现在由于急需一笔中交荣域低价出售急需资金周转转，可不可以卖房给

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-09 05:43 标签： 什么行业急需资金周转
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建业如意家园因为是贷款买房，房产没拿到现急需资金周转可以卖房吗？_百度知道
因为是贷款买房，房产没拿到现急需资金周转可以卖房吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
没有房产证的情况下是不能完成交易的，但是你可以委托中介公司出售，他们会收押你的一部分购房材料，然后让客户给你一部分房款（款项额度你们可以协商，一般不超过房价的8成），然后你可以把钱拿走花，房子要交给人家入住。等到房产证下来了，再完成最后的交税过户。但是双方都存在一定的风险。
采纳率：51%
不可以卖。房产交易中心不会让没有房产证的房子进入交易的，因为它没办法认定你就是房子的持有人。如果你卖的话，买家要承受很大的风险的，而且也没人会愿意买连产权证都没有的房子，拿到房产证再卖吧！
参考资料：
鑫之秋——这是一个关注投资股票和房子的博客，当然偶尔也发布一些让我感兴趣的事。
不可以的，要到产权证拿到了，还要去变更产权人，如果像你这样可以卖的话，骗子又要多很多了，呵呵。
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买二手房 不会砍价怎么行？
小原昨天去宝安踩盘，收获颇丰，不仅是因为房子“笋”，更是因为小编又学会了一个知识：“业主诚心卖”、“价格可以谈”等对于待售的二手房而言不啻为第二大优点，第一大优点当然是房子自身条件（包括户型、朝向、楼层、配套、位置等）好。
经纪人小姐姐告诉小原，“业主诚心卖”是指业主由于急需换房或者资金紧缺等原因而选择卖房，因此“房子的价格可以谈”，买二手房其实就跟买菜买衣服一样（听到这句话，小原默默翻了个白眼儿），该砍价还是得砍，省下的钱用来缴税或者装修都是极好的，砍价的方法有balabala.......小原趁热打铁把“砍价秘籍”都记下来了，小姐姐说了，此秘籍只传给小原喜欢的人~~
一、了解清楚业主是“为何卖房”
有的业主是因为急需用钱，比如公司遇难需要资金周转、老人重病急需钱治病、送小孩出国上学等，遇到这些情况，只要买方给到的价格合适，哪怕稍微低一点，业主都是愿意接受的；
有的业主则是因为计划换房，其中一部分会“先买新房再卖旧房”，另一部分则是想“先卖旧房再买新房”，相较而言，前者卖房的意愿肯定大于后者，因为需要用卖旧房的钱来支付新房的首付等费用，这种情况，跟前者砍价会更加容易。
二、了解业主的性格
人们都喜欢跟爽直的人打交道，买房也是一样，如果业主的性格比较爽快，你可以直接告诉他“你心目中的价格”，只要不是十分离谱，业主通常都会答应，但要切记，这时不要觉得自己所说的价格还不够低，再次还价，业主会觉得你不够诚心而对你产生坏印象。因此，在初次见面时，你可以通过与业主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，在还价时做到心中有数。
三、不要轻易表露自己的喜好
这一点就跟买衣服一样，明明很喜欢，但是为了还价而到处找衣服的缺点（突然想到了小原家的老太太，绝对是还价的一把好手）。在看房的时候，尽量说房子的缺点，比如说：临街太吵、楼层太低太潮湿、阳台偏小等等，这时业主会认识到自己的房子确实有不少缺点，他的价格预期会相应有所降低，这时提出降价一般能成功。
四、利用中介的“中间人”身份与业主沟通
专业的中介一般都会跟业主保持十分密切的关系，同时也会对业主更加了解，当你把买房的需求传达给中介后，加上业主方面的压力，中介一般都会尽力去帮忙协调沟通，毕竟圆满完成买卖双方的委托是他的工作，与他的薪酬息息相关。
五、多与中介沟通，争取一定优惠
买二手房进行按揭贷款，一般专业的大型中介公司可以帮忙进行操作。中介公司的资源相对较多、流程操作更熟练，可以询问中介能否向银行争取到一定折扣的利率，如果能，购房者也可以省一点钱。另外，中介会收取一定比例的佣金，也可以问问中介人员有没有相应的优惠活动等。
还有最重要的，就是要做好功课，在还价之前最好对房源情况尽可能的熟悉，同时对其周边房子、特别是同类型房子的价格等都要有一定的了解，这样在还价时才有底气，才能做到有理有据、令人信服！高新区融城园城三室122平米 楼层好 房东亏本卖房
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1.这样的户型很少有人拿出来卖，客厅大气带阳台，卧室方正，户型方正无浪费,房子是三室带一个书房可改成四室使用,利用空间大,视野开阔无遮挡。2.房东由于急需用钱所以才急于出售，这样的房子可以租到一个月，现在同面积的房子都卖到105万以上。3.房东因资金周转,现在亏本卖房子,随时可以看房子。周边配套；高新1小，理工津桥学院，武城小学，第三机关幼儿园，瑞和小学，师大商学院，高新一中，师大附中等,旁边就是西城时*物中心,生活很方便。
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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急需钱周转请问还贷期间还能卖房吗
提问时间： 08:51:01
急需钱周转请问还贷期间还能卖房吗
浏览次数：285
房贷未还清卖房是可以的，可以分以下两种情况：&1、已取得房产证、办理好抵押登记的情况&首先，房主需要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭，可以的话，房主可以将没还清房贷的房子直接转给买房人。需要注意的是，担保公司要收取一笔费用。这之后，贷款人要与开发商协商，由开发商为卖方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任。
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