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万科、保利、中海、恒大等房企SWOT分析
&&一、万科
1.中国房地产龙头企业,主营住宅物业发展,竞争优势明显。综合竞争力、市场占有率和品牌价值排名第一。
2.万科强大的竞争力不仅体现在其强大的销售规模和跨区域运营能力,还体现在其稳健的商业模式、完善的公司治理结构、强大的融资能力以及快速应变的营销策略等。
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北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有两分钟股市必读-8.5：恒大增持万科A引发追涨 房地产板块4大投资逻辑浮现
1、中金所：放开股指期货限制报道与事实不符。2、中纪委：证监会自查监管干部及家属买卖股票。3、今年已上市新股77只为中签者盈利1157.57亿元。4、恒大最终公告确认耗资91.1亿元买入万科4.68%的股份，成为万科第四大股东。
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今日头条：
恒大增持万科A引发追涨 房地产板块4大投资逻辑浮现
受中国恒大买入万科A 4.68%股份这一消息影响，万科A昨日强势涨停。房地产板块整体上涨1.98%，在28个申万一级行业中排名第一。
房地产板块中，与万科A情况类似的是廊坊发展，该股因受到恒大地产的两度举牌，使原本并不起眼的廊坊发展成为近日市场中的&明星股&。8月份以来短短4个交易日，其累计涨幅已达39.82%；而昨日另一涨停房地产股嘉凯城的控股股东也是恒大地产。
有机构表示，长期看来，继续推荐地产板块以下四大投资逻辑：1.转型与整合：高新发展、京能置业、中房地产、天业股份；2.地产新兴服务：世联行、三六五网、福星股份；3.优质的区域地产：陆家嘴、北京城建、滨江集团、华夏幸福、南京高科、嘉宝集团、阳光城；4.穿越行业周期的地产龙头：保利地产、招商蛇口、万科A、绿地控股。
1、中金所：放开股指期货限制报道与事实不符，近期未对外发布过相关信息。一直努力完善规则制度，为股指期货功能发挥积极创造条件。
2、中纪委：证监会自查监管干部及家属买卖股票，前浙江证监局潘某进行内幕交易，违法持有、买卖股票，已给予开除党籍、开除公职处分。
3、中证协：决定将参与多伦科技等多只新股网下申购过程中存在违规行为的34个股票配售对象列入黑名单，其中29个配售对象提供报价或提供有效报价但未参与申购，5个配售对象获配后未及时足额缴纳认购款。
4、中证协：六方面推进证券纠纷多元化解机制建设；推进证券纠纷多元化解机制试点要因时因地而异，不能采取运动式、&一刀切&的模式，要做到可持续发展；加强投资者教育工作，组织征集纠纷调解案例。
5、中基协酝酿一系列私募规则体系，针对私募投资顾问的框架性法规也有望在年内出台。中基协将搭建一套&7+2&的私募基金规则体系，即七个办法和两个指引，这其中包括今年7月份已开始实施的《私募投资基金募集行为管理办法》。
6、本周，中国证券投资基金业协会公布了截至6月底的市场各机构资产管理业务规模及排名。今年二季度末我国金融市场资产管理业务总规模约为46.48万亿元。其中，证券公司资产管理业务规模达到15万亿元，占比32%。
7、部分场外股票配资再度活跃，此前受清查的知名配资公司或换个马甲重出江湖，还有配资公司通过拿私募牌照为自己增信。目前调查到的几家网络配资公司保证金门槛可低至1万元，杠杆比例多数可高至4倍，甚至达5倍。
8、截至昨日，沪深两市共有239家公司披露中报业绩。其中157家公司中期归属于母公司净利润实现同比增长，占比65.69%；19家公司中期每股收益均在0.5元以上；68家公司本期经营活动产生的现金流量净额超过亿元且实现同比增长，具备相对充足的现金流。
