我购买了一套商品房，请问买房子商品房合同备案密码要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-02 22:20 标签： 商品房合同备案查询
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我今年2月份在海南买了一套房子，我要求房开商备案合同和网上签约我想请问下海南房屋合同备案是几个工作日完成？
您好吴律师，我今年2月份在买了一套房子，我要求房开商备案合同和网上签约，他告诉我时间要3个月后，我想请问下海南房屋合同备案是几个工作日完成，谢谢！
相似推荐解答问题实行合同网上备案有什么好处？商品房买卖合同网上备案系统的完善和运行，将便于掌握全市商品房总量情况，特别是改变过去未将房地产开发企业已经出售但未办理房屋权属登记的商品房纳入监控范围的状况；可以有力监管房地产开发企业房屋销售行为，有效制止个别开发企业随意更换房屋买受人制造虚假销售情况、一房多卖欺骗消费者以及假买假卖恶意骗贷等行为；可以实时掌握全市房地产开发企业房屋销售进程与房价情况，及时向广大购房百姓公示，透明房源和销售信息，有效抑制恶意炒作、盲目购房、房价起落无序、影响社会心理失衡和社会稳定的问题；有利于及时发现市场中存在的问题，准确判断市场发展趋势，有针对性地提出调控措施，确保我市房地产市场健康、有序发展。对市民而言，全市房地产开发企业待售房源通过系统外网网站统一发布展示，增加了市场透明度，有效地制止了炒房行为。购房者不再盲目跟风购买或等待观望，降低了入市风险，有利于引导房屋理性消费。通过商品房买卖合同网上备案系统对交易行为的全程监控，政府主管部门可以提前介入管理，加大维护购房者切身利益的工作力度，让市民放心入市，安心交易。对开发企业而言，商品房买卖合同网上备案系统不仅为房地产开发企业提供了集中展示房源信息的统一平台，拓展了售房渠道，宣传了开发建设的产品，而且有利于引导房地产开发企业理性投资，降低开发企业的从业风险，推进房地产市场良性竞争环境的建立，从而进一步规范我市的房地产市场秩序。回复律师：四川-乐山回复时间： 18:28相似精选解答 问题合同备案你好，劳务分包企业合同备案流程1、劳务分包企业签订劳务分包合同及劳动合同用工必须使用本市统一的《建设工程劳务分包合同》和《建筑劳务作业人员劳动合同》文本。2、劳务分包企业必须在劳务分包施工合同签订7日内，到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案和综合保险手续，劳务分包施工合同必须加盖合同双方单位的合同备案专用章。3、劳务分包企业必须与使用的每位劳务人员签订劳动合同，并及时向总包企业提供务工人员名单，要进行用工人数比对，并经总包企业盖章认可后，到工程所在地劳务、分包市场办理综合保险手续。4、劳务分包企业使用的劳务人员因故离开，需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。请采纳。。。。回复律师：广东-梅州回复时间： 18:28问题关于房屋合同备案的问题网签的话你去交易中心拉产调的时候就知道啦，如果有网签交易中心的人会告诉你这房子存在买卖合同，但是看你描述的情况来看，大概是中介在骗你，因为付定金的时候中介要把产证压下来防止房东拿着产证去其它地方收定金的，就是我们所说的一房两卖，有可能是房东不愿意把产证压在中介，中介又说服不了房东所以只能告诉你说合同己经备案啦，实际是中介公司是不能随便备案的，因为在没有上下家确认之前就拉网签合同遇到投诉，交易中心会对经纪人的密钥进行封杀的。根本在网上就没有能查这一说，只是交易中心的网能查到。吴志猛回复律师：山东-淄博回复时间： 18:28
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我想买一套房子但是这房子只有购房合同没下产权！我该如何购买？购房合同已备案可以更名吗？
我想买一套房子但是这房子只有没下产权！请问我该如何购买？购房合同已备案，可以更名吗？
律师回答地区：吉林-长春咨询电话：帮助网友：33337 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人存在购买风险，建议审慎决定，如坚持购买，可以委托律师提供必要的法律帮助 11:13 15:09华律网用户我该怎样购买这样的房子呢？需要怎样拟定合同？谢谢 16:12建议委托律师解决实体问题
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我在太原买了一套商品房,在签了网签合同后,开发商要求我将名章交给他们,说是房子备案时需要,是否属实?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 []
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在武汉退房怎么注销购房合同备案?
　　买房要签订购房合同，购房合同要经过房管局备案才有效，这些大家都知道。可是如果由于种种原因房屋不能购买了，已经备案的合同该怎么处理呢?撤销合同备案需要多长时间呢?
　　亿房专家小亿：退房程序由本人对开发商申请，在由开发商向区房产局申请，区房产局通过初审后由市房产局复审，复审通过以后房管局通知开发商，方可退款。市房产局复审时间为为10个工作日，各区局初审时间各有不同，需询问案件相关区房产局。
擅长领域： 房产买卖
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现在我买了一套房子,已备案、商品房合同已
现在我买了一套房子,已备案、商品房合同已出,在银行用公积金贷款的时候说是账户余额太低,贷不了我需要贷的额度,现在需要等到11月15日后才能申请,我是8月出的合同,3个月之内需将贷款付给开发商,当时合同说逾期90天以内需要付万分之一的违约金,附加条款又说万分之五,我该怎么办,我也不想退房,也不想转商贷,如果我拖着等到11月15日是不是就违约了
540ac81eb***
陕西 - 西安
您好！如果合同约定是这样的话，你就已经构成违约了。
3条律师回答
按照合同上约定的处理
建议你进一步与开发商进行协商解决！
找法网认证律师
你好，合同具体约定？建议和开发商协商。
找法网认证律师
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具体看你们关于房子归属的约定，如果约定给你前夫了。单位这边的房子如果办下来是你的名字他有权要求你去过户。
你好，要求开发商维修。
你好，这要咨询房管局的
您好，依据合同约定处理。。。
你好，建议咨询房管局，希望帮到您
可以，建议委托专业律师办理
开发商不会退，但是你可以起诉，要求退，这样还是可以的。
原则上不可以的。
需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
你好。建议报警处理，不过追回的可能性不大
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