天津买房子公积金贷款流程买房流程是怎样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 22:18 标签： 天津买房公积金贷款
正在初始化报价器天津公积金贷款买房流程具体是什么样的？茅芳馥天津公积金贷款条件
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。
2、贷款人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)。
3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得过其家庭月收入的50%。
4、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。
5、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。
更多回答Antettybensag1、申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存;
2、具有本市城镇常住户口;
3、借款申请人户籍属外地的，需由有资质的担保公司担保;
4、在工作所在地或生活所在地购买自住住房;
5、具有完全民事行为能力;
6、具有稳定的职业和收入;信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录;有偿还贷款本息的能力;
7、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务;
8、以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女，下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;
9、以家庭为单位购买首套自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;
10、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;
11、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;
12、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
希望我的回答能帮到您。
wd57(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　(5)签订借款合同。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930天津公积金贷款买房流程-律师365
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天津公积金贷款买房流程
我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷。
关于天津公积金贷款买房流程的精选问答：
共 1 位律师回复Q
律所：律师365河南运营中心区域：河南//擅长婚姻家庭律师365河南律师 00:20:55回复条件，公积金交满一年就可以用了，按揭是，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。共 1 位律师回复Q
律所：天津致信律师事务所区域：天津/河西区/擅长合同事务齐志龙律师 11:19:29回复建议跟贷款银行沟通对房屋进行拍卖共 1 位律师回复Q
律所：浙江文勇律师事务所区域：浙江/宁波/擅长刑事辩护蓝清律师 12:02:28回复已经解答，也一样。
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关于天津公积金贷款买房流程的热门法律知识
贷款买房分为商业贷款和公积金贷款两种不同的方式，此文中我们着重强调公积金贷款着重模式。公积金贷款中公积金达到什么程度能够申请贷款，而在申请公积金贷款过程中又会出现身份证贷款、信用贷款、无抵押贷款、无担保贷款等各种不同的贷款方式。那么在公积金贷款买二手房个税的相关问题上，法律的规定又是怎样。律师365的小编带你简单了解关于公积金贷款买房的相关问题。在天津地区工作与生活的朋友都会对天津地区的公积金贷款政策比较感兴趣。对于大部分上班族来说，要拿出大笔资金用于购买房屋会力不从心，但是如果可以申请到公积金贷款，就可以减少很多压力。公积金贷款是需要一定的条件才可以办理的，律师365小编就在下文中为您介绍天津公积金贷款条件，相信一定会对您有所帮助的。住房公积金的缴纳对有买房需求的人来说是很大的福音，国家在住房问题上发布了一系列措施来改善我们的住房问题，其中公积金贷款政策就是其中的一项措施，它给予了买房认识较大的扶持，很大程度上改善了人们的买房压力。下面我们就来看一下天津公积金贷款政策的内容。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答2016天津公积金异地贷款办理流程_贷款计算器_贷款攻略 - 融360
& 2016天津公积金异地贷款办理流程
2016天津公积金异地贷款办理流程
　　是指由住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源，委托人民银行规定的商业银行，向符合住房的购买自住房的员工发放的住房贷款。贷款人贷款时必须提供贷款担保。贷款人到期不能偿还贷款本息的，住房公积金管理中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。
　　那么，2016天津办理流程是什么呢？具体有以下5个步骤：
　　1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过天津市住房公积金网下载。
　　2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的员工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
　　3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
　　4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的员工持《住房公积金缴存情况证明》至天津市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款员工缴存户开户手续。
　　5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金员工的职业录入系统中的贷款人资料表中的申请人职业栏)。
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