买房怎样看户型 怎样辨别户型好不好？
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一般情况下，业主在买房的过程中都把户型看得比较重要，但是户型的好坏怎样辨别呢？大多数的业主都是一片茫然，那么下面小编就给大家分享买房过程中怎样看户型，希望能对大家有所帮助。买房什么户型最好？这几招让你学会辨别房屋户型的好坏。第一，整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。第二：偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。第三：没有暗间。暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。第四：房间大小适中。房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，九正家居网提醒，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。第五：动线合理。动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
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这样的户型好不好？(组图)
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　　俗话说，买不买房看地段，下不下单看户型。可图纸上的户型，多少人可以全面分析其中的好坏呐。《华商报·今日咸阳》本期特意甄选两个楼盘户型进行展示，邀请专业人士解读，欢迎咸阳市民点评，共同学习户型辨别技巧。
　　户型一：博德·北平天下
　　户型面积：92.96㎡（两室两厅一卫）
　　户型解析：市中心纯板式稀缺多层，南北通透，温馨两室，户型方正，优化空间布局，满足一家三口舒适生活所需；功能区动静分离，生活互不干扰；7米超宽景观阳台，收纳更多阳光，双卧室分离布局，独享私密生活。
　　户型二：国润城
　　户型面积：107㎡（三室两厅一卫）
　　户型解析：户型合理，餐客一体，人性化卫浴设计，是您理想的居家住所。
　　华商报记者刘培
　　购房百事通开栏语
　　《华商报·今日咸阳》联合
　　多位业内资深专家打造《购房百事通》栏目。在置业过程中，不少市民都会碰到很多疑问，还可能跑不少冤枉路。为解决市民在置业过程中可能碰到的困惑，以案例结合解答的方式推出，敬请读者关注。
　　咨询热线：029-
　　咨询时间：周一至周五（早9：00-晚18：00）
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　　栏目记者：汶威承
本文来源：华商网-华商报
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这种户型好不好呢？问题详情：推荐回答：题主的户型根据图纸看是不错的。于买房者来说，选择一个好户型是重中之重。但是什么样的户型才是好户型呢？对于不同买房需求的人来说或许不太一样。有些人注重功能性，有些则更看重舒适性，这本身就众口难调。其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。有了这个定义之后，判断一个户型是不是户型就清楚多了。我们只用在同等面积、同等功能的户型中找出更舒适的一个就行。而我们可以从户型朝向、户型的采光通风、功能间尺寸、细节打造是否人性化等几个方面来衡量一个户型的舒适程度。1、朝向较好坐北朝南我们看到A户型位于5号楼和6号楼，其中5号楼为西南朝向，6号楼为东南朝向。B户型分布在7号楼，为东南朝向。一般来说人们最想要的是正南朝向的房子，但也有观点认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比较热，需要做一些防晒处理。2.采光要看楼体结构3.尺寸应当舒适合理这个户型怎么样，格局好不好？问题详情：推荐回答：我不是什么户型专家，但个人感觉不太喜欢， 应该餐厅跟客厅对换，但厨房在客厅又是不可以。如果餐厅朝南就感觉好浪费了。还有就是电梯井这么靠近也应该是少见的吧？如果让我有得选择我会选择别的。这样的户型好不好？问题详情：推荐回答：您好，我就是学这个。站在专业的角度给您分析一下。首先这只是一张户型图，我们并不能从中看到太多，因为其中许多都是参杂了开发商的欺骗成分。