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我现租住公租房，现房管局要收回，原因是查到我有商品房，怎么办，
我现租住，现房管局要收回，原因是查到我有商品房，怎么办，
相似推荐解答问题现在有公租房么?有！目前的公租房都是在东丽区的，一般申请需要一个月左右的时间追问现在有一个东丽区秋悦家园，是明年三月底交付使用。这个是不是需要提前预定啊，就是不明白选哪得房子是办手续前选，还是办完以后在选呢。回答你办完公租房证了，那里就会告诉你现在能选的房子都有哪里的，然后拿着你的公租房证去选房去追问还不能提前预定哪的房子啊，到时远近还不知道了回答当然不能提前预定，你的公租房证没有办下来，怎么能选房能预定呢。公租房没有近的追问在问您几个问题吧，我给您10分。先感谢您一直关注我的问题。我也是结婚用买不起房的男孩。1、我家里现在拿着房补了在外面租着房了，是不是需要和房主取消合同才能申请这个房子了？2、据说秋悦家园已经三期摇号了，一共是只有四期吗？不知道我现在把证办下来还能不能住那里的，主要也是为了上班比别的地方都进，其实也很远了。我也去街道问过，也问过身边的人。说的都不一样，就怕到事不是那回事了，所以想再网上先咨询一下。回答1当然是取消合同之后才能申请2我不是zf部门的人，这个问题只能是职能部门才能给你解释。随时关注住房与保障网，上面会有公示。目前第四批的登记工作已经完成了。秋悦家园一共有6010套房子，所以不可能只有四批！回复律师：福建-福州回复时间： 14:18相似精选解答 问题现在有公租房吗到海口市户籍或工作居住的街道办事处或镇政府提出申请参见海口市人民政府关于印发我市公共租赁住房管理暂行办法的通知（日海口市人民政府海府〔2011〕73号文件发布）第二十七条申请人应当持有关材料向其户籍所在地的街道办事处或镇政府提出申请；不具有本市常住城镇户口的，申请人应当持有关材料向其工作单位所在地或实际居住地的街道办事处或镇政府提出申请。第二十八条申请人申请政府投资筹集的公共租赁住房应当提供以下材料：（一）租赁公共租赁住房申请书。（二）申请人身份证件、户口簿。（三）申请人及其家庭成员的基本情况证明，包括家庭人数、工作单位、婚姻状况证明、收入及住房情况证明。（四）申请人工作单位证明、劳动用工合同。（五）申请人缴交各项基本社会保险的证明材料。（六）其他需要提供的证明材料。属经省、市政府引进的人才及在本市工作的省、部级以上劳模、荣立二等功以上复转军人的，或者现居住房屋属危房的，应当提供相关证明材料。本条第一、二款规定材料涉及的各类证件、合同及证明材料，应当提交复印件，并提供原件核对。回复律师：河北-保定回复时间： 14:18问题商品房变公租房我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。回复律师：北京-东城区回复时间： 14:18
无锡推荐律师《宣城市市区2016年公共租赁住房配租方案》 - 宣城房产网 www.aofenglu.com
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>> 《宣城市市区2016年公共租赁住房配租方案》
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《宣城市市区2016年公共租赁住房配租方案》
为了切实做好我市市区2016年公共租赁住房分配工作，确保公共租赁住房分配公开、公平、公正、有序的进行，根据住建部《公共租赁住房管理办法》（第11号令）、宣城市人民政府办公室《关于印发〈宣城市市区公共租赁住房管理暂行办法〉的通知》（宣政办〔2011〕36号）、《关于印发〈宣城市区公共租赁住房分配管理实施意见&的通知》（宣政办秘〔号）等相关政策规定，结合实际，制定本配租方案。
★★★ 有哪些房源提供？
一、公共租赁住房房源基本情况
