能过152数字能量怎么过过，不能过有风险吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-28 23:31 标签： fgo宝具怎么过充能
今日律师风向标：
你好，我想买经济适用房，有风险吗，现在不能过户，听说过五年才能过户，过户需要多少钱，急想知道结果，谢谢
你好，我想买经济适用房，有风险吗，现在不能过户，听说过五年才能过户，过户需要多少钱，急想知道结果，谢谢
wl2176umkg
律师回复区
你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
[VIP+版主]
经济适用房是禁止买卖的
能否过户有很大的不确定性，要完善土地手续，注意风险。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1145人
今日回复问题：7983个
相关法律咨询
标签：经济适用房
标签：经济适用房经适房
标签：经济适用房买卖合同
相关文章推荐
共帮助过2095人
共帮助过3180人
共帮助过4246人
共帮助过2115人
共帮助过2003人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
只能公证不能过户的房子，有什么风险吗
您好，我打算买一套私人房，但这个卖家是和别人合作投资的，后来卖的合作伙伴逃走了，法院判决这房子是卖家的，由于没有两个人的协议，过不了户，现在我买这套房子只能公证，不能过户，请问有什么风险吗？需要那些程序，急，求助，谢谢了。
律师回答地区：江西-南昌咨询电话：13879***帮助网友：21 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人风险很大。 12:47
无锡推荐律师买二手房先过户后付款还有风险吗_百度知道
买二手房先过户后付款还有风险吗
我在外地看上一处二手房，该市二手房是不能申请贷款的，所以只能东拼西凑来买它。房子是卖家2000年单位集资建房买来的，他答应说可以先办过户后付款。
尤其我在外地要是去的话要3个小时路程跑起来也很麻烦，我想知道买集资建房的房子我需要注意什么，如果后付...
我有更好的答案
风险是双向的，不是单一存在的方式。过户后不给结清房款，买方在卖方不配合签署纳税、土地证办理等手续时整个买卖流程就不完整，买方也拿不到新产权证而且还涉及违约。
资深置业顾问
有风险的只是房东。钱在自己手里赚着最安全。但一定要注意他的房子是不是个人的房产。如果没有，可能就是集体土地，也就是人们常说的小产权房。这中房子只有居住权，没有出售权。也就是说如果以后这套房子要拆迁，就没有补偿款，以前的房产证名字在房管局已经注销。所以没有什么风险。过完户这套房子也就属于你了你先要看他有没有房产证，契税证等一些房产证件
本回答被提问者采纳
没有。等过户完成再付款，对买家来说，没有风险。
本人是中介.劝你一句话:公平,公证,才是真.千万不要贪图所谓的小便宜.这样才不会吃亏.该怎样就怎样.只要细心一点就行
集资房基本上是不能过户的，国家在这放面也没有明文规定怎么过户！，别被骗了。最初盖房交钱时用你的名字登记还有可能，现在早迟了！小心上当啊！
过户时候是要钱的,房管局见钱过户的哪怕是房主同意没钱也过不了户,放弃吧
有谁知道也告诉我。
其他4条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
买二手房的相关知识
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。不通过中介卖房，会有风险吗？作者：王雅婷来源：链家网原创文章摘要：不通过中介卖房，可能会面临违约风险、时间风险、尾款风险。中介拥有更丰富的交易经验，可以帮助房主筛选客户，节约房主时间。如果房主对卖房流程既不熟悉，又不想选择中介，则很可能会面临违约风险、时间风险以及尾款风险。
一、不通过中介卖房有何风险？
1.违约风险
房主在卖房前一定要核实房屋的产权，房产有没有抵押，如果有抵押，是否能还清抵押；共有产权人是否同意出售等情况，否则在签约后，如果因为以上原因造成不能过户，就会涉及到违约，需要双倍赔偿违约金。
2.时间风险
（1）通过中介，一般会对客户有一个筛选过程，如果自行成交，要花费大量的时间在配合看房上，而且来访者身份不能保证，还有可能会因为资质审核不通过造成签约不成，耽误时间。
（2）业主需要亲自去房管局办理网签，时效不能保证。
（3）客户的贷款资质不能保证，如果已经签约，客户因为自身原因，银行批贷缓慢，反复拒贷，也会耽误卖房时间。
3.尾款风险
自行交易，钱款是个敏感话题，虽然坚持不拿钱不过户的原则会保证房主的权利，但是对于买方来说，一般不会在过户前就把钱交给卖方。如果是贷款，过户后，还需要买方配合去银行做房产抵押，否则收不到尾款，没有保障。
二、如何选个靠谱的中介？
选中介，也要注意规避风险，以下几点可做参考。
1.看网络平台
有健全成熟的网络平台，就意味着有大量的客源，真实性也比较有保障。
2.看成交量
成交量并不仅仅考验经纪人的能力，同时也意味着后续业务处理能力强，与银行、评估公司、房管局磨合度高，业主卖房可以少操心。
3.看口碑和品牌
一般大品牌公司会注重形象，真出风险，中介跑不了。口碑可以从身边朋友的口中，或自己观察获得。
4.看经纪人
通常规范的中介公司会给经纪人做业绩，买卖双方都可以查看经纪人的业绩级别、能力标签、从业年限、带看次数等等。
对于卖房者来讲，通过中介卖房可以为自己省下很多麻烦，重要的是出售价格有保障。通过上述内容选择一个好中介也会让房主更省心，交易更安心。
资料来源：链家网整理
5人赞过最新百科看了又看
官方客服 城市二手房房产资讯城区二手房城区租房城区小区热门小区热门问答热门百科石家庄热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误

我要回帖

更多关于 fgo宝具怎么过充能 的文章

 

随机推荐