把集中供暖的暖气片私自拆除后改成地暖带来的危害
郑州马上就该供暖了，可供热企业为缴费用户开阀的过程中发现，很多小区尤其是新建成的小区业主，把原有的暖气片私自拆除后改成地暖；改了地暖后温度受到
影响便私自加装管道泵，从而影响其他居民的正常供热，造成恶性循环。郑东新区一个小区同一栋楼的15户居民，竟然有13户改了地暖。
　　15户居民13户改地暖
　　昨天，记者跟随郑州市热力总公司的工作人员来到郑东新区东风南路一家高档小区10号楼，为缴纳暖气费的用户开阀门。
　　然而，工作人员到居民家中后发现，室内根本看不到暖气管道，而业主都有一个共同的回答：装修时，把暖气片拆了，改成了地暖。
　　在一个多小时的时间里，工作人员共开启了15户的入户阀门，令人惊诧的是，15户居民中，竟然有13户私自拆除了开发商配备的暖气片，改成了地暖。
　　“这种情况非常普遍，我们也呼吁过多次，但收效不大。”郑州市热力总公司的工作人员说，私自改地暖，后果很严重，供暖肯定受到比较大的影响，甚至会造成整个单元、整栋楼温度不达标。
　　还有居民私自装管道泵
　　居民私自改地暖的同时，往往又会安装管道泵。这样，将给供热造成更加恶劣的影响。每年供暖开始后，郑州市热力总公司、中原环保股份有限公司西区供热分公司总会接到居民投诉，邻居家使用管道泵，造成其他居民家中暖气不热。
　　前天，郑州市热力总公司工作人员在小区开阀门过程中，就发现了不少用户家里安装了管道泵。对于这样的住户，他们拒绝为其开阀门。
　　“管道泵一开，管道里的热水将迅速向这一家集中，从而破坏整个单元的流量平衡，这样，会造成忽冷忽热的现象，直接影响其他居民供暖。”
　　实际上，有些安装了管道泵的用户，他们也不知道管道泵的危害。一位居民说：“家里改装管道时，施工人员说，加个管道泵家里会更热，我们就多掏了点钱，把这东西装上了。”
　　对此，供热企业也有明确的要求，凡是安装了管道泵的用户，必须自行拆除，否则不予供暖。
　　这会破坏结构造成不热
　　暖气片改成地暖，为何会对供热造成严重的后果呢？
　　昨天，郑州市热力总公司的技术人员说，地暖的设计温度，水温最高不得超过60度，而现在集中供暖的正常运行温度就是60度左右，已经超出了地暖
使用的最高温度的限度，容易造成地暖管的老化、爆裂。随着严寒期的到来，供热企业会提温提压，这样，有可能超过地暖管运行正常的技术要求。
　　“从技术角度讲，暖气片供热与地暖辐射供暖是两种供暖形式，地暖辐射供暖的系统阻力要大于暖气片供热，设计的循环流量也大于暖气片采暖的循环流量。如果两种方式混用，会造成很多住户不热。”这位技术人员说，每年，他们都会接到大量有关方面的投诉。
　　“多数装修人员不具备暖通专业知识，供热设施改动后，容易出现接口不严、管道倾斜等问题，一旦出现漏水，后果不堪设想。”技术人员提醒，为了个人和他人的正常采暖，在房屋装修时切莫随意改动采暖设施。
　　■ 相关链接：我家供热那些事儿
　　拆了暖气片再装要注意衔接口
　　讲述人：赵先生
　　住址：东明路117号院
　　我们住的房子有20多年了，今年，我们把卫生间重新装修了一下。因为卫生间有暖气片，装修时，工人就把暖气片取了下来，装修结束后又重新装上。
　　因为装修完还不到供暖季节，我也没在意暖气片装得到底咋样。前几天，供热试水时，我发现卫生间的暖气片一直在漏水。
　　经物业公司帮忙查看才发现，原来，工人装暖气片时太大意了，只顾将暖气片装回原样，并没有留意暖气管道衔接口是否对接好。水就是从两个暖气管道接口处漏出来的。
　　后来，物业公司的人帮找了几块胶垫垫在接口处，水就没再漏。
　　在这里，我要提醒那些因装修需要拆装暖气片的用户，装暖气片时，一定要多留意接口处。另外，在管道试水时，家里一定要留人，以防因为漏水造成不必要的损失。
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& 地热住宅如何添加暖气片?
地热住宅如何添加暖气片?