本次配租的公共租赁住房是由市政府投资建设，配租的房源位于夏渡新城二期、桂花园三期、大唐御园一期、桂花园一期、桂花园二期共385套。其中夏渡新城二期126套，桂花园一期9套，桂花园二期5套，桂花园三期244套和大唐御园一期1套。具体情况如下：
1、夏渡新城二期公租房：位于响山路以西、夏渡新城一期以南，户型为一居室和二居室。
2、桂花园三期公租房：位于城区科技路以北、桂花路以东，户型均为一居室和二居室。
3、桂花园一、二期公租房：宣城市宣广高速以南，职教院以东，户型均为一居室。
4、大唐御园一期：位于原化肥厂宿舍区，户型为一居室。
5、具体栋号和房号：见附件1。
★★★ 哪些人可申请？
二、供应范围及条件
（一）供应范围
本轮配租的公共租赁住房范围为宣城市城市规划区以内（不含市开发区、宣州区开发区）范围（以下简称市区）的中等偏下收入住房困难群体。具体为以下类别人员:
1、本市市区户籍中等偏下收入（含低收入和低保）住房困难家庭；
2、在本市市区新就业职工；
3、在本市市区稳定就业外来务工人员；
4、在本市市区进城落户农民；
5、宣州区所辖乡镇服务的“三支一扶”人员和大学生“村官”。
（二）保障条件
本次公共租赁住房配租保障的具体条件为：申请人应年满18周岁，且具有完全民事行为能力，并具备下列条件：
（一）市区无住房或家庭人均建筑面积低于17O的居民住房困难家庭。.申请人在市区实际生活，其家庭成员中至少有1名成员取得市区居民户籍，家庭成员必须具有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活。家庭成员是指申请人本人、配偶及其子女（下同）。
（二）市区新就业人员。申请人在市区实际生活居住；
在市区无住房；在市区依法与用人单位签订劳动（聘用）合同满1年（含）以上；在机关事业单位工作且无房的在职在岗职工。申请人家庭在市区人均住房面积大于17m2以上，有住房自助能力的，不得申请公租房。
（三）市区稳定就业的外来务工人员。取得市区居住证；
申请人及其配偶、未婚子女在市区无住房；依法与用人单位签订劳动（聘用）合同满1年（含）以上。
（四）进城落户居民。在市区实际生活，其家庭成员中至少有一名成员为进城落户居民，并取得落户居住证；在市区无住房。
（五）为宣州区所辖乡镇服务的“三支一扶”人员和大学生“村官”。申请人在市区无住房；已办理录用手续的。
市、区政府引进的特殊专业人才和在市区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭申请公租房的，可优先给予保障。
以上各类申请人自申请之日起3年内（含）在市区有转让私有房屋或现已租住公有住房未退出的，不得申请公租房。
（三）申请方式
公租房申请既可以家庭为单位或单身人士自愿组合进行申请，也可以单身人士单独申请。以家庭为单位进行申请的，确定1名家庭成员为申请人，家庭其他成员为共同申请人；单身人士自愿组合申请的，确定1名申请人，其他人为共同申请人；单身人士单独申请的，其本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请承租1套公租房。
★★★ 租金补贴标准？
三、租金标准与补贴
（一）租金收取标准和管理
公共租赁住房租金标准将由市物价局会同市房管局、市财政局参照同地段、同类别普通商品住房市场租金标准核定，每年进行调整，并向社会公布，实行动态管理。公共租赁住房租金按建筑面积计租，其租金标准为：夏渡新城二期和桂花园三期均属于四类地区，平均租金为7元/月?O,租金收入按非税收入管理的规定缴入本级国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款，以及公共租赁住房的维护、管理和投资补助。
（二）租金补贴标准
