我想问下房屋贷款担保人有必要找吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
我想问下房屋贷款担保人有必要找吗？
我有一个问题一直不明白，相信万能的大家应该会懂得吧，我想问下关于房屋有必要找吗？
贵州&黔东南
抵押担保咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
（咨询请说明来自律师365）
地区：四川&成都
|解答问题：0条
遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。
您可以根据您对律师的判断，自主选择一般代理或特别授权代理；律师365为您优选信得过的好律师，24小时免费咨询热线400-64365-60
无锡抵押担保律师
律所：江苏三诚律师事务所
区域：江苏/无锡/南长区
擅长债权债务
律所：江苏普悦律师事务所
区域：江苏/无锡
擅长债权债务
相关法律咨询
热门抵押担保法律百科
公司在市场上融资的时候，为了保证到期能够按时的还款，就需要缴纳融资保证金，可是很多人不知道融资保证金是什么意思，更不知道融资保证金比例怎么算。针对这个问题，律师365小编为大家介绍融资保证金比例的知识，给大家参考。
抵押担保相关知识
抵押担保相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)单身买房子贷款必须要担保人吗 -宜人贷问答
单身买房子贷款必须要担保人吗
问题分类：
请输入验证码
一般开发商都有担保公司，你只需提供以下材料经过银行和担保公司审核后就行：
身份证及复印件、户口本及复印件、购房首付款发票复印件、购房合同、收入证明、如已婚，需提供配偶的以上证明，结婚证及复印件，如在外地买房，还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》
回答者：x***6 |
你的情况比较普遍，也是外地人购房经常遇到的，没什么别的办法，虽然你是第一套房，没有别的办法，继续找担保人，不找到担保人你无法贷款。大概解释一下担保人的风险，如果，你后期还款不及时或是违约不进行银行还款，那么担保人就要以债权人的形式接受银行和法律的处罚，除了偿还买房人的贷款，还会对担保人银行信誉产生直接影响，也就是说，担保人想贷款基本不可能，因为这种事情在生活中发生的比较多，所以，许多人遇到这样的事情大多不愿意承担担保人。其实，这也不是朋友不信任你，只是确实存在着风险，所以，你还要体谅大家。至于担保人是不是事业单位倒是不一定，但是必须要有正当职业，本地户口，还要提供收入证明什么的，也挺啰嗦。
回答者：x***9 |
买房按揭贷款不需要担保人，加了担保人等于2个贷款，审批难度加大
银行按揭贷款不需要银行流水，因为有房屋抵押，所以只要收入证明即可，没有收入证明的去路边刻个萝卜章，XX政府，XX局都可以
回答者：g***0 |
按揭不需要担保，因为实际是用房子担保了。有稳定的收入来源，银行按揭是没有问题的，主要是看想贷多少款，与还款能力相匹配。
回答者：d***3 |
详细情况没有说清楚，根据你提供的情况分析是，建行贷款，指定了一家担保公司提供担保，你交的6000元保费是交给担保公司的，如果你不还贷款，担保公司是要代偿的。为了保障担保公司代偿后能够有效向你追偿，担保公司要求你再提供一个反担保保证人。因此，你姐姐作为你的担保人应该是为你向担保公司提供的反担保保证。另外一种情况也可能是建行在要求担保公司提供担保的同时，需要其它保证措施。同时提供几种担保是符合法律规定的。
回答者：小***张 |
您目前处于未登录状态免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
我贷款买的房子还能当担保人吗、作担保人后我还能再买房吗
我贷款买的房子还能当担保人吗、作担保人后我还能再买房吗
精选优质答案
地区：河南-商丘
咨询电话：
帮助网友：307 次
点赞人数：0 人
依照法律相关规定是不可以的。
相似优质问题答案
