福链的拟上线链克交易平台台是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-16 06:56 标签： omg币 上线交易平台
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区块链看上房地产信托投资基金 对于房地产是妖是福?
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　　IHT想用区块链提高房产投资流动性，并让回报率更透明。
　　世邦魏理仕报告显示，2016年上半年，中国投资者的海外房地产投资，高达1075亿元人民币，同比增长超过一倍。曾经有从事财富管理行业的创业者告诉36氪，东南亚房产的租金回报率最高能达到10%。
　　然而，直接置业需要大量资金，流程运作周期长，同时资产流动性低。因此，REITs（房地产信托投资基金）可能是一种不错的方式，让买不起房的投资者也能参与房地产投资。同时对于重资产的房产生意而言，证券化是一种重要的融资方式，然而现有的REITs存在较高门槛。根据公开报道，在REITs较为发达的美国，单只REITs平均规模约为90亿美元，亚洲约为90亿人民币，中国仅为22亿人民币。
　　本文要介绍的IHT，希望借鉴REITs的方式，同时结合区块链项目，解决上述问题。IHT 是 i-house.com 项下开发的专门用于拆分不动产的智能合约和分布式记账技术。创始人吴友平介绍，整个过程大概分成三步：拆分、上链、流通。IHT首先找到上游有价值的不动产，通过智能合约将大额不动产拆分成不同份额；然后房产信息、产权和收益权等相关情况都记录到区块链上；最后在下游对接有资质的金融机构销售相关证券化产品，并做好投资者资格审查。IHT主要通过收取上链手续费盈利。
　　目前，IHT对接的地产主要以商业地产等非住宅类物业为主，大致可分成酒店和民宿等旅游类房产、众创空间、偏线下零售性质的商业地产等三类。为了保证资产的收益权，IHT当然还是希望资产得到适当管理，因此IHT规定上游资产端最多只能出售49%不动产的产权，那么业主和管理公司依然是资产的主要持有者。
　　相较于传统的REITs，吴友平认为，IHT有以下三点优势：
　　降低了资产端的融资门槛。如上所述，原来不动产要做证券化门槛很高，既受到发行主体影响，也受到资产规模影响，金额至少数十亿元。IHT资产端的门槛最低是5000万美元，独栋的商业地产也有可能证券化。吴友平表示，原来资产端主要通过银行等金融机构去融资，根据经营者们的反馈，类似低门槛的融资方式非常受欢迎。
　　运用区块链本身去信任机制，防篡改、信息更透明、可追溯，方便监管，让投资的风险更可控。吴友平介绍，原来的不动产支持证券，投资人大概是每过半年知道收益率。利用了区块链之后，相关商业地产的经营情况可以通过接入管理公司的ERP系统、连接物联网设备等方式，获取物业的最新经营状况，得以更好地监控经营状况，收益情况也可实时更新。
　　提高资产的流动性。原来，买房要实地看房、来回沟通、过户，因而将不动产拆分成金融产品本已提高了流通性，如今将快速的产权转移记录在区块链上，免除了原来复杂的流程，更是进一步提高的资产的流动性。
　　目前，IHT对接了日本、澳大利亚等房产的持有者，相关项目将于3月上线。吴友平透露，在泰国、马来西亚、柬埔寨等东南亚地区已展开项目合作，计划于年将资产范围覆盖美国、欧洲等世界多地。
　　此外，在最新的2.0版本中，IHT表示，将上线可以用IHT的代币在日本买房产的功能。在日本，比特币已经成为合法支付方式，在IHT平台上，全球用户可以用代币在日本买房，前提是通过金融机构的KYC。
　　市场上将区块链技术结合房产投资领域的创业公司，还有REAL、Wealth Migrate，以及36氪报道过的Cybereits、咔咔买房。同时有不少项目利用区块链做房屋产权登记。在国内，雄安已建成区块链租房应用平台并上线。在海外，国际比特币房地产协会（IBREA），曾基于区块链发布土地及房地产登记解决方案；Ubitquity 与Atlantic Sotheby国际地产等合作，于2016年在区块链上实现房屋产权转移。
　　来源：房天下
责任编辑：何凯玲
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ICO惨遭团灭，区块链技术是福是祸？
时间： 11:06
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摘要：今年上半年，随着以比特币为代表的虚拟货币价格暴增，ICO（Initial Coin Offering 首次代币发行）这种新型融资方式在国内迅速发展，大量山寨币层出不穷。光上半年，通过ICO获得的融资金额已经超过了传统VC的投资，IC ...