就先说说这户型图反应出来的问题吧。其余尺寸方面的问题是看不出来的。就这张图而言，个人觉得他是中间套，或是两单元中东单元的西边套，这样大家就可以发现一个问题，至少一层四户吧。再来看采光问题，这套房是现在市场上常见的小开间长进深（也就是南北方向长东西方向短）但是不得不说这套房进深真的有点过长了。开间过小就造成了南面采光的不足，再看东面和西面同样采光问题严重，东面几乎没有采光。卧室只有主卧在南面，次卧与客卧都在北面，总会给人不舒服的感觉。再来说说卫生间的问题，主卫是个暗卫而客卫是个明卫，这倒没有什么问题（简单理解暗卫就是没有窗的卫生间，明卫反之）先来说下明卫，我先前说了户型图大多不可信，主卫厕所面积表示怀疑，当然可以自己重新规划，不过那防水就成了大问题。图中卫生间门几乎与主卧房间门一致私密性成了很大问题。客卫的主要问题的话主要是会打扰到客卧的休息，而且卫生间过小。户型图看不出太多问题，不过不知道能不能接受厨房边两个厕所。两梯三户这样户型好不好？问题详情：品字型楼，两个单元在一起，也就是两个品品字。这个户型在中间，一单元西户，二单元东户，选那个单元呢？推荐回答：亲，我来告诉你！如果你还没买的话：其实买楼选择位置，建议遵循这么几点：1/阳光光照时间长的户型，也就是最大面积需要朝南，或者一排楼中外凸的户型；原因：生物的趋光性特性哈，阳光充足的户型杀菌，健康，心情也会更号，环节影响人是浅于默化的；2/选择室外没有高架，闹市，没有尖角大楼对冲，没有大路直冲煞的都可以；原因：无高架就安静，家是休息的地方，其他就是风水的避免；3/楼层选择5楼以上10楼以下是优质位置，其次10楼以上到次顶楼（顶楼-1层）楼层，最后是5楼以下，原因：首先选择的楼面高度空气质量相对较高，光照也不太影响，其次选择的高层是光照号，走后选底层；其实原则还是根据先空气再阳光的原则选，因为这些个因素才是正在会影响人体健康和生活方式的关键因素；4/就看户型内部结构了，在大环境还OK的情况下，就是内环境的打造了，选择原则，或者说室内设计会遵循的原则，是会尽量避免门对门，卫生间排污和厨房油烟走向是重中之重，会让卫生间门口和厨房门口尽量避免直接面对我们休息的地方；因为如何改善空气质量是风水重改气的重要一步，所谓风水也步是迷信，它讲究藏风聚气，室内设计的一切，室外选择的一切，其实都是微软藏风聚气，微软如何让人主进来舒服而造；根据这些原则娶选择户型应该就步会有问题了；希望帮到你了！刚买的房子请问户型好吗？问题详情：不知道好不好推荐回答：这个端头户型，采光很好，两个阳台分布的位置比较合理，整体结构也很方正，浪费的空间少。不足之处就是厨房空间偏小；功能位置划分不是很合理，动静不分，例如客厅设在两个卧室之间，难免会影响两个卧室的休息。不过功能划分，在后期装修的时候可以改造的，问题不大。整体上这个户型很不错了，主要采光好，比较通透。不到50平的小两房，这样的户型好不好，如何改造提升（附上户型图）？问题详情：好不容易，买了人生中的第一套房，是单身公寓二手房，房子被原户主改成如下小两房，显得非常拥挤。想问下这样的户型好不好？我自己一个人住，如何改造才能提升居住体验？真诚请教大家，谢谢~推荐回答：首先小两房只是夫妻两个住，或者一个人住当然是可以的，经济实惠！这是我房子的户型，但比53平方大能把餐厅改成小书房吗，户型好不好？问题详情：房子产权面积81套内面积64，能改小三房吗，这个户型是否值得购买，总楼层32所在层27三梯八户，所在边套01户推荐回答：不知道楼主想改成小三房是要住人还是仅仅是做书房，如果是做书房的话，我建议阳台可以做个开放式的小书房。餐厅的位置改成小房间的话太小，而且没有了吃饭的地方。家里来客人可以在阳台放个折叠床，平时收起来，来客人了拉个帘。一个房子首先要关注的是常住人口的舒适度。另外入户花园为什么是这样?一个小长条，真的是不好利用。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。好不好？看户型！户型图你真的看懂了吗？好不好？看户型！户型图你真的看懂了吗？房产第二线百家号很多人都知道“买房好不好，关键看户型”的说法，但是拿到户型图你真的就完全了解你的房子了吗？可能你知道图中的各个位置都代表什么，却还是不知道所看的这个户型到底好不好。今天小编就告诉你户型图的正确打开方式，以后再看到户型，你就不再是个外行了。看户型第一步：看懂户型图图标先看一张户型图：是不是觉得图里面的信息量挺大的。没关系，购房指南帮你来分解一下，虽然户型图有时候会做得特别花哨，但是重点的图标就那么几个，比如承重墙、空调机位、飘窗等。