您好！我有个朋友想咨询一下1.他与他朋友两个一起在2012年12月的时候在农村信用社帮别人担保办了一张30万的信用卡，2016年5月份左右该办卡人做生意亏了无力偿还，后来信用社就找两个担保人要求担保人还，而且利息不停的在累加，并把两个担保人在信用社的开户储蓄卡账户给冻结了，而且银行不停地打电话催担保人还款，催款无果后后来银行又找当时人说把信用卡欠的钱办分期利息先停掉，但是必须要求原来的两个担保人签字担保才可以，当事人就找两个担保人好说呆说叫担保人帮忙再担保一下，而且银行当时也说反正两个担保人肯定是脱不了干系，重新担保了就利息少付点，不签字担保的话利息不停地累加反而付的钱更多，最后也是要两个担保人付，而当时我朋友刚好在信用社有笔贷款是6月份到考虑到因为这个可能会影响他的贷款还后贷款贷不出来，后来在当时人的要求下就继续签字担保将欠款分期了，现在这个欠款当事人已经两个月没还了，银行也打电话给两个担保人了说已经两期没还了，再不还银行年后就要走法律程序，我朋友他家有栋房子，会不会因为这个担保的事把他家房子拍卖了。2.我朋友他自己也欠各银行的信用卡很多总共约26万左右，这26万左右分别是交通银行7.5万，中国银行5万，信用社3万，兴业银行3万，建设银行3万，工行1万，平安银行1.2万，广发银行1.8万，另外交行有个保单担保贷款2.3万，平安银行有个什么另用金信用贷款3万，上面这些都是无人担保的，现在他也是艰难的在支撑着还款，他假如不还这26万信用卡和欠的这些信用贷款的话会有什么样的结果。麻烦帮忙解答一下，谢谢了
地区：河南-商丘
咨询电话：1893709****
帮助网友：1028 次
点赞人数：0 人
只有一处住房，房子不会被拍卖，担保人肯定是要承担还款责任的，不还的话，会被列入失信人员名单，以后不能高消费，坐高铁，银行也贷款贷不出。
为什么住房公积金贷款买房利率低？贷款还需要担保，对担保人有什么要求吗？比如有多少资产房子什么的
地区：河南-商丘
咨询电话：1352380****
帮助网友：949 次
点赞人数：0 人
答：一,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款答:(1)借款人具有城镇户口;(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款答:(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);(2)现住房(即房改购买产权);(3)二手房(上市交易的存量房);(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋答:(1)军队产权的自住房屋;(2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;(3)投资代建的自住房屋.四,办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目(按相关部门现行规定标准)答:办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准为:(1)保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限(2)契税:房款总额×1.5%;(3)抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;(4)工本费:a,商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元;b,其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;注:产权共有的另加10元;(5)代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;(6)维修基金:建筑面积×40元/平米(7)测量费:建筑面积×0.19元/平米不同类型房屋的贷款收费项目为:商品房:(1)(2)(3)(4a)(5)(6)(7);现住房:(1)(3)(4b);二手房:(1)(3)(4b)(5);无产权房:(1)(3)(4b)(5);拍卖房(己办理产权):(1)(3)(4b)(5).五,公积金贷款对辅助借款人是如何规定的答:辅助借款人是指符合公积金借款条件,与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属.