老大交流变少，更使老大产生被抛弃的感觉。这种做法极为不妥，父母应尽可能将两个孩子都放在身边抚养。同时，在为孩子购置玩具、衣物等用品时，也要做到公平。其次，如果遇到极端的特别关注家产的孩子，家长应心平气和下来地主动和宝宝交流，明确地表达自己的观点，要让宝宝们明白大宝二宝、爸爸妈妈是一个整体，一个家庭，明白财产是属于整个家庭的。最后，家长应将自己的财产做一个长远的规划，虽然现在很多人忌讳立遗嘱，但遗嘱在财产传承方面起着重要的作用。家长有了长远的眼光，立一份公平的遗嘱，将来自己有什么意外，不会使家人手足无措，更能使孩子生活有所保障。以上就是“14岁老大要过户房子&二胎时代如何规划家庭财产传承”的内容，您明白了吗？了解更多有关财富传承的法律问题，请咨询专业财富传承律师。
无锡财富传承律师温馨提示：高净值人群比例日益增加，使得财富风险管理与财富安全传承成为人们面临的问题。财富传承的宗旨是传承幸福传递爱，在规划财富传承时，如何将文化顺利传承显得尤为重要。
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二胎时代 房子是换还是不换？
[摘要] 根据中国指数研究院长沙分院的数据显示，2月份长沙内六区商品住宅市场根据分面积段统计，90-120平方米(含)是购买的热点面积段，成交套数占比达到36.94%，刚需仍是主流。业内专家分析，“生二胎”或使许多人被迫提前了改善型住房计划。据调查发现，符合“单独两孩”条件的市民，均将三房和四房放在首位考虑。
【全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策】全会公报指出：促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。根据中国指数研究院长沙分院的数据显示，2月份长沙内六区商品住宅市场根据分面积段统计，90-120平方米(含)是购买的热点面积段，成交套数占比达到36.94%，刚需仍是主流。业内专家分析，&生二胎&或使许多人被迫提前了改善型住房计划。据调查发现，符合&单独两孩&条件的市民，均将三房和四房放在首位考虑。德茂公寓能满足你所有的需求，湖南丰茂置业有限公司是湖南省路桥集团下属子公司，具有房地产二级开发资质。先后开发过路桥大厦、香河公寓等高品质楼盘。丰茂置业一直把&筑造精品，让利于民&当作责任与义务。自开发建设以来，丰茂置业以雄厚的实力，发展的眼光，倾力打造南城中央大院里的精致美宅&&德茂公寓，为购房者提供了极具性价比的产品。
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