我家有一个标准化脐橙果园建设,想在里面建一座房子需要办理哪些手续

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自己建造的房子朝阳
自己建造的房子
朝阳有个老木匠准备退休,他告诉老板,说要离开建筑行业,家与妻子儿女享受天伦之乐。老板舍不得他的好工人走,问他是否能帮忙再建一座房子,老木匠说可以。但是大家后来都看得出来,他的心已不在工作上,他用的是软料,出的是粗活。房子建好的时候,老板把大门的钥匙递给他。“这是你的房子,”他说,“我送给你的礼物。”他震惊得目瞪口呆,羞愧得无地自容。如果他早知道是在给自己建房子,他怎么会这样呢?现在他得住在一幢粗制滥造的房子里!
我们又何尝不是这样。我们漫不经心地“建造”自己的生活,不是积极行动,而是消极应付,凡事不肯精益求精,在关键时刻不能尽最大努力。等我们惊觉自己的处境,早已深困在自己建造的“房子”里了。把你当成那个木匠吧,想想你的房子,每天你敲进去一颗钉,加上去一块板,或者竖起一面墙,用你的智慧好好建造吧!你的生活是你一生惟一的创造,不能抹平重建,即使只有一天可活,那一天也要活得优美、高贵,墙上的铭牌上写着:“生活是自己创造的。”
恩重如山凝神迎风摇曳的细竹,心底总莫名地濡湿:是谁砍它成笛;是谁钻它出孔;又是谁在月圆的窗下,凉凉地吹?竹管原本不会发声,是多情的少年赋予它歌喉;就像月亮,天上的一堆乱石,从来就没有光,没有亮,是慷慨的太阳送给它光芒。故事里说,一个樵夫因为救助了上帝的信使莫克瑞,莫克瑞便回报樵夫一把金斧。背着金斧砍柴的樵夫一定欣喜万端,感恩不尽。所以,当我清爽而又快乐地跨出家门的时候,笑纹里总是漾满了谢意。没有莫克瑞赠我以金斧,但在长长的生命隧洞中,一定有千千万万的人为我唱歌,为我照亮,为我一斧一凿击穿头顶的黑暗。一只芦笛没有理由吹嘘它华光皎洁。同样,一个人也没有张扬成绩卓越。就像一片花开,全凭借泥土、阳光、雨露,再饱满的一粒种子,失去环境,也无处生根。离开背后的支持,谁行?有梦才有远方。雪野茫茫,你知道一颗小草的梦吗?寒冷孤寂中,她怀抱一个信念取暖,等到春归大地时,她就会以两片绿叶问候春天,而那两片绿叶,就是曾经在雪地下的梦呓。候鸟南飞,征途迢迢。她的梦呢?在远方,在视野里,那是南方湛蓝的大海。她很累很累,但依然往前奋飞,因为梦又赐给她另一对翅膀。 窗前托腮沉思的少女,你是想做一朵云的诗,还是做一只蝶的画?风中奔跑的翩翩少年,你是做一只鹰,与天比高?还是做一条长河,为大地抒怀?我喜欢做梦。梦让我看到窗外的阳光,梦让我看到天边的彩霞:梦给我不变的召唤与步伐,梦引领我去追逐一个又一个目标。
一九五二年,有一个叫查克-贝瑞的美国青年,做了这样一个梦:超越贝多芬!并把这个消息告诉了柴可夫斯基。 多年以后,他成功了,成为摇滚音乐的奠基人之一。梦赋予他豪迈的宣言,梦也引领他走向光明的大道。梦启发了他的初衷,他则用成功证明了梦的真实与壮美——因为有梦才有梦想;有梦想才有理想;有了理想,才有为理想奋斗的人生历程。 没有泪水的人,她的眼睛是干涸的;没有梦的人,他的夜是黑暗的。世界的万花筒散发着诱人的清香,未来的天空下也传来迷人的歌唱。我们整装待发,用美梦打扮,从实干开始。等到我们抵达秋天的果园,擦去夏天留在我们脸上的汗水和灰尘时,我们就可以听得见曾经对春天说的那句话:美梦成真!