地热住宅如何添加暖气片?问题描述:!,水电均已改完,瓷砖也已铺完,但又怕不得法,请教高人指点新买一住宅,二楼!!!!!!,现正在装修.急.但怕以后取暖
地热住宅如何添加暖气片?问题描述:!,水电均已改完,瓷砖也已铺完,但又怕不得法,请教高人指点新买一住宅,二楼!!!!!!,现正在装修.急.但怕以后取暖不好,室内温度低,想添加几组暖气,不如用何方法添加最为妥当和便捷.原本想直接从地上刨出地热管,甩出个头即可网友拾万里之外给出的答案是:（1）在安装暖气片之前，安装公司需要到业主家里实地测量，然后与业主沟通确定施工方案，其中管道铺设是需要着重考虑的事项。一般情况下暖气管道都安装在踢脚线、吊顶等相对隐蔽的地方，不会对房屋的装修有太大的影响，也不会占用太多的空间，方便今后的生活。这就要求安装公司需具备专业的技术和丰富的安装经验，保障整个管道铺设工程尽量无可挑剔，不会因重复操作等问题对房屋造成破坏。（2）暖气片安装位置不仅关系到采暖效果，还会对家居装饰造成影响，安装位置的合理性就成为首要考虑要素。一般暖气片安装在窗户下，或者外墙内侧，从而可以最大限度的发挥暖气片的散热功能，让人感觉更舒适；同时安装在这个位置不影响家具、饰品的摆放，占用空间有限。暖气片安装位置不能太阴暗潮湿，以免影响暖气片的使用寿命。家里铺的是地暖 可以再加装暖气片么?问题描述:自己想加装暖片我家地暖不热，希望大家多给点意见！！网友cn#BkQGuBLVfu给出的答案是:可以 安装切换阀门地暖不热，无法改动，但可加装暖气片，可以吗？问题描述:水温一般在35-41度之间地暖不热。问下专家，在不影响装修基础上，可以在房间里加装暖气片吗。就是装修时地坪找的太高，回水正常，市政供暖？可以达到增温效果吗网友zr情缘如风给出的答案是:装暖气片也可以，但也比较麻烦呀！用地暖或者暖气片只能用一个系统，要么你家要加装另外的设备他两个系统才可以用，再者他现在的水温也不适合暖气片，温度太低了，你可以清洗一下管道，或者加一个水泵，整体系统都检查一下再说，可以找豪特咨询一下一个房子又装暖气片又装地暖会不会影响暖气效果？网友青岛豪拓散热器给出的答案是:能舒适与节能同时兼顾。比如在活动频繁的客厅，散热器和地暖串联会出现水优先走散热器的现象、餐厅安装地暖，在活动少的卧室、卫生间和书房则安装散热片采暖，升温也比地暖快，虽然较散热片舒适，但升温较慢;而散热片一般安装于外窗下，卧室想铺实木地板，客厅想铺地砖的家庭，混装采暖将更为适合。采暖混装需要专业技术最好不要在同一房屋内采用两种采暖方式，节能方便。从装修风格上来说地暖+散热片”模式走俏在了解混装模式之前。地暖安装于地面装饰之下，就会影响日后的使用，以阻挡冷空气的入侵及冷辐射。那么在两者混装时，有没有什么硬性要求?或者更适合于什么样的家庭呢?混装比较适合家里长期有老人和小孩，其难度就更大。因为地暖与散热片的进水温度不同，地暖水不超过60度，而散热片的进水温度可达80度。还有对于早出晚归的上班族，可能较适合使用散热片，就可以享受地暖带来的舒适，上班时间关掉，而对于采暖混装，但又不想舍弃地暖的舒适感，那么也可以在客、餐厅安装地暖，让后期的使用安枕无忧。两种方式混搭形成互补模式，在卧室安装散热片。当周末休息在家时，这样不仅采暖效果不好，而且设计稍不合理就会出现抢水的问题。也就是说水和电一样，只走阻力小的通路，会影响地暖的采暖效果，所以不建议在同一房屋内使用两种采暖方式。不仅如此，地暖与散热片混装就必须加装混水降温系统，采暖施工没有专业的施工团队，为避免过高的温度损坏地暖管。像我们欧德宝这样，具备丰富的采暖施工经验的专业团队，才能很好的完成混装施工，让冬天不再寒冷，我们先来了解一下地暖和散热片各自的特点地暖能外接暖气片吗网友o黄金客o给出的答案是:可以。地暖与暖气片接在一起有两种方式：1.地暖与暖气片同时使用，并联形式。2.地暖与暖气片连接一起串联使用。注意事项：1.并联使用：不建议，出现的结果是室内反而不热。