公积金贷款对主,辅借款人而言,只能享受规定额度内贷款,不能重复办理.六,购房人具有县市区城市户口,在大连市市内四区购买用于自住的房屋能否在市住房公积金管理中心申请公积金贷款如何办理答:可以.办理程序同正常的公积金贷款程序相同,如果该购房人公积金缴交在县市区,则只需额外提供当地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明.七,公积金贷款的额度如何计算答:贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.(1)计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;注:A为还款能力系数,现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80%;现住房:房款总额的70%;二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).八,购买二手房如何办理公积金贷款答:第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步,中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.九,购买商品房如何办理公积金贷款答:第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同;第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.十,购买商品房需组合贷款如何办理答:第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度,出具组合贷款联络单并计算应交的各项费用;第三步,申请人持组合贷款联络单到指定的商业银行办理商业贷款手续;第四步,贷款人办完商业贷款手续后返回中心并提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,组合贷款联络单及其复印件1份,并交纳保险费或担保费,契税,抵押登记费,代办费等费用后签订贷款合同.第五步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.十一,公积金贷款的还款方式有几种区别是什么答:有两种,一种为等额本息法.等额本息法:每月还款额相等,在每月还款额中包含的本金偿还先少后多,利息偿还先多后少.该法贷款偿还前期借款人负担较轻,但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,适合于购房前期资金紧张的用户.等额本金法:每次偿还的贷款本金额相等,利息随着本金的减少而减少.该法贷款偿还前期借款人负担较重,但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少,适合于购房前期资金不太紧张/前期偿还能力较强的用户.十二,公积金贷款的偿还有何规定有哪些注意事项答:借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中,20日晚由代办银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金.需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金.十三,提前部分偿还公积金贷款如何办理答:借款人持公积金借款合同,借款人和抵押人印章,现金到中心窗口办理.提前部分还款金额要求5000元以上.需要注意的是,对2000年末以前办理公积金贷款的,借款人要到房屋所在区域的住房公积金管理中心或所属办事处十四,购买拍卖商品房用于自住可否申请办理公积金贷款答:可以.前提条件是拍卖行应与公积金管理中心签订合作协议.办理时手续分两种情况:一是拍卖的房屋仍由原开发商出具商品房买卖合同和购房发票,比照普通商品房贷款办理;二是拍卖的房屋产权证已办好,借款人持产权证和拍卖确认书,评估报告等相应材料办理.