人生没有失败一个故事总留点遗憾才有令人感动的美丽。一种结局常常要存有惋惜才有言尽意未失的回味。挫折纵然无情却给人无尽的坻励,失败固然残忍却使人趋于顽强。曾看过一篇名叫《宽容》的文章,谈人生应如何学会宽容,如何获得友谊,才算是人生没有失败。但我认为如果是一个小学生写的固然可以算一篇佳作,但如果对于我么这些出在半个社会的高中生来说,未免有点幼稚,甚至可笑。诚然,芸芸众生之中,人只有三种:朋友,敌人,莫路人。古人云:一生得一知己足以。可见朋友甚少。那么敌人呢?总会有的,人生在世,总会后这样那样的人是合不来的。干嘛非要去取得一个敌人的心呢?难道就证明你的人缘天下第一吗?可笑![此处的阐述有些模糊,与主题失败的关系没有点出]然而人生是在这样不甘寂寞与幻灭种周而复始演绎出一幕慕恒古未有的忧伤和难忘---人生多风雨,世事多悲泣。终于发现,是自己奢望太高---何不归于平淡?是自己不尽完美---何不奋起直追?对于那些不能成为朋友的人何不洒脱的说声再见!那么我想相聚便会是温馨的,夕阳西下共同拾起幽幽的记忆,便会各自拥有一个崭新的黎明。也许在你品味未香茗的一瞬间,你会突然顿悟。原来人生最大的敌人,就是你最好的朋友。最刻骨铭心的伤痛,就是你永世难忘的幸福和成功,人生如斯。哭也好,笑也好。只要不忘了赶路,那么人生就没有失败。隐逸南山---人生玄机与亦失亦得的悠然顿悟。卧薪尝胆---内心痛楚与固身志力的在此凝聚。坎坷和泥泞不足以停滞前进的步履---失败中同样浇铸着煌。 阳光和坦途更需要助长奋进的勇气---功名成就后体验出胜利的艰辛人生没有失败-一湾溪流曲折回旋中竟会激起怡心旷神的鸣响。一波巨澜潮涌潮落时更能叠出惊魂荡魄般的雄壮。[这一部分的语言很有个性,体现聘种散文诗一般的力度]评语:作为说理性的散文 ,语言是文章最直观的要素,这篇文章的语言很好,有诗的般的形象与哲理的深度和力度,对于内心的感受表达得很透彻,也很形象,给人一种力量与思考,对于词句的选择与构造很精心,体现一种语言的运用而产生的新鲜感。走向明天
王安雄 春笋坚持走自己节节攀高的路,穿越了昨天困围于幽深的梦境,越过今天与她一般高的沉涵于随风轻舞的悠闲生活的柔草。为的是走向明天的凌云。小溪坚持走自己长途跋涉的路,告别了昨天巨石留给她的夹缝,告别今天 群峰留给她的弯弯曲曲的峡谷。为的是迎接明天的广阔。山花坚持走自己对外开放的路,摆脱了昨天蓓蕾的封闭图式,不满足于今天如火如荼的初绽。为的是创造明天的灿烂。春笋懂得小溪懂得山花懂得!坚持的昨天叫立足!坚持的今天叫进取!坚持的明天才叫成功!不悔有一种感觉,可意会而不可言传;有一种心情,多情之后是无尽的思念。我知道你的爱是无声无息的语言,而它比天还要高,比地还要阔,比水还要深,比火还要热。秋风吹了,而我的眼前却慰然成林;冰雪飘了,而我的心中却温暖如春。我就是这样看待我们之间,跨越了一切相知相恋。你送我的那朵玫瑰,感觉依然闪烁着露水。每当黄沙吹得我睁不开眼,而我的心里仍然涌着爱的甘泉。遗憾的是来不及再与你共谱经典,但你所给予我的一切已足够微笑的长眠。我从不后悔,淡淡的玫瑰,会伴我到永远。爱,简单到天涯都会追随;爱,为难到决别正是为了成全。我把你的梦想种在我的心田,我把你的才情印在了脑海。虽然今生始终无缘与你同在,但在我的心里却幸福的无比。因为我曾经拥有了你。