4万5借了22年现在该还多少钱？法院这么判
22年前，镇江市民边某借给朋友朱某6万元，但朱某还了1.5万后再没动静，边某只好将朱某告上法庭，追讨4.5万本金和利息。日前，镇江市中级人民法院作出终审判决，
　　22年前，镇江市民边某借给朋友朱某6万元，但朱某还了1.5万后再没动静，边某只好将朱某告上法庭，追讨4.5万本金和利息。日前，镇江市中级人民法院作出终审判决，裁定朱某除了要还4.5万元本金之外，还要再付23万多的利息。
　　边某与朱某原本是朋友关系。1995年9月，朱某向边某借款6万元，约定在同年10月30日前偿还，利息为1万元。借款到期后，朱某未能还款。2004年11月，朱某出具还款协议一份，约定该笔借款于房屋拆迁时一同付清，如果中途自己经济好转，此款提前还清。但直至2017年，该笔借款仍未归还。边某只好诉至法院，要求朱某立即偿还借款6万元，并从1995年11月起按年利率24%承担逾期利息。
　　据统计，月份，江苏省城镇居民人均可支配收入为3.3万余元，人均消费支出为2万余元，6万元还不够城镇一家三口一年的消费支持。但22年前，6万元可是一大笔钱。所以，边某提出了高额利息。
　　在法庭上，朱某陈述说，自己已经在1996年分两次给了边某2万元，实际只欠款4万元。同时他认为，双方约定的借款利息过高，“根据我们的约定，还款时间是房屋拆迁时，但直到现在房屋也没拆迁，所以还没有到还款时间。”
　　镇江市润州区人民法院经审理认为，庭审中，朱某出具了证据证明，边某妻子收到了已偿还借款1.5万元，所以朱某尚欠边某借款本金为4.5万元。
　　合法的借贷关系受法律保护。原告履行了出借款项义务后，被告应及时偿还借款。在1995年借条中，原被告双方对借款期限进行了约定，但被告未按期履行。后被告虽在重新出具的“借条”中对还款期限做出了“承诺”，但承诺的还款期限并不明确，存在不确定性，事后原被告双方也未就债务履行期限达成一致，应视为没有约定履行期限，原告可以随时要求被告偿还借款。原告要求按年利率24%计算逾期利息，并不违反法律规定。
　　据此，法院作出一审判决，朱某偿还边某借款本金4.5万元及利息23万余元。
　　一审判决后，朱某不服提出上诉。日前，二审法院经审理作出驳回上诉、维持原判的终审判决。
　　法官释法
　　按年利率24%计算&逾期利息符合法律规定
　　90年代，普通工人月工资200元左右，生活物价成本也不高。当时房价便宜，6万元能在很好的地段买一套住房，或者作其他投资项目，经过20多年收益肯定也十分可观。当然，这只是一些技术上的比较，但随着人民收入的不断提高，人民币的购买力呈逐渐下降趋势，也是不争的事实。
　　大部分民间借贷是短期周转，通常约定一至二年内偿还，但普遍存在借贷手续不规范，出借人风险意识不足，法律意识不强的现象。在借条对利息约定、还款期限不明确的情形下，借款人借机拖延还款，民间借贷还款率低，导致此类借贷纠纷案高发。
　　根据最高院出台的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，利息保护标准与范围起了变化。以往，法院以“银行同类贷款利率的4倍”作为保护范围，而对于已经偿还的高额利息，借款人主张返还的，法院不予支持。新《规定》将保护标准设定为固定利率，明确了未超过年利率24%的范围，作为司法保护区，超过年利率36%以上为无效区，24%至36%之间系自然债务区。
　　民间借贷要以诚实信用为原则，市民要切实增强自身投资风险意识，防范意识和依法维权意识，切莫贪图一时之利，造成财产损失。
　　来源 扬子晚报
责任编辑：张建利
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读懂新三板投资者周报（3月5日—3月9日）
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原标题：读懂新三板投资者周报（3月5日—3月9日） 每周市场快报 读懂新三板报道，本周做市指数收于9
原标题：读懂新三板投资者周报（3月5日—3月9日）
每周市场快报
读懂新三板报道，本周做市指数收于935.37点，上涨0.47点，涨幅为0.05%，成交额为0.58亿元。
