房子转租要经过房东吗退租了!后面我把房东的锁换了属什么行为?犯法吗?

租房的时候,你都遇到过哪些奇葩的房东?- 百度派
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租房的时候,你都遇到过哪些奇葩的房东?
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我租房多年,没有遇到大家说过的各种苛薄的房东,反而是遇到那么几个很好的房东,从大家的故事来说,我觉得这么好的房东都算是特立独行的,奇葩的一类吧。我记得当时我因为工作的变动,不再租那个房间了。...
我租房多年,没有遇到大家说过的各种苛薄的房东,反而是遇到那么几个很好的房东,从大家的故事来说,我觉得这么好的房东都算是特立独行的,奇葩的一类吧。我记得当时我因为工作的变动,不再租那个房间了。我在当月3日跟房东说,我在这个城市的工作不是很顺利,我要回到原来的城市去了,房子需要退租。同时我主动跟房东说,我会帮忙找好续租房客的。然后我就开始一边找新工作,一边找房客。可不太幸运的是,那个时候当地迎来了一次大台风,全城断水断电,交通、通讯都受到了影响。我找的房客一直到了我搬家都的那天,当月13日,还是没找到。我就先准备回到新公司去报到了。后来就在我在回去的路上,有租客要看房,我通过电话联系了房东住在附近的亲戚带去看房,终于把房子转租出去了。我在所有房租和押金都还没当面处理好的情况下就离开了这座城市,当时我已经交过了当月的房租。有的朋友就说我傻,钱都没拿回来就离开了,如果房东耍赖,一毛钱都拿不回来。我倒是忙着新公司的工作根本没去在意这个事情。结果过了一个礼拜我就收到了钱,比我预算的多了一些钱,我就认真算了下,原来房东退给我的房租,只扣除了我入住的3天,也就是我3号跟她提出要转租的那一天,她就没再算房租了,而不是我实际离开的13号,这中间整整是十天的时间呀。所有的押金都全部退给我了。这样的好事,在一大堆说房东不好成为惯例的故事中,这样的好房东好像也是另类的奇葩了。只是这样的奇葩相信租房客都很愿意多遇到几个吧。
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看到这个问题,我的脑海里立刻浮现出某任房东的样子和名字,这是一辈子忘不掉的人,原因就是:他实在是太奇葩了。初次谈租金,他要价比小区的均价要贵30%,他的理由是:这是我们家结婚的新房。关键是:我们...
看到这个问题,我的脑海里立刻浮现出某任房东的样子和名字,这是一辈子忘不掉的人,原因就是:他实在是太奇葩了。初次谈租金,他要价比小区的均价要贵30%,他的理由是:这是我们家结婚的新房。关键是:我们选择他家的房子就是看着装修简单可以压价。最终结果,首战,我们胜。然后,各种奇葩的事情就开始陆续发生了,房东大人的身影也从此深深地刻在我的记忆里挥之不去。灯泡、光管坏了,房东:没几个钱,你们自己出钱就行了,别烦我。有线电视费逾期,房东:我都不看电视的,肯定是搞错了,你直接续费就行了。下雨时墙角渗水,房东:窗户大够大不怕的,太阳一出来很快就干了。阳台的雨蓬破裂,房东:雨蓬是我们自己装的,不出租,你们有需要就自己装。抽油烟机排气管坏了,房东:厨房够大够透风,不用抽油烟机也行,不用修了。公共水管道堵塞,房东直接提着电锯冲到房子里来,二话不说把公共水管道给锯了。房子里所有的自然耗损、年久失修都不能找房东解决,他建议不用知会他。但是所有“伤害”到房子的行为绝对不允许,私自行动就扣掉押金。所以我们自行安装的网线直接拖在地上,不能在墙上走线。他还不允许我们撕掉那已退色的对联,不准外人留宿,包括亲属,他时不时会突击检查。这一桩接一桩,不到一年的时间我们就受不了啦。坚决要提前结束合同,宁愿不要押金。我们正气愤的和他谈退租的事,他居然满怀希望地希望高价把房子卖给我们,那一刻我已经开始怀疑自己的智商。是我走错了时空,还是我一直没活在现实中?-----------------------------------我是安兔,幸福的情感达人,感恩文字让我们相遇!