我把心送给了你,你把灵魂融入了我。执手之间,胜过多少月下花前。因为喜欢蔡琴,才喜欢上了上了这首《不悔》,因为喜欢上了《不悔》,才喜欢上了《大敦煌》。《大敦煌》采用宋代、清末和民国三个历史阶段的创作形式,以一部金字大藏经的命运为贯穿,反映了千年敦煌的形成、发展、辉煌、衰败、重生的过程。《大敦煌》是一部传奇色彩的历史正剧,一部优美悲壮的艺术史诗,也是一部真爱无敌的最高境界。人这一生总有那么一个人是明月光,总有那么一个人是致命伤,总有一份是剪不断理还乱的心绪,总有一段难忘而又幸福的情觞。爱,给了我们无尽的力量;爱,也带给了我们深深的创伤。无论怎样,爱了,就爱了,不要后悔。不悔的爱,永远都散发着淡淡的幽香,抚慰着我们走向人间的天堂。去自讨苦吃人,过于舒适往往会流于平淡,几遭磨难甚至会生出不凡。莫如时常对自己说:去讨点苦吃吧。追求你未必能企及的向往,抛弃你已经拥有的安恬,尝一只你从未吃过的青果子,走一程你不曾跋涉的沼地泥湾……学会容纳失意,学会品尝苦难。即使折戟沉沙,人仰马翻,只要意志被铸成一个不倒的硬汉。没有磨难,不配称真正的活过,没有痛苦,就不是真实的人生。有了这样的经历,你将无意再评说幸与不幸,因为对苦难的咀嚼要远胜于甘甜。莎翁说:“在命运的颠沛中,最可以看出一个人的气节。”这是将苦难视为财富的人的证言。“自讨苦吃。”认真地揣上这话上路吧,别再把它视为一句戏言。握住日子的精彩与美丽【陈大明】?
如悄无声息的冬雪,似淅淅沥沥的春雨,若仲夏浓荫里沙沙而过的风,日子静静地一页页翻过。有的早已与草木腐去,有的则填涂着朦胧的色调散乱在心上。蓦然回首,欲将疏忽的曾经拾起,却捡得几页缺角少字的片断。泪眼婆娑过一段雨季。当莫名地把一个陌生的形象,埋下蒲公英的向往,视为美丽的诗篇珍藏,才知在日子的催长中已不知不觉套上了成熟的伪装;当走出母亲殷殷的目光,独踏异乡的旅途,才知日子显示的不仅仅是年少对母亲眼路的漫行,更是成长对遥远梦想的奔赴。也许那些落叶上写诗的心情会一天天老去,也许成长要以孤独为代价,逝去的日子也无非给我们一个把握今天的启示。其实,谁能对完整的人生、完美的日子下一个固定的概念呢?别人对我们重要,但我们不能失去自我。更多的时候,我们用自己的双手拭去旅途的灰尘,用自己的问候驱散跋涉的疲顿,更用自己的心灵去珍惜每一个日子,每一点感动。 是否在了望远方星空时候,忘不见自己心灵的彼岸?给自己一个承诺,好吗?在回首的某日,还过去一本完整的书,不管装订拙劣还是单薄,只要有内容。写好人生这本书,握住日的精彩与美丽,待明日细细品读。多彩。信任信任是寒冬里的一缕春风,是沙漠里的一泓甘泉,是饥肠辘辘时的一块面包,是生命里的一片绿洲,是“人生得一知己足矣”的旷怀。同志的信任,使事业的果实更加沉甸丰硕;朋友的信任,是友谊之花开放的更加绚丽多姿;夫妻的信任,使幸福的家庭之泉悠然绵长。父母的信任,使孩子从蹒跚学步而迤逦前行;老师的信任,使学子恣意吮吸知识的琼浆;领导的信任,使多少青年才俊插上奋飞的翅膀;子女的信任,使耄耋老人顺享幸福的时光。信任不需要高谈阔论,只需一个会意的微笑;信任不需要信誓旦旦,只需一个鼓励的眼神;信任不需要拙劣表白,只需埋藏在心底的一个祝福。信任是人与人之间最美好的情感,给人坚强、坚定和从容;信任源于爱的记忆,给人力量、信心和希望。而猜忌却是一剂苦药,伤害了对方,也伤害了自己。