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房客说床坏了，应该是他赔还是我这个房东负责买
到底应该谁负责？
你买，他又带不走，也不一定是他弄坏的，只是碰巧到他这里坏了，当然如果有故意破坏的话就他负责赔了
如是新的，偶认为应该他赔
谁能把床睡坏？基本是因为这床太差
要看是自然损耗还是故意损坏的。
看是否合理使用
看合同约定，无约定协商
房东应该负责
看床多少钱买的
两三百的床 睡不坏就是本事了
jzjzjz 发表于
看床多少钱买的
两三百的床 睡不坏就是本事了
120元的床， 2年了， 我的房客还没睡坏
人家打炮你维护，你比保姆惨
Powered by有一小套房出租！设施齐全，自己全新装修后来换房出租了！家用电器全部是品牌，但也有几年了，现在空调租客用坏我们也是积极维修（正常使用），就是想问问，以后房子的其它电器是不是坏了都是房东修啊？感觉出租房子也是操不完的心啊？
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发表于：16-06-26 20:29
基本如此，设施也是你房价的一部分体现。当然，至于租房合同约定如何，那就如何了
发表于：16-06-26 21:00
我不喜欢房东来查岗，坏了我都是自己找人修
发表于：16-06-26 21:05
除了大家电，其他的小家电不配，易损麻烦。
发表于：16-06-26 21:12
我以后当毛坯出租，租金优惠，设备坏了不要找我维修
猪版公用马甲，如有需要，请留言版主获取密码
您拥有使用权，但请勿单独占有
发表于：16-06-26 22:10
你可以在合同里定好坏了由房客修，租不租他自己考虑
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-06-26 22:16
你可以约定房客维修，租金便宜点，也可以约定房客负责维修，你负责出钱
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：16-06-26 22:19
被系统删除于： 22:40:35
发表于：16-06-27 09:03
哪里的房子啊？多大？租多少钱？？
发表于：16-06-27 10:10
以前租房子时候坏了是我自己修，因为房东人比较好。
发表于：16-06-27 10:28
我一般都是和房客一人一半
发表于：16-06-27 10:29
看什么电器吧，空调我来，洗衣机房客来，上次维修洗衣机清出来夹子之类的，这应该是房客的责任吧
一切淡淡的就好
发表于：16-06-27 10:33
个人觉得，基本上是房东负责的吧，毕竟人家租你的房子，交的租金，你要确定设备可用哎，当然，要是非正常损坏另议。我的房子出租，房客啥问题都要找我。。灯不亮了，网络不能用，房间门锁不好用。。。上次还跟我说，能不能给他配个微波炉。。。也觉得蛮烦的
发表于：16-06-27 11:58
大电器通常由房东负责维修，非人为损坏的，小电器比如灯泡之类的通常由房客自己负责，当然一切以合同约定为主
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我已阅读并同意、中的全部内容！房子着火，着火点是一楼的公共部位。估计是烟头引发杂物导致火灾。房子全部烧光，幸好没有人员伤亡，我家和租住在里面的租客所有财物全部烧光。和租客没有租赁合同小县城就那样给钱就租了。
请教法律专家，在这种情形下作为业主应该负啥样的赔偿责任。
只要没有证明是由于你出租的房屋质量出现问题导致的火灾，则你不需要承担租户的损失，因为你对于火灾的发生没有过错，不存在侵权行为。
这种事情，首先看合同规定。要仔细分析合同的每个条款。如果合同上找不到回答，则根据法律的原则处理。一般情况下谁造成的事故就谁承担责任。
如果双方对事故的起因没有分...
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人就有义务检查、维修，保证房屋符合合同规定的用途。
如果房屋损坏是...
办理营业执照确实需要提供营业地址的房产证明，房主要承担的是连带责任，一旦租户有利用房屋从事一些违法或扰民等活动或行为的话。
我家着火了,屋顶和里边的东西全部烧了(平房),只剩下四面墙了,现在要动迁,我们家也跟别人家一样有补偿吗?
只要你家有房产证和宅基地使用证就是拆迁对象，就应该给予...
是否能赔偿，要看起火原因是什么了，如果他人的原因造成你家的火灾，当然有权要求加害人赔偿了。如果是自身原因或者意外，一般就无法要求赔偿了。如果有财产保险，情况又不...
答: (一)利用自己的职务上的便利
所谓利用职务上的便利，是指利用职权及与职务有关的便利条件。职权，是指指本人职务、岗位范围内的权力，与职务有关的便利条件，是指虽然不...
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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这个不是我熟悉的地区
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妈豆391 &宝宝生日&积分255&
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早些年在深圳买了套农民房，本来是自己住，后来租出去的，做起来房东。房子是通过中介租给现在住的这家人，交给她的时候其他电器都是全新的，唯独空调是自己原来用了5年多的，但是还是能用的，租之前都当面试过没有问题。租客住进去用了一段时间后空调突然不制冷，找人修了350块，大家说这个修空调的钱应该怎么办？虽然这350是小钱，但是我是觉得怕她不晓得爱惜东西，以后坏了她就有指望，一直让我负责。要她给她，她肯定会觉得心里不舒服。唉，第一个做房东，还真不知道这种事情应该怎么处理，姐妹们觉得我应该怎么处理？要她给钱还是自己贴钱？
租房的，一般是入住时大家一起检查好都是可用的家电家具；而同一项东西坏了（比如空讯＼热水器等等），第一次就由房东出钱维修；以后就由租客自行负责了。希望能帮到你！
一般都是房东的
如果没有约定的话， 最好是一人出一 半，如果你全出的话，以后你得准备所有东西坏了，都会找你修，会不好意思的人太少了，大多人是觉得理所当然。
虽然说这种话，估计很多人觉得不应该。但是经验之谈，你越好说话，对方越吃定你，一丁点事都找你。相反你懒得讲那么多，对方弄坏了你的东西还挺害怕的，也不敢总找你。 ...