公租房租金标准按照实物分配、市场运营、租补分离、差别补贴、先收后补的原则实施。公租房租金由市物价部门会同市住房保障部门、财政部门参照同地段、同类别普通商品住房市场租金核定并公布。配租对象按公布的市场租金标准缴纳。市住房保障部门根据保障家庭住房支付能力的差异和保障需求，区别不同的保障群体分别给予一定租金补贴。具体补贴标准如下：
1、低保住房困难家庭获得公租房实物配租的，按照市场租金标准的70%给予补贴，但不再发放廉租住房租赁补贴；
2、低收入住房困难家庭、进城落户农民以及在市区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等申请配租公租房的，按照市场租金标准的50%给予补贴。其中，对于低收入住房困难家庭获得公租房实物配租的，不再发放廉租住房租赁补贴；
3、市区新就业无房职工、外来务工人员以及其他人员申请配租公租房的，按照市场租金标准的40%给予补贴。
★★★ 如何申请？
四、申报核实程序
对上述各类保障群体申请公租房，采取实时申请受理，按季组织并联审查、审核、公示，适时组织摇号分配。具体申报程序分别如下：
（一）市区无住房或家庭人均建筑面积低于17O的居民住房困难家庭和进城落户农民申报流程。
1.申请受理。符合公租房条件的申请人，实时向其户籍所在社区提出书面申请，领取并如实填写《宣城市市区公共租赁住房申请表》，同时提交以下证明材料：
（1）申请家庭成员身份证和户口簿原件及复印件；
（2）社区或单位出具的无住房情况证明；
（3）诚信承诺书和授权查询委托书；
（4）其它需要提供的材料。
2.初审。社区、街道办事处实时开展辖区居民的申请受理、复核、公示工作。
3.审核。区政府按季度组织民政、公安、人社、工商质监、税务等部门完成保障对象的并联审查、公示工作。
4.审批。市住房保障主管部门每季度根据并联审查结果，及时做好市区范围内保障对象的审批、公示工作，并根据房源供应情况，适时组织摇号分配工作。
（二）市区新就业无房职工、外来务工人员、“三支一扶”人员、大学生“村官” 申报流程。
1.申请受理。符合公租房条件的申请人，实时向其所在单位提出书面申请，领取并如实填写《宣城市市区公共租赁住房申请表》，同时提交以下证明材料：
（1）申请家庭成员身份证和户口簿原件及复印件；
（2）机关事业单位人员、“三支一扶”人员、大学生“村官”录用批复文件；
（4）单位出具的无住房情况证明；
（5）诚信承诺书和查询委托书；
（6）其它需要提供的材料。
2.审核。申请人所在工作单位受理申请后，按季度完成初审工作，在所在单位公示7个工作日无异议后，并出具证明材料，集中报送市住房保障主管部门。用人单位须对申请人出具证明材料的真实性负责。
3.审批。市住房保障主管部门按季度完成市区范围内保障对象的审批、公示工作，并根据房源供应情况，适时组织摇号分配工作。
五、公开摇号分配
1、根据房源与申请人情况，对审批公示后符合公共租赁住房申请条件的申请人采取公开摇号方式排定顺序号，按顺序号由小到大确定配租对象。对本次申请未能获得配租的申请人，自动进入下一轮轮候对象。对轮候期间，符合公共租赁住房保障条件的，将在下一轮配租时，按上轮序号排序优先给予保障。
2、对已确定为配租对象的采取抽签的方式分配房号，并发放《配租确认通知书》。领取《配租确认通知书》的申请人应在收到市房管局发出入住通知书的15日内，到宣城市安居置业开发运营有限责任公司签订租赁合同，办理公共租赁住房入住手续。未按期签订合同的，将视为自动放弃，本次配租资格作废。对配租资格作废的房源，将按摇号排序自动获得配租资格。对自动放弃配租资格的保障对象，2年内不得申请公共租赁住房。
六、租赁期限与合同管理
获得配租资格的承租人应当与宣城市安居置业开发运营有限责任公司签订书面公共租赁住房租赁合同，租赁合同期限不超过3年。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等费用。承租人在租赁期间，其户籍、家庭人口、收入及住房等情况发生变化的，应当及时告知。对有单位的承租人拖欠房租和其他费用的，由市房管局通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。新就业人员和外来务工人员在公共租赁住房租赁期限内，与用人单位终止劳动合同或解除劳动关系且不在市区就业的，应当在劳动关系解除之日起2个月内退出公共租赁住房。
