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为了推动中小物业企业健康科学地发展，深圳市和美物业管理发展促进中心于10月31日，在深圳市民中心多功能厅举办了“2016中国（深圳）中小物业企业科学发展高峰论坛”。...
据央视报道前几天，在西安三桥附近的一个小区，几个小朋友在路上玩的时候不小心摔倒了，让人没想到的是，他们都被送进了医院。经医生的诊断，三名小朋友都被强碱灼伤，受伤最严重的可能还需要进行植皮手术。
当天下午，这个小区里
6月8日17时，今年第4号台风“艾云尼”威力极大，特大暴雨瓢泼如注。24小时内，黄埔区46个雨量站全部录得超过100毫米降雨量，其中东区街道办自动站录得全区最大降雨量319.4毫米。临近东区的荔联街，天然地势低洼，连隔壁增城新塘的河
6月1日，由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京举行。自2008年以来，中国指数研究院已连续十一年进行“中国物业服务百强企业研究”。
中国物业管理行业爆发上市潮 物业
南都讯 记者张馨怡
记者从深圳市安监局获悉，市安委办公布了2018年5月全市安全生产不良记录“黑名单”信息，共有10家企业上榜。去年轰动一时的地铁隧道被击穿事故，涉事的三家企业均位列其中。此外，比亚迪公司也榜上有名。
5月31日下午，深圳市公安局罗湖分局组织召开了罗湖区落实物业管理主体责任推进会，分局党委委员、副局长冯勇，党委委员、消防大队长左志亮，深圳市万科物业服务有限公司总经理余小原，分局基础办相关人员，罗湖区各派出所分管所长及
摘要：6月1日，由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京举行。自2008年以来，中国指数研究院已连续十一年进行“中国物业服务百强企业研究”。
中国物业管理行业爆发上市潮
家住巴南区渝南大道塑皇观云邸小区的业主余英子（化名）没有想到，自己会遇到“有家难回”的情况。因为欠缴物管费，她被小区保安拦在小区大门外，为了回家甚至还报了警。
好不容易进了家门，才发现家里断了电，一股恶臭提醒她，冰
深圳经济特区物业管理条例（修订草案）》已经市政府常务会议讨论通过，现提请市人大常委会审议。为了确保物业管理立法的民主化、科学化，根据《深圳市制定法规条例》的规定，现将《深圳经济特区物业管理条例（修订草案）》及其起草说明
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众所周知，每个住宅小区都有自己的物业，有了物业，不仅环境更加优美，而且生活中遇到问题也更容易得到解决，因此每个城市的物业公司发展都非常不错。
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【物业百强】2016中国物业服务百强企业名单
【物业百强】2016中国物业服务百强企业名单
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导语：6月21-22日，2016年中国物业服务百强企业研究成果发布会在北京珠三角JW万豪酒店举行，大会公布了中国物业百强名单，中国物业服务特色企业名单以及TOP10等各类榜单，下面随小编一起来瞧瞧哪些物业企业入围了。
2016中国物业服务百强企业名单
重庆加州物业服务有限公司
长城物业集团股份有限公司
第一物业（北京）股份有限公司
成都金房物业服务有限公司
中化金茂物业管理（北京）有限公司
彩生活服务集团有限公司
成都嘉诚新悦物业管理有限公司
北京首华物业管理有限公司
深圳市新东升物业管理有限公司
浙江金都物业管理有限公司
北京航天万源物业管理有限公司
福建福晟物业有限公司
广东宏德科技物业有限公司
上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司
北京首开鸿城实业有限公司
广东省华侨物业发展有限公司
卓达物业服务股份有限公司
浙江浙大新宇物业集团有限公司
福星智慧家物业服务有限公司
鑫苑物业服务有限公司
天津天孚物业管理有限公司
成都嘉善商务服务管理有限公司
深圳市明喆物业管理有限公司
浙江祥生物业服务有限公司
四川民兴物业管理有限公司
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司
北京住总北宇物业服务公司
深圳天安智慧园区运营有限公司
广东公诚设备资产服务有限公司
昆明银海物业服务有限公司
南京紫竹物业管理股份有限公司
重庆市长安物业管理有限公司
广东众安康后勤集团有限公司
成都成飞物业服务有限责任公司
上海锐翔上房物业管理有限公司
山东省诚信行物业管理有限公司
深圳市华佳宏物业投资集团有限公司
山东明德物业管理有限公司
狮城怡安（上海）物业管理有限公司
上海东湖物业管理有限公司
仁恒物业服务管理（中国）有限公司
广州市时代物业管理有限公司
安徽省长城物业管理有限公司
山东东晨物业管理有限公司
厦门联发（集团）物业服务有限公司
浙江浙大求是物业管理有限公司
广州奥园物业服务有限公司
中土物业管理集团有限公司
杭州钱塘物业管理有限公司
江苏银河物业管理有限公司
上海中企物业管理有限公司
广州广电物业管理有限公司
浙江大管家物业管理服务有限公司
北京和泓物业服务有限公司
上海科瑞物业管理发展有限公司
江苏金枫物业服务有限责任公司
新中物业管理（中国）有限公司
安徽诚和物业服务有限公司
深圳市大众物业管理有限公司
上海文化银湾物业管理有限公司
河北恒辉物业服务集团有限公司
湖南都美物业管理有限公司
广州粤华物业有限公司
深圳德诚物业服务有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
上海复欣物业管理发展有限公司
深圳市方益物业发展有限公司
永旺永乐(江苏)物业服务有限公司
深圳市东部物业管理有限公司
廊坊荣盛物业服务有限公司
深圳市特科物业发展有限公司
珠海葆力物业管理有限公司
上海航天实业有限公司
北京恒富物业服务有限公司
广东华信物业管理有限公司
武汉天源物业管理有限责任公司
广州方圆现代生活服务股份有限公司
青岛海尔地产服务有限公司
云南俊发物业服务有限公司
南京新鸿运物业管理股份有限公司
兰州民召物业管理集团
北京网信物业管理有限公司
河南正弘物业管理有限公司
深圳市城建物业管理有限公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
长沙市长房物业管理有限公司
上海浦江物业有限公司
北京世纪城物业管理有限公司
上海漕河泾开发区物业管理有限公司
中油阳光物业管理有限公司
苏州新港物业服务有限公司
上海上实物业管理有限公司
上海永升物业管理有限公司
深圳市之平物业发展有限公司
上海复瑞物业管理有限公司
深圳市莲花物业管理有限公司
成都励志一行物业服务有限公司
上海德律风置业有限公司
浙江众安物业服务有限公司
海南一卡通物业管理股份有限公司
江苏东恒国际物业服务有限公司
广州市庆德物业管理有限公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
重庆天骄爱生活服务股份有限公司
杭州绿宇物业管理有限公司
四川悦华置地物业管理有限公司
浙江颐景园物业服务有限公司
广州和融物业管理有限公司
深圳市万厦居业有限公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司
广州市润通物业管理有限公司
云南巨和物业服务有限公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