9、上海证券报：市场申购新股热情急剧升温，为协助高净值客户参与网下打新，证券公司提供各种服务，甚至通过融资方式帮助客户凑足市值，从而在事实上降低客户网下打新门槛。
10、今年以来有86只新股完成申购，已上市新股77只。若采用开板即卖的策略，按开板日收盘价计算（未开板则按当前股价），77只已上市新股为中签者盈利1157.57亿元。
11、最新数据显示，今年上半年，私募产品清盘、发行数量均创历史新高。私募产品清盘数量达2209只，超去年全年水平，其中，近四成为券商资管；发行方面，上半年发行数量较去年同期增长28.82%。
12、新三板监管规则正酝酿全面调整与升级，涉及挂牌准入条件、定增资金管理、财务报表规范等诸多方面。全国股转系统公司针对市场的监管与服务将齐头并进，一系列制度创新将在市场安全边际提高后渐次出炉。
13、据统计，截至昨日，深沪两市共有51家服装上市公司披露了2016年半年度业绩预告。其中，24家公司业绩预增或续盈，预增幅度在50%以上的公司有8家，10家公司业绩预减或略减，7家公司续亏，4家公司出现首亏，6家公司减亏或扭亏。业内分析认为，电商对线下零售的冲击正在相对减弱，下半年服装终端零售有望进一步改善。
14、8月融智-中国对冲基金经理A股信心指数较上月下跌28.71%至91.93，此前连续十四个月保持在临界值100以上。8月A股市场趋势预期信心指标值较上月下降25.27%至94.55，为有史以来最低点，悲观情绪急剧上升。
15、经历过否认、撤回否认、承认买入，恒大最终公告确认耗资91.1亿元买入万科4.68%的股份，成为万科第四大股东，前三大股东分别为宝能、华润和安邦。业内人士认为，恒大前后矛盾的陈述存在一定的法律风险，违反了信息披露相关规定。盘后龙虎榜数据也显示，大量买入万科的主要营业部，地点正是在恒大总部附近。当日，万科A上涨10.01%，振幅11.58%，成交金额高达69.83亿元。
16、昨日，*欣泰险些迎来第16个跌停。虽然尾盘跌停板被打开，以一分钱的差距与跌停价&擦肩而过&，但以4.77亿元的总市值，继续保持着两市市值最低股的身份。
17、证金公司二季度增持华能国际1538.91万股至3.12亿股，持股比例由1.95%增至2.05%；增持华闻传媒326.3万股至5064.53万股，持股比例由2.31%增至2.51%。全国社保基金-八组二季度末合持有华闻传媒3395.86万股。
1、香港恒生指数涨0.43%，报21832.23点。
2、新加坡A50期货指数涨12.5点，报9410.0点，涨幅0.13%。
3、英国央行七年来首次降息，基准利率由0.5%下调25个基点至0.25%，符合预期；资产购买规模意外增加600亿英镑至4350亿英镑，预期维持不变。
4、美国股市涨跌不一，道琼斯工业平均指数收跌2.95点，报18352.05点，跌幅为0.02%；标普500指数涨0.46点，报2164.25点，涨幅为0.02%；纳指涨6.51点，报5166.25点，涨幅为0.13%。
5、欧股普遍上涨，泛欧斯托克600指数上涨0.7%。德国DAX 30指数上涨0.6%，报收于10227.86点。法国CAC 40指数上涨0.6%，报收于4345.63点。英国富时100指数上涨1.6%，报收于6740.16点。
6、纽约原油期货延续前一日涨势，WTI 9月原油期货收涨1.10美元，涨幅2.69%，报41.93美元/桶。布伦特9月原油期货收涨1.19美元，涨幅2.76%，报44.29美元/桶。&
7、COMEX 12月黄金期货收涨2.6美元，报1367.30美元/盎司，涨幅0.2%。COMEX 9月白银期货收跌3美分，跌幅0.1%，报20.44美元/盎司。
8、伦敦基本金属期货收盘多数走低，期镍跌逾1%领跌，期锌从逾1年高位回落，期锡逆市上扬。