猜忌只能使友谊的花儿凋谢,使家庭出现不和谐音符,使蒸蒸日上的事业蒙羞;因为猜忌,一方孤独、痛苦,一方沉浸抑郁的泥潭深深不能自拔。在生命花园里,信任可以给人一片心灵的晴空,给人一方诗意的栖居,给人一片葳蕤葱茏的精神家园。有信任的种子,就会长出温暖的果实;有信任的目光,就会使人更加坚强。因为信任,世界才会这般从容美丽;因为信任,人生才会这样丰盈圆满。信任是粘合剂,是动力,是源泉,愿信任永远挂满每个人的心灵枝头!信 任信任一个人有时需要许多年的时间。因此,有些人甚至终其一生也没有真正信任过任何一个人,倘若你只信任那些能够讨你欢心的人,那是毫无意义的;倘若你信任你所见到的每一个人,那你就是一个傻瓜;倘若你毫不犹疑、匆匆忙忙地去信任一个人,那你就可能也会那么快地被你所信任的那个人背弃;倘若你只是出于某种肤浅的需要去信任一个人,那么旋踵而来的可能就是恼人的猜忌和背叛;但倘若你迟迟不敢去信任一个值得你信任的人,那永远不能获得爱的甘甜和人间的温暖,你的一生也将会因此而黯淡无光。信任是一种有生命的感觉,信任也是一种高尚的情感,信任更是一种连接人与人之间的纽带。你有义务去信任另一个人,除非你能证实那个人不值得你信任;你也有权受到另一个人的信任,除非你已被证实不值得那个人信任。除掉心灵的杂草除去心灵的杂草一位哲学家带着他的三个弟子漫游天南海北,广闻博记。弟子们个个都是满腹经纶。一天,哲学家在旷野中的一片草地坐了下来,对弟子们说:哲学家问:弟子们答道:又问:答曰:哲学家说:弟子们大大出乎意料,一直探讨人生奥秘的哲学家最后一课竟是如此简单的问题。一弟子抢先开口:哲学家站了起来,说:弟子们顿时大悟,而哲学家却从此杳无音信。要想除掉旷野里的杂草,不是用手拔,不是用锄锄,也不是用火烧,方法只有一种,那就是让庄稼占据这片旷野。面对人生、事业、爱情,我们每个人都可能有过仿徨,有过迷惘,如果迷离的纷华遮住了我们的双眼,纷乱的声音笼罩住我们的耳膜,苦苦的求索而寻不到心灵的净土,此时杂草变得很容易侵占我们的心灵,若不能及时的作认真的自我审视与剖析,我们的心灵很快就要荒芜;拔、锄、烧,都不能彻底除掉心灵的杂草,即便是一毛不剩,可我们所期望的幷不是光秃秃的心田,每个人都希望在生命的画板上涂上斑斓的色彩,所以我们应让心灵沉浸在春风细雨中,让金色阳光遍洒心灵的每一处角落,只有这样,我们的灵魂才不受纷扰。 百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆
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如何在农村包一片山自己建农庄?
01-02 22:59 202赞
其实现在在农村包山也不容易,如果是换在几年前几千块钱也就包下来了但是现在其实还是很贵的。我家就在农村啊,山是爷爷在的时候包的,好像也没有多少钱,不过没有建什么农庄,只是在山上种了很多的果树之类的果木,还有一些药材。题主如果想要建农庄的话需要选择比较合适的山,也就是说需要考虑山的朝向。山脉走向,有无水源,交通是否便利等一系列的条件。另外看不到题主的图片,所以预算这方面就比较困难估算了。建一个农庄的话题主是想做什么样子的呢,如果是想做隐居之类的“乌托邦”,那么交通就不是很重要了,但是如果是作为盈利的话,除了农庄本身的建设,在交通方面也是需要进行整改的。