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遇到过,真的是够奇葩的。我当时租房子的时候,感觉房东是一个很好的人,但是每次一到收房租的时候就感觉跟欠钱似的。我有一个同事,因为出差了,晚了几天交房租,房东直接找我去了,问我:“她是不是自己...
遇到过,真的是够奇葩的。我当时租房子的时候,感觉房东是一个很好的人,但是每次一到收房租的时候就感觉跟欠钱似的。我有一个同事,因为出差了,晚了几天交房租,房东直接找我去了,问我:“她是不是自己偷着跑了?欠的房租还没交呢?”等那个同事出差回来之后,我问她:“你出差晚几天交房租没有和房东说吗?房东找我过去了。”她说:“我说了啊,她说知道了,晚几天没事”。我没有再说话。一个月后,那个同事搬走了,理由是房东说了,当时不知道她打过没打过电话,所以找我去了,原以为我会帮她给了,谁知道我没有帮忙,我同事决定不在那住了,她觉得,她的隐私没有得到保护,难道晚了几天就得告诉同事知道吗?这是什么理由?我觉得房东也够奇葩的,晚交几天就晚呗,何况你已经答应了人家了,干嘛出尔反尔?再说,我和她只是同事关系,我帮她交?我能说我挣得大部分钱都交房租了吗?我哪里有钱啊!
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对于一个曾经是北漂,现在是深漂的人而言,我觉得自己是有资格说这些话的。但,无奈自己为什么碰到的房东都很不错呢?虽然有些拉仇恨,但确实是事实。不过话说回来,我还是依稀记得自己在即将去北京闯荡时...
对于一个曾经是北漂,现在是深漂的人而言,我觉得自己是有资格说这些话的。但,无奈自己为什么碰到的房东都很不错呢?虽然有些拉仇恨,但确实是事实。不过话说回来,我还是依稀记得自己在即将去北京闯荡时,所记下的租房宝典。而这宝典的背后,其实就写满了无数租房被坑的人的心血。以下,我就来说说那些租房被坑的人所遇到的奇葩事:1)未到期,房子无故收回这是我记忆比较深的一个故事,这个故事如果你只看标题的话,那你会觉得还有些可以容忍。但,事实上这个房客遇到的事情更加的坑,他的东西竟然被房东直接扔到了门外。是的,没有到期,房东无故收回房子,把他东西扔了出来。2)蹭坏了床角,索要一万元这个故事是朋友的亲身经历,当时她在香港读大学,由于某次不小心,将房东的床蹭破了。这也让房东极为恼火,并在收回房子的时候,要求赔偿一万元。她声称,自己的床是文物,价值连城。最后,朋友为了息事宁人,赔了一万元给房东。3)找理由扣押金这个事情其实比较常见了,基本上每个租客都会碰到过。每每在房子到期时,房东总是会找出这样或者那样的理由来扣你的押金。轻则扣他个一两百,重则全扣。当然,其实还有很多奇葩的房东,譬如唐三藏一样的房东等。那么,你碰到过什么样的房东呢?期待你的评论。
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之前刚毕业的时候,因为想省钱,所以就租了一个民房。房子的格局还是蛮不错的,但是房东却有点奇葩。因为我们住的是顶楼,房东在楼顶中了一些菜,这个到没什么问题,关键是她每天将自己晚上用的马桶拿去浇...