发表于13楼
我之前租房就不爱租有空调的房，如果对方有，我也不想用，一般房东买的空调都是杂牌或者用了好几年的，用了好几年的都费电，杂牌的话谁知道什么时候坏，空调都是遥控器遥控的，又不会随便去怎么的空调，你说租客用坏了，那就这个租客倒霉了。
发表于14楼
如果给租客是好的，那当然租客出
推首页了，感谢美妈分享哦！
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妈豆597 &宝宝生日&积分330&
租房的，一般是入住时大家一起检查好都是可用的家电家具；而同一项东西坏了（比如空讯＼热水器等等），第一次就由房东出钱维修；以后就由租客自行负责了。希望能帮到你！
&感觉这个建议不错&
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妈豆1797 &宝宝生日&积分7561&
各处一半，互相都没顾虑了
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妈豆11461 &宝宝生日&积分8850&
算了吧，房主出了吧，下次该租户出，这样租户好接受，也会爱惜的，你说呢？
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妈豆4903 &宝宝生日&积分3638&
房东出& &空调租户是用不坏的&&只可能是你空调时间长了&&一些问题自然就出来了
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妈豆5686 &宝宝生日&积分4418&
一般都是房东的
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妈豆1133 &宝宝生日&积分4773&
第一次房栋出 第二次你不用说租户自己就会不好意思
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妈豆5951 &宝宝生日&积分4725&
要看你们签的租赁合同是如何约定的。我是约定交房前保证所有东西正常使用，后期坏了租客自已修好，退房时也要保证是象我交给他时一样是正常使用的。& &你的中介没有帮你负责好，一般正规的合同里都会约定这条的。
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妈豆5951 &宝宝生日&积分4725&
如果没有约定的话， 最好是一人出一 半，如果你全出的话，以后你得准备所有东西坏了，都会找你修，会不好意思的人太少了，大多人是觉得理所当然。& }* V) W! g! U: Z&&K# k
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虽然说这种话，估计很多人觉得不应该。但是经验之谈，你越好说话，对方越吃定你，一丁点事都找你。相反你懒得讲那么多，对方弄坏了你的东西还挺害怕的，也不敢总找你。
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妈豆116 &宝宝生日&积分110&
空调坏或者没血种，不是人为损害应由业主承担，租客支付租金包含家电能正常使用，大家好好商量吧！一人一部分，人家一入住就坏了要他全部承担也说不过，但350修下来真心贵
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早些年在深圳买了套农民房，本来是自己住，后来租出去的，做起来房东。房子是通过中介租给现在住的这家人， ...
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我之前租房就不爱租有空调的房，如果对方有，我也不想用，一般房东买的空调都是杂牌或者用了好几年的，用了好几年的都费电，杂牌的话谁知道什么时候坏，空调都是遥控器遥控的，又不会随便去怎么的空调，你说租客用坏了，那就这个租客倒霉了。
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妈豆12706 &宝宝生日&积分10649&
租客出- N# m7 G- a/ r0 B5 Q0 t4 {
如果给租客是好的，那当然租客出
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妈豆345 &宝宝生日&积分224&
看下你们租房的合同里面是怎么约定的吧，你这种带东西出租的，这点肯定要约定的啊
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妈豆8474 &宝宝生日&积分6301&
一般空调人为很难搞坏，我那套房就装了台新的，这些空调洗衣机什么的，消耗品，五六年就要换新的了，租客住起来也舒服，其实只要租客好，这些都是小问题。
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妈豆27603 &宝宝生日&积分98320&
我原来租房子的时候都是自己出钱修的，房东不理你，现在我自己房子租出去也是这样
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妈豆2109 &宝宝生日&积分1700&
* @5 c- x( P8 R* a
我的的房子出租出去，也坏了，租客告诉我修理花了100多，我知道后告诉他结电费时扣除，但不一会又来电话说又坏了（同一天的事情），修空调的说又要换零件还要100多，加起来就350了，我就让租客找修空调的协调，怎么可以刚修好不到一个小时就又坏了，后来协调就在加一点，一共花210 租客说他出100剩下的让我出，我也就没说啥了，毕竟是旧空调
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妈豆1352 &宝宝生日&积分1248&
这次你出了吧&&其它你们入住的时候没检查现在说好 检查一下 以后坏了他们自己弄吧
小小刘的成长日记
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妈豆4021 &宝宝生日&积分3019&
各出一半，上次房东的马桶坏了，我跟房东也是一人一半
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妈豆11704 &宝宝生日&积分9620&
这个还真得看碰到什么人
反正我自己租房子时，小东西坏了都自己搞定，大件坏了找房东6 ]# |6 A5 h, \" T$ u0 \! ?' v
我做房东时，别人找我我就处理。因为大件本来就应该处理，小件房客要找说明你碰的人就这样，反正也没多少，处理就处理算了，不想说太多。
大夏天的，租房的空调坏了，是应该房东出钱还是租客自己出钱？ ...
火热进行中...
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