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杭州余杭房产证办理需要什么准备哪些材料啊
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杭州余杭房产证办理需要什么准备哪些材料啊
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杭州余杭房产证办理需要什么准备哪些材料啊？
房产证过户是通过房产局的，办理流程如下：&1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。&2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。&3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。&4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
装修从哪入手？
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房产证过户是通过房产局的，办理流程如下：&1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。&2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。&3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。&4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
A：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4.完税凭证（契税缴款书）。
5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
6、购房人单身（必须本人到场，不可代办）。
7、身份证复印件（带原件校验）
8、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
希望可以帮到你！
A：首先提醒你，办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。
另外资料最好自己找家复印地先复印好，去办证处复印价格至少翻一翻！
房产证：需要去两次房产局
第一次去房产局：
需要带上：
1、房屋权属登记申请书
2、房屋分层分户平面图
3、商品房初始登记证明
4、申请人身份证原件及复印件（正反复印）
5、商品房预售合同原件
6、银行抵押的一套资料
7、委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件
第二次去房产局：
需要带上：
上次给的一张收据
预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件
购房发票复印件
身份证原件
A：1、购房合同（买卖过程中必须签订）；
2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；
3、买受人身份证明；
4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；
5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；
6、其他所需证件。
A：一般来说楼主是可以委托中介帮你申请的，这样方便很多，而且也不会说导致耽误你很多时间的，只要给很小的中介费就可以的了；　　1、商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。2、二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
　房改房政策房改房过户详细流程&　　&　　房改房政策1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》&　　&　　房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》&　　&　　房改房政策3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);&　　&　　房改房政策4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。&??(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)&　　&　　房改房政策5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。&　　&　　房改房政策6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。
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办理房产证的流程是什么,需要带哪些什么材料?
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身份证 预售合同合同 房屋交接书 (开发商给你党案袋资料都带上) 契税 房屋维修基金 工本费 印花税
房天下知识为您分享了一条干货
详细你点咨询开发商带什么东西,基本跟正常**的一样
详细你点咨询开发商带什么东西,基本跟正常办证的一样
1.买房人的身份证、单身证明,如果是已婚,就要两个人的身份证、结婚证、户口本,委托代办的委托书。2.费用:登记费、测绘费、工本费、印花税、手续费,约几百元; 契税,房款的2-4%; 代办的佣金,约几百元;3.因为是代办的,你只用把资料交上,费用交上,他们会去房管局代你办理。希望可以帮到你 来自房产交流团
购房前肯定问开发商了啊!
就是一些基本的资料阿 身份证 户口本 买卖合同 具体的你可以到当地的房产交易中心去问一下
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精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
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&&放款一个多月，已经供了，是否可以去公积金拿房产证了？？另外，去拿房产证需要带什么资料？？
我去担保中心拿的，带身份证就行，不得帮其他人代领（除非有委托书），另外上面那个电话一般9点整左右狂打有戏，后面就别想了
居然要1个多月这么久，报装管道煤气说要房产证呢，我是11.19才放款，不得等到12月下旬？
发表于10楼
关注一下 mark ~
发表于14楼
再来一个赞
精华0&帖子280&经验值1817 &注册时间&妈币2901 &
帖子280&经验值1817 &注册时间&
过来关注，我也想问这个问题，不过我过户时间没你这么久
精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
& & kxlanlan 发表于
回复 mjcoralli 的帖子
过来关注，我也想问这个问题，不过我过户时间没你这么久 ...
哎，公积金的电话，，又一直都打不通……
精华4&帖子1713&经验值15636 &注册时间&妈币15588 &
帖子1713&经验值15636 &注册时间&
我去担保中心拿的，带身份证就行，不得帮其他人代领（除非有委托书），另外上面那个电话一般9点整左右狂打有戏，后面就别想了
马云背后的vip buyer，种草安利小能手，不信的话你看：
精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
& & 柊镜镜 发表于
我去担保中心拿的，带身份证就行，不得帮其他人代领（除非有委托书），另外上面那个电话一般9点整左右狂打 ...
哦！明天早上试一下！！！
精华5&帖子27232&经验值140032 &注册时间&妈币149105 &
帖子27232&经验值140032 &注册时间&BB生日
纯公积金的房产证才会在公积金中心拿的，您领取房产证会有短信通知的
过户服务费2000，按揭费2500，评估费视评估值万分之五，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
果然是要早上9点开始狂打电话，终于打通了。我是10.22放款的。然后，刚刚咨询，话要11.30——12.1才会收到短信，再过去拿，一定要本人带身份证就可以了。
精华0&帖子26&经验值130 &注册时间&妈币178 &
帖子26&经验值130 &注册时间&
& & mjcoralli 发表于
回复 kxlanlan 的帖子
果然是要早上9点开始狂打电话，终于打通了。我是10.22放款的。然后，刚刚咨询，话要 ...
居然要1个多月这么久，报装管道煤气说要房产证呢，我是11.19才放款，不得等到12月下旬？
精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
前辈们说，放款后，可以到公积金拿复印件盖公章，就可以办理了。只是我怕麻烦，没去，就等到现在了。
精华0&帖子56&经验值248 &注册时间&妈币191 &
帖子56&经验值248 &注册时间&
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精华0&帖子280&经验值1817 &注册时间&妈币2901 &
帖子280&经验值1817 &注册时间&
谢谢提醒，那我们房产证的名字是两个人，就需要两个人拿身份证亲自去领吗？好像有点白痴的问题
精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
对，话可以分开去，但是一定要本人去
精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
终于拿到房产证了，虽然还没有收到短信，不过，提前电话过去，都是可以拿的，身份证就行了，不过一定要本人，几个名字的，可以分开过去拿。
精华0&帖子32&经验值188 &注册时间&妈币145 &
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帖子32&经验值188 &注册时间&BB生日
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精华0&帖子160&经验值1786 &注册时间&妈币1449 &
帖子160&经验值1786 &注册时间&BB生日
亲，你是啥时候放款的？？我还没收到短信，电话也打不通，不晓得可以拿了不
精华0&帖子135&经验值1022 &注册时间&妈币1179 &
帖子135&经验值1022 &注册时间&
回复 mjcoralli 的帖子
亲，你是啥时候放款的？？我还没收到短信，电话也打不通，不晓得可以拿了不
10.22，按麻油提示，早上9点打过去，接通几率大点，建议先打电话过去。来自[]
去公积金拿房产证需要什么资料？
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