&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-2cd4e136aa6a19b99c944_b.jpg& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-2cd4e136aa6a19b99c944_r.jpg&&&/figure&&h2&&b&15万起，三款合资SUV！&/b&&/h2&&ul&&li&&b&马自达CX-3，全进口2.0+6AT，14.99万。&/b&&/li&&/ul&&p&国外上市2年，综合性能和安全性好评如潮的马自达CX-3，终于在广州车展正式上市。&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-6e6fdcc9eb97_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&630& data-rawheight=&473& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&630& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-6e6fdcc9eb97_r.jpg&&&/figure&&p&遗憾的是目前依然是采用进口方式，售价还算合理，2.0+6AT的动力组合，两个配置都是两驱版本，价格分别为14.98万和15.98万，加上原装进口光环加持，价格不算离谱。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-dc3d1e90e1ad76d67f40a4c55de10234_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-dc3d1e90e1ad76d67f40a4c55de10234_r.jpg&&&/figure&&p&内饰布局和CX-4类似。&/p&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/v2-948a43ad52562f54edbfc9_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic2.zhimg.com/v2-948a43ad52562f54edbfc9_r.jpg&&&/figure&&p&原以为很憋屈的后排空间竟然表现还够用，183也不顶头，腿部空间稍微勉强。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-5f121acb4b06c14253b9c_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-5f121acb4b06c14253b9c_r.jpg&&&/figure&&p&主要软肋在后备箱，高度和深度不足，比普通的两厢轿车都还小。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-fe01fffaad7c_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-fe01fffaad7c_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&ul&&li&&b&丰田CH-R，车展跳票，2018年国产&/b&&/li&&/ul&&p&呼声最高，但最让人失望的，是丰田的CH-R，和CX-3同属市场上火爆的小型SUV类型，在车展前还大做宣传。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-2f7d3cfb68c1f8bb28cb40_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1920& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-2f7d3cfb68c1f8bb28cb40_r.jpg&&&/figure&&p&然而到了展台，只看到一辆离量产车区别挺大的“概念车”。&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-d969a75b61f1f2892357ab_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-d969a75b61f1f2892357ab_r.jpg&&&/figure&&p&“丰田官方宣布一汽丰田旗下首款小型SUV正式命名-奕泽（IZOA）。据悉，基于TNGA平台的奕泽在丰巢WAY概念车基础上打造而来。”国产版本将于2018年上半年上市。&/p&&p&似乎也在释放一个信息，国产的CH-R会跟国外的版本不一样？&/p&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-a624aff3be12c_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&794& data-rawheight=&501& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&794& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-a624aff3be12c_r.jpg&&&/figure&&p&国外已上市的CH-R，可以说是近年丰田最具设计感的车型，深受年轻人欢迎。搭载的是1.2T+6MT/CVT和1.8L混合动力三套动力组成。&/p&&p&&br&&/p&&ul&&li&&b&实惠版途观——斯柯达“小棕熊”KAROQ柯洛克&/b&&/li&&/ul&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-c0b04f17b109d4f0c5e8f1e8f525e9ca_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1444& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1444& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-c0b04f17b109d4f0c5e8f1e8f525e9ca_r.jpg&&&/figure&&p&斯柯达的紧凑级SUV，柯珞克KAROQ，和“大棕熊”科迪亚克一脉相承的设计，被称为“小棕熊”。基于MQB平台打造，尺寸介于柯迪亚克与Yeti之间。&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-77a6f6ce7a47aef97fd0947_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1444& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1444& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-77a6f6ce7a47aef97fd0947_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-e57d3e0e69bef07f66d8e22a_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1444& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1444& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-e57d3e0e69bef07f66d8e22a_r.jpg&&&/figure&&p&柯珞克动力系统搭载1.2T和1.4T两款发动机，均为涡轮增压直喷，带有发动机智能启停功能和制动能量回收系统，传动系统全系匹配7速双离合变速箱。现场所见车内质感较以往的斯柯达车型有所提升，就等2018年上市了。&/p&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-4f5939d7dfd1d3eae17e_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1444& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1444& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-4f5939d7dfd1d3eae17e_r.jpg&&&/figure&&h2&&b&两大“中国豪门”内斗&/b&&/h2&&p&&b&“新豪门”领克01预售吊胃口，137秒抢完6201辆&/b&&/p&&p&领克的第一款车型领克01，不久前公布了17-24万的预售价引起一片哗然，在17日的广州车展上发布了「限量版」车型，并宣布当晚20:00正式开放预订，然而撒了泡尿的笔者打开预售网页已经卖完。6000辆量产版和201辆限量版在137秒内被全部抢完！&/p&&p&领克01「限量版」车型实拍&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-2cd4e136aa6a19b99c944_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-2cd4e136aa6a19b99c944_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&「Limited Edition限量标识」铭牌采用纯手工打磨，以及19寸抛光的铝合金轮毂&/p&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/v2-7dce69aa412b7dddb0fd1825_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic2.zhimg.com/v2-7dce69aa412b7dddb0fd1825_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&首批提车要到12月底，而最终上市售价要等到11月28日才正式公布，从年初的亮相到年底的预售，整整一年！领克这次真是吊足了群众胃口。&/p&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-2d9f7aa6c1a60c19c11352_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-2d9f7aa6c1a60c19c11352_r.jpg&&&/figure&&p&领克01提供多种内饰选项，下图是笔者最喜欢的黑白内饰，&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-ce8ea5e35b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-ce8ea5e35b_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-c90f88b4a004c40a638784_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-c90f88b4a004c40a638784_r.jpg&&&/figure&&p&领克01采用吉利和沃尔沃联合开发的CMA的架构，搭载沃尔沃的2.0T发动机和7速双离合变速箱，官方公布两驱/四驱车型百公里综合油耗分别为6.5升/6.9升，0-100公里/时的加速成绩则分别为7.7秒和7.9秒。提供三项终身免费服务，包括终身免费的道路救援、终身免费的产品质保，以及终身免费的车内WIFI流量。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-58fcfab8e670d99b45888ebc_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-58fcfab8e670d99b45888ebc_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&ul&&li&&b&“老豪门”WEY VV5无惧挑战，15-16.3万&/b&&/li&&/ul&&p&两个月前上市的VV5，在车展现场依然是热点所在。大气的外观，虽说比VV7低一个级别，但内部空间也是非常宽敞。