如果小区集中供暖方式是地暖的，那么温度比集中供暖的暖气片的温度低，同时地热水在压力的作用下先走暖气片，地暖系统内水循环下降，暖气片温度还没有达到需求的温度值，造成室内不热。2.串联使用：工艺上可行。最好是先走地暖，地暖分水器分出来一条支路连接暖气片，但是不保证暖气片会很热。暖气片连接地暖，很容易造成地暖管堵塞。不建议用户如此安装。另外，在地暖分水器入水口处安装地暖除垢过滤器可预防地暖管堵塞。供暖知识：国家规定地暖供热温度不可超过60℃。国家规定暖气片进水温度不低于95℃，出水温度不低于70℃。水地暖加装暖气片的后 温度不高问题描述:我家是集体水地暖供热，由于有一个阁楼，阁楼上没有供暖设备，所以将一楼的地暖加上管道接到阁楼上了，安装了几个暖气片，同时还安装了一个增压泵，结果现在一打开增压泵
阁楼的暖气片也不是很热，同时一楼的地暖也不热了；关上增压泵阁楼一点都不热，请问怎...阁楼上没有供暖设备，所以将一楼的地暖加上管道接到阁楼上了，安装了几个暖气片，同时还安装了一个增压泵，结果现在一打开增压泵
阁楼的暖气片也不是很热，同时一楼的地暖也不热了我家是集体水地暖供热，由于有一个阁楼展开网友上海舒尔地暖给出的答案是:地暖和暖气片需要的锅炉出水温度是不一样的，所以你要加个混水，要不然是不会热的
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　　昨天是集中供热的第一天，昨日，本报暖冬热线响个不停，市民反映的问题集中在家中仍未通暖气和暖气片部分温热两方面。　　中华世纪城小区　　暖气片里好像是凉水　　供热公司回应：部分业主没有在规定时间内开闸试水，还跟压力不足及热循环有关　　昨天一大早，中华世纪城小区的业主黄先生打来电话反映，小区属于市政供暖，但他家中暖气片没有一点温度。上午11点左右，记者来到黄先生家所在的小区D区5号楼，他家的暖气片全部都是冰的。“我们已经提前交过暖气费了，不知道怎么回事。”黄先生说，本以为昨日凌晨会按时供暖，但晚上起床摸了暖气片是冰凉的。“我都快80岁了，家里还有小孙女，老人和小孩最怕冷，你看我在家里还穿着羽绒马甲。上礼拜我们家试过水，都正常，现在管子摸着有振动，还有响声，但好像是凉水。”跟黄先生住同一层的刘先生家也存在同样的问题。　　小区物业二期服务处工作人员张女士说，他们也接到了业主反映供暖问题的电话。记者采访中也不断有业主前来询问。张女士表示，小区是由西安热电阳光热力有限公司负责供热，有一部分业主没有在规定时间内试水开闸，这项工作还在持续进行中，这是部分业主家中还未供暖的一个原因，而另一部分已经试水开闸的业主家暖气未热跟压力不足及热循环有关。 　　记者 郑燕茹　　融侨城小区　　地暖用户 家里不热　　物业回应：小区已供暖，热循环需要过程　　由西安热电阳光热力有限公司负责供暖的融侨城小区也存在这样的问题。业主张先生家采用地热取暖，但昨日也并未按时供热，“冰箱后面是我家地暖的管子，摸着都是冰凉的。”融侨城小区物业公司工程部工作人员回应，小区已经供暖，只是热循环还需要有个过程。　　西安热电供热有限公司工作人员表示，每年到了供热季，供热公司大网按时运行，然后再经小区的换热站运行，小区物业开泵后还有个热循环的过程，一般两三天就可恢复正常。 记者 郑燕茹　　教育学院家属院　　暖气片一半热一半凉　　供热公司回应：可考虑将暖气片中的空气排干净　　除了居民家中暖气片冰凉的情况外，还有部分居民反映暖气片散热不均匀，或是温度一直升不上去。　　“我家在5楼，一共是6楼，暖气片只有几片是温的，就是接管子的那几片有点温度，其余都是冷冰冰的。”家住教育学院家属院的高先生说。东关南街市国税局家属院的杨先生反映，家中的暖气片温温的，但几乎没有温度，他说：“有时候就彻底凉透了听说是设备出问题了，我也是从水工那里听说的。”　　对于市民这个问题，西安热电供热有限公司的工作人员表示，如果家中暖气片受热不均就要考虑排气问题，暖气管中还有空气存在所以一部分暖气片不热，市民可考虑将暖气片中的空气排干净。