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询　　平时交情还不错的一个朋友，近期要买房，但又不是本地户口，根据当地公积金贷款的政策，需要一个担保人。不巧我刚好户口是本地的（但不是本地人），怎么办，究竟是要不要答应呢？主要是怕日后万一他有个天灾人祸神马的，还不了了，那我不是就完蛋了，几十W的贷款。现在在纠结中啊，怎么办啊怎么办？　　平时交情还不错的一个朋友，近期要买房，但又不是本地户口，根据当地公积金贷款的政策，需要一个担保人。不巧我刚好户口是本地的（但不是本地人），怎么办，究竟是要不要答应呢？主要是怕日后万一他有个天灾人祸神马的，还不了了，那我不是就完蛋了，几十W的贷款。现在在纠结中啊，怎么办啊怎么办？
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　可是拒绝了又感觉怪怪的。。。　　哎。。你们懂的
　　那就不担保　　
　　究竟要答应还是拒绝呢？求亲们认真的建议啊，现在超纠结的。。
　　除非是你亲爹亲妈　　一般就算亲兄弟，姐妹都别答应（非常亲密的除外）
　　这的确是个问题　　
　　自己去百度上搜一下，那些给别人当什么贷款担保人最后闹上法庭的案例吧。
　　能不能说你已经给别人担保了？
　　真正的朋友,贷款会叫你做担保人吗?
　　@肥猫不吃饭
22:20:15　　那就不担保　　-----------------------------　　可是如果拒绝的话要怎么说，直接说么
　　@几亿人在爱恋
22:22:42　　除非是你亲爹亲妈　　一般就算亲兄弟，姐妹都别答应（非常亲密的除外）　　-----------------------------　　可是如果拒绝的话要怎么说，直接说么
　　@菩提提
22:32:36　　能不能说你已经给别人担保了？　　-----------------------------　　平时比较熟悉，他也知道我有没有给人担保了
　　@水漫戈壁滩
22:33:06　　真正的朋友,贷款会叫你做担保人吗?　　-----------------------------　　这。。。他说找亲戚啥的要么有贷款，要么已担保了，所以才找我。。。这这这。。。。
　　说自己忘了父母已经用你的名义贷款了
　　拒绝。　　否则以后有得受。
　　你就说其实你本来也要准备贷款买房的，跟父母商量了一下，老人家考虑的多，怕以后自己买房贷不到款，请他谅解一下。
　　神经病，公积金贷不了就用商业贷款啊，能贵出多少啊？最讨厌能用钱解决的问题为了小便宜去麻烦人家，而且这还是几十年的麻烦，有病吧　　千万别担保，这种贪便宜的人不做朋友也罢，你一担保那就得二三十年都得提心吊胆过日子，直到他还清，你自已的后半辈子还想不想好好过了？　　实在受不了这些爱占人便宜的人。
　　不用直接拒绝，你就问他找你做担保是最后一步了吗？为什么不考虑商业贷款？你知道找一个自然人担保代表什么吗？　　你作为担保人相当于是连带债务人，以后涉及你自已如果要办个啥涉及金融方面的事务很不方便的。　　还是那一句你朋友居然为了省点商业贷款与公积金贷款的利息差这都想得出来，真想骂人。　　千万别答应，别浪费我说这么多，以前有看到说为了不贷款跟朋友借大笔现金的，现在又来居然要求朋友做担保的，这些占小便宜都想疯了吧。
　　不用犹豫，直接拒绝！他干嘛不找他公司老板/上司出面担保？
　　我一朋友（姑且这么叫吧）X，向我另外一个朋友Y提出要让Y拿他家房子抵押贷款来给他买车，当时把Y气得半天没说出来话，事后Y对我说：“这不是拿人当SB吗？”
　　宁可得罪人也别干这个事情啊，风险太大了　　
　　不做中 不做保 不当媒人三代好！　　楼主你平时有问题不跟父母家人商量沟通的么？哪怕是亲戚之间这个保都不必做，朋友买房子关你什么事？你的朋友也够可以的开的了这个口。事情没出当然没什么事，但凡出了个如果那么后果可是你承担！
　　一开始你就可以当面拒绝，做人处事要有自己的原则底线，该做的该帮的都要分清楚！就为了面子挂不住那以后产生的风险你可以承担嘛？　　我知道为什么他会找你了，因为知道你不懂得拒绝，你试想一下你如果不是烂好人我估计他开这个口都要掂量一下吧，明显你会拒绝的话估计人家也不会自讨没趣了。
　　宁可得罪人，大不了绝交。也不能当
。绝对不担保。　　
　　劝你离这事远点　　其实，这样的朋友，没有更好。
　　怎么是担保呢
我记得当时我们买房 也是外地户口 不过我们办的是商贷
