集体户口，可以在北京北京买房公积金贷款款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 03:16 标签： 北京买房公积金贷款
正在初始化报价器北京集体户口在外地工作购房可以公积金或商贷吗？马尔代夫的蚊子您好，北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。希望能够帮到您，谢谢！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930北京集体户口，为落户买房你要考虑这5个方面
春节过后，2017年1月全国百城房价榜出炉，北京1月份环比上涨4.5%，为北上广深超一线城市中涨幅最高城市。
有一个说法不确定准不准确，那就是婚姻效应，过年结婚多了，婚房需求多了，购房的自然也就相对有所增加了。上次笔者说到的朋友“林子”，就是其中一个，老婆怀孕，买房，落户。
林子的老婆在昌平区某小学当老师，签了劳动合同貌似要一直在学校工作很多年，学校给予的福利就是北京集体户口。据林子说，集体户口的家长，孩子是落不了北京户口的，必须买房，林子也终于砸锅卖铁东拼西凑在2016年12月份入手了一套北京二手房，综合他的情况，为大家梳理下北京集体户口买房说明吧。
先看一下他家的购房标签：
1、集体户口&社保公积金在外地；
2、外地已商贷购房，在京无房；
3、首付款有160万，月薪税后25000元；
3、昌平上班，想要落户且婚后希望孩子在京上学。
林子有北京购房资格吗？
有。就北京来说，单位集体户口具备北京常住户口指标，只要符合本市户口的购房条件，就可以买房。按照2016年出台的930政策，即便林子在老家河北沧州已有一套房，但在北京无房，目前在京买房依然算首套。
林子在京购房能用公积金贷款吗？
能。从贷款上来说，尽管林子在沧州交的公积金，但公积金一般可以在实际缴纳地和户口所在地买房，北京是林子的户口所在地，是可以用公积金贷款的。而且还享有北京公积金最高120万的贷款额度。
林子集体户口买房要注意什么？
首先，林子是集体户口，买房后想落户到自己的房子上，最要注意的是，所购买的房子必须是普通住宅，商住两用不可落户；其次，只有原业主将户口迁走，林子的户口才能迁进来，所以买房前一定要和业主确认好户口迁出的时间并写在房屋交易合同里；其三，户口迁入迁出必须是对等的城八区，原则上讲，西城的集体户口迁到丰台相对容易些，若从石景山迁出到东城就麻烦些。
当然，林子的集体户口在昌平，买的房子也是在昌平，所以这个问题不存在，只是听他说过，笔者觉得有必要向读者说下。
林子选择买房要了哪些资料？
买房的时候，这些材料也一定要准备齐全：家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、资质审核必备单和《购房承诺书》；集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。
有没有适合林子的小区呢？
从林子的需求上看，买房的第一目的是落户，好在老婆和自己都是在昌平工作，自身程序员工作薪酬也很高，听他说到手2万5的月薪，貌似公积金每月要交5000左右。根据预算，我陪他一起上网找房，最后觉得北街家园八区的二室一厅相对还是划算，同时满足落户等需要，最终达成了成交。
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