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售楼小姐吐血曝内幕：济宁买房不能买的8个地段
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
济宁买房应该注意的是什么？当然是地段！地段！还是地段！特别是对于刚需一族而言买房就更看重地段了，那么济宁人买房不能买的地段有哪些呢？为什么这些地段不能买呢？其实不用小编多说大家都知道不管是在济宁买房，还是在其他城市买房，地段都是尤为重要的。今天小编就为大家总结了在成都买房不能买的8个地段，买了此地段的房子，大家就等着哭死当场吧！到底是哪8个地段不能买呢，一起去看看吧！1.周边有墓地、不好的地段别买作为一个妥妥的现代人，虽说咱买房不会太在意什么，毕竟玄之又玄的东西咱不懂，所以不在意。但要是欢天喜地买个房，第2天朋友说“艾玛，你咋买那嘎达了，公墓就在那旁边哎”，心塞不心塞？更有甚者，笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密，人售楼小姐赔笑脸说“哎呀，墓地旺财！这边活人住，几十年后搬隔壁，也不错嘛”……有个心脑血管啥的，遇到这情况估计要脑爆裂吧！对此，小编个人觉得，如果和公墓有个十公里之类的话，也没有必要锱铢必较了。但是如果真的是只隔了两条腿儿都能走到的距离，咱是不是没必要这么早和“阿飘”为邻呀。尼玛这万一加个班K个歌回来晚了，走个夜路什么的，胆小如小编的，还没走到家，小腿子就颤悠的不行不行的了吧！2.高架旁、靠环线的地段不小区在高架旁到底应该怎么办？感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了，但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒，那白天的工作怎么办？要是家里有学生就更糟糕了，难道高考前晚还让他听噪音？老人好不容易退休了，在家享清福了吧，尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害，这日子能过不能过啦？3.周边有工厂、垃圾焚烧厂的不能买（1）本身上班就在工厂的购房群体，就近买房这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩，更多的首付钱也没有，有时候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便，就算离能吃喝玩乐的地方十万八千里，但是想想上下班5-10分钟就能到家，也没什么想不开的，忍忍也就萌萌哒~（2）被开发商发话N年内拆除的消息忽悠了毕竟开发商也发话啦，3、5年内政府规划就要拆除工厂啦！就像很多购房者一开始安家的时候美滋滋哒，黄金土地有木有？咱也是改善房住户啦！但是且看这些年那些雷声大雨点小的无良开发商，只能咬碎的牙齿和血吞，给跪！（3）买房冲动，买之后后悔的明知必买型这类购房者，不是小编我嫌弃你们啦，明知山有虎偏向虎山行的风格也是很醉啊！如果实在是无法接受当时自己脑袋一热的后果，为了避免一辈子生活在悔恨中，咱也可以化悲痛为赚钱的动力！继续拼吧。4.地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘不能买地处十字路口的楼盘或许不少，但是如果是在繁华路段和高速路、快速路夹杂的地段，亲，看房的时候或许不少人会觉得，交通棒棒哒，还木有高架！我相信凭借你脆弱的小心脏，可能有点承受不了下面这样的事实——入住之后吵吵哒，楼层越高越闹腾，50分贝以上的噪音横穿二模，欲哭无泪……5.周边杂乱环境、大型菜市场边不能买现在对于一个家庭来说，谁宝贵？答案毋庸置疑：孩子！看看近热播的《虎妈猫爸》就知道大家对于孩子上学的事儿有多重视，有些家长甚至不惜一掷百万金就为了学区房，有钱，任性！所以周边环境杂乱、有大型菜市场的楼盘，小编还是慎重建议大家慢点下手，想好了再买房。6.高压电塔、信号塔旁边慎重下手推开窗户，看到的不是春暖花开，而是像蜘蛛网一样密布的高压线……这样的场景几乎成为梦魇，困扰着不少小区的业主。周围有高压电线的楼盘，让很多买房者心存顾虑。电磁辐射能引发不孕、白血病等说法也在坊间流传，一时间，项目周边的高压线成为买房者抵触的硬伤。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释，告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是一边看着科普贴，一边看着投诉贴，也是一件很令人心醉的事儿啊！7.没有优质学区房的地段慎重考虑这年头，为了一套学区房，家长都是很拼的。不说虎妈们为了孩子上学卖房买房眼睛都不眨一下。就是现在家里的姥姥奶奶们，为了孩子上学方便也都是很拼！小编在这里提醒大家，有几种情况要擦亮眼，不要到时候开发商表示“怪我咯”，而你无言以对啊妈蛋！8.交通不便、配套跟不上的地段不要买因为资金的限制，所以刚需买房时候更关注一些交通相对偏远，但是价格确实划算的楼盘。如果这个楼盘周边的小环境还不错的话，在刚需购房者眼中就无异于天堂了，毕竟有个家才是重要的。但是在开发商们纷纷宣扬“多走30分钟，同样价钱能买俩”的噱头中，能不能更高的对比购买性价比的楼盘来，确实是个技术活儿，一般的购房者很容易被忽悠，买了之后后悔不迭！小区在高架旁到底应该怎么办？感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了，但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒，那白天的工作怎么办？要是家里有学生就更糟糕了，难道高考前晚还让他听噪音？老人好不容易退休了，在家享清福了吧，尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害，这日子能过不能过啦？