之前刚毕业的时候,因为想省钱,所以就租了一个民房。房子的格局还是蛮不错的,但是房东却有点奇葩。因为我们住的是顶楼,房东在楼顶中了一些菜,这个到没什么问题,关键是她每天将自己晚上用的马桶拿去浇这些菜,弄到这个房间都是尿骚味,真的很难闻,可是有没办法阻止她。房东还有一个癖好就是查看别人的房间,我们房间的锁都是房东帮忙配的,我们以为钥匙只有我们自己有,所以就没有重新去配个锁。知道有一天我请假在家休息,突然听到有人在开我们的房门,刚开始还以为是小偷,所以我没出声,当房门开了的那一瞬间我才发现原来是房东,房东看到我在家,不好意思说了一句“原来你在家啊”!我当时真的很奔溃,不知道我们不在家的时候,房东对我们的东西做了什么手脚,想想都后怕,后来我们把锁给换了,防止房东再次进入我们的房间。还有一件事就是我们用的是房东的网线,每个月给他一点网费,但有一天晚上我们在家上网的时候,房东突然来敲我们的门说叫我们不要在用她家的网线了,因为他儿子玩游戏说网速太卡,要我们自己去拉一个网线。
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奇葩的房东我真遇过一个,尖酸挑剔,退租后马上把她拉黑!现在想起,内心还恼火!刚搬进去,与旧租客交接,房东全屋上下细检,用鸡毛蒜皮的事挑剔旧租客,比如指着墙上的“灰尘”说她们没保管好房子。搬家...
奇葩的房东我真遇过一个,尖酸挑剔,退租后马上把她拉黑!现在想起,内心还恼火!刚搬进去,与旧租客交接,房东全屋上下细检,用鸡毛蒜皮的事挑剔旧租客,比如指着墙上的“灰尘”说她们没保管好房子。搬家公司的人对我说碰上这样的房东,以后有好受的!我当时还不信那邪,没想到接下来真让我烦透了!一.常查房还爱臭骂她常来查房,有一次快要下雨,我忘了关窗,她打个电话来骂我没公德心,不爱惜她的房子!命令我马上关窗,要不就搬走!中午下班后,我坐了一小时车到家,把窗关了。如果嫌搬家麻烦,我马上退租!二.退房不退钱因为要搬进新房,我提前15天退房,房租我还是按全额缴纳。让她来验房,她刚好回老家了,安排了老公过来。退房前,我特意把房子清洁了两次。她老公态度很好,把房子全检查了一遍,觉得没任何问题,我以为能顺利退房了!问她要回押金时,她说不给!我问为啥,她说她老公粗心,检查的不够细,必须等她回来再检查一次才退钱!我这下火大了,是她安排老公来的啊,粗不粗心跟我没半毛钱关系,既然验收通过就该退钱啊!再说,这破房子也没几个值钱的东西,至于这样去质疑别人的诚信吗?!&哎,租房这个事,找个态度好的、心宽的真的很重要!这种斤斤计较,鸡蛋里挑骨头的女人,绝对会把你折腾死!
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有一次和两个同学一起租房子,是找中介帮介绍的房子,我们看完房子后,没有洗衣机,没有热水器,中介给房主打电话,问能不能买个洗衣机,房主说能买。后来我们租了那个房子。我们都搬进去了,房主也没买洗...
有一次和两个同学一起租房子,是找中介帮介绍的房子,我们看完房子后,没有洗衣机,没有热水器,中介给房主打电话,问能不能买个洗衣机,房主说能买。后来我们租了那个房子。我们都搬进去了,房主也没买洗衣机。给中介和房主打电话,她们说买,最后等了一个月,终于给买了一个洗衣机,但特别破,是一个半自动的洗衣机,还是不知道转了多少手的,说花了400块钱,我们总共租4个月,耽误我们一个月使用时间。房主来收房租时候,说话什么的都非常客气。最后退房的时候,各种招茬,说我们在屋里住,乱搬了她家里的桌子,在她家住把他房子弄脏了,不给他打扫,厨房墙上弄上了油也不擦,最后说要扣押金,其实她说这些就是为了要扣押金,我说我给你擦,你把押金都给我,押金总共是300,她又变卦了,说你擦一天,就又耽误我出租一天,你能擦干净么,最后闹得特别不愉快,好说歹说,押金给退了100。
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水要一滴一滴的流,你要用的水流太大,她心疼,每天水龙头是不关的,她在家没啥事,就看着那一盆水,一滴一滴的满了就倒在水桶里,连上厕所冲马桶都让我们用水桶里的水,就为了节省点水费。房东老公晚上不...