然后银行是要求提供一个本地户口的人的身份证复印件，叫联系人，不是担保人。楼主你问清楚啊，你的房贷本身已经有房子做抵押的
按说不可能再搞出个信用担保出来的。
　　我爸都帮好几个人担保了··谁没有个困难的时候，你怕啥，说句不好听的人家要是不还贷款了，你可以去法院起诉到时候不付首付还白捞一套房子。等你自己遇到困难的时候求助别人的时候人家也给你这个态度，你会不会觉的世态炎凉。再者有不是私下高利贷的形式，是银行正规渠道的，你怕什么，再者人家买房子是刚需，会好好的不还贷款嘛。
　　我会给朋友说实话　　我不是不信他，我也要明后年的买房子　　于是我们现在还是朋友
　　@_方天_
00:37:36　　我一朋友（姑且这么叫吧）X，向我另外一个朋友Y提出要让Y拿他家房子抵押贷款来给他买车，当时把Y气得半天没说出来话，事后Y对我说：“这不是拿人当SB吗？”　　-----------------------------　　我不厚道地笑喷了
　　@换生灵兔兔
07:29:32　　宁可得罪人，大不了绝交。也不能当
。绝对不担保。　　-----------------------------　　出口成诗啊
　　@寂寞不疼
08:09:33　　我爸都帮好几个人担保了··谁没有个困难的时候，你怕啥，说句不好听的人家要是不还贷款了，你可以去法院起诉到时候不付首付还白捞一套房子。等你自己遇到困难的时候求助别人的时候人家也给你这个态度，你会不会觉的世态炎凉。再者有不是私下高利贷的形式，是银行正规渠道的，你怕什么，再者人家买房子是刚需，会好好的不还贷款嘛。　　-----------------------------　　我爸一朋友给他们从高中一起最好的朋友担保 现在那人非法集资了1000多万还不上 现在自己担保的房子被扣押打官司大半年还没拿回来 折腾得够呛
　　实在怕有风险可以跟你朋友说，你在银行有不良信用记录，不能作为担保人，或者有的国有单位规定如果做担保会解除劳动合同　　
　　回复第26楼(作者:@寂寞不疼 于
08:09) 　　我爸都帮好几个人担保了··谁没有个困难的时候，你怕啥，说句不好听的人家要是不还贷款了，你可以去法…… ==========其实按照信任角度讲 相信朋友不会闹什么妖蛾子
但这世界上有一种叫万恶的万一存在 然后万一发生了就完蛋了　　
　　@同是TY烦恼人
22:19:00　　平时交情还不错的一个朋友，近期要买房，但又不是本地户口，根据当地公积金贷款的政策，需要一个担保人。不巧我刚好户口是本地的（但不是本地人），怎么办，究竟是要不要答应呢？主要是怕日后万一他有个天灾人祸神马的，还不了了，那我不是就完蛋了，几十W的贷款。现在在纠结中啊，怎么办啊怎么办？　　平时交情还不错的一个朋友，近期要买房，但又不是本地户口，根据当地公积金贷款的政策，需要一个担保人。不巧我刚好户口是.....　　-----------------------------　　绝对不担保！
　　当然是婉拒了，就说不是很方便，不好意思，这个忙你帮不了。我家亲戚就是替人担保，白白替人赔了十多万，最终钱要不回来，朋友也没得做。　　
　　只有房价跌幅超过30%（首付最少是30%）并且你朋友断供的情况下才会有风险，要么就只是举手之劳罢了，楼主都没有需要朋友帮忙的时候吗？　　有一种人，自己有困难时当别人欠他的一样，别人有困难时他就假设出种种的风险
　　LZ，这种事没什么好想的，想办法拒绝~　　要你朋友真的因为你不帮做保而和你断交，也没什么好可惜的。因为万一他以后真的出了什么幺蛾子，你们最后也是做不成朋友的。
　　@同是TY烦恼人
22:19:48　　可是拒绝了又感觉怪怪的。。。　　哎。。你们懂的　　-----------------------------　　你答应了，会天天提心吊胆的，想清楚吧
　　千万别干这傻事，就说你目前的家庭情况不方便做担保，但如果再细问，你就说不方便说
　　愿意把危机转嫁到别人身上的人，朋友不做也罢
　　不要做担保。　　
　　这楼里80%是傻子。。。
　　我就是因为没有替朋友担保房贷，友尽了，有人说我不配把人家称为朋友，哎，也纠结难过了好一阵子，楼主心情我懂