工人的话,需要看题主想要做多大的农庄,一般10人左右,一个小的农庄就可以了但是如果要盈利或者招待客人的话就可能会需要更多的人了。之前在微博上看到一个姑娘建了一个自己的欧洲复古的农庄,所以题主也可以多查一查这些问题,可以进行参考,一些简单的用具也可以进行DIY,除了减少预算之外也是别有一番趣味的。在建立农庄的时候,需要很多工人的,在农村建新房子至少需要一个20人的队伍干上两个月,还是再房屋类型比较大众化的基础上,如果题主想要的农庄比较特殊,那么需要设计,打基等一系列的工作的也会花费很长的时间。
01-07 21:09 40赞
在农村包一片山建山庄?这么跟你说吧,如果你要包农民土地的话,根本不可能,农民土地也是承包的,只有三十年。首先要建一个山庄,起码你的寻找比较租金比较便宜的山地。而租金比较便宜的山地通过道路不通,电也不通,这就是意味着你要开一条路,开一条路还要买路权。电就不说了,还要拉电。如果你选择交通便利的地方包,那你就的承担起高租金,而且交通方便的地方,通过一个山是分给好几个家农户的,你得一个个去找别人。只要有一个不同意,你就别想。现在农民搞山林经济也很赚钱的,低价格承包给你根本不可能。建设一个山庄的成本是非常大的,看你的规模,而且建设的周期也非常长。你除非你投入大价钱,不然没有六七年你根本建不起来。我认识的两个老板都是自己建山庄。一个投资了两千多万,建不起来,荒废在那里。一个已经投资了一千,他说单单挖个大鱼塘开通水利就花了一百多万,他现在没办法,只能一边种树,一边慢慢建了,反正种树的话,几年后也有点收入。你真要建山庄,是很难的,单单包一座山不太难,但当你真要建的话,你就知道投入是非常大的。随便搞几栋房子都要几百万。要建成个山庄的样子,不是我笑你。我认识这么多建山庄的没有一个成功的。最后不是用来种树就是种菜,或者荒废。并的不说,要维护一座山庄你就得请几十人。而你想用山庄盈利,你想用农业还是旅游业?农业的话,你还不如直接包地做农业。旅游业的话,你想多了。没有几个亿别搞旅游业。但你有几个亿也不用搞旅游业。山庄你就别想了,除了土地是你的,不然千万别做,最后都是亏。想利用山庄盈利,呵呵!不是不可能,看你持续投入吧。
02-12 22:26 5赞
如何在农村包一片山自己建农庄?每个农村的政策都不一样。而我这边的农村是这样的。如果你想在我这边的农村包一片山建农庄的话。首先,你得先和我们的村长沟通。把你的想法说出来,把你要包山的钱报出来。村长觉得价钱还可以,就会去和村民沟通,让村民投票。村民投票通过了,你就可以在我这边的农村建农庄了。但是,我们现在的土地都是以租的方式租给商家。我们农村的话,路都是水泥路,离城镇也很近。开车十几分钟都到了。所以,我家乡现在都已经有十几间农家菜馆了,菜的价格可不便宜哦。如果在山上建农庄的话, 好像只能以木屋的形式出现哦,铁棚也可以。不过木屋建农庄真的很有味道,一点也不掉档次。你觉得呢。很多有钱人都喜欢这种农庄风格。如果你是租农村里面的平地,农庄就可以以混泥土结构出现哦。不过,我个人感觉就少了很多农村的味道了。农村的土地租金都比城镇便宜许多,我们村的土地300多方,租二十年租金才8万多。是不是便宜到怀疑人生了。欢迎在评论区发表自己不同的观点!欢迎关注,了解更多农村的生活趣事!