水要一滴一滴的流,你要用的水流太大,她心疼,每天水龙头是不关的,她在家没啥事,就看着那一盆水,一滴一滴的满了就倒在水桶里,连上厕所冲马桶都让我们用水桶里的水,就为了节省点水费。房东老公晚上不在家,通常都是早上回来,回来以后精力旺盛,每天早上OOXX,人家就跟锻炼身体一样,我们两个小姑娘,听着对面床撞墙的声音,连刷牙洗脸都要等人家完事了,连动静都不敢出,不好意思出去,怕影响人家。说是她老公其实她还没有结婚呢,就是租了一个两室的房子,租给我们一室,怀孕了,想结婚,人家男方不同意,让我带她去做流产,我这未经人世的小姑娘哪敢做这事,直接拒绝了。你说他老公让她怀孕,让她流产的,她把恨都用在了我身上,跟另外一个女同伴说我坏话,最后离开了那里,听说她把锁都换了,怕我偷着回去。
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我记得在我大一的那年暑假,我在外地,自己一个人在外面做暑假工,所以就一个人在外面租了房子,然后遇到一个女房东,那个女房东比较年轻,可能是刚成家不久,所以他的房子也是比较新的,他把他的新房作为...
我记得在我大一的那年暑假,我在外地,自己一个人在外面做暑假工,所以就一个人在外面租了房子,然后遇到一个女房东,那个女房东比较年轻,可能是刚成家不久,所以他的房子也是比较新的,他把他的新房作为出租屋给租给了我们。那个房东每次有事没事就会跑到我的房间来跟我闲聊,每次房东都会找我借钱。我特别不明白的就是她作为一个成年人,作为一个有工作的人,为什么会找我这个学生总是借钱,我觉得这种奇葩的行为可能不会出现在其他的房东身上。在经过几车向我借钱,没有结果之后。让人特别不理解的一种行为,就是他把我的水和电都给断了,原因就是我不借她钱,而不是我不交房租。由于我不借他钱,所以他把我的水和电都断了,当我和朋友们讲起这件事情的时候,我的朋友们都特别的心疼我。
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自从毕业以来租了好多次房,第一个房东是一对老年人,老头貌似脑子有点毛病,经常趁我不在家进我屋里打扫卫生,有一次居然把我的鸡蛋打碎了好几个。后来我告诉他不要进我房间,结果这大爷跟我大吵了一架,...
自从毕业以来租了好多次房,第一个房东是一对老年人,老头貌似脑子有点毛病,经常趁我不在家进我屋里打扫卫生,有一次居然把我的鸡蛋打碎了好几个。后来我告诉他不要进我房间,结果这大爷跟我大吵了一架,非让我搬出去。第二个房东是个单身大妈,信佛,她家三室一厅,招了三户租户,她自己住客厅,这大妈经常背地里讲这些租户的坏话,今天这个不正经了,明天那个不节俭等等。我还有个租的最长的一个房子,房东也是个奇葩,也是单身大妈,也信佛,家里摆了好些个佛像,告诉我逢年过节给佛祖送点水。每当春节前房东都会过来一趟,给佛像烧烧香,供点水果,可她每次来都是赶在我不在家的时候,自己还留了把钥匙,说进屋就进屋,有两次还在我的出租房里住了两晚。通过这几次租房,我得出了一个结论,租房子的时候,不能找老人作房东,现在的奇葩老头老太太真的是太多了。
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 大概一个月前在公司附近租的房子,步行15分钟左右,很老的小区,房子环境不好,但是胜在租金便宜,上班也近,自己收拾了一下,换了新门锁,窗纱,自己去破布街淘了几块布,做了床头罩和床头柜罩,稍稍布置也还行,当时房租交了三个月,押了两个月,因为挺喜欢现在的工作的,同事间关系都处的蛮好,所以想长期住下去,想我当时做房子的卫生都做了两天,所有的桌椅床头柜衣柜床冰箱微波炉里里外外都用84擦干净再用清水擦~可是在我刚搬进租房个把星期就被公司安排去外地学习,当时说是7月底回来,上周回来后没几天领导找我谈话,要把我调去外地分公司。。。
& &&&跟领导谈完话立即跟房东打电话商量退租的事情,因为还有两个多月的房租,又是自己工作的的调动得提前退租,我原本是想着提前跟房东说,让她好赶紧找下一任租户,为了避免房东租房的空窗期,剩下的两个多月中一个多月给她找租户,只让她退我一个月的租金和押金,电话打过去,房东一听到要退租,就毛炸了,噼里啪啦数落了一堆后挂了电话,我当时惊呆了,回想起签合同那天的房东老太太,这是同一个人吗?那时候的她还说以后有什么困难直接找她,要退租提前半个月跟她说。。。这些都是她老人家亲口说的话啊!!!!!!!!!