搭配2.0T+7速双离合变速箱。&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-0e9fe5c70e2a1ba8f1ec43f_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-0e9fe5c70e2a1ba8f1ec43f_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/v2-7ff51c99ab6a323e0ddbf5_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic2.zhimg.com/v2-7ff51c99ab6a323e0ddbf5_r.jpg&&&/figure&&p&外观、内饰、配置都达到了高端标准。上市第二个月销量达到8014辆，和VV7一起突破月销量8000大关，车主等提车心急火燎，可以用火爆来形容。&/p&&p&似乎目前放在国产两大“豪门”面前的难题不是销量，而是产能？&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-88ff347a579273feb70c33221ceda410_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-88ff347a579273feb70c33221ceda410_r.jpg&&&/figure&&p&这个尺寸的SUV来说，VV5的后备箱不算宽敞。&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-3c59a81d011e5bfc1e5ee3_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-3c59a81d011e5bfc1e5ee3_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&低价优质，4款国产性价比SUV！&/b&&/p&&ul&&li&&b&跨界SUV吉利S1，6.99万—10.29万&/b&&/li&&/ul&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-10bdfee3fb4_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-10bdfee3fb4_r.jpg&&&/figure&&p&作为吉利第二款跨界SUV（介乎于SUV和轿车之间），外型比第一款跨界车帝豪GS更硬朗，起步价更低，也换装了更适合代步使用的CVT变速箱。提供1.5L和1.4T两款发动机，其中1.5L发动机最大功率76kW，匹配5速手动变速箱；1.4T发动机最大功率98kW，匹配CVT无级变速箱。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-1ca41fed6d9a9c98adbe8_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&630& data-rawheight=&420& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&630& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-1ca41fed6d9a9c98adbe8_r.jpg&&&/figure&&p&LED前大灯，双拼内饰，8英寸中控屏、7英寸液晶仪表、集成式行车记录仪、定速巡航、都是同级中的亮眼配置。内饰也比帝豪GS更漂亮美观。&/p&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/v2-ed7ff4a89baf2d_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic2.zhimg.com/v2-ed7ff4a89baf2d_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-1c70fdcc05c750d2046b0_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-1c70fdcc05c750d2046b0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-d5d041eeffb952df3120334b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-d5d041eeffb952df3120334b_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&ul&&li&&b&宝骏530，外形威猛，价格未公布&/b&&/li&&/ul&&p&这是宝骏目前为止最大的SUV，尺寸为60mm，车身轴距达到2750mm，比之前后排空间大得吓人的宝骏560还大一点点。&/p&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/v2-3e8e8a9cc662bc618f7d_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&663& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&http://pic2.zhimg.com/v2-3e8e8a9cc662bc618f7d_r.jpg&&&/figure&&p&从外观方面很明显看出与此前上市的510采用相同家族设计语言“平行动态设计(Linear Dynamic)”，造型前卫、棱角分明，将会和外形平稳的宝骏560形成不同风格的互补。&/p&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-1ffdf8fef9b08e1fbad9d262_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-1ffdf8fef9b08e1fbad9d262_r.jpg&&&/figure&&p&展车上比例奇怪的19寸大轮毂和薄胎，并不会用在量产车上。&/p&&p&预计将1.8L自然吸气发动机和1.5T涡轮增压发动机，自动挡将采用7速湿式双离合变速箱。&/p&&p&虽然未公布内饰细节和售价，但我依然认为宝骏530是值得期待的性价比之选，毕竟之前的560和510高性价比口碑摆在那里，预计起步价将在8万以内。 &/p&&p&&br&&/p&&ul&&li&&b&上汽荣威RX3
8.98-13.58万元&/b&&/li&&/ul&&p&RX3定位比RX5稍低，和传祺GS3，广汽本田缤智等展开竞争。&/p&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-bb288fc898e9f5c944ad11f2_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-bb288fc898e9f5c944ad11f2_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-40dfb8afd43a36f8a9edc_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-40dfb8afd43a36f8a9edc_r.jpg&&&/figure&&p&搭载上汽招牌的“斑马智行2.0”系统。动力方面有不少新技术，与通用共同开发的1.3T（三缸）+爱信6AT、还有上汽的第四代蓝芯1.6L+爱信CVT。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-e4230acc8efcb6d52e1de8_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-e4230acc8efcb6d52e1de8_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic2.zhimg.com/v2-c8ff1dfd66179_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic2.zhimg.com/v2-c8ff1dfd66179_r.jpg&&&/figure&&p&全系标配ESP、全景天窗、智能互联2.0版本、大面积软包内饰，加上颜值不俗，在硬实力上表现的很出色。&/p&&p&后排空间和后备箱空间充裕，唯一遗憾是全系没有后排出风口。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-4fce9b6fe625ab034d83b90eb9feb844_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-4fce9b6fe625ab034d83b90eb9feb844_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-c6fe7a9db23eb50_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1620& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1620& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-c6fe7a9db23eb50_r.jpg&&&/figure&&p&而同配置手动挡/自动挡高达1.5万元的差价让人难以理解。&/p&&p&&br&&/p&&ul&&li&&b&长城H4，2018上市，预计8万起&/b&&/li&&/ul&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-575e6bab6eddf94b9b846eb_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1444& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1444& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-575e6bab6eddf94b9b846eb_r.jpg&&&/figure&&p&H4比H6稍低，比H2更高的定位，价格也比“SUV销量王”低上一截，传闻将8万起步。和传祺GS3、荣威RX3将是直接竞争对手。&/p&&p&大型中控屏，位于空调出风口下方，按键采用了“钢琴键”设计，内饰大面积软包材质，质感不比高一档次的H6逊色。&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-339c360c58de88b102d035d49b1e0aac_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1444& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1444& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-339c360c58de88b102d035d49b1e0aac_r.jpg&&&/figure&&p&LED大灯、360环视系统、哈弗互联2.0、无钥匙进入、一键启动、电子挡把、后排出风口不用说也是有的……&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-7c8081136fcc4bd3ac036b8d9bb8de40_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&1444& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1444& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-7c8081136fcc4bd3ac036b8d9bb8de40_r.jpg&&&/figure&&p&动力部分，新车将搭载1.3T和1.5T两款涡轮增压发动机，均匹配7速双离合变速箱。前麦弗逊独立悬架、后双横臂独立悬架，具有舒适性的优势。&/p&
15万起，三款合资SUV！马自达CX-3，全进口2.0+6AT，14.99万。国外上市2年，综合性能和安全性好评如潮的马自达CX-3，终于在广州车展正式上市。遗憾的是目前依然是采用进口方式，售价还算合理，2.0+6AT的动力组合，两个配置都是两驱版本，价格分别为14.98万和…