若市民还有不明确的信息，可先拨打物业或供热单位热线电话询问，西安市热力总公司热线电话为96116。 　　记者 郑燕茹　　西整桃园小区　　客厅冷冰冰 卧室不暖和　　物业回应：处于管道末端，彻底解决费用高成本大　　西整桃园小区王先生反映，他家供暖的情况有点奇怪：家里南边暖和，北边冷，温度不均匀。这到底是怎么回事？　　昨天中午，记者来到了王先生的家中，一进门，并未感到暖意扑面，客厅冷飕飕的。王先生的爱人穿着厚棉袄坐在沙发上织毛衣，尽管外面阳光充足，很暖和，可王先生家没有暖意。　　客厅的暖气片摸着很冰凉。打开南边卧室的门，记者感到这里明显比客厅暖和。拿出温度计测试，这间房子的温度显示为15℃。卧室虽然没有达到供暖的最低标准，但暖气片已经慢慢热起来。王先生说，住这里九年了，每年到了供暖时间，南边的房间暖气热，北边的房间迟迟不热，最少也要供暖十几天以后，才会热起来，并且温度非常低，根本达不到供暖标准。“别人家暖气一来，家里就很暖和，穿个单衣到处走。我家是整个小区最冷的一家。”王先生说。　　记者了解到，王先生居住的这栋楼的暖气管道是串联着的，而不像别的楼管道是并联。由于并联管道有多个温控阀和多个管道，便于调解各组暖气的温度，不会造成室内温度不均匀的情况。而串联管道只有一个管道，虽然节省空间，成本也较低，而且暖气温度是逐渐递减的，也就是上一组暖气的回水是下一组暖气的供水，后面的暖气永远没有前面的热。　　王先生的家处在整个串联管道的最末端，水温自然比较低。另外，王先生的家处在整个小区供热管道的末端，供热管道压力过小，热水无法正常循环，所以家里的温度总也上不去。大家缴的都是一样的供暖费，可自家却从没过过一个暖冬，为此王先生感到委屈。跟物业公司反映，对方总是上门在暖气片上接根管子，把暖气片里的冷水放出去，片刻热起来后，便又冷了。物业公司工作人员表示，他们对此也没好的办法。如果想彻底解决这个问题，需要在地下管道上安装一个压力泵，不但费用高，成本也比较大。　　记者刘晓云 实习生魏心淇　　太白立交、主城区　　出现两处漏点　　供热部门回应：增压导致，已加紧抢修　　集中供热首日也出现了一些“状况”。南二环太白立交、主城区出现两处故障，部分市民用热受影响。截至昨天晚间记者发稿时，朱雀热力所辖37万平方米用热已恢复。　　记者从市供热监管中心了解到，11月14日上午，永松路一处检查井发现大量异常蒸汽，地下供热管道因管网猛增压导致“爆管”事故。　　“之前管子有裂纹，加之管道突然增温增压，导致此次事故。”相关负责人说，截至昨日6时，抢修人员已找到漏点并展开抢修。“受影响的三五一三西院、国税二分局、小悉尼、清风社区等共计37万平方米用户从昨天晚间到今天将逐步恢复正常用热。截至发稿，现场抢修工作已完成。　　昨日，家住尚朴路附近的部分居民集中反映家中暖气不热或温度不够。下午5时许，记者随工作人员在现场看到，在尚朴路和西新街交界处东南角存在漏点。漏点在热井里，一台大型抽水泵正在井里全力抽水。　　“这次突发漏水是可能是管网老化（近15年），供暖初期压力迅速增大造成的。”现场抢修人员解释，虽然每年都有热力管网改造、检修，但只能逐步进行，客观上无法避免遇到类似问题。截至发稿，抢修还在继续。预计16日完成注水并开始循环，3日内将恢复运行并逐渐升温达标。　　记者魏鑫 实习生张天立　　城改 停电　　可能影响局地用热　　昨天，西电劳动路家属院、桃园路周边部分老旧小区居民反映，家中暖气不热或压根没暖气。记者了解到，这是由于“汽改水”、城改、停电等原因造成的。　　记者了解到，受“汽改水”项目、“土门商圈”等城改项目影响，本采暖季，西郊安装公司，西开、西电公司部分家属院、桃园路部分小区今冬可能不供热或部分供热，终端用热或受影响。此外，阳光热力所辖的雅逸花园、蓝空通讯处、兰空四站、黄金嘉苑、昆明花园等小区用热可能受影响。　　由于小区水泵、压力表等换热设备需用电，而大多数小区都没有备用发电机，因此，停电也会影响小区用热。