& &&&我楞了一会儿后,想着还是打过去解释一下,不管怎么样得提前说清楚吧!再打过去,房东老太太在电话那头就说什么信号不好啊,什么在外地旅游避暑啊,什么起码三四个月才能回啊,什么回来之后再谈。。。我怕她讲完后又直接挂掉电话,赶紧接了个空隙说明了我的原因和处理方法,她老人家就说了,现在退租不可能,要退租只能等到十月或者十一月,时间还不能确定,说完又挂了电话
& &&&我就想着那要是不愿意退租金,押金得退吧?于是,鼓起勇气再次拨通了房东老太太的电话,挂断,再打,挂断。。。
& &&&唉~电话不接发短信呗,大致意思就是不要她退租金,把押金退我就行,退押金我马上搬走,不影响她租给别人。等了好久没回复,我想了一晚上,最后在临睡着之前给房东发了条短信,说如果她不想找租户,觉得麻烦,我就帮她网上发帖找,我带别人看房子,也免得老太太大热天来回跑,租出去了之后还是只退我押金就行。房东依然不理我。
& &&&第二天早上我在上班的路上给她老人家打了个电话,打了两遍终于接通了,电话一接就开骂,还说想转租是不可能的!!!要是我在她不同意的情况下转租出去了,她就要报警巴拉巴拉~~~还说我的行为是违法的,我给她打电话发短信是在故意骚扰她~我的个神呐,她这是要闹哪样?我这不是想跟她商量么
& & 房东的儿子今天跟我说可以转租,这事他来做主,我就赶紧发帖,联系的人蛮多,我也跟别人把情况都说清楚了,毕竟大热天的,大老远看房蛮热,有对小夫妻看房后马上就要租,我就联系房东的儿子过来跟别人面谈签合同什么的,房东儿子到了后说我剩下的两个月租金由小夫妻给我,人家小夫妻还得再交三个月房租给他,押金必须是我之前的三倍,不能少,那对小夫妻也是着急找房子就同意了,然后房东儿子说我的押金得十一月再退给我,这话把人家小夫妻吓到了,立马就说不租了,过后打电话给我说房东是不想退我押金,怕以后她们的押金也不退。。。
  现在真的是很烦躁,外地人不容易啊,到哪都是飘,房东就是大爷阿
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头衔:一将功成万骨枯!
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我晕,他们就欺负你一女子。你不是有合同么,按合同办事。
得江浙者,得天下!
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江浙督军 发表于
我晕,他们就欺负你一女子。你不是有合同么,按合同办事。
我。。是。。男。。的。。啊。。亲
合同不管事 老太婆谁来跟你讲合同 而且当时所谓的合同也是她手写的 没那么严谨 就写了房子里的东西对应的价钱和租期什么的 我也没在意 觉得都是私底下的事 没必要搞得太一本正经了 谁知道现在弄成这样 悔啊
金钱1218 ¥威望0 点魅力29 点券0 ¥金币0 块经验2475 点在线时间1463 小时精华0帖子积分4466阅读权限30最后登录UID350076
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私下转租拿钱走人
头衔:一将功成万骨枯!
