大浪厂房出租要出租要那样做

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-18 02:59 标签： 大浪厂房出租
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我要出租厂房，应该去哪个网站发帖子
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可以上专业的网站去发布啊，就我所知，91企业资源网就不错，那里每天都有挺多用户在发布信息的。
房天下知识为您分享了一条干货
出租厂房水电齐全电话在天桥区大桥镇900平的
可以去一些不动产平台发布，云地网www.yunland.cn还就可以发，每天在线用户挺多的
重庆两江新区水土高新技术产业园区内小户型独栋厂房出售，框架结构二、三层厂房，层高5.1米、7.2米，满足各种高精端企业投资选址，入园企业享受西部大开发与两江国家级新区优惠政策，园区配套设施齐全，百万方公租房十余万商业；交通便利距离重庆国博15分钟车程，到机场25分钟车程，去重庆火车北站35分钟，欢迎在渝投资选址的企业参观考察。电话：
1至4层仓库厂房出租，地址：福建福州晋安新店3环出口处
本人在桂林有一厂房出租
有意者联系我
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公司网站：www.dafuhao88.cn地址：长沙市五一大道717号五一新干线A栋2010室。
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第1-10条,共33条 &
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无论是创业还是搬迁，办公场地的选址都可谓是举足轻重。厂房租赁是太过平常的事，但切不可以为租厂房就是随便租个房子，因为，你掉以轻心的时候指不定就掉坑里了，严重的可能会给企业、创业带来很多麻烦，甚至是失败。
　　1、考察厂房要注意什么问题?
　　现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点：
　　(1)厂房是否属于合法建筑；
　　(2)厂房的用途是否符合你租赁的目的；
　　(3)厂房的使用年限；
　　(4)出租人是否有权出租；
　　(5)厂房是否经过了消防验收；
　　(6)厂房是否设置了或者被查封。
　　2、租赁厂房要交哪些税?
　　(1)：按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。
　　(2)城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
　　(3)：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元　的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
　　(4)营业税：按租金收入*5%来缴纳营业税。
　　3、租赁厂房还要注意什么问题?
　　(1)选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，根据生产的产品特点可分为以下三种类型：
　　A、一般性生产厂房。
　　B、正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
　　C、多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
　　(2)初次创业的当然最好可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判最好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
　　(3)慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。
　　(4)通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。
　　(5)目前地产租售领域，的专业功能日益细化，出现了作为居住房屋、经营性、办公楼、生产性厂房、性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
A凭相关证据主张权利，协商不成通过仲裁程序维权
A还是要小心一点，出工伤的有没有和他公司签劳动合同
A在儿子与村签定新合同后，父亲再与他人续签无效。如到法院，我可代理
A他姐姐如果不能如期还款，你对象的抵押房产可以成为执行对象
A老师您好，如果违约金低于损失，您可以直接要求对方赔偿损失。
A可以起诉要停产损失、搬迁费等
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深圳龙岗区横岗厂房出租
1、原房东红本花园式独门独院9000平米1-5层厂房出租，宿舍约1800平米五层.2、空地加绿化约3000平米，总出租厂房面积11600平米，一栋办公楼两层约800平米，......
联系人:王生联系方式:134-发布时间:1分钟前
龙岗区-横岗
面积:9000㎡
整层厂房带电梯,三层面积2000平米,有电梯。两栋办公楼三层/四层2000平米，独门独院.欢迎来电咨询。随时看房。
联系人:王生联系方式:134-发布时间:1分钟前
龙岗区-横岗
面积:40000㎡
深圳地区原房东厂带红本招租。厂房1到5楼共计11000平米。周边有四条主干道通过厂房，交通方便。1楼厂房有6米高，整栋厂房有4部电梯，全部都有消防喷淋。
联系人:王生联系方式:134-发布时间:1分钟前
龙岗区-横岗
面积:11000㎡
厂房位于横岗228工业区.正规的工业区厂房.厂房9成新.形象很好.由于一楼租客合同到期.现在一楼1250平米对外出租.20元/平米.楼高5米.光线很好.非常宽敞明亮.厂房......
联系人:陈生联系方式:159-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:1250㎡
厂房位于横岗镇228工业区内，临近地铁3号线横岗站，800米以内有水官高速出入口.厂房整层1000平方米，有2吨货梯，厂房内部全是办公装修，现成水电格局，入驻无需二次装修......
联系人:陈生联系方式:159-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:1000㎡
大康村标准工业厂房，带装修办公水电1460平方米，实景照片，有意向可来电！
联系人:王生联系方式:134-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:1460㎡
原房东红本厂房，现房2200平方，一楼高度5.5多带消防喷淋，厂房跨度大，可放置重型机械设备，供电充足，园区环境优美超大停车场，现业主将厂房内部全部翻新刷白，园区有宿舍、......
联系人:王生联系方式:134-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:2200㎡
3栋厂房，每栋4层6000平方米，宿舍按需配备。每栋可分别独院，九成新，一部分电梯
联系人:王生联系方式:134-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:15000㎡
厂房位于横岗大厦后面.富康路109号.距离横岗地铁站大约800米左右.走路10分钟.1-3层小独栋.现在2楼一整层3楼一整层各350平米.对外出租.带2吨电梯.厂房里面电......
联系人:王生联系方式:134-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:350㎡
厂房是1-3层3000平米，带装修，之前是做电子行业的，大型正规工业区，独门独院，24小时保安看守，园区环境漂亮整洁，宿舍1000平方。一楼4.5米高、独立变压器、证......
联系人:陈生联系方式:159-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:3000㎡
厂房位于横岗永湖地铁站旁边.正规工业区厂房.三楼一整层1000平米.带一部2吨电梯.原租客是做电商的.有部分办公室装修.交通非常方便.离龙岗大道大约500米.李永湖地铁站......
联系人:王生联系方式:134-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:1000㎡
深圳市龙岗区横岗街道大康厂房出租，厂房1-5层，每层面积2000平米，宿舍2000平米，空地约3000平米，一部3屯货梯，配电按客户要求，交通方便上机荷高速2分钟，位于成......
联系人:陈生联系方式:159-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:15000㎡
厂房位于横岗的中心位置.横岗志健时代广场旁边.正规的工业区厂房.独门独院.现在有四楼一整层520平米.对外出租.厂房带有一部3吨电梯.前租客是做电子科技行业的.厂房非常的......
联系人:王生联系方式:134-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:520㎡
1：最新空出460平方2楼带精装修，劲爆价6500元包。
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联系人:陈生联系方式:159-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:460㎡
注意了，是原房东本人出租，合同期不受限制，无公摊面积，厂房位于横岗大康路口处，靠近惠盐路和龙岗大道，园区可以进大货车，厂房已空置，主要线路和照明已接到车间，出租面积是80......
联系人:陈生联系方式:159-发布时间:
龙岗区-横岗
面积:800㎡
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