9、国内商品期市夜盘收盘多数走高，黑色系品种大涨。
10、波罗的海干散货指数跌0.78%，报636点。
11、人民币兑美元即期跌84个基点报6.6392，中间价下调249个基点报6.6444，为7月8日以来最大降幅。
四大证券报精华
中国证券报
山东国企改革&跑好最先一公里&
作为国资大省，山东国企改革呈现制度设计起步早、任务落实进展快、探索创新步伐稳的显著特点，一些关键性政策问题实现突破，一批创新性举措落地，形成一批可复制、可推广的经验。同时，产业布局调整、并购重组推进、治理结构完善、激励机制完善带来的政策红利正在微观层面显现。资本市场作为公开透明市场，在实现国企混改中的功能、作用日益受到重视，成为推进国企混改的重要平台和抓手。
险资大举进军公募领域
7月底，中国太平保险集团旗下太平资产公告，收购公募基金公司牌照的申请正式获批。根据证监会公告，此次太平资产承接的是中原证券持有的34%股权及安石投资持有的32%股权，共计66%股权，并且核准太平资产母公司中国太平保险集团有限责任公司对于中原英石基金的实际控制人资格。这是首例险资通过并购进军公募。
地方国企改革线路明朗 追风资本闻&机&起舞
众所周知，国有企业在国家经济发展过程中始终占有重要地位，而国有企业改革对于经济转型发展更是影响深远。自今年年初&赋予地方更多国有企业改革自主权&被写入政府报告之后，地方国企改革的步伐也在加大。如今大半年时间已过，无论是央企重组整合还是地方国企改革，都已进入纵深推进阶段。
*欣泰申请行政复议胜算几何？
即将成为双第一（创业板第一家终止上市的公司，中国证券市场第一家因欺诈发行被退市的上市公司）的欣泰电气再生波澜。8月2日晚间，公司还对外发布公告称，将于8月9日召开临时股东大会，审议三项内容，其中之一是审议授权大成律师事务所就《行政处罚决定书》和《市场禁入决定书》提出的行政复议。
上海证券报
江苏银行连续涨停 一批中小银行等待上市
新上市的江苏银行无疑是银行板块中的明星股，在上市首日上涨44%之后，又接连两个涨停，给沉稳有余的银行板块增添了一抹亮色。紧随其后，贵阳银行、江阴银行将接踵而至，A股上市银行板块成员也将由此从16家增至19家。
成品油价格年内&二连跌&
8月4日下午，国家发改委通知，自5日0时起，国内汽、柴油价格每吨分别降低220元和215元。这是今年来成品油价格&二连跌&，这次下调幅度也是年内最大。
国际互联网+时代博览会在京开幕
8月4日，中国（北京）国际互联网+时代博览会在中国国际展览中心开幕。博览会将集中展示互联网+跨界融合、互联网创新技术、移动互联网、互联网应用与服务、大数据与云计算、智能硬件、虚拟现实、互联网娱乐等领域新技术、产品、模式及方案。展会面积达4.4万平方米，吸引10万人次观众参观，成为国内最大的互联网领域产业盛会，实现丰硕的展示推广与合作交流成果。
恒邦保险增资完成赣粤高速成并列第一大股东
赣粤高速昨日公告，恒邦保险注册资本变更为20.6亿元已获保监会批准。江西赣粤高速公路公司今年3月曾公告，拟参与恒邦保险增资扩股事宜增资后，江西赣粤高速公路公司将持有恒邦保险41200万股，持股比例为20%，成为恒邦保险并列第一大股东。
金贵银业调减定增募资总额
长城电脑换股合并长城信息获无条件通过
TCL集团停牌系拟筹划重大事项
赤天化并购重组事项获有条件通过
歌力思拟2.8亿控股百秋网络
恒顺众昇：城投金控增持股份至15%
万科A：中国恒大购买公司A股股票
鸿特精密中期净利2566万 同比增近136%
赛轮金宇上半年净利润预增90%至110%
博雅生物中期净利1.06亿 同比增约5成
国海证券母公司7月净利润环比增长58%
美欣达半年报拟10股派5元
康跃科技股东披露减持计划
天际股份股东减持股份