深圳市恒基物业管理有限公司
河北隆泰物业服务有限责任公司
安徽新亚物业管理发展有限公司
甘肃天庆物业管理有限公司
上海景瑞物业管理有限公司
北京城承物业管理有限责任公司
重庆海泰管理服务有限公司
西安天朗物业管理有限公司
上海高地物业管理有限公司
深圳市莱蒙物业服务有限公司
广东东联物业管理有限公司
新世界发展(武汉)物业管理有限公司
四川新华物业有限公司
天津市天房物业管理有限公司
深圳市国贸物业管理有限公司
深圳星河智善生活股份有限公司
宁波市亚太酒店物业管理有限公司
温州丽洁物业管理有限公司
河南绿都物业服务有限公司
长春房地（集团）有限责任公司
云南实力物业服务有限公司
北京亿展资产管理有限公司
大连豪之英物业管理有限公司
盛全物业服务股份有限公司
苏州市会议中心物业管理股份有限公司
汇得行控股（中国）有限公司
海南珠江物业酒店管理有限公司
浙江开元物业管理股份有限公司
江苏中住物业服务开发有限公司
郑州新世纪物业服务有限公司
武汉百步亭花园物业管理有限公司
深圳市华侨城物业服务有限公司
四川港联华茂物业服务有限责任公司
山东宏泰物业发展有限公司
重庆华宇物业服务有限公司
重庆新东原物业管理有限公司
安徽创源物业管理有限公司
深圳市嘉诚物业管理有限公司
北京首欣物业管理有限责任公司
深圳市鹏基物业管理有限公司
深圳市福田物业发展有限公司
伯恩（福建）物业管理有限公司
桂林彰泰物业服务有限公司
河南楷林物业管理有限公司
重庆同景物业服务有限公司
福建冠深物业管理有限公司
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河南新康桥物业服务有限公司
江西燕兴物业管理有限公司
苏州市东吴物业管理有限公司
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长城物业集团股份有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
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中海物业集团有限公司
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长城物业集团股份有限公司
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万达物业管理有限公司
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深圳市金地物业管理有限公司
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远洋亿家物业服务股份有限公司
阳光城物业服务（福建）有限公司
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远洋亿家物业服务股份有限公司
鲁能物业服务有限公司
重庆新东原物业管理有限公司
万达物业管理有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
中信物业服务有限公司
满意度领先企业
年度社会责任感企业
绿城物业服务集团有限公司
北京首开鸿城实业有限公司
中海物业集团有限公司
万达物业管理有限公司
重庆新龙湖物业服务有限公司
保利物业管理有限公司
万科物业发展有限公司
招商局物业管理有限公司
长城物业集团股份有限公司
鲁能物业服务有限公司
彩生活服务集团有限公司
北京首欣物业管理有限责任公司
保利物业管理有限公司
厦门联发（集团）物业服务有限公司
北京首开鸿城实业有限公司
北京城承物业管理有限责任公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
中信物业服务有限公司
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司
长沙市长房物业管理有限公司
2016中国物业服务特色企业
绿城物业服务集团有限公司
智慧园区服务体系
保利物业管理有限公司
亲情和院-亲情特色服务
长城物业集团股份有限公司
市场化运营及一应云智慧平台
彩生活服务集团有限公司
深圳市金地物业管理有限公司
“享”系列互联网平台及人才培养体系
中航物业管理有限公司
机构物业集成服务商
招商局物业管理有限公司
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司
“生活家”服务体系
北京金融街物业管理有限责任公司
高端商办物业服务
广州奥园物业服务有限公司
广州方圆现代生活服务股份有限公司
重庆天骄爱生活服务股份有限公司
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广州和融物业管理有限公司
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重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司
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重庆海泰管理服务有限公司
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浙江开元物业管理股份有限公司
酒店式服务
重庆新东原物业管理有限公司
福建冠深物业管理有限公司
体育场馆物业
深圳市天健物业管理有限公司
第一物业（北京）股份有限公司
中国领先绿色科技物业上市企业
北京航天万源物业管理有限公司
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重庆隆鑫物业管理有限公司
汇生活服务体系
成都嘉善商务服务管理有限公司
杭州钱塘物业管理有限公司
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广州市庆德物业管理有限公司
校园管理专家
新世界发展（武汉）物业管理有限公司
武汉百步亭花园物业管理有限公司
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浙江绿升物业服务有限公司
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特色餐饮增值服务
乐生活(北京)智慧社区投资发展股份有限公司
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苏州金狮大厦发展管理有限公司
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合肥安景物业服务有限责任公司
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美好幸福物业服务有限公司
志愿者服务
苏州工业园区综保物业管理有限公司
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上海保集物业管理有限公司
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中南海皇家警卫安保服务和"零干扰"管家服务
北京凯莱物业管理有限公司
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《住房城乡建设部关于废止&物业服务企业资质管理办法&的决定》已经日第37次部常务会议审议通过，现予发布，自发布...