记者查阅了供热监管中心的相关材料，最近一段时间，部分小区可能因停电影响市民的正常用热。　　今天，受停电影响的小区可能集中在汉城北路、沣镐西路附近。具体为汉城小区、金叶小区、交警支队福利区、油漆厂福利区、军工三院、居里小区、商校、陕航局、国美。本月23日，大寨路、丈八路、昆明路附近铭城、恒大城、新乐城、东方米兰、群贤汇、高炮师新区、华府新桃园、融侨城、莱安逸境、锦都小区、中海华庭、枣园所、药厂福利区、钢厂东二区、鸣元名居、石油化福利区、昆明大厦、总后八库、焦化厂福利区等供热可能受停电影响。 记者魏鑫 实习生张天立　　这些小区也有“问题”　　小区名称 反映问题　　南二环长安大学家属院 暖气不热，只有一两个暖气片有温度 　　长安区春天花园小区 暖气不热　　桃园小区 暖气不热 　　裕昌太阳城小区 家中只有14℃，15号晚间　　凤城一路利君花园小区 暖气不热，物业回应温度会逐渐上升　　东关南街市国税局家属院 暖气不热，温度几乎没有　　兴善寺东街教育学院家属院 暖气不热，温度越来越低　　西安绝缘材料厂家属院 暖气不热，不明原因　　西安珠江新城小区 暖气不热，升温慢　　东郊半坡明林庭苑 小区无供暖　　九锦台小区 暖气不热， 物业称压力不够　　紫郡长安小区 暖气不热， 物业称一周后能达标　　飞天花园小区 物业称管道爆裂，恢复供暖时间未定 　　温度不达标怎么办？　　保留测温记录　　采暖期结束后可提出相应申请 　　如果住户家中温度不达标，首先须要向物业申请测温，物业如不配合，住户可向房管部门反映情况。若连续3天温度不达标，则由物业牵头，联合业主系向所属区域的供热企业提交书面申请，最后，由供热企业、物业和住户三方共同测温，并保留正式测温记录，采暖期结束后，住户可根据测温记录向物业部门提出相应申请。三方若存在异议，则由供热监管部门裁定。　　此外，虽然采取24小时值班制，但申请测温需要在正常工作时段完成。“半小时到现场”的服务是针对主管网问题的，并非个别市民理解的“半小时到家”。　　记者魏鑫 实习生张天立　　家里不暖　　多因“物业开阀不及时”　　用户先找物业沟通 解决问题比较快　　昨天，本报热线接到多起投诉，许多市民反映小区的物业不开阀。记者从市供热监管中心了解到，发现供热问题，按照先找物业、再由物业找供热公司、最后由供热公司解决的步骤最为节省时间、及时解决问题。　　供热头20小时，市供热监管中心已接到了超过400个电话。记者从供热监管中心分派4路工作人员全市“巡场”。“按照问题的集中程度，我们走访了十几个小区，大部分‘不热’都是物业不及时开阀导致的。”　　工作人员说，小区内部平衡需要约1-2天时间。但不少物业为了省钱，直到供热开始前一两小时才开阀。对此，东郊御锦城小区居民反映比较集中。“小区不开阀，到现在还是凉的。” 记者魏鑫 实习生张天立　　锅炉 交换站 供热面积　　均比去年增加　　11月15日0时，西安正式启动集中供热。各集中供热小区物业及时打开换热站阀门，确保供热到户。“我家当天下午就热了。”家住丈八东路唐园小区的高先生说。　　今年，我市加大了集中供热的建设力度，城区集中供热锅炉总台数达到76台，供热能力9618吨/小时，管网长度760公里，城区集中供热面积达到12050万平方米，比去年增加2005万平方米，市政部门超额完成市政府年初下达的集中供热面积较去年增加13%的任务目标。热交换站1777个，较去年增加225个。　　区县集中供热锅炉总台数53台，供热能力1990吨/小时，管网长度160公里，区县集中供热面积达到1119万平方米，比去年增加了147万平方米。热交换站212个，较去年增加107个。　　记者 魏鑫 　　实习生 张天立
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烟台某小区业主私改暖气 调查称该现象成供热顽疾
来源：半岛网
&&快报记者 房甲
张志强 摄影报道