&p&我来说一个
关于考驾照的！&/p&&p&大家千万不要去报名交报名费
&/p&&p&直接自己去网上预约 &/p&&p&然后找私教练科目二科目三 比公教态度好到哪里去了 &/p&&p&&b&我这边科目二收费600 科目三收费700
拿下来不超过2000
！！&/b&&/p&&p&我去年十月份拿出来的 比去驾校交五六千报名费 便宜到哪里去了！！&/p&&p&关键在私教那里练车还不用排队！！包接送！！&/p&&p&&br&&/p&&p&——————更新&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&预约网站是&a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//bj.122.gov.cn/& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&https://&/span&&span class=&visible&&bj.122.gov.cn/&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a&&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&妥妥的稳过&/p&&p&&br&&/p&&p&大家有不明白的地方可以私信我 欢迎打扰&/p&
我来说一个 关于考驾照的！大家千万不要去报名交报名费 直接自己去网上预约 然后找私教练科目二科目三 比公教态度好到哪里去了 我这边科目二收费600 科目三收费700 拿下来不超过2000 ！！我去年十月份拿出来的 比去驾校交五六千报名费 便宜到哪里去了！！关…
&p&大家好，我叫资金流，是超发出来的货币。&/p&&br&&p&我今年住过的地方叫做房地产市场，可惜刚刚被拆了。如今我已无处可去，只能肆意流窜。我并不想这样做，但有一只无形的手在控制着我，而生我的银行却不愿意将我收回。&/p&&br&&p&我必须要警告你们，提醒你们，如果任由我这样流窜下去，房价不仅不会降，物价也会再度涨，实体行业将更加艰难，停工，下岗，甚至吃不起大蒜的新闻将很快出现在你们面前，每一个人都将为此而付出代价。&/p&&br&&p&现在，已然有了些许的苗头！&/p&&p&焦煤涨价200%，玻璃涨价40%，钢铁涨价30%，89种化工用品62%都出现了上涨。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-98d5d48d1feac91e369e_b.png& data-rawwidth=&589& data-rawheight=&829& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&589& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-98d5d48d1feac91e369e_r.png&&&/figure&&p&也许你对工业上的东西没什么感觉，那食品呢？&/p&&p&时隔6年，蒜你狠在我的助力下卷土重来，时间恰好都是在国家打压房地产之后，这仅仅是巧合么？&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-149e3cf9db89bd3269cbb47_b.png& data-rawwidth=&588& data-rawheight=&326& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&588& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-149e3cf9db89bd3269cbb47_r.png&&&/figure&&br&&p&为什么我要发出警告？为什么会变成这样？这一切，还要从我的出生说起。&br&&/p&&br&&p&我出生在08年底，在我出生之前，国家遇到了金融危机。&/p&&br&&p&在那个风雨飘摇的年代，不论是股市还是楼市，不论是煤炭还是金属，只要是能被作为商品买卖的，和金融领域相关的，没有一个不在下跌。&/p&&br&&p&那年12月底，全球开始量化宽松，中国也推出了自己的4万亿计划，也就是让我来拯救经济。自我出现后，走到哪哪涨，银行让我先去股市和楼市，结果你们也看到了，09年股市翻倍，全国楼市至今仍在走高。&/p&&br&&p&09年的时候，我停留在股市和楼市里，所以市场上的物价还没有太过剧烈的波动。&/p&&br&&p&到了10年，由于我的存在，导致房地产上涨的速度过快，于是国家开始了对房地产市场的全面调控。&/p&&br&&p&&u&2010.1 国务院办公厅发布了关于促进房地产平稳健康发展的通知&/u&&/p&&p&&u&2010.4 国务院发布了关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知&/u&&/p&&br&&p&这些10年的老政策是不是看起来很眼熟，没错，甚至可以说跟前些天出台的一模一样。&/p&&br&&p&&u&2016.10 李总理发表了关于促进房地产市场稳定健康发展的讲话。&/u&&/p&&p&&u&2016.10 各地纷纷出台《关于进一步促进我市&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.ocn.com.cn/fangdichanshichang.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&房地产市场&/a&平稳健康发展的实施意见》&/u&&/p&&br&&p&还是原来的配方，还是熟悉的味道。那当年调控政策发布后发生了些什么事呢？&/p&&br&&p&10年的下半年，我被人从楼市里赶了出来，正如16年的今天一样。我的数量太大了，除了楼市和股市两个大蓄水池，真的是无处安身。我先去了现货和期货市场，白沙和棉花就涨疯了。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-d01a4f68cdcd_b.png& data-rawwidth=&753& data-rawheight=&639& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&753& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-d01a4f68cdcd_r.png&&&/figure&&br&&p&不得已我又分出来一部分进入了食品市场，可能直到这个时候普通人才会感觉到压力的存在。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-037f4c4089bddc70c5e59f63f943bccb_b.png& data-rawwidth=&706& data-rawheight=&474& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&706& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-037f4c4089bddc70c5e59f63f943bccb_r.png&&&/figure&&br&&p&也许到今天很多人已经忘记了当年的感受，没关系，很快你们就能再次体验一遍。&/p&&br&&p&股市不赚钱，楼市不让去，去菜场逛了一圈民众就怨声 载道了。这些政府都知道，但它就是不愿意把我收回来（也不能收，否则很大可能会重蹈某岛国的覆辙），只能是哪里涨了就打压哪里，做做样子来平息。但是根源在我呀，我又不会凭空消失。你打压这里，我就只能跑去那里。&/p&&br&&p&以至于整个10年—12年，物价一直都处于此起彼伏，你方唱罢我登台的疯涨态势。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-dd6b9cfcbf716b28ef4f6b_b.png& data-rawwidth=&569& data-rawheight=&407& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&569& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-dd6b9cfcbf716b28ef4f6b_r.png&&&/figure&&br&&p&物价飞涨通货膨胀，不能怪别人在蔬菜食品上投机，因为股市和楼市都不让去，那么不论我去到哪，哪里就注定成为人们眼中的投机。&/p&&br&&p&转眼到了2013年春天，经过2年的寒冬，地方政府渐渐感到财政困难，蛋糕不够分，开始有意对楼市放水，于是我就又欢欣鼓舞的跑回了房地产市场。所以在13年的时候，大家都能感受的到，房价有了松动，物价也算是逐渐在向平稳中过度。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-7b040ae9f1d2c3c004b4_b.png& data-rawwidth=&677& data-rawheight=&722& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&677& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-7b040ae9f1d2c3c004b4_r.png&&&/figure&&br&&p&然而好景不长，由于我的存在，以及地方政府的不听话，再度暴涨的房价又一次引发了国家高层的震怒。新仇旧账一起算，08年-12年这五年间落马的省部级高官总共才30人，13年一年干掉的高官就顶之前的一大半。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-6ce530c6caac_b.png& data-rawwidth=&561& data-rawheight=&98& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&561& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-6ce530c6caac_r.png&&&/figure&&br&&p&干掉之后国家继续打压房地产市场，挤压泡沫。这个时候国家是真心想破除房地产的泡沫，靠金融改革走出困境。&/p&&br&&p&&u&2013.7 国务院要求地方政府认真贯彻执行调控政策&/u&&/p&&p&&u&2013.10 习近平主席在中共中央政治局第十次集体学习时首次提出了“土地供给侧改革”这一概念&/u&&/p&&p&&u&2013.11 《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出了要加快房产税立法&/u&&/p&&br&&p&说实话，13年底这一次的打压效果并不明显，整个14年上半年房价都在蠢蠢欲动。&/p&&br&&p&因为没有更好的办法，只能在14年7月将股市的大门打开，我立刻就跑了过去，一轮史上最强的牛市就此开始，吸收了巨量的资金。&/p&&br&&p&与此同时，日，呼和浩特市第一个取消限购，随后不到一个月的时间，几乎所有的城市都放开了限购。股市的潘多拉魔盒就此打开，楼市和股市竟然是同步的，是巧合么？&/p&&br&&p&由于股市大涨的虹吸效应，市场上流动的资金慢慢变少，于是国家在14年11月开始了新一轮的量化宽松政策，在这个周期内，总共降了6息5准，让我壮大了不少，也为房地产市场的复苏做好了充足的准备。毕竟房地产市场不论是打压冰冻还是支持复苏都需要时间来引导。&/p&&br&&p&15年中旬，股市崩盘，房地产市场早已做好了准备，立刻开始发力，顺利迎娶天量资金。这又是巧合，还是早有预谋？&/p&&br&&p&北上深应声涨价，二线四小龙随之而动，全国房地产市场紧随其后。整个15年甚至16年你都感觉不到物价的上涨，因为我（超发货币）不在那里，我被狂热的人们锁在了股市和楼市当中。&/p&&br&&p&16年3月，北上深开始深化调控，16年10月全国大范围重启限购。然而这个时候股市仍没什么吸引力，我去转悠了一圈，大盘勉强涨到了3200点，然后被赶了出来。&/p&&br&&p&就像是一种循环，我又没地方去了。&/p&&br&&p&看看自己2010年的经历，今年就好像翻版一样，蒜你狠和姜你军又来了。