　　@同是TY烦恼人 不得不说你既然提出这样的问题，说明你这个人的人品就不怎么样。住房贷款有房屋按揭，又不是商业贷款或民间借贷，找你当担保人只是银行的形式要求，请问你有什么风险？后面回复的那些SB们，我真是服气了。什么叫朋友，朋友就是有困难的时候互相帮一下，你们那些垃圾人会有朋友吗？今天注册天涯号就是为了回复这个帖子，逛天涯的人都是这么些垃圾人啊，真是耻辱，赶紧注销了这个垃圾论坛的号。真让人恶心，一群又一群的SB，脑残。
　　@wszc-14 23:18:22　　神经病，公积金贷不了就用商业贷款啊，能贵出多少啊？最讨厌能用钱解决的问题为了小便宜去麻烦人家，而且这还是几十年的麻烦，有病吧　　千万别担保，这种贪便宜的人不做朋友也罢，你一担保那就得二三十年都得提心吊胆过日子，直到他还清，你自已的后半辈子还想不想好好过了？　　实在受不了这些爱占人便宜的人。　　-----------------------------　　不得不说你既然提出这样的问题，说明你这个人的人品就不怎么样。住房贷款有房屋按揭，又不是商业贷款或民间借贷，找你当担保人只是银行的形式要求，请问你有什么风险？后面回复的那些SB们，我真是服气了。什么叫朋友，朋友就是有困难的时候互相帮一下，你们那些垃圾人会有朋友吗？今天注册天涯号就是为了回复这个帖子，逛天涯的人都是这么些垃圾人啊，真是耻辱，赶紧注销了这个垃圾论坛的号。真让人恶心，一群又一群的SB，脑残。
　　@_方天_
00:37:36　　我一朋友（姑且这么叫吧）X，向我另外一个朋友Y提出要让Y拿他家房子抵押贷款来给他买车，当时把Y气得半天没说出来话，事后Y对我说：“这不是拿人当SB吗？”　　-----------------------------　　@回猫一笑
09:40:02　　我不厚道地笑喷了　　-----------------------------　　不得不说你既然提出这样的问题，说明你这个人的人品就不怎么样。住房贷款有房屋按揭，又不是商业贷款或民间借贷，找你当担保人只是银行的形式要求，请问你有什么风险？后面回复的那些SB们，我真是服气了。什么叫朋友，朋友就是有困难的时候互相帮一下，你们那些垃圾人会有朋友吗？今天注册天涯号就是为了回复这个帖子，逛天涯的人都是这么些垃圾人啊，真是耻辱，赶紧注销了这个垃圾论坛的号。真让人恶心，一群又一群的SB，脑残。
　　还是别当
　　@同是TY烦恼人 劝你尽快删贴，带出的垃圾人太多，看不惯。
　　看多了那种帮人担保没好下场的
　　楼主赌一把喽。　　也许担保了无惊无险，但万一有事，你将要付出的代价比你哪怕现在马上就失去这个朋友要大的多。　　还有我看到社会上所谓朋友多的人，要么是做生意的，互相利用（这里没有贬义）。　　要么混社会的，狐朋狗友。　　普通过日子的人真的不需要那么多所谓朋友。　　照顾好自己的家庭才是最重要的。
　　如果你朋友人品极好并且你们关系极好，足够到万一出问题你赔付房款也可以就担保。　　
　　@寂寞不疼
08:09:33　　我爸都帮好几个人担保了··谁没有个困难的时候，你怕啥，说句不好听的人家要是不还贷款了，你可以去法院起诉到时候不付首付还白捞一套房子。等你自己遇到困难的时候求助别人的时候人家也给你这个态度，你会不会觉的世态炎凉。再者有不是私下高利贷的形式，是银行正规渠道的，你怕什么，再者人家买房子是刚需，会好好的不还贷款嘛。　　-----------------------------　　真的是太天真了，你根本不知道后果的严重性。我来告诉你替人担保，借款人跑了你会有怎样的后果吧，银行会把担保人起诉，法院会强制执行要担保人还钱，除非你名下一点资产都没有了，法院也只能把你上个黑名单，你可以搜索下法院黑名单的严重后果，银行也会把你列入黑名单，最直接的可怕后果就是以后任何银行都不会借钱给你，这对做生意的人打击尤其大。　　除非你就不好好做人了，不工作不赚钱，不然你赚的工资法院都会强制执行还债给银行，你的车子、房子都保不住，即使你转户给别人，法院也会判定你恶意转户而撤销，照样是保不住你的财产。至于你说的你去法院告借款人，那是等你还清银行欠款之后的事，搞清楚前后顺序，届时你会有优先购房资格，这是没错，但是等法院拍卖借款人的房子要很久很久......你想过你还债的钱如果也是问别人借来的，你要付多少利息吗？如果是你自己的，你少了多少利息吗？　　别这么乐观觉得帮人担保不会出事，我身边帮人担保出事的朋友太多了，现在他们都学聪明了，宁可得罪人，也绝对不担保，不要说什么世态炎凉，你是没被逼到那份上。　　我的亲戚就是法院的法官，经常处理这种案件，听都听烂了。加上自己身边那么多因为担保出事的朋友，真是不寒而栗。