&&家里暖气不暖，家住塔山东路的市民于以新准备将楼上邻居告上法庭，这是为何？1月12 日，于以新解开了记者的疑惑。原来
，供暖公司经过调查，认为楼上住户私改暖气才导致楼下暖气不暖，为此，供暖公司还给于以新开了张私改情况说明，其所在的单元楼共有5家住户私改暖气。1月 12日，记者从芝罘区法院了解到，之前芝罘区法院还未受理过类似的案件。此后，记者针对市区部分新老小区展开抽样调查发现，私改暖气的居民还真不少。对此
，烟台500 供热公司称，私改暖气会对周围居民造成不同程度影响，尤其是在&上供下回&的老小区，严重的会造成供暖系统瘫痪。
私自安装的管道泵会抽走其他住户的热量
(烟台 500供热公司供图)
&&□市民诉苦
&&暖气不热十年多，老人没法接来住
&&1 月12日上午10时许，记者来到塔山东路56号楼 2楼陈女士的家中。走到客厅的沙发旁，记者伸手摸了一下暖气管
，感觉只有微弱的一点热度。陈女士说，自从她家2001年搬过来后，家里的暖气管道就一直不热。为此，陈女士的丈夫于先生曾多次打电话找供暖公司，但问题 一直没有得到解决。陈女士说，记得有一次丈夫和供暖公司的工作人员到5楼和6楼的住户家中查看，才知道楼上的住户将暖气管道改动了，楼顶的住户将客厅和厨 房的暖气片都转移到了阳台上，而且还加装了暖气片。最重要的是，暖气片通向楼下的暖气连通管全都被拆除，从该户出来的暖气管的管径也变细了。
&&记 者了解到，于先生的父亲和岳母都是年近九旬的老人，且身体都不太好，这个冬天于先生本想把两位老人接到家里来，可现在这种温度连自己都冻得受不了，更别说 老人了。陈女士说，现在两边的老人都是独自一人，她和丈夫早就商量着将老人接到家里来住，可因为这暖气不热，他们的心愿迟迟未能达成。
塔山东路56 号楼2楼陈女士的家中温度只有 11℃
&&□原因探析
&&楼上私自改暖气，楼下准备讨说法
&&于先生说，楼顶的12号住户家中暖气管道改得最早，2001年他们搬来时顶楼就已经进行了暖气改造。
&&于 先生表示，之前他与供暖公司工作人员到楼上查看时发现，12号的住户将自己客厅北面窗户前面的拉门拆掉，并将客厅东面的一组暖气片和西面厨房的暖气片全部 接到了拆掉拉门的位置，这样一改影响了整个单元的供暖情况，之前他曾多次找该住户协商，希望他们可以把暖气改回去，但没有人回应。
&&于 先生在询问供暖公司的工作人员后得知，像6楼住户这样私改家中的暖气管道
，会破坏整栋楼的供暖结构，尤其是住户将主管道通往楼下的连通管拆除后，主管道内所有的热水都必须在6楼住户的室内全部循环完毕，才能流到楼下的住户家 中，这样就会使管道内热水的温度大大降低，造成其他住户的供暖温度不达标，更何况还有这么多户居民都在自己家中进行了暖气改造。
小小一个放水装置，就有可能导致整个供暖系统瘫痪
&&于先生说，自己曾经要求供暖公司到住户家去将暖气管道整改回来，但供暖公司表示，根据烟台市出台的《烟台市城市集中供热管理办法》规定，用热户不得擅自安装、拆装、改装户内供热设施，但供热企业在碰到用户私自改造暖气设施时，没有进门执法权。
&&记 者了解到，塔山东路56号楼住了12户居民，其中有5户居民都私自改动了暖气管道
。陈女士说，这个小区都是老式&上供下回&的供暖系统，楼上私改暖气将直接影响楼下的供暖。已经过了12年寒冬的陈女士说，如果楼上的邻居不将暖气恢复原 样，她和丈夫将会拿着私改暖气情况说明书，去法院讨个说法。
&&□芝罘区法院
&&没受理过这种案件，举证困难是主因
&&因为楼上邻居私改暖气导致自家暖气不热，家住塔山东路的于先生准备将邻居告上法庭。对此，记者从烟台市芝罘区法院获悉，截至发稿时，芝罘区法院还未受理过类似的案件。
&&芝 罘区法院研究室一名肖姓工作人员说，去年芝罘区法院大概受理了
1.4万起案件。&在受理的1万多起案件中并没有发现类似的案件。&肖姓工作人员说，往年也没接触到这样的案例。肖姓工作人员认为
，这种事情很少上诉法院的原因很多，&毕竟都是楼上楼下的邻居，很多人怕伤和气就选择了私了&，还有些住户则直接找供暖公司，由供暖公司出面解决。