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-c468b5b887a40b40fae3cd63_b.png& data-rawwidth=&575& data-rawheight=&125& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&575& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-c468b5b887a40b40fae3cd63_r.png&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-95ca9cdb925_b.png& data-rawwidth=&541& data-rawheight=&118& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&541& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-95ca9cdb925_r.png&&&/figure&&p&我要告诉你们的是，这仅仅是一个开始，每一次我无处可去的时候，永远都是“蒜你狠”来打头阵，10年如此，13年如此，16年依然如此。用不了多久，民生用品就会相继涨价，你的工资，你的购买力你的财富将被不断的稀释，直到你喝一碗粥吃一个包子都会觉得有点肉疼的地步。&/p&&br&&p&房子涨，股市涨，物价涨，货币量涨，这是毅种循环。这段时间与其关心房价会不会跌，还不如去屯点葱姜蒜坐等致富。&/p&&br&&p&请你务必要提前做好准备，来度过这个注定比过去要凛冽的多的寒冬！&/p&&p&-----这里要分割一下-----&/p&&br&&p&资金流的故事到这里就结束了，但是楼主的问题还没有回答。&/p&&br&&p&面对着天量货币造成的种种危害，其实只有两条路可走，要么收回货币，要么继续流通。&/p&&br&&p&然而，在目前全球宽松的大环境下，收回货币是不现实的，因为一旦在他国之前开始收紧货币政策，就要以一己之力承担全球的风险。不仅不能收回，而且还要继续的印。如果你细心观察的话，就会发现很多自动取款机上吐出来的钞票都是连号的。&/p&&br&&p&那么仅剩下一条路，就是让货币继续流窜。&/p&&br&&p&不能去工业，如今工业品不过刚刚涨价，已经让大量的工厂开始停产，做实体的全都在生死线上哀嚎。工业是国家的根基，工业用品出现任何的暴涨都会第一时间引来国家的死命打压，这不是房地产这种表面上作秀实则不动根基的调控能比的。&/p&&br&&p&楼市也去不了，因为才刚刚限购，不能自己打脸。按照楼市周期理论以及资金流动时间周期来看，19年楼市才会有再次复苏的可能。请记住，楼市不论是冷却还是激活都至少需要1年的时间，房子交易没那么迅速。&/p&&br&&p&股市是一步好棋，但现在走还太早，股市永远只能给半年到一年的时间，不然涨的太高，跌下来会死很多人，影响社会稳定。而且股市涨也许会慢涨，跌却是血崩，必须要有一个池子来做好准备去承担瞬间溢出的大量资金，这也是房地产另外的一个作用，股市走高的时候，房地产也必须要开始复苏。结合之下，股市有可能会在1年后再次走出一波牛市。这也是为什么大家总觉得股市总比楼市提前一年走高，而楼市走高之时却是股市下跌之日的原因。&/p&&br&&p&剩下唯一能走通的，只能是让全民来分摊，牺牲普通大众的一部分利益。中国人多，每个人均分一点，也就不那么明显了。而且中国人韧性足，物价飞涨个1-2年绝对可以忍耐。&/p&&br&&p&在这个阶段，中上层没什么太大的感觉，底层人民却是最惨的，那些贷款买房的房奴们也是惨的。因为他们莫名其妙的就承担了本不属于他们的压力，而且他们却偏偏是对生活压力最敏感的群体。这一年，他们注定会过的很辛苦。&/p&&br&&p&这样的压力，要至少忍受整整1年，等放开了股市，或者全球经济回暖，那么物价的涨幅才会慢慢的平复。等到2年后楼市重启，会再次缓和物价甚至让物价下跌。6年一次严控，3年一次放水，这是一种循环，也是无奈之举。在全球经济环境都在恶化的今天，只有这样，才能让中国比别的国家撑得更久，撑到别国崩盘，撑到中国转型成功。&/p&&br&&p&一旦转型成功，很快就会收回货币，结束这样无休止的轮回。那个时候，请立刻出手手中的多余房产！这个时候，楼主期望的房价下跌就会出现。&/p&&br&&p&但至少这两年，是看不到好转的征兆了。&/p&&br&&p&什么时候房价会跌？当房子不再成为货币蓄水池的时候，当货币不再随意超发的时候，不然的话，至少在数字上纸面上，从长期来看，房价是会一直在涨的，即便本身的价值可能一直在下降。&/p&&br&&p&PS：我们讨论的是大盘，不是个股，个股的特例不能说明任何问题。&/p&&br&&p&-----------------------------------------------------------&br&&/p&&p&楼市相关分析关注公众号【楼市时评】&/p&&p&微信号 zzlssp&/p&&p&每日一篇最热楼市文章。&/p&
大家好，我叫资金流，是超发出来的货币。 我今年住过的地方叫做房地产市场，可惜刚刚被拆了。如今我已无处可去，只能肆意流窜。我并不想这样做，但有一只无形的手在控制着我，而生我的银行却不愿意将我收回。 我必须要警告你们，提醒你们，如果任由我这样流…
&p&&b&一定要考虑清楚，我应该去买新区，还是买在老区。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&很多人都有一个误区，觉得老市中心就是最好的地方，有人气，一定最值得入手，最保值，升值潜力最高。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&以上全错。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&只有极个别的城市，老区会越来越贵。&/p&&p&&br&&/p&&p&而对于大多数城市，同样价格买入新区和老区，3-5年之后，新区价格可能是老区的2倍甚至3倍！&/p&&p&&br&&/p&&p&这样的案例比比皆是，尤其是在16年-17年这个时间段，每天都有很多人咨询我，后悔买了老城区，眼看着新区疯涨，能不能卖了重新买新区。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&买错区位，不但损失时间，错过的更是实打实的金钱和升值机遇！&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&而这一点，只需要花十分钟，看完这篇文章，就能全部了解清晰，未来完全可以规避类似的失误。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以切记，选择老区还是新区这一点，远比什么开发商，户型，采光，楼层，绿化等等都重要的多！&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&这篇文章，会说清楚以下内容：&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&1.什么样的老区有升值潜力，能买&/p&&p&2.什么样的老区没有潜力，最终会沦为贫民窟，不能买&/p&&p&3.什么样的新区是未来城市的新核心，买到就赚&/p&&p&4.什么样的新区是打着幌子骗钱的，买到就套牢&/p&&p&5.真正值得购买的新区，全都符合这5个基本标准&/p&&p&&br&&/p&&p&PS：收藏是点赞的两倍是个什么情况，觉得有用别忘了点赞啊(ㄒoㄒ）&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&下面进入正文：&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&对于老城区的问题&/p&&p&&br&&/p&&blockquote&1.什么样的老区有升值潜力，能买&br&2.什么样的老区没有潜力，最终会沦为贫民窟，不能买&/blockquote&&p&&br&&/p&&p&请阅读下面这个回答，解释的非常全面，话题排名第一，评论也都比较客观正面。&/p&&p&&br&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&市中心老房子老小区最后的结局会是什么？&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&看完老区的解释回答后，我们再来深度剖析，新区的选择问题。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&1.为什么要搞新区？ &/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&归根结底，新区可以卖地，卖很多地&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&建设新区，确实有非常多的好处。&/p&&p&&br&&/p&&p&首先，是表面上的好处，比如： &/p&&p&&br&&/p&&p&弥补产业空白，拉动地方经济；&/p&&p&&br&&/p&&p&改善居住环境，升级交通配套，优化基础设施；&/p&&p&&br&&/p&&p&吸引老城区经济转移，减轻老城区压力等等；&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&但实际上，隐藏着一些内在因素，比如土地财政：&/b& &/p&&p&&br&&/p&&p&老城区渐渐没有土地卖了，没地卖财政收入就少了一半。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果没钱，就没办法搞建设拉动GDP，经济发展不好看，一是影响大家的生活质量，二是排名下去了，面子上都挂不住。&/p&&p&&br&&/p&&p&那怎么办？&/p&&p&&br&&/p&&p&搞新区，新区全都是地，可以拿来卖钱。有地卖，就有钱搞建设，可以修地铁，可以建高架，建设搞好了，GDP自然就上去了。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以，开发新区绝对是一举多得的好棋。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2&/b&&/p&&p&&b&如何吸引人去买新区的房子？&/b&&/p&&p&&b&让新区房价猛涨&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&本来，大家都在老城区生活的好好的，你突然出来一个新区的规划，什么都没有，不是荒地就是村，谁愿意过去？&br&&/p&&p&ZF也知道这个情况，现在不是旧社会了，不能逼着老百姓去开荒，怎么办，只能自己先上。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&于是，新区的雏形一般都是这样形成的：&/b&&/p&&p&&b&（&/b&理解新区成型的规律，就相当于看清了新区的本质&b&）&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&1.一个看起来挺牛X的规划。&/p&&p&&br&&/p&&p&2.拆迁，在新区的边缘建安置房。&/p&&p&&br&&/p&&p&3.修大路，做绿化。&/p&&p&&br&&/p&&p&4.省市直机关，先搬，以身作则，并配上低价格高品质的公务员小区。&/p&&p&&br&&/p&&p&比如市政府，市第一医院，市第一中学，能搬的尽量搬，不能搬的建分校。&/p&&p&&br&&/p&&p&（这一步，相当于ZF再为新区未来发展做担保）&/p&&p&&br&&/p&&p&5.以各种税收减免的利好，进行招商引资，吸引大型企业入驻。企业来了，员工要来，于是要建设公租房，人才公寓，企业宿舍。&/p&&p&&br&&/p&&p&（这一步，相当于提高人气）&/p&&p&&br&&/p&&p&6.新区领导给各个中大型房企开会，通过各种优惠政策，吸引他们来新区开发住宅和商场，并描绘出一个巨大的需求市场，和非常美好的前景。&/p&&p&&br&&/p&&p&比如，告诉开发商们，现在有很多大企业都过来新区了，但是他们的员工们都没地方住，只能住宿舍。这些人有钱，而且以后肯定都是要买房子的，这可是天量的市场需求，你们开发商赶紧来抢占市场！&/p&&p&&br&&/p&&p&（这一步，相当于借鸡生蛋）&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&等这6步走完，一个新区的雏形基本就算完成了。&/b& &/p&&p&同样，这也是新区房价最便宜的时候。&/p&&p&&br&&/p&&p&之后的问题，就是如何吸引更多的人来买房子。&/p&&p&&br&&/p&&p&怎么吸引？&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&学会这一招就够了：&/b& &/p&&p&&br&&/p&&p&ZF做保，宣传XX新区是城市未来的核心，是高端金融商务中心。&/p&&p&&br&&/p&&p&开发商紧跟而上，宣传XX新区的房子，是集团最高端的住宅，打造高端人群的聚集地。