一是承重墙承重墙一般都是以黑色线条标出，颜色深于活墙，如图：承重墙对房屋起承重作用，一般情况下不可移动和改造，装修时也尽量不要改动承重墙。选房时也可以尽量选择承重墙不在房屋中部的户型。二是活墙活墙一般是用空矩形表示，它的作用仅限于分隔空间，如图：三是飘窗飘窗是凸出墙体的矩形，如图所示。如果你家里的户型有飘窗那真是非常好的。四是空调机位空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线，如图。现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。五是赠送面积赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示，如图：六是窗户窗户相对简单，一般在承重墙之间四线连接的就是，如图：看户型第二步：看懂户型图标尺就是画在户型外面的小数字啦，标尺的作用也不用多说，主要是用来计算每个功能空间的面积。如果置业顾问给的户型图没有标尺，建议大家可当面详细询问。因为这个确实比较重要吖。看户型第三步：结合大图看小图你以为会看一张有比例的图就可以了，可不是那么简单。所谓结合大图看小图，就是说你还需要结合楼层平面图，结合具体的方位了解户型情况。一是楼层平面图二是具体方位图一般的方位图是上北下南左西右东的方位，像上图所示即是N指向的方位就是北面。只有这样你才算把一张户型图看全了，才算打好了判断户型好坏的基础今天只是先简单的让大家了解一下基本的户型知识，往后我们会逐渐往深入发展，欢迎大家积极评论，要是喜欢请点下关注。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房产第二线百家号最近更新：简介:分享最新的房产信息，我们永远在最前线作者最新文章相关文章您的位置：&&&&&&&&& > 正文
避开7种风水不好的缺陷户型
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　　买房时，很多朋友都只关心地段、户型面积、价格，其次才会考虑到这房子的风水如何，小编认为这样的选房思路是对的，因为住得舒服是房子带给住户精神和心理上的感受，谁也不想自己的新家原来是个风水较差的户型，除非被忽悠了。因此在看房前小编为您整理7种风水不好的缺陷户型，请您买房时注意避开。
　　户型风水
　　1、卫生间设在房屋中心的户型：风水界说的&水火不留十字线&就是指厨、厕不可置于住宅的四正线上。房屋中部是住宅的重心，就如人的心脏，中心受污，秽气极易对流到其他房间，居住其中，天天吸入大量秽气，易得疾病。位于住宅中央的卫生间通常会出现采光不佳，加上卫生间原本水多，潮湿空气闷在里面，易滋生细菌，对健康不利。
　　2、刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺角，对婚姻和人都不利，容易出现灾祸，同样也有不好的寓意，建议避开。
　　3、有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
　　4、三角形户型：三角形的不稳定，不易聚气，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
　　5、有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
　　6、从传统的风水学上来说，屋形以方正为佳。若是狭长形或不规则形则被视为不吉。而这个户型给笔者的感觉像一只大象，这种户型对于装修来说会增加很多的装修费用。
　　7、部分户型有一边呈锯齿形或两边都呈锯齿形，平面形状看上去凹凸不平，很不规则。仔细分析发现这种住宅无论是&内形&还是&外形&，都露出一些墙角，外面的墙角对他人不利，里面的墙角对自己不利。另外，锯齿形户型往往有两三个方位都出现凹缺，风水学有一种观点认为缺西北不利父，缺西南不利母，缺东、东北、北不利子，缺东南、南、西不利女，这种观点虽然不一定对，但这种户型还是应该慎重选择。
　　【小编总结】虽然风水这一门学科被称为是玄学，但是某些内容也存在科学依据，就拿户型这部分来说，虽然缺角就说对家人不利，但是也是因为户型的形状决定了风流向的变化，从而导致间接地影响到人的身体或者情绪，从而产生变化。最近想买房的各位，还是一定要谨慎避开这7种户型。 责任编辑：lucy
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