&&&寻 求法律之路存在一个很大的问题就是举证困难。&肖姓工作人员说，像这起事例中，于先生打算以楼上私改暖气导致自家暖气不热为由状告对方，他就必须得拿出证 据，这个证据必须能证明确实是因为对方私改暖气才导致自家暖气不热。&这里面就得有对方私改暖气是怎么导致自家暖气不热的，是基于一个怎样的理论支撑，而 降了多少度还得有数据支撑。&肖姓工作人员说，这样的证据必须得由专业权威的机构提供才具有法律效力。
&&肖姓工作人员说，除了取证困 难外，审理时间也是个问题，&一般审理的时间都需要三个月&，很多人就因为时间过长而放弃上诉法院。不过，他提醒市民，根据《烟台市城市集中供热管理办 法》规定，由于室内装修改造、擅自改变房屋结构或因改造室内采暖设施等原因影响采暖效果的，责任由用户自负；给单元楼内其他用户造成不良后果或损失的，责 任由该用户承担，&业户在改造之前最好向供暖公司进行咨询，以免给自己或邻居带来不必要的麻烦&。
&&□律师说法
&&直接起诉供暖公司，因为对方先违约
&&随 后，记者又咨询了山东信义律师事务所刘律师。刘律师认为，《私改暖气情况说明》只是证明了楼上存在私改暖气的行为，没有证明私改暖气影响了楼下的供暖，拿 到法院也没有法律效力，无法立案，如果于先生想状告邻居还需要专业权威的机构提供&确实是楼上私改暖气导致楼下不暖的事实证明&。刘律师说，山东信义律师 事务所至今还未受理过类似的案子。
&&而山东同济律师事务所的王智光律师也表示，此前没有见过类似的案子。王律师认为，这个案子的难点 在于举证，&如果没有直接证明的话是很难立案的&，不过在这个事例中，于先生还可以追究供暖公司的责任。&当于先生交给供暖公司取暖费之后，双方就达成了 契约合同的关系。&王律师说，如果家中暖气未达到合同里面的要求，于先生完全可以追究供暖公司的法律责任。具体是不是由于楼上私改暖气造成的，&于先生完 全可以不用理会，而是直接追究供暖公司的责任，因为对方存在违约的行为&。
&&不过，王律师也认为 ，暖气不暖的问题最好还是由用户与供暖公司协商解决，&首先法院审理的时间会比较长，短短几个月的供暖期结束了案子可能还没有结果。其次是取证的问题，室外温度随时都在变化，这就增大了取证的难度。&
&&记者将法院和律师关于取证难的说法转达给了于先生，于先生表示，将会前往供暖公司要求其提供新的证明。
&&/私改暖气的还真不少/
&&一个单元住12户，6户私加管道泵
&&1 月13日，记者调查了鲁东大学东门对面的上林苑小区居民私改暖气的情况。据500供热公司的张经理介绍，几天前他们接到上林苑一位住户投诉，称暖气今冬一 直不热。&我们现场调查后，发现那个单元楼共12家住户，有6户人家私自安装了管道泵。&张经理说，一个管道泵就有可能导致整个单元楼不热，何况是安装了 6个，&为此我们将整个单元楼的暖气阀给关闭了，要求住户整改。&
&&张经理说：&管道泵就像个小型的抽水机，不断将单元楼上其他住户 的暖气抽到自己家里来，自己家是暖和了，但邻居就遭殃了。&张经理说，很多住户以为安装了管道泵就能够抽到供热公司的暖气，其实不然，每一个单元的总热 量、住户家中的热量都经过了计算核定，住户安装管道泵只会抽走其他住户或单元的热量。
&&低层暖气不够热，搬进新家装地暖
&&1 月13日，记者对上林苑小区北面第二排二单元的12户住户进行了调查。其中，6楼的两户居民表示，因为自己的小区采用&上供下回&的供暖方式，所以他们两 家的温度最高，不需要对管道进行改装。而5楼 、4楼的住户均表示自家的室内温度还可以，虽没有改动过暖气管道
，但也会在冬天通过加厚门窗来确保室内温度保持在18℃～19℃。而在二楼的两位住户表示，自己并不是房子的户主，他们租赁了他人的房子，虽然室内温度不 高，但没有房主允许，他们也不敢私自改造暖气管道，所以只能将就着过。记者调查至该单元一楼
、三楼的住户时，他们表示，在搬新家对室内装修时，都将室内的暖气片拆除换成了地暖。
