我的住房公积金里有一万我能贷款多少_百度知道
我的住房公积金里有一万我能贷款多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
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贷款最高限额70万元。 5，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。 2、按照房屋价格计算的贷款额度 汇小贷计算公式为、按照贷款最高限额计算的贷款额度 汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金最高可贷金额的计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 使用配偶额度的。 3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 4
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> 1万公积金可以贷款多少
17:14 来源：互联网
　　1万公积金可以多少？首先要看你这一万块钱的收入来源，是来源你的工资？还是自己做生意？
　　如果是做生意的话，户头流水波动大，稳定性低，那贷款的钱会比较少。
　　如果是上班的话，需要看看你是代发工资，还是走现金或转账。银行代发的话，如果没什么负债，信用记录比较好的话，可以做5-15倍的银行利息贷款。
　　如果不是银行代发的工资的话，利息会高些，额度也没那么高。
　　关于1万买房的问题，首次购买90平米以下住房，公积金最高可贷120万。
　　具体计算方法为：家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
　　公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关，具体可贷金额以柜台审批为准。
　　公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。
　　那么1万公积金可以贷款多少？从目前来看，各地住房公积金中心的规定都不一样，如：
　　成都的公积金贷款额度为不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍；
　　重庆的公积金贷款额度为公积金账户余额的25倍；
　　而天津公积金贷款额度会根据借款人所购住房类型不同而不同。
　　购买限价商品住房或经适房的为住房公积金账户余额的20倍，余额不足2万元的按2万元计算；
　　购买首套自有住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的15倍，余额不足两万的按两万计算；
　　购买二套房、公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，公积金贷款额度不得高于住房公积金账户余额的10倍，余额不足两万按两万计算。
　　所以，具体情况借款人应以当地住房公积金管理中心的规定为准。
　　如果借款人的住房公积金账户余额有1万，可以贷款多少？我们按照成都住房公积金单笔可贷额度计算公式（住房公积金账户余额*20）计算，余额一万可贷20万元。
　　好了以上就是对1万公积金可以贷款多少的解答，希望对您有所帮助！
温馨提示：以上内容不作为投资参考，市场有风险，投资需谨慎！
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苏宁任性付虽然额度高，但是许多人对它不能体现这一点不太满意，那么新推出的苏宁任我的住房公积金里有一万我能贷款多少?谢谢|买房贷款|常用知识_贷款问答_融360
常见问题：
我的住房公积金里有一万我能贷款多少?谢谢&
我的住房公积金里有一万我能贷款多少?谢谢
提问者：REN***
城市：合肥
提问时间:& 11:19
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公积金1万最多能贷款多少哪位晓得
提问者：汤书慧| 地点：
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936| 时间：
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还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：6754
| 被采纳数：5
您好，公积金贷款的政策是：
　　公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。
　　目前公积金贷款额度的政策是这样的：
　　1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；
　　2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
　　3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
　　以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
回答数：133951
| 被采纳数：54
1、公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,
2、看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.
3、例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已.
价格来源于网络，仅供参考
回答数：4289
| 被采纳数：1
如果按账户余额计算：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 可以贷款：000。 希望对你有帮助公积金贷款, 最高能贷多少钱?看完有人哭公积金贷款, 最高能贷多少钱?看完有人哭高朋外汇百家号小白的一位朋友毕业有好些年了，在广州某机关工作，受益于单位的良好福利，早早地上了广州户口，但一直没买房。虽然单位提供住房，但总不比自个“家里”好，今年在爸妈的帮助下买了一套总价300万的房子，原本以为自己能够以首付30%、公积金3.25%的利率贷款210万，可事后才发现，他的公积金最高贷款额度只有60万，剩下的150万只能采用4.9%的商业贷款利率！朋友一脸震惊，怎么就只能贷款60万啦！如此不是要额外承担高额成本？不少读者在买购房过程中相信也会遇到类似朋友的遭遇，最根本的原因是我们对公积金政策缺乏了解，在中国使用公积金贷款也是有额度限制的，每个地方都有所不同，但是通常来说最主要的是采用下面几项标准：&一&一、有的城市依据房价和首付比例而定：公积金贷款额度≤房屋评估价-首付举例：刘小白在三线城市XX买一套100万（评估价）的房子，首付是30%，也就是30万；那么刘小白能够得到的公积金贷款额度＝100万－30万＝70万；刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。二、有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定（比如北京）：1、公积金可贷额度=（家庭月收入-基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例3、基本生活费标准目前每月1323元举例：在北京工作的张小白家庭月收入是20000元，申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72，即0.005672。那么张小白公积金可贷额度=（2）/0.9.28万（事实上已经超额，详见第二部分分析）三、有的城市依据公积金账户余额与借款人年龄来定北京：贷款额度不受账户余额影响，但贷款前需连续缴存6个月以上上海：账户余额&12500元、月缴费金额&780元时，贷款额度=账户余额X40广州：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数深圳：贷款额度=公积金账户余额×14倍举例：在广州工作10年的王小白，今年30岁（距离退休30×12＝360月），月缴存额是4000元，公积金账户余额里有20万。王小白公积金贷款额度=+＝304万（事实上已经超额，详见第二部分分析）四、有的城市依据建筑面积来定：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万套型建筑面积&;90平方米的住房，房贷最高限额80万&二&说到了这，很多人开始欣喜，自己满足了上述贷款条件就可以任意贷了吗？不！如果公积金贷款额度超过了各地规定的最高限，最后将是以下面的限定的金额为准：回到上面的例子：1、北京张小白个人条件虽然满足公积金贷款329.28万，但是他已经超过了北京规定的最高120万限额，也就是他最多能公积金贷款120万。2、广州王小白个人条件虽然满足公积金贷款304万，但是他已经超过了广州规定的最高60万限额，也就是他最多能公积金贷款60万。票友邦读财经，财经从此so easy！这里有最接地气的财经文章，这里有最有用的理财知识本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。高朋外汇百家号最近更新：简介:票友邦，让票据飞转起来作者最新文章相关文章