01-28 18:51 12赞
如何在农村包一片荒山自己建农庄?在农包荒山首先你清楚的是,农村的荒山虽然是承包在个人手里,但是所有权是规集体或国家所有,如果你想承包的话,也是在个人手里转包,也经村集体同意,即便这些都能通过,但是在您建设农庄时必须取得当地政府相关部门的许可。因为现在大多荒山都是农户应国家政策要求退耕还林的。煮上事宜办理妥当后,接下来我们就要寻找适合建农庄的场地,当然交通便利是必要优先考虑的。建农庄的必须要有水源,(水库塘坝)独特的风景,依山傍水,有山有水有树林。景色宜人。这样农庄才会有更广阔的发展前景。如果有水库塘坝我们充分利用其发展垂钓,让那些来农庄旅游观光的游客,自钓自食。岂不乐哉。采摘园是农庄发展不可缺少的项目之一,也是最吸引游客眼球的,因为我们的农庄所建设是生态采摘园,绿色有机,无公害食品。即可以招揽游客,又可在采摘时节把我们蔬菜水果卖出去。当然农庄搞多元化发展是必由之路,生态养殖,也是科学利用了有利的资源。也有很好的消费市场。这样也会给农庄增加一个看点。最后要提醒的是农庄也要把观光这方面建设好,毕竟游客来到这里还是要看风景的,这样无形之中又增加一道靓丽的风景线。以上仅个人观点仅供参考您关心的就是我关注的,神农35愿与您一起探讨交流。欢迎你在评论区留言。
01-04 11:16 36赞
谢谢邀请!首先,要通过规划审批,批准立项,可行性评估分析报告,投资规划,分期投资建设!拿到批准文书后,还要拿到营业执照,法人代表证,组织代码证,税务登记证,然后,开始投资建设!一期工程可以先建庄园,把农庄雏形搭建起来。如果搞休闲娱乐观光农业,把酒店、宾馆、娱乐、健身、体验农业等建设好,山庄建设要设计和规划化,让游客玩的开心,吃的放心,住的舒心。一期工程完工,就可以投入生产经营,实现盈利,然而才能滚动发展,开展二期工程投入投资建设!二期工程,一般是为了扩大再生产,完善一期工程的不足,扩大经营规模。招聘用工人员,视规模而定,可以将周边群众,吸纳就业,带动大家共同致富。服务员、保安员、后勤人员、厨师、会计出纳、文秘、营销企划、园艺师,管理人员,生产员工,从事农牧工作人员,采购人员等。如果单纯从事农牧业就好办多了,种上经果林、中药材、养殖场,小型农业机械,用工只需二十人左右,要有丰富的农牧业生产经验,收入主要是农牧业收入。庄园,可以依山而建,风格要突出当地民风民俗,当地特色风格,为后人留下一点时代记忆!
02-06 10:42 9赞
我也想在合适的时候承包1000亩左右的山林,山高大约在500米左右吧。我的动机有两个,一是为将来的养老做准备,这是坦率的话。何为乡愁,无外乎那里有你熟悉的人和事,找十几个朋友一起移居一个有山有水的地方,也算人生有了个根吧。这也是我不到万不得已不愿意移民的原因。二是做一件我一直想做的事。有幸继承了先贤的的一点点学识,我也不想让它们消失,几十年来的人生经历,无论工程技术农业技术,环境学,施工组织,决预算,经营等等对我都已经不再是障碍,这一点,我并没有不谦虚。说实话,如果仅仅是为了赚钱,我没有必要去搞山林,赚钱最容易的行业是金融,更是金融业中的股票期货,而这两者,对我完全不是问题。我在说什么,相信知道的人都懂。而有了足够的钱,在一个合适的地方买一套别墅简单多了,不是吗?更何况,我个人也一直赞同土地承包三权分立,三四十年以后,不管我建了什么,那不都是国家的所有权吗?亩山地,拿到后,建设期可能会有10年,这只是基础设施的建设,投入可能需要1000万左右(一年100万,如果以期货收入投入,应该问题不大,更何况,山林自身也会产生效益,这些效益也可以加快建设周期)。冷冻系统,水循环体系,水净化体系,发电系统,生态体系一体完成。这样,现在最令人头疼的水电气问题就不再是问题了,一个农庄,就是一个完整的自循环体系。如果在建一个养老院一个幼儿园,那么,非常宜居,简直可以说舒适了。10年建设期完成后就是正常的经营了,谁做都可以,就可以交给职业经理人去打理了,我分红就成,说实在话,我个人对此也没有兴趣。但是,在建设期中,我不想被这个那个掣肘,所以,我不会给人打工,包括国有企业,甚至不会接受投资,我自己投资。建设期完成以后再拉入股的。少量的住宅肯定会建。不然住哪里?只要是以公司的名义,那就不算是在建小产权房对吧,三四十年的使用权也够了。再说了,一个人生地不熟的地方,我也不可能就一家子搬过去吧,肯定会联合二十家左右的朋友一起住过去,加上当地一二十户原住民,基本上,这个圈子也就这样了。山地,最麻烦的就是水,小时候,山里的穷亲戚们老往我们家跑,就是因为我们住平原,不缺水。而印象中他们说的最多的,就是今年又天干,恼火什么的。其实,山泽是相同的,只要山够高,天然就有优质淡水相随,。。。农地,尤其是山地,就如同一块璞玉,看在谁的手里,石头不值钱,但是,雕琢成产品,就价值各异了。我们现在想做的,就是去做这个雕琢石头的匠人。
