房子70年产权40年的房子到期后到期了怎么办，还有房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-16 09:11 标签： 70年产权到期房子归谁
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【2017两会热点】70年产权到期 房产证的解决方案是否能落实？
　　【2017两会热点】70年产权到期 房产证的解决方案是否能落实？
　　&两会部长通道&上，对于&70年住宅土地使用权到期后如何续期&的问题，国土资源部部长姜大明表示，将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期。
　　&有恒产者有恒心&，他说，对于住宅土地使用权和之后的续期问题，社会各界普遍关注，为此将出台有关法律进行规定。
　　他介绍，在相关法律安排出台前，少数地方遇到的住宅土地使用权到期的问题，有关部门已在去年年底提出了过渡性解决方案，即不需提出续期申请，不需缴纳相关费用，正常办理交易、登记手续。
　　&这个决定公布后，得到了社会积极评价，和普遍赞同欢迎&，姜大明表示，&请大家放心，居民购买住房，其财产权会得到法律的有效保障&。
　　在房地产方面，姜大明表示，会坚持去库存与防过热两者并重，对不同地区采取分类指导，因城施策。
　　至于农村土地改革问题，姜大明表示，2015年开始，全国已有33个地区开展了农村土地征收、经营性入市和宅基地改革。两年多以来，改革已经探索总结出了一批可复制、可推广的成果。
　　他介绍，试点过程中同步起草了土地管理法修改稿的送审稿，将面向社会公开征求意见。
　　&修正案草案中充分吸收了改革试点的成果&，姜大明说，其中在农村土地征收方面，体现了缩小征地范围、规范征地程序、完善对被征地农民合理规范的改革经验。同时，草案还对建立兼顾国家、集体、个人的土地收益增值分配机制，对提升个人收益分别进行了规定。
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48小时排行我的房产证上注明是70年产权，是不是说70年后房子就不是我的了？_百度知道
我的房产证上注明是70年产权，是不是说70年后房子就不是我的了？
我有更好的答案
　　不是，70年后房子还是自己的，土地是国家的。　　房子70年产权到期的三种解决办法：　　一、重签合同，续缴出让金　　土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的最大平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔土地使用金具体数额多少，一旦有房屋业主不愿缴纳，法律是否允许强行拆迁该业主的房屋，都需要法律明确规定。　　二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。　　这是一种最简单的办法，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。当然，这笔一次性的补偿必须达到房主购置新房的标准，最好根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。　　三、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决。　　由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。具体的解决可以是，国家将土地使用权收回，房随地走，个人的房屋也被收回，国家在其他地方另建安置住房，并给予房主一定的补偿。　　
生活实施家
理论上房子是你的，土地是国家的，国家暂时没有说法，但是不必担心，全国人民都这样，所以以后会出台政策续租土地证的
本回答被提问者采纳
不是的，70年产权是指土地使用权限，上面的建筑物永远是你的。
你说对了，但是呢中国的房子有效保质期为50年！你明白什么意思了吧～
哪等得到70年.不到70年房子就早拆了！又赔新的.又是70年了
是呀不等你住满早拆了
其他8条回答
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&楼房七十年后产权还收回吗 先看看这些吧
楼房七十年后产权还收回吗 先看看这些吧
来源：房产老J &&发布时间：
我国现行的土地制度是土地是让制度，也就是说个人拥有土地的使用权，而不拥有所有权。而对于房屋的政策是永远拥有，就是直到房屋完全毁灭前都是个人的产权。很多人，对于70年的产权存在疑问，其实70年就是土地的使用年限，一般从开发商取得土地开始算起。而不是从交房那一天算起的当土地使用权满70年以后可以提出申请续租，续租政策的费用各地有所不同。再续租以后就可以继续获得使用权了。直到这一个租期结束可以再续租。如果土地到期以后不续租，那么就会被收回，又因为房屋是建设在土地之上的，房屋也会一并收回。还有一种情况就是土地到期以后，另有规划用途，那么就不会被续租，这时候就会按照个人房屋产权评估获得相应的赔偿。以上，就是房屋产权年限疑问的解答。如果有购房计划的朋友不妨看一下，城南新区，阜阳行政文化商业CBD，绝对的地段优势不必赘述，而紧邻双清湾湖畔的丽丰凯旋门，被丽丰打造成国际湖畔前沿的公园住区，名副其实的临湖而居。在如此很好的位置，有此大湖，如此少有的凯旋门，未揭面纱已是先声夺人。约30万方恢宏公园住区，建筑面积约97㎡-180㎡传世公园私宅即将启幕，开启阜阳城市公园理想人居生活。城南新区售价待定养老婚房/刚需公园周边优惠点击查看优惠信息
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