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我打算在沈阳买房子，请问现在这行业赚的多吗？有钱途吗？我是一个男孩！
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买二手房等着动迁
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。错过了2016年的疯涨，现在买房投资还有钱途吗？
还有一个多月的时间，我们就将告别2017，迎来全新的2018，你年初定下的小目标实现了吗？或许你想说，还早呢！那我们不妨先聊聊投资，聊聊房子，毕竟赚钱才是正经事儿。
很抱歉，中国的房地产是有周期的，众所周知，国内这一轮房产红利期已经过去。
一桌好菜，有的人已经吃完了，离开准备赴宴下一场；有的人迟到了，还在拼命划拉菜盘子想找点肉丝；有的人苦日子过惯了，始终还不愿相信这里上过菜。
不管你承认不承认，相不相信，国内这一轮的房产盛宴结束，房产市场即将进入寒冬。
关于房子的一切，让我们暂且忘记。清理一下尚还留存在脑海里的遗憾和懊恼，是时候认真思考下，我们即将面对的2018，楼市是什么样子，有哪些机会，又有哪些挑战？
2018年必将存在更多的不确定性，更多的转折。我们需要做的就是从变量中找稳定，从不安中找安全。那么，现在买房投资还有的赚吗？
一线城市房价开始下跌 三四线城市房价还在涨
现在北上深等热点城市房价多数是跌的状态，成交量锐减，但不得不说，三四线的房价还在追涨，所以很多人开始心痒痒了，想买但又怕……
炒房者，终于要停下来思考人生了，房产投资快过气了？
热点城市限购限贷，投资的最佳时期已过，那三四线城市呢？热点城市纷纷限购，肯定有不少人考虑，需不需要在三四线城市的老家置一套房产？那么如何判断三四线的涨跌预期呢？得先从房价的补涨规律说起了。
2015年，深圳最先开始涨，而且是猛涨。然后上海、北京等一线城市也跟上。涨到2016年初基本就都不涨了。
接着二三线城市开始拼命补涨。
所以如果你现在看到三四线城市还在涨，有没有投资的价值呢？
先考虑清楚一个问题，当一线城市在跌得时候，三四线城市的房价还在大涨，那意味着什么？意味着它原本是最没有价值的，所以补涨也是最晚的。这样的房子你投资后，卖给谁呢？答案不言而喻。
像北京、上海这种超一线，具有很强的人口集聚能力，所以这并不意味着大跌。但是七八线的小城市呢？有价无市的东西，你如何能实现投资的目的呢？
决定房产价值最关键的两个因素是地段和户型。地段蕴含的潜在因素就比较多了，包括交通，包括学位，包括配套等等。
但归根到底一个城市无论房价高低，最终都得靠人来支撑。从一个城市的人口流动就可一窥这座城市的前景及房价走势。
有人才的城市才有未来，武汉、成都、郑州等热点二线城市都认识到了这一点，今年都开始了大规模的“开价抢人”，送钱送户口。
投资房产不是炒房，要投资不要投机。投资就是投国运，中途难免会有波动，但长期看好。从资产收益和保值对比来看，房产投资还是比较靠谱的。
简单来说，如果打算定居某座城市，作为刚需房，就不需要管太多的房产周期和未来能不能升值的问题，只要需要，选择一个配套设施相对完善的就买吧。
但如果作为投资，建议考虑好风险和收益。包括等待收益的时间成本、房屋的出租回报率、以及流动资金的问题。
买房投资就是买预期，如果你知道房价一两年内没有涨的趋势，那肯定就不能把钱砸进去。
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买了还好，租就算了，这两三年都不会有前途
为了凑够十字经验，不容易
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………有点贵啊
小伙伴赶紧来
干嘛非要万商城的商铺。
我感觉银河路的门面挺好啊
我认识老董
点亮12星座印记,
不是很熟但是认识，据听说便宜不了多少
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不要买 死盘
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那有点偏吧
银河路口的商铺也可以优惠
俺妹妹在那上班类，你电话给我吧，我给你说说
有那个钱 不如放出去
我可以，可以帮你
所有万商城的用户。参考现在的华联。买不买再作决定。
银河路有钱途!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 那些孤独和热情阿都说给大风听！　
买过了，几十万，有点贵感觉
我同事在那里卖商铺，如果需要的话，我见到他帮你问问
留下十五字，深藏功与名。 不用谢，请叫我红领巾。
到时候找我装修设计啊
他给你要多少钱一平方？有意私聊
万商城打的是虚假广告，合同也存在欺骗问题～希望大家不要上当！
不知道可怜的施工人员拿到他们应得工钱没？？？
他们说万伤城太黑了！！！
无毒不企业
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