七、退出管理
1、公共租赁住房承租人在承租期间或承租期满后，自愿放弃承租资格的，应及时向宣城市安居置业开发运营有限责任公司办理相关手续，并自承租人腾退住房的下一个月起停止收取租金。
2、公共租赁住房承租人有下列行为之一的，宣城市安居置业开发运营有限责任公司有权解除租赁合同，收回所租住的公共租赁住房，承租人5年内不得申请公共租赁住房：
（1）采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的；
（2）私自转租、出借公共租赁住房的；
（3）改变公共租赁住房结构或使用性质的；
（4）承租人无正当理由连续空置6个月以上的；
（5）拖欠租金累计6个月以上的；
（6）在公共租赁住房中从事违法犯罪活动的；
（7）违反租赁合同约定的。
3、承租人不再租赁公共租赁住房或不再符合承租条件的，应主动向宣城市安居置业开发运营有限责任公司提出退租申请。宣城市安居置业开发运营有限责任公司要加强对公共租赁住房使用情况的日常监督和管理，对承租人经审核不符合公共租赁住房条件的，市房管局应向公共租赁住房承租人出具收回公共租赁住房的书面通知。承租人应当在收到通知书之日起15日内腾退所租住的公共租赁住房。暂时无法腾退的，在市房管局同意后给予3个月的过渡期，过渡期租金按市场租金标准计租。过渡期满，仍不腾退公共租赁住房的，依法实施强制退出，并追究其违约责任。
举报电话：市房管局：；
区住房保障办：。
八、本方案由宣城市住房和城乡建设委员会（市房管局）负责解释
附件：本轮配租房源明细表
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桂花园一期a1（公建）
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申请公租房至少办7个证等90天，是真的吗？
　　　近日，有媒体报道说，&在广东佛山、东莞等地申请公租房至少需办7个证并等待90天，导致大量求租者只能放弃。&
　　央视网（记者张志超 报道）&符合公租房申请条件，很多低收入群体依旧放弃申请。&这种奇怪的现象据说最近在广东很普遍。稍早之前，有媒体报道说，&在广东佛山、东莞等地申请公租房至少需办7个证并等待90天，导致大量求租者只能放弃。&
　　此消息一出，很快引爆网络。有网友认为：&公租房是社会福利项目，应该加快审批程序，让有需求者尽快入住。&也有人表示，&其实复杂繁琐的审批程序能有效地防止&住公租房开宝马车&的现象出现。&
　　那么，申请公租房至少办7个证等90天，是真的吗？
1月初，公租房申请者刘先生向记者坦言：&申请公租房，需要很长一段时间，虽然早有心理准备，但等下来还是觉得时间太长了。&
　　申请者：公租房审批时间太长
　　&2013年8月，广州就开始全面受理公租房的申请，我们家也在第一时间申请了，应该算是第一批申请的家庭。&来自湖南的刘先生告诉记者。
　　目前居住在海珠区南州北路的刘先生今年32岁，现在在一家超级市场当保安，其妻子也在该超级市场当收银员。&今年初，看到南洲路这边有一个公租房的项目，就在我们夫妻俩工作的地点附近，所以就一直留意着相关的新闻，直到去年8月份可以申请了，我们就第一时间收集好资料申请。&刘先生说。
　　据刘先生介绍，目前他居住的一室一厅租金大概要1500元，几乎占了夫妻二人总收入的一半，压力非常大。他说：&如果能成功申请公租房，在住房方面的支出大概能节省1000元。&
　　&申请公租房，需要很长一段时间，虽然早有心理准备，但等下来还是觉得时间太长。&刘先生向记者坦言，公租房的申请轮候过程之久还是让他有点&吃不消&。据他描述，&有段时间，我和老婆几乎隔天就跑去街道办事处打听消息，周末又去网吧查相关的消息，但一直都没消息。&