01-09 21:53 12赞
一般在农村承包山地建农庄的目的一个是比较有钱,自己享乐,招待亲朋,比如于谦自己建的一个动物园,这属于不缺钱的主,挑选适宜的地方,只要有足够钱,自己可以随便按照自己的想法去做,当然要符合各种环保、基建等各种法律法规。另外,大多数人建立这种农庄的目的还是主要为运营农家乐、各种团队扩展活动等等服务的。这就需要建立农庄一个要考虑城建、租金以及覆盖人群、获客成本等实际数据,做好成本收益核算。另外一方面在农庄的建造过程中要打造特色景观、特色种植以及良好的游乐设施场地,从而能够给游客带来更多的休闲享受和良好的服务。良好的服务和口碑是最好的广告,可以通过互联网快速传播,当然这种场所一般都有一定的服务范围,要综合评估各方因素,才能多赚钱,至少不至于赔太多。
01-03 17:59 26赞
没有被邀请也来回答下。其实农村有很多地方荒芜。但是要想承包下来并建设农庄并进展顺利有几点需要考虑,否则后续问题较多。1:承包的山地最好是集体土地,比如林场什么的。这样的话你去沟通是需要和集体领导沟通即可。如果是分散的村民的,赔偿问题的谈判就够你吃一壶!最好有点人脉,和集体领导沟通的时候,价位可以相对优惠。签订合同时候年限金额等要写明。2:承包的千万不要是被列为退耕还林,防护林已经绿化林,因为随时可能面对着林业局的查封。3:要考虑交通问题。最起码有水路或者公路可以到达。4:能不能在当地找到可靠的劳动力。其次是特别注意和当地村民,政府,基层干部搞好关系。毕竟都是把承包者看成是金主。然后心底里都觉得你会早晚倒闭,毕竟那是他们眼里不值钱的荒山。无论怎么样,开发荒山是成本极大,效益很慢,工期很长的事情,没有足够的资金投入,还是慎重。附上我的老家图片,就建了一个小房,就折腾了大半年。精疲力尽。农村办事情太不容易了。
01-31 12:54 9赞
建设农庄不论什么主题,都是一种时尚。所谓时尚就一定会有过时的时候。因此,我个人认为,休闲农庄、农家乐、甚至很有个性的民宿等等,可能都是一阵风,都有客走茶凉的景象。因此,我认为理想的农庄一定是农字当头,一定要有农业主题。比如农家乐,客人的消费可以带来盈利,但农家乐本身所养的鸵鸟、鸡鸭还是果园必须能赚钱,客走了生活还能继续。我很想做民宿,但迟迟未做,虽然村庄民风淳朴,村庄归隐山林,高负氧离子的天然氧吧等等,但是,缺少靓丽的农业特色格局,因此我还是忍收冲动,开始发展红花大果油茶产业,围绕小村庄种植了600亩。将来围绕村庄冬春季节形成红色的花海,夏季硕果累累,秋天收获满满。客人来了冬天、春天可以尽情陶醉花海,夏季享受绿荫的惬意,秋天收获的季节,摘果榨油,一年四季,客人都有满满的收获。再过几年,最具特色的民宿还是农家乐,我可能就要如愿以偿了!
01-03 20:31 42赞
说起租山的事,我现在真后悔,我有一片有林权证的自留山共七十亩,前十多年前租了三十亩给两个人,自已留下四十亩,租金当年讲定每亩一年10元,所以现在和以后都是10元,我这片山以前是杉树密生,如果不租出去的话,那三十亩按现在行情,每年出卖木材都能上万元,有些较陡没种果树的地方,今年我还出卖木材七千元,我这山场离圩镇只有一里多路,有一条公路从山腰一直通过,公路尽头有十几户人家,现在路面开始铺水泥了,如果没租给别人的话,搞农家乐是很有条件的,水电路都解决了,水是自已水管引来的石头塳的山泉水,电是连网的高压电,山脚下荒田搞几亩鱼塘,也可垂钓,果树多种品种,如楊梅,萄萄等等,鸡鸭也可自养自供,不但游客来会乐,自已也会住的很乐。
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