日照买房的好位置排名上哪个网站好

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违法信息举报：&&山东17地市房价最新排行：看在日照买房投资是否划算
最近，国家统计局发布了5月70大中城市房价走势。济南房价连涨了10个月，烟台连涨了7个月，青岛连涨了6个月……大家都在涨涨涨！！！听到这个消息，想买房的小伙伴是不是感觉特别心塞。那山东17地市房价目前是什么样的呢？记者为您奉上山东最全的房价与房租排行。本次发布的房价和房租数据由中国房地产业协会发布，以济南为例，来自1536个楼盘小区的48.5万套次交易，可谓十分靠谱啊，小伙伴们看仔细了。除了房价和房租，记者还计算了每个城市房价房租的租售比，看看哪些城市买房投资最划算。山东17地市房价排行青岛 11491元/㎡济南 10736元/㎡烟台 7361元/㎡日照 6174元/㎡东营 5937元/㎡泰安 5923元/㎡淄博 5714元/㎡济宁 5698元/㎡威海 5523元/㎡聊城 5369元/㎡德州 5027元/㎡莱芜 4854元/㎡临沂 4819元/㎡滨州 4722元/㎡潍坊 4626元/㎡菏泽 4471元/㎡枣庄 4354元/㎡青岛作为山东房地产市场化最早和程度最高的城市，房价已经达到11491元/平米，是枣庄的2.6倍。济南房价也已经过万，这两个城市已经将其他15个城市落在后面，但是不知道工资是不是也这么高。2、山东17地市房租排行济南 25.69元/月/㎡青岛 24.14元/月/㎡烟台 18.98元/月/㎡威海 14.34元/月/㎡淄博 13.13元/月/㎡东营 13.06元/月/㎡日照 12.4元/月/㎡临沂 12.05元/月/㎡聊城 11.9元/月/㎡济宁 11.89元/月/㎡潍坊 11.79元/月/㎡菏泽 11.52元/月/㎡泰安 11.45元/月/㎡德州 11.11元/月/㎡枣庄 10.34元/月/㎡滨州 10.2元/月/㎡莱芜 9.43元/月/㎡从房租直接就能看出济南省会城市的地位，房价比不过青岛，就要在房租上找回“面子”。在这两个城市租房子，想住单间每个月少了1000元是几乎不可能的，莱芜无疑是租房幸福指数最高的城市，租个两室房每月只要八九百元。哪个城市买房投资最划算？记者根据各城市房价与房租计算出一套房子租多久可以收回成本，一起来看看山东哪个城市买房投资最划算吧！泰安 43.11年莱芜 42.90年日照 41.49年济宁 39.94年青岛 39.67年滨州 38.58年东营 37.88年德州 37.71年聊城 37.60年淄博 36.27年枣庄 35.09年济南 34.83年临沂 33.33年潍坊 32.70年菏泽 32.34年烟台 32.32年威海 32.10年不计算不知道，原来买套房子往外租需要这么多年才能回本，泰安竟然要43年多，最少的威海也要32年。但从另一方面来说，这对于租房的小朋友却是好事，租房子比买房子明显要划算多了，现在买套新房才60多年年产权，市区内的老房子有的只剩一二十年的产权，还卖的特别贵。肯定有小伙伴动心了吧，是不是不想买房了，别急，你还忘了落户、孩子上学、房子保值等因素，想想，40年后成本收回来了，房子还是你的，该是一件多么开心的事。
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水晶城出了车库就堵成狗，去新市区看看吧
日照的房价现在不理性，卖房的都疯了，什么房子都敢往高了卖，当然也可能是被中介捣的鬼
有钱还是去新市区吧
搬青岛去多好，日照这个大钢铁城你不怕怕吗
日照的房子真没那么大的需求，看了这么久房子，日照的房子大约有一半是中介炒的，今天和我说卖了明天说抓紧那人信誉不好快要****了
大润发周围不错
你可以说是非常能聊了。
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你在日照住几楼？买房选对了吗？多看看这个！
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在买房的时候，你选对楼层了吗？选得不好，不仅光线差、视野差，还有可能带来空气与噪音的污染，给孩子的学习带来影响…那楼层要怎么选？选楼层要考虑噪音污染　　最近，环保局的专家研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到70米间噪声较大。【也就是说】?楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声；?而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。　　监测人员测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。　　一般来说高层建筑中，5到24层噪声较大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声较大。9—11层是扬灰层？　　说起高楼，除了噪音外，很多民间关于“9至11层是PM2.5较喜欢，是扬灰层，不能买”的说法在网上层传。　　对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。【环保专家曾监测发现】　　一到三层为灰尘浓度较高的区域，即10米以下才是最脏的。　　数据显示，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼较高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。买房还需注意这些一、注意户型格局的选择　　大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观　　在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量　　电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。四、注意楼层的供水、水压等多方面情况　　一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施　　大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。六、考虑车位问题　　在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
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