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HCT5233 发表于
我。。是。。男。。的。。啊。。亲
合同不管事 老太婆谁来跟你讲合同 而且当时所谓的合同也是她手写的 ...
那就空关着,租期到了,回来拿押金;或者,给你同事住到合同期,水电他们付好了
得江浙者,得天下!
金钱159 ¥威望0 点魅力1 点券0 ¥金币0 块经验512 点在线时间434 小时精华0帖子积分923阅读权限20最后登录UID498610
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同以为是女的,看你收拾房子那个细致,还会做布艺!!还有能这么详细的描述过程,给人感觉就是一位细腻的妹妹
金钱2800 ¥威望0 点魅力743 点券0 ¥金币0 块经验2068 点在线时间288 小时精华0帖子积分5136阅读权限50最后登录UID36544
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江浙督军 发表于
那就空关着,租期到了,回来拿押金;或者,给你同事住到合同期,水电他们付好了
金钱2800 ¥威望0 点魅力743 点券0 ¥金币0 块经验2068 点在线时间288 小时精华0帖子积分5136阅读权限50最后登录UID36544
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江浙督军 发表于
那就空关着,租期到了,回来拿押金;或者,给你同事住到合同期,水电他们付好了
金钱93 ¥威望0 点魅力0 点券0 ¥金币0 块经验547 点在线时间674 小时精华0帖子积分1085阅读权限20最后登录UID555746
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我晕,他们就欺负你一女子。你不是有合同么,按合同办事。
金钱2092 ¥威望0 点魅力0 点券0 ¥金币0 块经验3359 点在线时间2242 小时精华0帖子积分6955阅读权限50最后登录UID538703
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你是没碰到我这种好房东。
金钱128 ¥威望0 点魅力1 点券0 ¥金币0 块经验508 点在线时间470 小时精华0帖子积分913阅读权限20最后登录UID523415
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空着 等拿押金 别给人家找下家的机会
金钱270 ¥威望0 点魅力7 点券0 ¥金币0 块经验870 点在线时间649 小时精华0帖子积分1466阅读权限20最后登录UID239658
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押金交了多少啊?干嘛这么麻烦,直接转租掉。
头衔:若若
金钱451 ¥威望0 点魅力5 点券0 ¥金币0 块经验1011 点在线时间456 小时精华0帖子积分1624阅读权限20最后登录UID227055
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好房东碰到麻烦的房客也很烦的啊!!!!!
金钱76 ¥威望0 点魅力0 点券0 ¥金币0 块经验187 点在线时间13 小时精华0帖子积分216阅读权限20最后登录UID263820
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找个收旧货的来
QQ:3603476
其他咨询:今日律师风向标:
房东把房子卖了,房子租期没到,房东不退押金和房租,还把房子换了锁。我该怎么办?我有权利到原租房地要房租和押金吗?
房东把房子卖了,房子租期没到,房东不退押金和房租,还把房子换了锁。我该怎么办?我有权利到原租房地要房租和押金吗?
wl4175kdew
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你好,你可以要求继续租赁到租赁合同到期为止,因为买卖不破租赁,新房东也不能对抗你的租赁权。或者要求房东返还租金、押金及赔偿损失。
可以。。。。
您好,买卖不破租赁,您有权继续居住。。协商不成,只能起诉到法院,要求对方退换押金,房租,并承担违约责任。。
买卖不破租赁,租赁合同应该继续履行。你有权把锁换回来。
房东违法..向法院起诉赔偿..
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  最终,在派出所民警的协调下,文女士和房东达成一致协议,由房东赔偿150元给文女士,文女士将行李从租房处拿走。
  ■律师说法  房东私自换锁违反合同法
  房子还没到期,房东私自换锁的行为是否违法?四川宏坤律师事所执业律师刘亮说,因双方租赁房屋时,有“房屋租赁合同”,所以,在出现任何情况后,都应按照“合同”执行。房子还没到期,房东私自换锁违反了合同法。建议双方先协商解决,如果协商不通,可通过法律诉讼来解决。(本报记者 唐霞)
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