本周挂牌企业总数为11613家，新增13家，20家退市公司。目前做市共计1311家，集合竞价共计10302家。
本周市场交易概况
每日指数成交额
本周股票发行概况
本周成交金额前10名
本周要事盘点
【刘士余密集回应市场八热点：从富士康闪电过会到监管有无过度】
3月9日，在列席十三届全国人大一次会议第二次全体会议后，中国证监会主席刘士余接受媒体采访，对近期的市场热点如新经济、独角兽、富士康、退市制度等8个方面一一表态。1.谈独角兽企业：我们会创造工具、2.谈“新经济”：遗憾不能再发生、3.谈支持：已有高度共识、4.谈富士康闪电过会：是依法办理、5.谈增加投资者获得感：要把市场秩序安排好、6.谈发展：机遇比任何时候都大、7.谈监管：力度还不够、8.谈退市：逐步加强
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南京多家银行首套房贷利率上浮15%-20%
时间： 14:31    来源：未知    浏览次数：    作者：常州新闻网
南京房贷再次收紧。记者采访发现，最近，南京目前有20家主流银行对首套房房贷政策利率上浮15%以上，还有不少银行上浮20%。对于二套房，上浮20%是主流，也有很多银行开始执行在基准利率基础上上浮25%或30%。银行业内人士表示，利率高，下款慢是目前的主要状态，预计今年房贷将继续收紧，利率上涨是普遍现象。 扬子晚报记者 李冲现状：多家银行首套房贷利率上浮15%-20%扬子晚报记者昨天以购房者的身份采访了20家银行网点，了解目前房贷利率的情况。记者发现，目前市场上主流的贷款利率为首套房房贷利率上浮15%以上，二套房上浮20%以上。其中，南京银行首套房利率中，一手房上浮15%，二手房上浮25%，工商银行、光大银行首套房房贷利率上浮20%，农业银行、江苏银行等5家银行执行首套房贷利率上浮15%至20%，有的看客户资质，有的表示新房和二手房执行不一样的贷款利率，一手房贷款利率上浮15%，二手房上浮20%，其他十几家银行目前还执行首套房上浮15%的贷款利率。除了首套房贷款利率收紧之外，扬子晚报记者了解到，目前，二套房的房贷利率也纷纷上浮，当前，基本上所有银行都是执行二套房贷利率上浮20%，南京银行、工商银行对二套房的贷款执行上浮30%的政策，邮储银行、江苏银行表示二套房利率上浮25%。不仅南京地区房贷利率上浮，全国首套房贷款平均利率也在不断上浮过程中。融360检测数据显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。从全国范围来看，2018年2月全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比9.94%。算账：贷200万一年利息多付44万元近一年来，房贷利率一直在上调。对于购房人而言，折扣上调意味着贷款成本增加。2017年的3月份，市场上9折房贷利率折扣已逐渐消失，基准利率占主流地位。按照去年同时期贷款的折扣计算，记者发现，仅一年的时间，贷200万房贷30年期，利息要多付44万多。具体而言，以贷款200万，贷款30年期，以等额本息还款方式来算，当房贷利率为基准利率时，每月要还月供10614元，总利息为1821232元，而同样的条件，当房贷利率为基准利率上浮20%时，每月要还月供11837元，总利息为2261372元。这就意味着，仅仅一年的时间，购房人的每月月供要多还1200多元，而利息要多付44万元。融360房贷分析师李唯一表示，南京属于热门二线城市，房贷需求量较大，随着春节过后房贷业务的回暖，办理业务的用户会逐渐增多，同时年后的资金成本也呈上升趋势，吸储压力又较大，政策影响，积极财政政策和稳健的货币政策，流动性会保持在一个合理的范围，钱没有以前那么松了，贷款难度变大了。预测：未来房贷利率仍有上浮空间据融360统计数据显示，2018年2月全国首套和二套房贷平均利率依然保持上升趋势，分别达到5.46%和5.79%，房贷市场继续保持收紧的态势。原本新年伊始，各家银行贷款额度应该比较充裕，但今年各家银行房贷利率却纷纷上浮，贷款额度收紧，甚至暂停放贷。随着国家对房地产市场的态度更加明朗，可以预测未来房贷利率仍有上浮空间。
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