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&总之就是一句话，不断的给人们灌输一个理念：&/b& &/p&&p&以后新区的房子最高端，最值钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&投资新区的房子，最赚钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&各种媒体，各种平台不要钱的上广告，各种官方文件表明发展预期良好。&/p&&p&&br&&/p&&p&最好再通过某些小手段，营造出一种现象：新区的房价会比老区涨的快，价格要更高。&/p&&p&&br&&/p&&p&比如说：老城区限价1万5，新区限价1万8，从侧面表明官方态度。&/p&&p&&br&&/p&&p&然后媒体再一发文章，“XX新区房价远超老区，半年涨幅XXX%，潜力巨大”，人们基本就要疯狂了，这个新区也就不用发愁销路的问题了。&/p&&p&&br&&/p&&p&毕竟趋利避害，是生物先天的本能。&br&&/p&&p&&b&去更赚钱的地方买房子，亦是人们投资的本能。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&等到将来买房子的人多了，很多本来看不上这里的开发商就眼红了，ZF再控制一下供地的数量，地价自然就上去了。&/p&&p&&br&&/p&&p&地价不断上涨，房价自然也就水涨船高，也就不需要再用行政手段来操作，不再需要跪求企业开发商来搞建设，顺气自然的发展就好。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&房价越涨，造富的噱头就越真实，就有越多的人来买，希望自己能一夜暴富。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&这是一个良性循环。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&（同样的道理，也被用在三四线去库存上：三四线房价越涨，买的人越多；三四线房价跌的时候，反而是库存的巅峰）&/p&&p&&br&&/p&&p&这个时候，你再回头来看，反而是第一批买新区房子，和公务员小区的人，赚的最多。毕竟，这些人都属于雪中送炭，后来的都叫做锦上添花，收益自然不会相同。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&看到这里，不知道大家发现了一个共性没有&/b&，其实新区建设的每一步，都是为了吸引来更多的人口。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&吸引人口，才是新区最首要的目的。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&人口，才是新区建设最核心的指标。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&3&/b&&/p&&p&&b&没人愿意去的新区，注定会成为鬼城&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&一座城市，有多少人，每年新增多少人，基本都是固定的。&/p&&p&&br&&/p&&p&不可能说因为你建了个新区，国家就变出来100万人，塞给你用。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以，说白了，&b&新区的人口来源只有两个渠道，要么吸老城区的血，要么吸外来人口的血。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&一二线城市，可以大胆的玩新区，因为人多。老城区人多，外来人口也多，需求旺盛。&/p&&p&&br&&/p&&p&但是三四线城市通常玩不起，都是硬撑，尤其是那些基本没有人口净流入的城市。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&就像一个漏斗里的沙子一样，总量是固定的。当一头的沙子越来越多，另一头就注定越变越少。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&所以，三四线城市注定只能二选一，要么拼命保住老城区，让新区变鬼城；要么赶紧卖了老城区，买新区防贬值，见证老区变贫民窟。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&请牢记，人口，就是城市的一切，不论是新区还是老区，都要建立在人口之上。&/p&&p&&br&&/p&&p&最后，说一下结论。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4&/b&&/p&&p&&b&真正值得投资的新区&/b&&/p&&p&&b&都符合以下5个标准&/b& &/p&&p&&br&&/p&&p&&b&1.&/b&新区和老区一定要接轨，中间不能有留白，这样才能让居民的生活无缝对接。中间有留白的不叫新区，叫卫星城，发展难度至少X3。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2.&/b&人们在老城居住，去新区上班，或者在新区住，在老城上班，通勤时间都不能过长。&/p&&p&&br&&/p&&p&一线城市1.5小时，2线城市1小时基本上是极限，再远人气就极度下降。&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&在我国，这样的通勤距离也有一个大概的标准。&/p&&p&&br&&/p&&p&一线城市30KM左右就是人气的极限。&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&二线城市新区与市中心距离，不能超过15KM，三线城市不能超过10KM。&/p&&p&&br&&/p&&p&不然新区房价就很难被带动，因为人气用尽了。&/p&&p&&br&&/p&&p&比如北京，30KM正好是燕郊到国贸的距离。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-24cd352f7bf0654fba9a4_b.png& data-rawwidth=&1687& data-rawheight=&751& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1687& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-24cd352f7bf0654fba9a4_r.png&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&总的来说，与老城区市中心距离不超过30，15，10公里的一二三线新区，可以考虑。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&3.&/b&政府带头去的新区，并且将市第一医院，市第一中学迁移过去的新区， 可以考虑入手。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4.&/b&有明确轨道交通规划，且有多个线路交汇换乘的新区，值得购买。&/p&&p&&br&&/p&&p&有的城市，搞个新区距离市区40-50公里，就一条地铁线路，这种基本不靠谱，刚需谁去受这罪，没有全国性的上涨行情，根本带不动。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&5.&/b&规划刚刚出炉，就有大批顶级开发商进驻的新区，也是一个可以入手的风向标。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&最后，一定要搞明白，城市未来主要的发展方向是哪。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&尤其是对于二线及以下城市，只有主要发展方向上的新区，可以放心买入，其它方向上的新区，大概率成为炮灰般的存在。&/p&&p&&br&&/p&&p&毕竟，新区的建设可以速成，但是人口却只能慢慢的吸引。&/p&&p&&br&&/p&&p&最近，各大城市都感受到了人口不足所带来的问题，为了抢人才而引发的新闻更是层出不穷。&/p&&p&&br&&/p&&p&人口，才是搞新区最大的问题所在，想要同时搞好2个新区，齐头并进？&/p&&p&&br&&/p&&p&一线城市以外，根本不存在的。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以，如果买新区，一定要买ZF最重视的那一个。&/p&&p&&br&&/p&&p&------------------------&/p&&p&更多楼市分析关注公众号【楼市时评】&/p&&p&微信号 zzlssp&/p&&p&欢迎关注，欢迎来公号交流。&/p&
一定要考虑清楚，我应该去买新区，还是买在老区。 很多人都有一个误区，觉得老市中心就是最好的地方，有人气，一定最值得入手，最保值，升值潜力最高。 以上全错。 只有极个别的城市，老区会越来越贵。 而对于大多数城市，同样价格买入新区和老区，3-5年之…
&p&大学就是多折腾，不要让自己闲下来。&/p&&p&不然你就会觉得，&b&不是你上了大学，而是大学上了你。&/b&&/p&&br&&p&分享只能在大学做的10件事情，就是&b&通过这些只能在大学做的10件事情，让我此后的人生多了无数种可能。&/b&&/p&&br&&p&&b&第一件事，相比出了大学，你在大学里，很容易就能和教授级人物近距离接触。&/b&&br&虽然大学老师的水平良莠不齐，但是大学不像高中，你必须坐在固定的位置，你有选择的机会，你可以自己判断这个课值不值得你听，然后决定是认真听还是做其他更重要的事情。除了你必须要上的专业必修课……&/p&&p&你在大学可以免费听各路大神的学术讲座，学校学院会经常邀请各个领域出众的人才，你多关注真的会有收获；&br&你在大学可以免费请老师指导你的毕业论文、点评你的学术作品，要知道，你如果不是以学生的身份，在外面要想请一个教授指导点评你的东西，那个价格真的不是你想象中那么便宜；&br&你在大学可以蹭你们学校最好专业最牛逼教授的课，我相信即使学校总排名不高，也会有的专业是全国前列，你可以完全可以去学习一下，转换一下你的思路；&/p&&p&当我发现，原来那些处于行业顶端的大师竟然是那么平易近人又有魅力，我觉得我没白上大学。&/p&&br&&p&&b&第二件事，国内大部分景点大学的学生证半价优惠，你毕业了哪来这便宜？&/b&&br&你有寒暑假，你有周末，你有五一国庆清明中秋，你有那么多的假期有那么多的时间啊。为什么要待在寝室里发霉呢？？？出去走走啊，约上三五个小伙伴，或者你干脆一个人来一场说走就走的旅行，把你想去的地方去过，把你想看的风景都看一遍。&/p&&p&你说你没钱，你大学所在的城市就足够你认真去挖掘和发现美好的事物了，可你何曾想过去寻找呢，或许你连所在的城市有哪些特别的风景都不知道。&/p&&p&当我发现，我利用这些假期走遍了这个城市，即使毕业后我没留住这里，这里已经是我最熟悉的第二故乡了。&/p&&br&&p&&b&第三件事，一份相比较而言更纯洁的爱情，没有那么多世俗或者物质上的要求。&/b&&br&虽然大家都说大学的爱情已经没有中学时代那么纯洁了，我也听说过大学里很多令人恶心的故事，但是我仍然觉得在大学谈的恋爱受到世俗的影响要少得多。我不会过分去考虑TA的家境如何是不是门当户对，我不会去问他买房没买车没是首付是贷款还是全额，我只在意他是不是真心对我。&/p&&p&当我发现，能在大学遇到那个心仪的TA，一起平平淡淡地走过校园里每一条小道，抱着爆米花看完一场又一场喜欢的电影，没课的时候跑到外面撸一顿串串······很简单啊，好像还有点无聊，但是好美啊。&/p&&p&就算一个人，其实也没有关系啊，在大学里，孤独好像就是一种常态，一个人去上课，去操场跑步，偶尔和朋友去拍照，一个人的时候，好像变得更清醒，内心更充盈。我知道他会来，所以我要变成更好的自己，我要让自己的能力撑得起我的爱情。&/p&&br&&p&&b&第四件事，图书馆，和免费无限次下载的电子文献资源库。&/b&&br&上高中的时候曾经想写一篇论文，是花钱去下载的那些参考文献，导致大一刚进校的时候还以为下载文献需要自己花钱，直到进了调研部，学姐告诉我，学校花了大价钱把CNKI等等文献库全买下了，想下载多少就下载多少，不花钱，我当时就像打开了新世界的大门。&br&已经毕业出去工作了的学长学姐时不时还会请我帮他们登录校园网下载文献，那一刻我真的意识到，大学给我们提供了太多太多的资源，我此时不珍惜，难道要等到失去后再后悔么？&/p&&p&除了电子文献资源库，还有慕课等在线教育资源，在寝室就能让稀缺的高端教育资源唾手可得。&/p&&br&&p&&b&第五件事，国家鼓励、学校扶持的各种特权和政策、计划等福利。