&&暖气片又老又丑，婚房得装修漂亮
&&至 于私改室内暖气的原因，在康和新城买房的姜女士说，她的新房大概有90平方米，刚买时是未装修的毛坯房，新房的暖气片全部都是旧式的，又老又丑，&我这还 是婚房，怎么也得弄得漂漂亮亮的。&为此，和很多住户一样，姜女士也将家里的暖气片改成了地暖，&虽然花了近1万块钱，但这样空间就大了，冬天家里还暖 和&。
&&据了解，现在很多新小区的居民都将原有的暖气片改成了地热。&改成地热，冬天踩地板上热乎乎的多舒服，取暖效果还好。&在康 和新城小区内，刚刚将自己家装修完的李女士告诉记者
。家住上林苑小区一楼的郭女士也坦言，自己是2011年刚买的二手房，买房后她对家中墙壁、地板等地方进行了装修。因为郭女士在大学时期学习的是韩国语专 业，所以也将家里装修成了韩式风格。但屋里又难看又占地方的暖气片，肯定会影响整个装修的效果，且供暖后的温度也没法保证。于是，郭女士花了5000多块 钱将家里的暖气片全部拆除，并安装了地暖。
&&记者从康和新城外一家装饰公司孙经理处了解到，目前他们公司已帮助小区内50多名业主改了地暖，其余许多居民也选择将老式的暖气片改成了壁挂式。
&&地暖不会占地方，供暖效果确实好
&&家 住上林苑小区三楼的张先生说，自己从2006年搬到小区后就将暖气片拆除改成了地暖，当时他还是整个单元第一个装地暖的，那时候还不是很流行，也不知道供 热效果怎么样，但当时考虑到家里的家具太多，如果安装老式的暖气片会占据家里很大的空间，客厅沙发、卧室床的摆放肯定会受影响，索性将暖气片全部拆掉，在 家里安装上了地暖。现在，张先生将地暖的阀门安装在厨房外的一间储物柜的下面，把下面的橱柜门一关，一点也不影响美观，而且上面还可以摆放不少东西，节省 了很大的空间。
&&张先生表示，自从家里安装上地暖后，家里的供暖效果一直很好，有时候室内温度都能达到 26℃ 左右，在家热得都要开窗。张先生表示，他们小区都是&上供下回&供暖方式，供暖效果一直不好，选择改地暖也有这方面的原因。
&&□业内人士
&&私改地暖，可能造成供暖系统瘫痪
&&记 者从500供热公司的张经理处了解到，可能出于美观、增加室内空间等多重考虑，很多住户在装修的时候，不惜花重金将暖气片拆除掉，改成地暖。而地暖在&上 供下回&的供暖系统中会导致热水长时间在一家停留，经过无数圈循环才能到达楼下的住户。&这样很明显，楼上装了地暖楼下的温度就会降下来。&张经理表示， 此外，由于供暖公司对地暖和暖气片管道设计的参数、流量和热量都不同，如果一栋楼的大部分住户用的是暖气片，而只有一两户私自改成地暖的话，也会存在很大 的安全隐患。
&&据了解，供暖公司针对暖气片的供暖流量为大温差 、小流量，其水温在60℃～80℃之间，而地暖为小温差
、大流量，其水温应该在50℃～60℃之间。从温度上来讲
，暖气片供暖的下限温度为地暖管道供暖的上限温度，而供热公司一般会根据暖气片的温度对用户进行供暖，即水温最高能达到80℃，如果地暖管道长期处于这样 的高温状态，极易出现管道破裂的现象。此外，地暖中水流量要远远大于暖气片，这样在水循环过程中，地暖管道中水循环速度慢，因此管道中容易积累空气
，一些住户为了将管道中的空气放出来就打开阀门放热水，&如果热水放得太多，整个管网的温度都会降下来，另外如果积气严重的话，会导致整个管网瘫痪&。
&&同 时，很多住户在装修过程中会出现&缩颈掐脖&的现象。张经理说，在安装地暖时，装修队会将地暖管道熔化后再与主管道进行衔接，而熔化的部分容易堵塞管道
，&就是一般6分的管道，在装修中被施工队改成了4分的管道&，最终影响了楼下的住户。张经理说，现在私改暖气的花样非常多，但供暖公司无法对其进行有效 的监管。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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