　　一般我是这样的，别人让我帮的忙我会想下我好不好意思麻烦别人，像这种担保我是不会和朋友开口的，所以我也不会帮这个忙。
　　我爸被自己亲兄弟骗去拿爸妈家房子抵押说投资谁知道去赌博的全输光了还借好多人钱几百万大概全赌输了，后来是我大爷找的担保人帮他还钱才没使我爸妈没了房子。　　亲兄弟都不能相信你觉得还能相信朋友？就说你家人不同意　　
　　楼主一定要保持理智，头脑要清醒，担保绝没好处，宁可不要这个朋友。以前银行还有一般责任担保和连带责任担保之分，现在银行都默认连带责任担保，以下是具体内容：　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 　　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。　　简单的说，一般担保人的担保责任要轻，就是在法院没有对被担保的人强制执行的情况下，你有权拒绝承担担保责任；而连带担保的担保责任要大，就是债权人可以要求债务人和担保人同时承担责任。　　我善意的奉劝你，万万不可意气用事，自找麻烦，不然你就做好这几十万自己付的心理准备。
　　拒绝！！！！拒绝！！！！坚决拒绝！！！！　　这种事情绝对绝对绝对不要沾染！！！！！！　　宁可友尽，绝不担保！！！！
　　你很有钱的话就担保吧
　　自古有句话：“不做中，不做保，不做媒人三代好”　　楼主看着办罗
　　经济学老师说 绝对不要当任何人的担保人　　
　　楼主不要做傻逼，现在有担保公司。
　　朋友几年前帮人家担保，对方跑路了，卖了别墅，卖了车，老本全拿出来，还清了，还落了坏名声，过了好多年居无定所的穷日子，不敢回老家给家人添麻烦，长时间担忧，折腾，现在得了肾肿瘤，花了好多钱，人还受罪，终于快治好了，最近忙的事情又出了纰漏，又开始折腾了。　　有些事情根本帮不得，而且有时候人家并不会因此感谢你
　　我遇到过类似的问题，一个很好的朋友要买房，还是二手房，所以必须一次付清，但他当时拿不出那么多钱，所以就想贷款，但是他贷款的方式比较复杂，说实话到现在我都没搞清楚，感觉不是担保人，但是需要用到我的身份证，户口本还有结婚证信息，我一看就怯了……借钱我没二话，直接用我这些信息，我很担心，所以拒绝了……不过内心还是很内疚的，觉得应该帮他，但不想以这种方式，当然，现在也不太联系了，不知道什么原因，总感觉有了这事儿后感情就受了些影响。　　
　　@同是TY烦恼人
22:19:48　　可是拒绝了又感觉怪怪的。。。 　　哎。。你们懂的　　-----------------------------　　楼主啊，公积金贷款是可以，因为跟商业银行贷款不一样，某种程度来说就是走个形式。然而！！！除非过了担保期或者他提前还款，或者他再找别人担保，你这个期间都不可以用公积金贷款买房！！就是这么坑爹！！！　　
　　就说你胆小，害怕，不敢担保，你父母也不同意。请他谅解。
　　让他自己找公司，这种事，能提出来都是脸大的。
　　直接拒绝 有什么不好意思的 他要敢生气你就绝交 房贷担保人就是个套　　
　　不要担保。现在经济特别不好，我工作关系接触过银行贷款，那些担保人，前期都是糊里糊涂拉去当担保人，说没关系，后来贷款人还不上钱就傻了
　　拒绝　　
　　我有个叔叔给人做担保，那人跑路了，我叔叔也没钱还债，在外地躲了十几年才回来，我叔家弟弟因为这也没上好学，老早出来干活了，很聪明的弟弟呢，耽误一辈子啊！
　　直接拒绝　　
　　当然不要啊，人跑路了怎么办　　
　　就说你父母不同意，另外，担保人不还清贷款的话你也没法贷款…　　
　　这还需要纠结？你脑子里都是水吗？　　
　　@不吃饭只吃VC和VE
16:43:13　　只有房价跌幅超过30%（首付最少是30%）并且你朋友断供的情况下才会有风险，要么就只是举手之劳罢了，楼主都没有需要朋友帮忙的时候吗？ 　　有一种人，自己有困难时当别人欠他的一样，别人有困难时他就假设出种种的风险　　-----------------------------　　呵呵　　
　　你就说有贷款呀，每次有同学找我老公担保，我老公都会说我们有贷款。　　
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)