&/b&&br&有好多创业孵化基地（提供创业场所、物资和器材），有助学金，有提供校内兼职（比如在图书馆整理图书，下课后给公共教室做清洁，都是学校组织的助学兼职），有大学生村官计划，还有国内外交换生和交流计划（多关注学校国际交流处的网站，当交换生是免除对方学校的学费的，还会给你一定的交换生补助），等等。你多去寻找和把握这些时机，这些都是大学才会提供给你的福利。&/p&&br&&p&&b&第六件事，各种大赛、活动给你提供无数尝试和锻炼的机会。&/b&&br&创业比赛、歌手大赛、舞蹈大赛、足球联赛、辩论赛、模拟法庭、模拟联合国……你有那么多可以展示你自己的舞台啊。&/p&&p&没有谁一出生就会演讲就会唱歌就会开公司的，我觉得提高一个人能力最快的办法，就是去参加比赛，因为比赛有截止日期，让你不敢拖沓；因为比赛中有更厉害的你，让你知道什么是人外有人天外有天，你就不会活在自以为是的井底；因为比赛后你可以得到评委的点评，他们会指出你的问题，这是你自己很难发现的；因为比赛中你会受到启发，从别人的表现中反思或者学习到更多东西。&/p&&br&&p&&b&第七件事，认识很多厉害的同学、学长学姐甚至是学弟学妹。&/b&&br&大学里的人比起社会里的人要宽容和善良得多，他们会更愿意给你机会和原谅你。你做错事情受到的苛责和惩罚绝对比你步入社会面对的少，但是你也要在大学期间利用好这个好的环境和机会，学习必需的人际交往能力。&br&虽然在同一个大学，但是你的同龄人当中已经出现分化了，他们当中其实已经有很多初露头角的大神，也许是演讲特别厉害，也许是已经在开始创业，也许加入了某个很厉害的国家科研项目……要知道，毕业以后，你接触的范围其实会变得狭窄，因为你身边的人更多的是和你从事一样工作或者生活环境差不多的人。但是在大学，你有机会去接触到更多不同领域的人，谁知道他们毕业以后还是不是和你一样层次，但是你之前可是能够认识这么厉害的人啊。&/p&&p&哪怕之后你们也不定会有密切的联系，但是你有机会，可以通过他，跳出你狭窄的圈子，看到更好的世界和生活。&/p&&br&&p&&b&第八件事，学会一个人独处的能力和独立思考的能力。&/b&&br&多去泡图书馆，多看书，阅读是醒着做梦的唯一方式。&br&你要是真的对人际交往不感兴趣，一定不要抱着“我必须要和他们一样健谈”这类似的想法去参加你内心拒绝的聚会，花时间在那种对你来说其实无多少意义的社交上，不如一个人安静地阅读一本好书。&br&读书能给你带来思维上的震撼和独立思考的能力，但前提是你看的是好书，不是那些中学生才爱看的言情小说。你可以去找大神给列举的书单，也要去看经久不衰的名著，去看与你专业对口的书，还可以看你真正感兴趣的好书。&/p&&p&扪心自问，如果你现在都没时间去看书，那你毕业以后，空余时间被做不完的工作和家庭的琐碎充斥着，那时候，你还有时间静下心来来认真读一本书吗？&br&读书不会给你带来立竿见影的改变，但是会在潜移默化中影响你的价值观人生观，帮助你自己看清你自己，大学啊，是你自由意志和独立思考开始形成的关键时期。&/p&&br&&p&&b&第九件事，学习和考取有用的证书和培养一项爱好特长的最好时机。&/b&&br&四六级、雅思托福、计算机二级、普通话……据我所知，四六级和雅思托福分数考得高，在某些大学还可以打折和报销呢，嗯，我们学校可以。&br&找到自己真正喜欢的事情，是人生最困难的一件事情之一，如果你能在大学找到它，是多么幸福的事情啊。一个人没有一点兴趣爱好，生活会很无趣的，如果你小时候没有机会去学习和培养特长，在大学，你有大把的时间去探索啊，去尝试啊，什么时候都不算晚的。&br&大学体育课有特别多选择，除了羽毛球、排球这种常规的课程，还有散打、跆拳道、瑜伽、射箭等等很有意思的课，虽然有些老师确实很水，但是那些免费提供的场地就是你的资源啊。&br&也有很多以兴趣爱好特长为主的社团可以参加啊，比如乐器社，学长学姐免费教你学，这种好事哪里去找，还有机会撩到未来男女朋友（嗯，我室友的男朋友就是这么找到的）~&/p&&br&&p&&b&第十件事，大学是你一次能够真正去寻找自己、追求梦想的地方。&/b&&br&生活的第一步，就是了解你自己。而大学，是帮助你了解你自己的最好地方。&br&你能在大学不断地去试错，让自己以后少犯错，但是你离开大学以后，社会上的人，你的上司、你的客户在你犯错后是不会听你解释的，他们会因为你不小心犯的错全盘否定你整个人。&br&要感谢这四年看似是象牙塔的生活，大家以后都会变得很功利，会遇到那些不尽人意的事情，但是你要是能保持冷静，追求自己所热爱的，在大学四年你就能&b&以大学给你最小的成本完成生命各个维度的尝试。&br&&/b&大学，你没有能力去过自己想过的生活，但起码你有能力去避开那些，你离开大学后，不想过的日子。&/p&&br&&p&其它小Tips&/p&&p&1. 便宜又好吃的食堂（别的学校我不知道，但是我们学校的十几个食堂轮着吃，我上了大学长胖了10斤是真的）&/p&&p&&br&2. Ofo共享单车的学生认证（虽然我觉得共享单车现在有很多问题，小黄车完全就像在做公益，还给一些自私又没有公德的人可乘之机，但是免除押金，而且还有更加优惠的包学期价格仅需9.9真的对于穷学生而言好棒。）&/p&&p&&br&3. 校医院便宜的看病开药的大学生医疗保险（其他学校我不知道，但是我们学校在校医院买药超级便宜的，在外面200块钱的药，校医院开只要40左右。）&/p&&p&&br&4. 好多商品有学生价（比如 苹果买平板电脑有教育优惠，能省一点是一点）&/p&&p&&br&5. 学校和国家发的高额的奖学金（国奖8000，励志奖学金5000，我们学校的校级奖学金分、2000三个档，然后还有明德奖学金、助学金等等。）&/p&&br&&p&6.反正我的校内流量每个月30G是用不完的，手机话费的套餐就是比较便宜啊。&/p&&br&&br&&p&啊，还在大学里的感觉真好啊，应该庆幸自己还有两三年的时间去珍惜大学给我们提供的这么好的条件和环境，只能在大学做的事情可多了，&/p&&br&&p&那些会陪我彻夜长谈、志同道合的同学；&br&那些为了完成一个项目通宵达旦的时光；&br&那些难以忘怀教会我爱和成长的校园爱恋……&/p&&br&&p&虽然我还没有毕业，虽然我才大二，但我知道这些事情，都是毕业后再也无法经历的事情了。&/p&&p&&b&我的大学没有让我失望，我想我也不会让我的大学失望。&/b&&/p&&br&&p&&b&就是通过这些只能在大学做的事情，让我此后的人生多了无数种可能。&/b&&/p&
大学就是多折腾，不要让自己闲下来。不然你就会觉得，不是你上了大学，而是大学上了你。 分享只能在大学做的10件事情，就是通过这些只能在大学做的10件事情，让我此后的人生多了无数种可能。 第一件事，相比出了大学，你在大学里，很容易就能和教授级人物近…
汽车业内人士（非4s），说两句：&br&1.买车时，不要相信什么原厂导航，原厂贴膜，原厂脚垫，原厂护板，原厂大包围…记住，裸车上没有的东西，“原厂”都没有！都没有！根本就没有！！！！&br&&br&补充：有些车厂搞了个“原厂精品”的东西，这是汽车厂授权附件厂家生产的周边产品，没有零件号，“原厂”里看不到这些东西，所以也没有执行原厂整车的质量标准，准确叫法应该是汽车厂家认可的汽车装饰改装产品，质量高于4s自营产品，但是价格昂贵。我也相信4s不会大方到送这些东西。&br&&br&2.买车时，砍价要砍裸车价！！不要去跟销售谈什么“全下来”的价格！！！裸车优惠多少才是实实在在的！！！厂家对4s有严格的优惠额度要求，比如裸车最多优惠三万，你要能砍到三万零一百你都是重大胜利！！砍“全下来”的价格，他们会把裸车的损失从装饰上，从保险上，从上牌费购置税上赚回来！！！而且赚得很多！！你根本就不知道！！！&br&3.买车时，不要被赠品蒙蔽了双眼！！！那一堆价值几千几万的赠品，汽配城几十几百就买下来了！！！假如赠品要是价值三千，你不要赠品让他给你优惠三千试试！他肯定不答应！！！&br&4.买车不要在4s贴膜！不要在4s装导航！不要在4s上保险！…买辆裸车就好了！你买辆裸车绝对不会上当，再买任何东西都会上当！！！！还是那句话，去汽配城看看，价格低到你吃惊！！保险在网上自！己！买！！！&br&5.买车自己去上牌！！！自己是白痴就找亲戚朋友！亲戚朋友都是白痴你就跟着4s的人去！！！自己付钱！！！说什么他们能少缴税都是胡扯！他们也就能少排会队！！！&br&6.不要镀膜镀晶镀一切！！骗人的，一本万利，毫无用处！！！还不如打个蜡！！！我说连蜡都不要打！！！你打算买辆车开一辈子吗？？现在最多五六七八年就换一辆车！你把车漆保养得跟你媳妇的脸一样光鲜就为了二手车时多卖两百块钱？？？&br&7.保养用原厂机油，不要用他们推荐的什么壳牌美孚嘉实多…真假咱不说，去和京东比较一下价格贵的要死要死要死的！！！原厂机油主机厂家有规定价格！不会坑你钱！！如果你不喜欢原厂机油，去京东买你喜欢的机油，路边修车铺给三五十手工费就把保养给你做了！！！&br&8.保养项目按厂家说明书里的做，不该做的不做，比如说明书里4万公里换火花塞，4s说三万公里就应该换，你告诉他去你#的吧！记住，4s推荐的额外保养项目一概不做！！！&br&8.说明书里写的机油加4L，换机油时4s告诉你4L不够，还得加，你让他滚！！！&br&9.贴膜水很深很深，你在4s贴的什么3m,强生等等大牌的膜，多半是假的，汽车膜不好鉴别真伪，利润高得跟卖白粉似的！！去汽配城也是假的，不过便宜啊！！汽配城卖假货也比4s卖的有良心！！怎么才能贴到真的膜呢？你可以去膜厂的网站查找指定销售店，然后你双手合十默默祈祷他们给你拿出来的那卷是真的。&br&&br&&br&最后告诉你一句箴言：，除了买车和大修，保养和简单维修都别去4s！！！记住，珍爱钱包，远离4s！！！！各种坑，步步惊心！！一步一个坑！！！！每步都是坑！！！！！&br&——————&br&补充：看了朋友们的回复，有几个问题说明一下。&br&1.关于4s代售保险，确实，在4s买保险出事故后更方便一些，给保险业务员打个电话就给你技术指导，对于新手很有用。还是提醒一下，在网上（保险公司官网）比较一下价格，贵个三五百可以接受，贵的离谱的让他滚！你还可以去保险公司营业厅办。&br&2.有人说原厂导航（DVD）不是原厂的吗？同一款车，高配有导航，低配没导航，你买了低配想在4s装和高配一摸一样的导航，那干嘛不直接买高配？配件的价格4s卖得比出厂价贵很多很多，当然是直接买高配车便宜！！更何况他给你拿出来的根本就不是原厂的导航，这里要说一下，副厂的导航，有些大品牌的不比原厂的差多少，4s给你装的，你一定要问品牌，不是正规品牌的不要！！！去淘宝买一个，去小店给五十块钱手工费就给你装上了。其他高配有，低配没有的零件同理。&br&3.脚垫？原厂都有脚垫，但是那种很简单的，属于随车工具，连同什么三脚架，换备胎工具，车辆说明书一同给你的（不同厂家随车工具不同，但是一般会有一个随车工具清单，自己对照），这是必须给的，裸车的一部分！！！不是他们送的！！！4s会额外送你“价值数百或数千元”的脚垫，我建议不要，白给也不要，很多非正规厂家出的脚垫是有毒的，成了车内空气污染源！！！咱们国家对车内饰品管理不严格，三无产品充斥市场，还是建议买正规厂家的产品（至少有品牌有厂名有厂址，就满足这三条的都很难找）。汽车坐垫同理。&br&4.镀晶镀膜镀一切的问题，有人说镀完了真的很亮啊！！废话！洗完车还很亮呢！！我为什么反感镀这些东西，第一，效果没有说得那么好，还不如多打两遍蜡。第二，所用材料不正规，三无产品和假货充斥市场。第三，价格贵的离谱，一本万利。&br&5.底盘装甲，用3M等大品牌的，双手合十，祈祷那印着3M的罐子是真品。建议，3M指定装饰店去做（3M网站查询）。当然还有汉高等品牌。&br&6.不在4s保养，车辆出了问题厂家不提供保修，这一点我承认，但是我认为不合理，有没有法律依据我不清楚。就因为有了这个要挟的手段，4s才肆意妄为的。&br&4s已经忘了4s存在的初衷，这个行业很快就会被颠覆，看着吧。&br&&br&7.有人说4s人工、店面租金、装饰成本高，提供休息室饮料按摩椅管午饭有漂亮服务员供调戏，理应贵些。我想说，能不能给我一家不提供这些额外服务、价格便宜的4s店？我不反对多花钱得到更好的服务，但是你不能给我换旧件，不能给我过度保养，不能给我装一堆三无产品，不能骗我！骗我也可以，但要注意次数！！不能坑完我的钱再骂我一句傻#。&br&4s，你做得到吗？&br&-------------------------------------------&br&更新&br&没想到我的回答会引起这么大的争议，你们的每篇评论我都认真看了，也了解了很多不曾了解的知识，总之，不管是支持还是反对，我都万分感谢。&br&再回答几个争议比较大的问题&br&1.说我过于偏激，把所有4s一棒子打死。我是在回答题主关于4s黑幕的问题，既然是揭黑幕就不是唱颂歌，我列举的问题不会在一家4s店都出现，但不可否认，这些问题是普遍存在的，哪个4s店的工作人员敢站出来说它的店这些问题一个都不存在？说出店名，我们去参观学习。偏激与否，大家评论吧&br&2.我本人和4s无仇，很多亲属朋友同事在从事4s、汽配、汽修、车险的工作，我知道各个行业都不容易，4s竞争很激烈，尤其是今年汽车行业不景气，车企纷纷“官降”，4s利润下滑，车厂疯狂压库存，4s日子很难过，有些甚至出现倒闭，4s从业人员的辛苦和压力更不用细说。