乱象丛生、折射黄金光芒的 ICO 泡沫终于破灭了现在这场堪称疯狂的资产泡沫，已经破灭。9月2日，由亚洲DACA区块链协会、内蒙古乌海市政府主办的，这已经是最近相关部门对区块链活动的第二次“出手”。9月4日下午，央行等7部委联合发布《》，《公告》指出，近期国内通过发行代币形式包括首次代币发行（ICO）进行融资的活动大量涌现，投机炒作盛行，涉嫌从事非法金融活动，严重扰乱了经济金融秩序。本公告发布之日起，各类代币发行融资活动应当立即停止。公告发布之后，各类虚拟货币价格迎来断崖式暴跌。截至目前，火币网的比特币售价为24000元，而上一周，这个价格还维持在30000元左右。监管政策的出台给了重重迷障，人人都想割韭菜的ICO一记重创，将这场全民参与的“靠着一本白皮书就坐收千万”，“坐等代币涨价，人人走向致富梦”的闹剧遏制在了没有产生更大的影响之前。泡沫之下的啤酒：ICO 究竟关区块链什么事儿？披着区块链外衣的疯狂ICO犹如一杯充满泡沫的啤酒，被监管政策吹破泡沫之后，底层剩下的啤酒——区块链技术，才是我们真正应该关注的对象。值得注意的是，一千多字的监管公告，一次都没有提到区块链，这背后，也代表着有关部门对于区块链的态度。区块链作为一项巨大的技术创新，抛却那些打着区块链幌子却根本空无一物的ICO，我们应该看到它真正的价值和意义。区块链技术是利用块链式数据结构来验证和存储数据，利用分布式节点共识算法来生成和更新数据，利用密码学的方式保证数据传输和访问的安全，利用自动化脚本代码组成的智能合约来编程和操作数据的一种全新的分布式基础结构与设计范式。区块链拥有去中心化、不可篡改、唯一可信任、匿名性的特点，在金融、防伪溯源、版权保护等方面拥有诸多应用。将区块链技术应用在合适的领域，才能发挥出该有的价值。清场之后，从国家层面深入探索区块链技术发展之道去年十月，工信部率先发布《中国区块链技术和应用发展白皮书》,从国家层面、政府层面深入探索全球区块链发展趋势；去年12月,国务院印发的《“十三五”国家信息化规划》中,明确将区块链列入战略性前沿技术的范畴；今年五月，中国电子技术标准化研究院区块链研究室发布了首个区块链标准《区块链 参考架构》。近日，工信部直属中国电子信息产业发展研究院会同北京天德科技有限公司发起设立的赛迪（青岛）区块链研究院落户青岛。我国千人计划专家、北航数字科技与区块链实验室主任蔡维德成为该项目首席科学家。他认为，。国家对于区块链技术的肯定和扶持不言而喻。理性看待ICO，却无需对区块链失去信心。对于区块链来说，这一切才刚刚开始，这次声势浩大的ICO监管将区块链这个看似深奥的概念提到大众面前，区块链技术也即将像大热的人工智能一样，全民关注，全民了解。对于开发者而言，监管无疑是好事。从产业层面将区块链的发展从“假大空”变为了“做实事”；从个人发展层面，当前中国区块链企业人才严重不足，特别是掌握区块链核心底层技术的区块链人才严重欠缺，这给广大开发者带来了巨大的机会，提前入场掌握这项即将成为潮流的技术。让区块链回归技术和应用的本质，用之有道，方为上策。而如何更好的将区块链技术与当下应用场景结合，发挥出它原本的力量，才是目前我们最应该关注的事情。6被浏览301分享邀请回答referral.beauty.io/xLTAy478 即可获得18个BEC 电报群：
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