　　根据政策，在去年8月递交公租房申请的9515户家庭中，排在第一序列的5287户家庭，将在3月28日和5月20日公开进行摇号分配，审批申请家庭基本上可以将6709套公租房房源分配完毕。
　　刘先生说：&现在我们的名字已经在广州市国土房管局的网站和居委公示，等到17号公示完毕之后，1月20号就可以进行轮候号摇号，然后到3月份摇号分配房源，就可以入住了。祈求一切顺利吧！&
日前，广东国土房管局相关工作人员介绍，公租房申请人首先要办理7证，分别是身份证、居住证、结婚证、计生证，收入证明、财产证明和劳动合同。
　　国土房管局：确实要办7个证
　　记者采访发现，公租房虽然便宜，但其繁琐的申请程序和长时间的轮候，让不少符合资格的申请家庭望而却步，甚至有些家庭连申请程序都并不清楚。日前,广州市国土房管局的相关负责人就详细向记者介绍了申请程序。
　　申请人首先要办理7证，分别是身份证、居住证、结婚证、计生证，收入证明、财产证明和劳动合同。该负责人说，广州市公租房申请家庭的资产净值标准为1人户低于1.3万元；2人户低于2.4万元；3人户低于3.3万元；4人及以上家庭低于4.4万元，新申请者从递表到审核完毕进入轮候，至少需要67个工作日，大约也是3个月时间。该负责人表示，公租房资格审核要谨慎，申请者还需提供身份证明、收入资产证明和住房情况等。
　　另外，该负责人还告诉记者，为了避免出现&住公租房开宝马车&的违规情况出现，广州市将采取先配租再进行资格复核的方式，启用&广州市居民家庭经济状况核对信息系统&与广州市人社局、广州市民政、公安、国土房管、工商、国税地税、住房公积金等8个部门信息共享，核对申请家庭成员的社保缴存情况、公积金缴存情况、纳税情况、家庭人口情况、企业登记情况、婚姻情况和房产及车辆拥有情况等，得出家庭收入和资产情况。
　　在核实申请者符合资格之后，申请者提供的资料还要采取&三层公示&，即在居委、服务中心以及申请者所在小区公示。在公示结束无误后，申请者将获得轮候号摇号资格，拿到轮候号之后，申请者就可以申请房源意向登记，最后参加摇号分配，如果申请者满意分配结果，最后再递交资格复核资料，确认无误后就可以入住了。
近日，佛山市住建局住房保障科科长陈小勇坦言，目前公租房的审核任务主要落在了社区居委会一级，而居委会又承担了繁重的日常工作，一般由两三个人兼职，缺乏专门机构和专职人员，造成了审核工作的拖沓和不专业。
　　相关人士：审核任务分配不合理
　　&审核时间确实过长，但我们只能按照要求来做。&广州市国土房管局一位负责人表示，&三审三公示&的流程有巨大的压缩空间，比如社区居委会与镇(街道)两级其实可以合二为一，做到信息共享，同步公示。
　　佛山市住建局住房保障科科长陈小勇在接受媒体采访时也坦言，&目前公租房的审核任务主要落在了社区居委会一级，而居委会又承担了繁重的日常工作，一般由两三个人兼职，缺乏专门机构和专职人员，造成了审核工作的拖沓和不专业。&
　　据国土房管局相关工作人员介绍，在香港，市民申请香港公屋也至少需要3个月的时间核对资料及审核资格。该工作人称，香港当地有关部门会在收到申请表格后的3个月内，书面通知申请人是否获登记于公屋轮候册内。在调查阶段时，会提前一周通知申请人核实配屋资格面晤时间，再进行约见。申请人在面晤中提供齐备资料后会进行审查及核实，于两个月内通知申请人是否符合资格。
　　由此可见，&申请公租房至少办7个证等90天&是真的。国土房管局的工作人员告诉央视网记者，目前公租房的审核任务主要落在了社区居委会一级，而居委会又承担了繁重的日常工作，一般由两三个人兼职，缺乏专门机构和专职人员，造成了审核工作的拖沓。另外，目前实施的&三审三公示&流程也亟待改善。
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