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贷款100万买房,20年分期付款,请问月供,,利息各多少?
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我在南京贷款100万买房,期限是20年，分期付款,请问月供和利息各为多少呢?
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　　你好，根据您所提供的数据，我们从中可以得知：贷款本金：100万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%(不变的情况下)　　1、采用等额本息还款法，月供：6544.44;还款总额：;利息总额：;　　2、采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：8250;随后每期逐笔递减金额：17.01;还款总额：;利息总额：。　　如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。
　　你好，首先你先要搞清以下几点：　　1，自己要办的是公积金贷款还是商业贷款还是混合贷款　　2，在政策允许的范围内，你打算首付多少?　　3，你打算用哪种还贷方式还贷?　　这些多多少少都会影响到贷款的利息的计算，另外，各家银行可能还会有利息差异，所以建议你去找卖房的地方，我相信他们会帮你算的，不用担心。
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热门提问最新提问如果买房子现金足够的话,是分期付款好还是一次付清好? 另 20年贷款的年利率是多少?
下限利率5.508%,上限6.12%,公积金贷款利率4.41%.
现今足够有没有其余的投资项目的话还是全款付清划算,假如20万元贷款贷20年,那么利息总额就要13万元.
其他答案（共4个回答）
项目，可以选择先用等额本金方式贷款，等资金周转回来没什么用时再提前还款，这样两不耽误，而且利息也没有损失，此为最佳方案。第一套房贷款利率为5.508%。
银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间
例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。
则每月应付利息=1...
人民币贷款利率表
　一、短期贷款
六个月（含）
六个月至一年（含）
　二、中长期贷款
一至三年（含）
商铺贷款没有下浮，最低也是基准，另外各地各家银行的利率上浮幅度也各不相同。下面都按基准利率测算一下。举例说明：首付50%，总房款是38万，按十年和五年每月的还款...
期数 年利率 月利率 贷款额
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415信用卡分期，实际年利率是多少？
& & & 目前各家银行分期付款的利率、手续费率规定不一，比较普遍的做法是免息，但收取每期0.6%-0.8%的手续费率。
举例分析：
& & & 为便于计算，我们以消费12000元，分12期偿还，手续费率为每期0.6%为例。
总共需偿还的手续费=%*12=864元
每月实际偿还的金额=/12=1000元（本金）+72（手续费）=1072元
1、你实际承担的年利率是多少呢？是7.2%吗？
& & & 通过上面的计算，我们很容易得出年利率=每期手续费率*期数=0.6%*12=7.2%
实际情况是这样吗？
& & & 不是！银行在计算每月偿还金额的时候，简单粗暴地每月都按照全部贷款金额计算利息（这里是手续费，我们统称为利息支出）。每月的利息支出72元都是按照全部贷款金额12000元进行计算的。
& & & 可是实际上，当你偿还了第1个月之后，你的贷款本金只剩下11000元（12000元-1000元），同理，当你偿还了第2个月之后，你的贷款本金只剩下10000元（11000元-1000元）。
所以，我们承担的实际年利率水平要远高于7.2%。
2、怎么计算我们实际承担的年利率水平呢？
& & &告诉大家一个利用excel来计算利率水平的方法。
& & &在excel中第1行输入12000元，在第2-13行输入-1072元，然后在第14行输入公式=IRR（A1：A13），ENTER键得出的就是我们实际承担的月利率水平。
& & &这里的IRR是内部收益率，表格A1到A13中的数字是我们在用信用卡消费12000元之后的现金流情况，这个公式计算的是我们实际负担的月利率。
& & & 而我们实际付出的年利率成本=1.09%*12=13.08%。
3、为什么会有这么大的差别呢？
& & &作为银行，在每月收到1072元之后，可以继续进行投资。这里的1072元虽然金额较少，但是银行的客户众多，积累起来的资金达到一定金额就会产生巨大的收益。举个最简单的例子，假如现在货币基金的年化收益能达到4%，而这4%的收益就实实在在的被银行收走了。
& & &在使用信用卡消费时，不要盲目申请信用卡分期，被银行宣传的低手续费率忽悠了。
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我有更好的答案
举例：贷款273900元。按揭还款计算(等额本息) 名 称 　 贷款总额(元) 贷款本金 　 273900 贷款(基准)利率 　 0.0655 贷款年限 　 20 月还款额 　 2050.20 等额本息总还款额 　
等额本息总利息 　
贷款年限越长，你的利息越高，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话，售楼人员会有一份详细的利率表，你可以看一下，是根据你的贷款金额和贷款年限来的，贷款金额越大！答题不易，麻烦点下右上角【满意】以兹鼓励，谢谢，你去售楼部看房的话，一般住宅是七成二十年，也就是说你首付是三成分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢。具体利息是多少
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3个回答得说看看不高
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2、等额本息还款法:每月...5个回答月考给力吧295贷款根据会员国实现计划目标的政策执行情况分期发放。中期贷款的期限为4~10年，备用安排期限为3年。贷款额度最高可达份额的140%。