王庄欢乐家园能办房产证多久能办下来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 06:50 标签： 集资建房能办房产证吗
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你好：世纪欢乐园西北角的王庄欢乐家园小区，是王庄村的拆迁安置房，我们08年与此项目开发商河南清华房地产公司签订购房协议，并支付全款，房产证一直无法办理，开发商也一直联系不上，请查询一下！这种情况怎么办理房产证呢？
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网友您好：
& && & 村民拆迁安置楼竣工后，由拆迁安置部门统一申请办理城中村安置房初始登记及村民安置房屋登记。申请人提交申请登记材料齐全，符合法定形式的房屋登记机构将在规定时限发放房屋权属证书。
& && & 村民取得所有权证后如需转让需交易双方本人到房屋登记机构交易大厅现场申请以确保交易安全，维护交易双方合法权益。
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郑州房管 发表于
网友您好：
& && & 村民拆迁安置楼竣工后，由拆迁安置部门统一申请办理城中村安置房初始登记及村民安置房屋 ...
您好：我还有个情况，我们买的房子是清华公司开发王庄项目，但是我们不是拆迁村民，而是买的他们出售的商品房，签订的是认购协议，这个应该怎么办理？不知道开发商是否有合法的预售证？是不是他们没有预售证所以一直没法签正式合同进行备案，是不是清华房产非法销售！！！我们下一步该怎么办呢？
优秀管理员
2012年度优秀管理员
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郑州欢乐家园有房产证吗？就是世纪欢乐园北面的小区。谢谢！
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应及时要求更改，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，那么过户以后，一个月左右拿到房产证，三个月拿到房产证，如果是二手房如果是新房，通常交房以后：第一步。房产证办理流程，一定保留好收款凭证。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费，就可以领取房产证了、公共维修基金、契税。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用
这个我知道，我是想知道这个小区的房子有没有房产证。
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请问现在房子要卖给私人，房产证办理的流程是什么想要购买一套二手房，房子属于一个公司名下，公司现在没有倒闭，仍然存在
我有更好的答案
你可带上原单位产权证书、法人授权委托书，单位证明及你本人的身份证一起去房屋所在地房管局房屋交易中心办理纳税过户手续后，可以办理房产证。
采纳率：44%
办理产权证这个程序跟向个人买房子一样啊，都是签定房屋买卖协议，付款，办理流程就是公司带着公章，与购买人一起到房管局（现在好象是建委）办事大厅，填表盖章签字，交纳税费，然后就是等着领取产权证就是了
本回答被提问者采纳
该公司如是股份制的话.过户时要提供股东大会决议书才能完成过户
要把公司地址给变更一下
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