6月16日，中国指数研究院在北京隆重发布2017中国物业服务百强企业研究成果，发掘规模大、实力强、服务品质高的优秀物业服务企业，发挥示范带头...
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2015年新的物业公司注册程序
我有更好的答案
注册公司的流程：1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)2、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）3、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）4、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）5、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。
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怎么成立物业公司?
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成立物业公司的流程内容如下：申请成立物业公司办理资质一、提交材料1、企业资质申请。2、营业执照。3、企业章程。4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）。5、企业法定代表人的身份证明。6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件。7、企业固定办公场所证明。二、申报程序提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证三、法律依据：1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。2、《物业管理企业资质管理办法》第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。(一)物业管理公司的资质条件物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括：(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。(2)一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。(3)有符合规定的公司名称和公司章程。(4)有固定的办公场地和设施。(5)有必要的管理机构和人员。(6)有符合国家法规政策的经营范围。(7)能够独立承担民事责任。(二)物业管理公司的申报资料内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料：(1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。(3)管理章程。(4)公司法人代表任命书或聘任书。(5)验资证明。(6)注册及经营地点证明。(7)拥有或受托管理物业的证明材料。(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。(9)其他有关资料。外商投资企业(含中外合资、中外合作及外商独资)，除需提供内资企业申报审批所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件副本及有关批准文件；外商独资企业应委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项。私营企业除补充个人身份证明和待业证明等有关资料外，其余资质资料大体相同。(三)物业管理公司申请成立的程序一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括：(1)根据上述成立条件，准备材料和文件。(2)向所在地房地产主管部门提出申请。(3)向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。(4)到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。物业公司成立条件1、申请相应等级的资质审批表一式两份。2、企业营业执照复印件一份。3、企业章程复印件一份（首次申请提供）。4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）。5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）。6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）。7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份。8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件，每人一份。9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份。10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份。11、专业技术人员的“社保”证明。12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）。13、组织机构代码证书复印件一份。14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份。15、良好的经营管理业绩证明（申请二级资质提供）。16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》。
采纳率：100%
一、选择公司的形式：最低资质三级资质的物业公司注册资金是50万以上二、注册公司的步骤：1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。2.租房：租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。5.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。7.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。11.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。13.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。有二点你可能比较关心：1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。2.公司的税额：营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。
本回答被网友采纳
各地的要求不同的。一般先要去工商部门申领营业执照，许可物业管理经营。领到执照后，再向当地房管部门申领物业资质。营业执照和资质的申领，可以咨询当地的工商、房管部门。
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