可是那又怎样？不符合经济规律，不适应时代发展的行业不转型就会被淘汰，我希望4s这个行业能够及早转型，我今天把话放在这里，过几年咱们再看，这个行业肯定会发生根本性的改变。&br&3.汽车，对于中国普通家庭来说已经不是奢侈品了，就是个大件的日用消费品，不应该再把买车修车这事儿看得那么“神圣”，消费者可以说自己对汽车不懂，但是汽车从业者不能利用顾客对商品的不了解就欺骗消费者，消费者不懂所以才选择4s的售后服务，他们觉得放心，可是4s你真的对得起消费者的信任吗？如果消费者发现了你们的行为，用脚投票有错吗？&br&&br&4.有人说4s贵是有道理的，因为4s提供的是更舒适放心的服务，并且举例说高档餐厅矿泉水就是卖得贵。 我觉得不是这个道理，你每顿饭都去高级餐厅吗？就算你不在家吃，外面也有各档次的餐厅供你选择。可是汽车售后你没得选，你只能去4s，而所有的4s都统一标准，去哪给你的服务都是强制性的，这样让我想到了一个段子：话说有个美女住酒店结账时800块，美女嫌贵，经理说:这是标准收费，酒店设有游泳池、健身房、wifi等服务。美女:可是这些我都没有用。经理:我们提供了只是你没有用。然后美女就从包里拿出100元说到:昨夜经理和我共度春宵扣去700元。经理急忙解释到:我哪有？美女:我提供了只是你没有享受！&br&&br&有很多服务行业有vip服务，也就是多花钱提供更舒适快捷的服务，但是这些行业除了vip服务也有普通服务。有人说怕去4s花钱多你去路边店啊，可是官方认可的售后渠道只有4s！而4s也只有一个标准的服务！都是vip服务！！ 再者说，高级餐厅能享受美食美境，让人心情愉悦，可是去 4s修车呢？——MB赶快给我修好！老子还要去高档餐厅享受呢！！！——有多少人会在车坏了时想“太好了！又可以去修车了，又可以去4s店享受了！”&br&再说高档餐厅那瓶卖得很贵的矿泉水，如果嫌贵，出门左转小超市里有品牌相同型号相同品质相同的矿泉水出售，价格便宜很多。可是4s店里的汽车配件呢？车厂的纯正配件只通过4s这唯一渠道进行销售，其他渠道都是非法（从配件厂、车厂、4s非正常渠道流出），你出门左转修车铺里看到的基本都是质量没有保障的副厂件。&br&4s会说我们的配件价格并不贵啊，而且受车厂监督，不敢卖贵了，卖贵了会罚我们的！这个事车企有不可推卸的责任，去年 8月20日，中国最大的反垄断罚单出炉，日本12家企业因实施汽车零部件和轴承价格垄断，被国家发改委罚款合计12.354亿元。这就是针对高昂的配件价格垄断的处罚，当时只处罚了日本企业，其实全行业都有这个问题，车企们心知肚明。好吧，配件价格高主要怪车企，那工时费贵，乱算工时费，那一堆昂贵且无用的保养项目呢？&br&这里介绍个经验，钱多且需要享受的不要看。&br&很多配件，比如雨刷，刹车片，电瓶，三滤等等网上可以买到博世等大品牌的副厂产品，质量可能还超过原厂，更换毫无技术含量，不要怕小汽修店技术不行。&br&还有些配件，副厂可能没有，但是你试试万能的淘宝，那里有很多非正规渠道流出的原厂配件，即使配件价格比4s便宜不了多少，但是你找汽修店给你装上，省的工时费够你去高档餐厅吃一顿了。&br&汽修的门槛其实很低，4s的汽修工也不都是蓝翔这种高等学府毕业的，最容易出毛病的汽车是出租车，你在4s店里看到过出租车吗？他们都去哪里维修了？&br&&br&当然保修期内免费维修的，还有发动机，变速箱这种大修的还是要去4s的。&br&&br&4.有人说按我的说法去4s只买裸车人家不卖啊！这就是消费者自己犯贱了，4s的主业就是卖车，买车还能不卖？！&br&4s卖车确实利润很低，但是4s赚得是厂家的返点，销量要完成的，哪有不卖的道理。有些4s为了完成销量赔钱卖车都是有的。&br&有些犯贱的消费者说只买裸车那不是让4s赔钱了吗，人家还怎么活？&br&大白菜丰收，菜农销不掉都赔钱卖了，你去菜市场买白菜照样盛气凌人吐沫星子 横飞的砍价，砍掉两块钱那个沾沾自喜啊，这个时候你怎么没想想菜农人家怎么活啊？&br&&br&我再给你讲讲开4s店的都是什么人…算了其实我也不知道…你自己去了解一下某老虎家人垄断某地奥迪车销售的事吧…我的意思是他们都实力雄厚，别为他们过多担心，呵呵&br&&br&还有个我没想到的说法：只买裸车是为难销售人员，销售人员只卖裸车老板会罚钱。——我嘞了个去！！！我只有静静的买辆车，怎么还买出罪来了！&br&&br&oh…&br&亲爱的销售员…&br&请你对我说…&br&我买几万块钱的装饰…&br&你那操蛋的老板，&br&才不会罚你的钱…&br&请你告诉我…&br&大胆的告诉我…&br&亲…为了你…&br&为了你不挨累受穷…&br&为了你不受老板的欺凌…&br&大胆的告诉我…&br&亲…为了你…&br&我买！
汽车业内人士（非4s），说两句： 1.买车时，不要相信什么原厂导航，原厂贴膜，原厂脚垫，原厂护板，原厂大包围…记住，裸车上没有的东西，“原厂”都没有！都没有！根本就没有！！！！ 补充：有些车厂搞了个“原厂精品”的东西，这是汽车厂授权附件厂家生产…
感谢大家的厚爱，第一次答题有这么多赞真的很满足了，深鞠躬！！&br&&br&一些家装小物的链接我整理了两篇长微博（所有的都在里面），用电脑打开微博在左侧栏就可以找到！&br&新浪微博@团子co&br&&br&----------------------------------------------------&br&分享今年2月份刚刚装修好的小窝，两室一厅一卫，90平不到。&br&因为看到很多留言有各种质疑，我也想说明一下，这套房不是婚房，是工作室+过渡房！不打算长期居住，所以我们装的也比较简单，也没有找设计师！只是自己觉得还算温馨，所以分享！&br&非专业人士， 也不推荐你们新房都装成我这样，喜欢就点赞，不喜欢也不用告诉我你喜欢啥，审美这事儿没法争，一笑泯恩仇，你我都是对方心中的xx！自己的房子当然是爱怎么装就怎么装！如果我们的装修能给你带来灵感，那我的分享也还算是有意义吧^_^&br&&br&另，这是一篇讨论如何把家布置温馨的文章，不是讨论如何装修的简约易打扫，如果你想看的不是温馨，请就在这里停止！&br&&br&&br&--------------------------------------------------------&br&&br&&br&户型图参考&br&&figure&&img data-rawheight=&960& data-rawwidth=&1280& src=&https://pic2.zhimg.com/14c15fcd46fde4b551aeb307a1bdbfcd_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic2.zhimg.com/14c15fcd46fde4b551aeb307a1bdbfcd_r.jpg&&&/figure&下面是我们画的改动方案图&br&（真是看起来太不专业了哈哈哈）&br&&figure&&img data-rawwidth=&3264& data-rawheight=&2448& src=&https://pic1.zhimg.com/fdd141debbec2ac_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3264& data-original=&https://pic1.zhimg.com/fdd141debbec2ac_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&
Welcome to my Home&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic2.zhimg.com/8cf5eefeb36d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/8cf5eefeb36d_r.jpg&&&/figure&最近新换了指纹锁！不用带钥匙的感觉你们懂～超推荐！&br&&figure&&img data-rawwidth=&2448& data-rawheight=&2448& src=&https://pic2.zhimg.com/bc1bc2f99cade8cc31a39_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/bc1bc2f99cade8cc31a39_r.jpeg&&&/figure&&br&&br&全家福一年一更&br&&br&2016&br&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& src=&https://pic3.zhimg.com/v2-085daaaab2ca0821eb8da_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-085daaaab2ca0821eb8da_r.jpg&&&/figure&&br&2015&figure&&img data-rawwidth=&2448& data-rawheight=&2448& src=&https://pic1.zhimg.com/4d4fd3bd0af54c00d4d148_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/4d4fd3bd0af54c00d4d148_r.jpeg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&2048& src=&https://pic2.zhimg.com/2b576fefba8dd_b.jpeg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic2.zhimg.com/2b576fefba8dd_r.jpeg&&&/figure&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&客厅&br&&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic3.zhimg.com/20b74d99cc328a6ecdc26ca_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic3.zhimg.com/20b74d99cc328a6ecdc26ca_r.jpg&&&/figure&&br&&br&装修前是这样的：&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic4.zhimg.com/ca176c61ca20e9c01ab89c796e4db597_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic4.zhimg.com/ca176c61ca20e9c01ab89c796e4db597_r.jpg&&&/figure&&br&&br&后来淘宝买了红色贴砖整面墙全贴了（就拍了这么一张，忽略我得瑟的男票 ）&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&960& data-rawwidth=&960& src=&https://pic2.zhimg.com/47a240a2f73c0fcdc8cd9_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&https://pic2.zhimg.com/47a240a2f73c0fcdc8cd9_r.jpg&&&/figure&&br&&br&然后全部刷白漆，我大概一共刷了5遍！ &br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic3.zhimg.com/ead667bfc7bb113e65bdab6_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic3.zhimg.com/ead667bfc7bb113e65bdab6_r.jpg&&&/figure&&br&其实淘宝有卖白色贴砖的，但感觉没有红底砖再刷白漆来的质感&br&&figure&&img data-rawheight=&1201& data-rawwidth=&1200& src=&https://pic4.zhimg.com/a226d752bb_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1200& data-original=&https://pic4.zhimg.com/a226d752bb_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&1280& data-rawwidth=&960& src=&https://pic4.zhimg.com/027fe9f38efab06ef4b16f_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&960& data-original=&https://pic4.zhimg.com/027fe9f38efab06ef4b16f_r.jpg&&&/figure&&br&&br&完成后就是现在的样子啦，雪雪白又很质感，漆要故意刷的薄厚不均才有感 &br&&br&&figure&&img data-rawheight=&1280& data-rawwidth=&1920& src=&https://pic3.zhimg.com/8f2653761cbb4b758dd96aea291e6dc2_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic3.zhimg.com/8f2653761cbb4b758dd96aea291e6dc2_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic2.zhimg.com/63bb58e519_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/63bb58e519_r.jpg&&&/figure&&br&&br&水管双人办公桌是在淘宝上订做的，安装全部男票完成，可以放很多东西，又节省空间&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&1836& src=&https://pic2.zhimg.com/b33ef733fecf07df98f00f_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1836& data-original=&https://pic2.zhimg.com/b33ef733fecf07df98f00f_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawheight=&1280& data-rawwidth=&1920& src=&https://pic1.zhimg.com/ddf4bb260bde78_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic1.zhimg.com/ddf4bb260bde78_r.jpg&&&/figure&&br&桌面摆满满，却一本书都没有哈哈，都是手办放不下了，书全部堆在了旁边地上&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic3.zhimg.com/f8952cec080e68bd90c2_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic3.zhimg.com/f8952cec080e68bd90c2_r.jpg&&&/figure&&br&墙上的做旧英文字母版是淘宝上淘来的，很重一个，但是超喜欢！&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic3.zhimg.com/2da16b2ea27cbaece3eca6_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic3.zhimg.com/2da16b2ea27cbaece3eca6_r.jpg&&&/figure&&br&&br&一开始没有买凳子，用的是很早以前的一个长沙发，两人只能你一个角我一个角^^现在换啦&br&&figure&&img data-rawheight=&1280& data-rawwidth=&1920& src=&https://pic4.zhimg.com/fbecf1bdafb_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic4.zhimg.com/fbecf1bdafb_r.jpg&&&/figure&&br&&br&后来置入的电视机，sony 50寸，惊喜的是和789的柜子大小完全一致，其实我们没想那么多就买了&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic2.zhimg.com/396e86f69a745baa7b4f49_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/396e86f69a745baa7b4f49_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&沙发我们没有买，本来客厅就小，感觉会显得特别挤！索性一张宜家大地毯+两个懒人沙发太舒服了^^&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic1.zhimg.com/3d0efaa8f8cdd0_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/3d0efaa8f8cdd0_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawheight=&1800& data-rawwidth=&1800& src=&https://pic4.zhimg.com/2a1ed5fcec6d422d9ed1e7_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/2a1ed5fcec6d422d9ed1e7_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic2.zhimg.com/628d94e5b802d90fca64b5d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/628d94e5b802d90fca64b5d_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&以上是2年前的，因为家中新添了一只法斗小淘气所以现在有沙发啦！&br&&br&&br&近期客厅的图片更新&br&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1601& src=&https://pic1.zhimg.com/v2-d1d15cf4f362c0e44cd25c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-d1d15cf4f362c0e44cd25c_r.jpg&&&/figure&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& src=&https://pic1.zhimg.com/v2-2acbb03f8bdb4_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-2acbb03f8bdb4_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1600& src=&https://pic4.zhimg.com/v2-1eaa29b33f3c0ac15a4b82d700a4f0b3_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-1eaa29b33f3c0ac15a4b82d700a4f0b3_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& src=&https://pic3.zhimg.com/v2-03e535a9e550c6d6d319a_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-03e535a9e550c6d6d319a_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1280& src=&https://pic3.zhimg.com/v2-a58fe5a679cd4528afcc6d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-a58fe5a679cd4528afcc6d_r.jpg&&&/figure&&br&&br&长长的白色是暖气片，上海的冬天太难受了！也是淘宝上找的一家，3间屋子加厕所都装了！冬天室内恒温在18度左右，比空调舒服很多。&br&&figure&&img data-rawheight=&1836& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic3.zhimg.com/dadf040e662_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic3.zhimg.com/dadf040e662_r.jpg&&&/figure&&br&&br&小物/摆件&br&刚买回来时堆在一起拍的，现在已经放在家里各个角落啦&br&都是旅行中带回来的，尤其爱买冰箱贴^u^&br&&figure&&img data-rawheight=&1836& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic1.zhimg.com/af078d012ac0c5b78d0ea4a3ee58fa8c_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/af078d012ac0c5b78d0ea4a3ee58fa8c_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic1.zhimg.com/df7bcee362fcb828a10f7ce39b8495f4_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/df7bcee362fcb828a10f7ce39b8495f4_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic1.zhimg.com/2fbf2bc50_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic1.zhimg.com/2fbf2bc50_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic3.zhimg.com/99cec9ed6b143d8e538f6_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic3.zhimg.com/99cec9ed6b143d8e538f6_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic4.zhimg.com/8a27b7486faf6c3e03ed0b5f524276bb_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic4.zhimg.com/8a27b7486faf6c3e03ed0b5f524276bb_r.jpg&&&/figure&&br&&br&最爱的就是它，一只七彩的小蜂鸟&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic3.zhimg.com/d58b0037adb1db9f5327cda3a1a2bb6e_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic3.zhimg.com/d58b0037adb1db9f5327cda3a1a2bb6e_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&我把它挂在客厅的水晶灯上啦&br&&figure&&img data-rawheight=&2448& data-rawwidth=&2448& src=&https://pic2.zhimg.com/aae9ecdbae37d3fa2b5a11c1_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/aae9ecdbae37d3fa2b5a11c1_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&figure&&img data-rawheight=&1280& data-rawwidth=&1920& src=&https://pic1.zhimg.com/eecf908acafec_b.jpg& class=&origin_im