1、新华社：8月4日刊登三篇文章，对宝钢、马钢、武钢去产能进行调查，分别从产业升级、人岗适配、政策落地三个角度分析钢铁行业去产能面临的问题。只有该&硬&的政策硬起来，该&软&的政策沉下去，才能发挥最大效能。
10、商务部：欧盟针对进口冷轧钢板产品采取保护措施，将会削弱欧盟相关下游制造业的竞争力；呼吁欧盟信守在国际场合下做出的承诺，避免滥用贸易救济措施，避免向外界发出错误信号。
2、财政部：为支持各地进一步完善城乡医疗救助制度、全面开展重特大疾病医疗救助工作，近日，中央财政在提前下达2016年城乡医疗救助补助资金（含疾病应急救助）1042319万元的基础上，再次下达补助资金557681万元。
6、发改委发布推行合同节水管理促进节水服务产业发展意见，要求到2020年合同节水管理成为公共机构、企业等用水户实施节水改造的重要方式之一，培育一批具有专业技术、融资能力强的节水服务企业。
4、能源局、环保部：印发《全面实施燃煤电厂超低排放和节能改造工作方案》的通知。通知要求，确保按期完成2016年各项目标任务，确保机组改造后的能效水平和大气污染物排放指标符合有关规定要求。
7、跨界竞争者正加速涌入保险业，腾讯、复星之后，小米、均瑶、碧桂园、香江等也在密谋获得保险牌照。
11、中钢协：继续向国家有关部门反映银行压贷、抽贷问题，提出有保有压、降低融资成本等政策措施建议。
1、外管局：二季度经常账户顺差3879亿元，资本和金融账户逆差3879亿元；上半年，经常账户顺差6448亿元，资本和金融账户逆差3889亿元。
2、发改委官网罕见连续5天刊登专家文章，力推&高铁经济&，打造中国&高铁经济生态圈&。中国工程院王梦恕：今年铁路投资将不止8000亿元，&十三五&时期依然是铁路建设投资的增长期。
3、发改委：实施促进消费带动转型升级的&十大扩消费行动&，努力在更高层次上推动消费供需矛盾的解决；进一步增加居民收入和提升消费能力。下一步，国家将顺应居民消费升级趋势，在继续增加居民收入提升消费能力的同时，从供需两端发力，进一步挖掘和释放消费潜力。重点工作包括加快推进消费重点领域制度创新，加快推进文化、体育等事业单位改革。
4、银监会发文指出，各债权银行业金融机构应当一致行动，&不得随意停贷、抽贷&，通过收回再贷，展期续贷等方式&最大限度地帮助企业实现解困&。
5、央行周四开展500亿元7天期逆回购操作，中标利率2.25%，当天实现净回笼300亿，连续三日净回笼。
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北京: 010-， 上海: 021-， 广州: 020-， 深圳: 9， 成都: 028-土地储备前5名：恒大、碧桂园、绿地控股、万科、保利地产
8:30:01 | 作者：
同舟共济方略
房企们在经历了2016年拿地大比拼之后，最强“地主”花落谁家？中房智库研究员根据房企公告独家发布TOP20上市房企“地主”榜，中国恒大以2.29亿平方米的土地储备量稳居榜首，排在其后的分别是碧桂园（土地储备1.66亿平方米）、绿地控股（土地储备1.37亿平方米），万科地产（1.13亿平方米），以及保利地产（1亿平方米），土地储备面积均过亿平方米。值得注意的是，在TOP20上市房企“地主”榜单中，融创中国意外入围前6名，土地储备面积7912万平方米，其中仅2016年就获得土地面积5394万平方米，60%以上为并购所得。土地储备，虽并非越多越好，但作为衡量房地产企业经营增长状况及成长性的重要指标，从土地储备量大小可以看出企业将来可能达到的规模和实力。在优质地块越来越少的一二线城市，再不争夺，将来万亿级的霸主皇冠恐将无缘摘得。
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绿地控股资金流向历史
日期涨跌幅资金净流入净占比
绿地控股资金3天流入亿，后市如何？
马上咨询分析师，能不能买入？要不要卖出？
