外地人买房在重庆买房需要什么条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 21:48 标签： 重庆外地人买房条件
不限购 2017年外地人重庆买房攻略
来源：房王综合整理
　　摘要：外地人买房有没有限制？需要准备什么材料？如果贷款的话，有什么要求？2017年外地人在重庆如何买房？有几点需要大家注意。
　　全国大中型城市中，仅剩重庆未开始限购，重庆作为近年来房价最稳定的城市之一，一直是重庆人民比较骄傲的一点。同时这自然就吸引了一部分购房者对于这座城市的青睐。外地人买房有没有限制？需要准备什么材料？如果贷款的话，有什么要求？2017年外地人在重庆如何买房？有几点需要大家注意。
　　基本原则：
　　1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；
　　2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10％。
　　3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。
　　外地人重庆买房需要准备的基本材料：
　　1、身份证原件;
　　2、收入证明(公司盖章)原件;
　　3、户口本原件;（要求携带整本）
　　4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
　　商业贷款贷款材料：
　　1、身份证原件;
　　2、收入证明(公司盖章)原件;
　　3、户口本原件;（要求携带整本）
　　4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
　　5、收入证明
　　6、征信报告
　　7、银行流水
　　公积金贷款材料：
　　1、身份证原件;
　　2、收入证明(公司盖章)原件;
　　3、户口本原件;（要求携带整本）
　　4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
　　5、收入证明
　　6、征信报告
　　7、银行流水
　　8、公积金缴存证明和公积金缴存明细（异地公积金客户需准备）
　　要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
　　外地人户口迁入需要准备的材料：（具体材料可咨询房屋所在辖区派出所）
　　1、需要交房且房屋装修完毕，业主入住之后，即可向所属辖区派出所提出书面申请，业主是否入住会有社区民警上门家访;
　　2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;
　　3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
　　一、外地人在重庆贷款买房所需要的证件
　　身份证；收入证明，需公司盖章；户口本；结婚证明或单身证明；外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。另上述证件均需要原件。
　　二、买房落户需要的条件
　　1）一次性在主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)以及经开区，高新区，购买建筑面积90平&米以上的商品房(包括全产权房、按揭房、二手房)并实际用于居住的人员(除境外人员)，(购房者本人、配偶、16周岁以下未成年子女)能够迁入户口。满足以上条件对学历没有要求。
　　2）在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，同时需要满足以下条件才能迁入户口。
　　1、&具备大专以上文化程度
　　2、人均居住面积30平米以上。要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续。(1)、购房者本人的书面申请;(2)购房者本人《学历证书》;(3)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;(4)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;(5)购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;(6)配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
　　三、重庆异地公积金贷款
　　1）国内任意城市缴纳公积金&重庆户口都能回渝申办贷款
　　只要户口在重庆，不论在国内哪个城市工作，只要连续缴存满6个月，凭当地公积金管理中心开具的缴存证明和明细，就能在重庆申请公积金贷款。另外，如果曾经在异地缴存住房公积金，但在重庆缴存的时间不足6个月(含)的，可以合并计算。
　　2）外地户籍在渝缴纳公积金也可开公积金申请
　　在重庆缴纳了公积金的外地户籍职工，只要满足贷款基本条件，异地户籍职工不管在重庆购房，或者是在户籍所在地购房，都是可以申请的&。（责任编辑：qindaying.）
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2017年重庆外地人购房政策,外地人购房条件
发表时间： 20:28:33 文章来源: www.9d4d.com
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　　楼市新政出台之后，目前购房者进入观望状态。很多人都对买房社保要求的变化感到不适，那么买房需要什么条件?外地人在买房有什么条件?下面是小编整理的《2017年重庆外地人购房政策,外地人购房条件》。　　2017年重庆外地人购房政策　　一、需要哪些证件?　　1、身份证原件;　　2、收入证明(公司盖章)原件;　　3、户口本原件;　　4、已婚需要结婚证原件;未婚需要开具未婚证明。　　　　二、需要哪些条件?　　1　　情况一：　　一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口。　　1、购房者;　　2、配偶;　　3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁);　　4、满足以上条件对学历没有要求。　　2　　情况二：　　在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能&迁入户口。　　1、具备大专以上文化程度;　　2、人均居住面积30平米以上。　　该种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续：　　A、购房者本人的书面申请;　　B、购房者本人《学历证书》;　　C、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;　　D、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;　　E、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;　　F、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。　　相关阅读　　竞争压力越来越大，很多大学生甚至研究生毕业了都找不到工作，有句话叫：毕业等于失业。那么为什么会出现这种找不到工作的现象呢，是竞争压力太大还是自己没有找到正确的方法?其实社会上还是有很多空缺岗位，只要你方法对并且正确认识自己，找一份适合自己的工作是不在话下的，应届生求职应注意以下几点：　　细节决定成败很多大事都是从小事开始做起的。随着社会的发展，企业对人才的考察已非停留在专业、技能、经验的需求，同时还考虑人才的性格、合群、创新能力，注重细节表现。有些求职者不能真正领会&“勿以恶小而为之，勿以善小而不为”的古训，导致求职败北。企业用人缘何对细节管理情有独钟?一人力资源管理者举例：“员工接听电话时，如果讲话不小心，就有可能丢掉客户。而这样的结果很可能会造成公司巨大的损失。”类似的现象，在企业发展中屡见不鲜。为减少企业管理的失败成本，选择人才时注意细节考察，当然顺理成章了。　　突出自己的优势每个人都有自己的优势，应届生与社会人士相比，自有其不足之处，但未必所有环节都居人之下。如果在求职过程能将自己的性格特征、专业优势、鲜明亮点表现出来，或许能让用人单位耳目一新，“万花丛中一点红”，被录用的可能性就会增加。可相当多的应届生，因不擅总结自己的优点、不能发现自己的长处，导致求职失败者。相关资料统计表明，应届生因为不能突出自己的优势特长而失败的比率超过77%。　　乐意从基层干起不要刚踏进社会就好高骛远，超过八成的企业事实上需要招聘应届生，企图从知识层次改变后备人才不足的困境。可因招聘到的应届生不愿到基层接受必需的锻炼，使得相当多的企业在百般无奈之下只好忍痛，找些学历、专业、悟性并不如应届生的初、高中生做学徒或培训干部。俗语常言：“万丈高楼平地起”。如果应届生要想成为企业的顶梁柱，在社会这所大学中，还需到基层去吃苦。　　如果你是一位应届毕业生，你还在路上徘徊的话，这些求职攻略希望你能正确地认识自己，了解自己，发现自己的优势并利用它成就一番事业。现在每年毕业的大学生不计其数，所以你要摆正自己的心态，不要以为自己大学毕业就了不起，更不要好高骛远，没有人能一步登天，如果找不到理想的工作那就从基层做起吧，在基层积累知识与经验，迟早有一天你会获得自己想要的东西。
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