买的期房，购房合同是两人的名字，网签也是两人的名字，我想问办房产证的时候能不能只写一个人的名字？_百度知道
买的期房，购房合同是两人的名字，网签也是两人的名字，我想问办房产证的时候能不能只写一个人的名字？
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不能。一，购房合同有几个买受人，就出几本房产证。有两个人买受人，出两本房产证，有十个买受人，就出十本房产证。二，除非经开发商同意，撤销购房合同以及网签，重新以一个买受人的名字签购房合同。
房地产的事知道点儿
当然不可以，既然网签已经写了两个人的名字，那房产证上的名字和网签同步。
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也是要写两个人的名字的
不可以的，当初签两个人名字，以后还是两个人名字
不能，除非有不可抗拒因素。
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办理房产证的时候一定要写贷款人的名字吗？
我们的房子是今年买的，我们08年结婚的，因为考虑到利率问题，用了婆婆的公积金贷款，年限是七年。但是，还款是由我们每个月把钱打入婆婆的公积金还款账户里，明年五月份交房。所以，请问一下，我们这个房子什么时候可以办房产证？办房产证的时候，一定要把婆...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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办理房产证的时候一定要写贷款人的名字，房产证可进行增名。第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
农艺技术员
用婆婆的公积金 等于她出面进行的贷款，必须要有她的名字 否则你们不可以使用她名下的贷款 你们可以叫婆婆做公证
并且在贷款期满后去掉她的名字
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购房合同是我老公的名字，办理房产证的时候写我的名字可以吗？好不好办理，需要花钱吗
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具体看婚前还是婚后，婚后不用加名也有你的份额
因属于个人财产，加名需要你老公同意
同意的，需要什么证明或者资料吗
无需，直接去房管局加
要本人去吗？我们这一个小区的房产证是房地产老板统一给办理，好像不需要本人去，我要是这种情况要本人去吗
必须双方都去
可以的，只要你老公愿意，好办里的不应该花多少钱，80元吧
不好搞。婚后财产是夫妻双方共有的。谁名都没关系。请采纳
谁给的首付。每月月供只要从你帐户转帐过去。房子都有你的份
一次性付清的
打了认购书不好改名。到时候出了房地产证可以去加名。请采纳
你野心好大哦！
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结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?
银行办贷款是我们两个的名字,写我两人的名字婚后买的房子,还在按揭.我想问,办理房产证时.可以吗,购房合同上写的老公一个人的名字
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好，已婚者必须夫妻双方办理贷款。首先购房合同写你老公的名字，一般开发商办理房产证时会根据购房合同上的信息来办理房产证，一般不会轻易或者随意给您变换或者增加或者减少名字的，因为那会涉及到法律财产纠纷，除非有特殊要求的，而根据银行信贷政策规定，跟办理房产证跟签购房合同是没有任何关系的。其次，他们会答应给你增加名字，所以才会出现你所说的贷款是两个人的名字，他就是买受人，就是户主。最后，办理房产证时是可以增加名字的，他就是贷款的借款人，但一般不会有人管这些闲事，麻烦又没有好处。除非在办理房产证之前，但是操作起来需要开发商办证人员给您留心，从您所说的情况看，您并没有弄清楚办理按揭写两个名字这个事情
采纳率：81%
房产证可以写多人，别说两人，五人都可以。
还有按揭的时候就能加？要手续费吗？
不另外收费，按揭时加不了，买房的时候加，如果以后要加要收税和过户费。
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