找买卖点时 立即查看个股买卖点
查查手中股是不是庄股！
资金、技术5大维度监控手中股
4,486.10万
超级机构5,882.24万净比8.15%
机构2,659.37万净比3.68%
大户-1,260.48万净比1.75%
中户-2,216.67万净比3.07%
散户-578.37万净比0.80%
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绿地控股 [600606]
如此资金走势有没有坐庄可能
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请填写“验证码”万科恒大保利占据前三强
原标题：万科恒大保利占据前三强
昨日，中国指数研究院等发布“中国房地产TOP10研究组”榜单。而在几天前，中国房地产测评中心发布房地产开发企业500强榜单。房地产行业在一周内连续公布两份业内具有影响力的权威榜单均显示，从综合实力上看，万科、恒大、保利占据前三强。2012年，中国房地产企业竞争已从百亿级跨向千亿级。随着房地产调控持续，楼市进入微利时代，开发企业利润空间持续收窄，满足刚需依然是房企赢得业绩增长的生命线。万科恒大垄断销售额前两名中国指数研究院榜单显示，2012年中国房地产百强企业全年实现销售达到1.9万亿元，销售面积达到1.9亿平方米，分别同比增长16.7%和23.8%，高于全国平均水平6.7和22个百分点，市场整体份额达到29.6%。中国房地产测评中心500强榜单则显示，2012年前10强房地产开发企业销售总额已达到7973亿元，占500强销售总额的32%，占比较2011年提升4个百分点；销售面积总计8339.3万平方米，占500强总销售面积的36%，占比较上年提升7个百分点。从上述两份榜单均可以看出，在2012年房地市场中，排名靠前的房地产开发企业发展速度快于市场平均水平，房地产市场的集中度在上升。强者愈强的房地产行业趋势在加剧，这一点在上述提及的综合实力前三名的公司中体现更为明显。上述两项榜单均显示，万科、恒大、保利占据中国房地产百强企业综合实力前三位，处于行业的绝对领导地位。万科2012年销售金额达到1412亿元，近年发展势头迅猛的恒大2012年则收金923.2亿元，尽管两家企业去年业绩基数已较大，但市场表现仍大大优于同行。满足刚需是业绩增长的生命线报告也指出，2012年，整个房地产行业的竞争已从百亿级的竞争态势转向千亿竞争，优势龙头房企凭借规模与品牌优势，所占市场份额不断提升。在未来很长一段时间内，房地产调控仍将会持续。随着楼市进入微利时代，开发企业利润空间持续收窄，满足刚需依然是房企赢得业绩增长的生命线。实施薄利多销策略，能更有效地控制成本，同时不断创造新的利润增长点的房企，在未来竞争将取得更大主动权。成都房产经纪协会副会长刘应忠表示，目前房地产竞争越来越激烈，虽然市场集中度有所上升，但离大房企垄断整个市场的局面还有距离，中小房企还是有自己的出路。“在价格定位、客户群体上的定位不同，中小房企仍然有自己的发展空间。但可以肯定的是在房地产竞争中，房地产企业的品牌效应越来越重要。”中国房地产测评中心500强榜单2012年前10强房地产开发企业销售总额已达到7973亿元，占500强销售总额的32%，占比较2011年提升4个百分点销售面积总计8339.3万平方米，占500强总销售面积的36%，占比较上年提升7个百分点_　榜单数据_中国指数研究院发布的榜单2012年中国房地产百强企业实现销售达到1.9万亿元同比增长16.7%销售面积达到1.9亿平方米同比增长23.8%市场整体份额达到29.6%营业收入均值达到180.2亿元同比增长37.3%净润均值为25.2亿元同比增长20.5%
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