东边套 西边套 买房选一楼好不好到底该选哪个好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 11:09 标签： 买房选什么楼层最好
听过来人给你的忠告
买房买东边套还是西边套？听过来人给你的忠告
买房买东边套还是西边套？瘦身科普百家号各位万能的网友们，谢谢你们那么好看还来关注小编啦！要是不喜欢可以在评论区留言哦！之前跟大家聊过买房是选板楼还是塔楼的问题。新建的楼盘，以板楼居多，尤其是在三四线城市。板楼一般都是2-3个单元连在一起，一梯两户或者两梯四户。由于是几个单元连在一起，于是同一楼层就会有东边户、中间户、西边户之分。那么，它们各自有啥特点，买房时应该如何选呢？下面我们以最常见的东边户为南北卧东厅，西边户为南北卧西厅为例，跟大家探讨一下。1、东边套优点：早上阳光好，日照充足、通风效果佳、夏季凉爽缺点：日晒时间短、雨水多，容易破坏外墙和室内装修解决方法：给外墙做防水处理，并将窗框和墙面的胶打好，堵漏缝隙防雨水入室2、西边套优点：无雨水影响，日照也充足、对房间的杀菌效果明显缺点：夏季西晒严重，西北风大，下午3点以后没有太阳解决方法：安装空调、装遮阳帘、装遮阳棚、贴隔热膜都可以解决西晒问题对于买东边套还是西边套来说，都各有它们的好处和劣势，大家可以根据自身需求最大的一点来选择。比如，你喜欢阳光足的，就可以选择西边套，只要最好夏季防晒工作就不会影响日常生活。如果你对空气通风要求高，就可以选择东边套，采光足，通风好，夏季还凉爽。如果你既想拥有东边套优点和西边套的好处，我只能建议你买两套房子好了，东一套西一套，换着住挺好。(前提是，钱够)忠告三：其他因素要考虑到比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套，还是不要选最好。有的东边套和西边套的视野差别很大，买边套视野因素也要考虑进去。感谢读者朋友们打开小编的文章，我将一如既往的和大家开诚布公的分享一些知识和看法，如果接下来的内容哪怕能对您产生一些小小的快乐，笔者将不胜荣幸！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。瘦身科普百家号最近更新：简介:每天学点健康养生常识，关注健康，关注养生作者最新文章相关文章一梯两户！买房选东边套好还是西边套好
看房选房，选哪一套也是让人纠结的问题，买房时，一梯两户的房子，到底是选东边套好还是西边套好？一、什么是东边套、西边套？东边套、西边套是相对于房子在单元内的方位来说的。如上图：01号房为东边套，02号房为中间套，03号房为西边套。很多人误以为中间套就一定是纯朝南，做不到南北通透。这是误解，下图为板楼的楼层平面图，4个房间的户型都是一样的，都是南北通透。1、2号房在一个单元，共享一部电梯；3、4号房在一个单元，共享一部电梯。1、4号房有3面墙在外面，2、3号房则为2面墙。楼栋左右两边的户型，为边套。二、东边套、西边套的优缺点一梯两户的房子，无论是东边套还是西边套，都是户户通透。房子朝向不存在问题的话，采光、通风等方面都是很不错的，两者只有一些细微的差别，主要是采光和漏水等两个方面。1、采光东边套：太阳从东方升起，因此，清早就有太阳。早晨的太阳相对比较柔和，不那么刺眼，屋子里面比较明亮，但2点之后就享受不到阳光了。好处是东边套不存在西晒这一说，夏天较西边套凉快，但冬天可能就比较阴冷了。西边套：由于在西边，早上照射到的阳光有限，阳光主要集中在中午、下午，下午的阳光比较强烈。受西晒影响，夏天会非常热；但冬天暖和，居住比较舒适。2、漏水关于房子漏水的问题，主要有两种情况，一种是墙面渗水，主要是外墙的防水没做好。一种是门窗渗水，主要是窗框和墙面没处理好的问题。在南方地区，由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水；东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少，受到的影响小。三、选购注意事项东边套、西边套各有优缺点，买房的时候，如果选择西边套，要注意看西边有无遮挡，房屋的保温设施做得如何，其在一定程度上能减轻西晒对房屋的影响。如果选择东边套，要注意看房屋外墙的防潮防水措施做得如何，以减轻室内的潮湿程度，避免出现漏水的情况。另外，采光有无被遮挡、视野景观如何，东边套或者西边套是否靠近马路、轨道等，也是选房时要考虑的因素。楼盘导购：真正的好房子，是值得细细品味、经得起反复推敲的，它不仅仅是一处住宅，更是多种生活要素的集合，购房者选择房子，户型的好坏直接影响到业主的居住体验,更多的是选择一种与自己相匹配的生活氛围。建筑细节设计上是否融入了艺术空间的概念，通过细节的协调突出典雅的气度。物业服务是否由具有国家一级资质的物业公司全程提供，具备专业周全细致的服务体系、高素质的物管团队，24小时保驾护航！以热忱而悉心的守护，让您每一天都被温暖包围。楼盘名称：(
)楼盘均价：9000元/平米楼盘地址：呼和浩特市赛罕区南二环与兴安南路交汇处西南角 均价9000 元/平方米 | 400-819-
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新年买房宝典：杭州买房该选东边套还是西边套？
选房过程中常见的东边套、西边套之争，到底该选谁？
临近岁末，春节假期终于要来了，小编掰着手指头算了算，再过3天就是除夕了，想想还有点小激动！
长假期间除了走亲串友，还能干点啥？有的购房者会趁着假期空档看房选房。
选房过程中常见的东边套、西边套之争，到底该选谁？
东边套和西边套都是可以晒到太阳。东边套阳光主要是早上，西边套则在下午享受阳光。在杭州，购房还有一个需要考虑的重要因素就是潮湿的雨季。关于房子下雨天渗水的情况大多发生在东边套，西边套倒是少有房间渗水的情况。
这样看来，东、西边套各有优劣，不同的人也有不同的看法和喜好。如果喜欢西边套的，可以选择在其西北方有高房子的西边套，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。
而如果小区物业好，能够定期维护外墙，房子外墙够厚实，就可以选择东边套，毕竟东边夏天凉快。当然东边套如果是平改坡过的，可能对雨水的抗击能力要稍微好点。
万科西雅图9#楼已售完，预计年后会加推4号楼，户型建筑面积有89、108、119方，参考均价约27000元/平方米，具体开盘时间及价格待定，详情可咨询售楼处。
阳光城未来悦1月31日首次开盘，楼幢为9、11、12号楼，共312套房源，主力户型面积89㎡（三室两卫）、107㎡（四室两卫）、126㎡（四室两卫），毛坯备案价约元/㎡，装修标准3000元/㎡，车位32万/个，装修选配标准1500元/㎡，目前还有剩余部分低楼层的房源未售完。
融创金成江南府2号楼已基本售完，仅剩最后一套89方户型，总价在189万以内。项目1#楼预计3月份加推，主力户型89方，参考均价21000元/平。项目由15幢高层和26幢排屋组成，高层主力户型有89、125、140平米，排屋户型140-260平米。
滨湖天地2月1日加推1、2、7、10号楼部分房源，约100套，其中60方户型为装修交付，均价15000元/平方米，80-167方为毛坯交付，均价15900元/平方米。
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