说说在上海买独栋别墅值得吗?
为什么要贷款买房子当房奴、农村里建栋别墅再买辆车不好吗？问题详情：小A，今年26岁、在某县上班，村里有栋小别墅，银行卡里有20万存款，县城上班的单位离村里20几分钟车程。上班的单位提供了住宿、每年只要几千块房租费，但是年底就要结婚了、如今他不知道要不要在县里买房、还是买辆车呢？买房的话、小县城毛坯房+装修要50几万。对于年轻人压力也不小。推荐回答：我来回答为什么不回农村或者县城，第一社会风气差，第二经济差，第三教育差，第四素质差，第五医疗差....多的去了，现在出来了不好好努力奋斗，你的下一代还是会一样艰辛走你的老路，如果你说不结婚生子那我觉得在哪都ok..自己开心最重要.住独栋别墅是什么感觉？问题详情：以后我能买个单元房就知足了，想问下各位土豪别墅是啥滋味？推荐回答：我在上海虹桥买的二手独栋别墅。第一次买没经验，房子是三百多平，三层。因为想夏天三楼热还可以跑到二楼住。最后一次和房东交房的时候，问他你卖房拿钱做啥，他说换到松江二层别墅，三层太累。所以我三层都高，你五层，确实高了。买二年多了，对于别墅也明白点了，感觉普通人300多平二层最佳，三层和父母一起还好，但你就得住三层。好的别墅面宽要大，采光才能好，另外容积率也是重要因素，小了楼间距就近了，但是价钱也就不一样了，有的要差一倍。如果客厅是挑空的，300平的就不够，那一般会使房间面积或格局不好，可能就主卧漂亮，其它房间不好，总要400平左右。地下室我感觉没有用，也就朋友来装样子，除非你装修得特别好，否则黑乎乎的，老婆一个人都害怕。花园自然是越大越好，但银子也多。别墅还是要有人气的地方，我朋友就出现过买一套杭州青山湖别墅，三百多套的小区就他一家，我们都嘲笑他十几个保安就保护他一家，现在如何不知道。国家限墅令已经十年，独栋会越来越稀缺，其它联排也会水涨船高，以上海为例，现在我房子边上的公寓要6-7w，别墅才5w多，我感觉投资机会蛮大的，至少拉平吧，要说感觉别墅也算人生体验，成就感满强的，没有这么大的空间，不可能买大型漂亮的家具，现在总算明白别墅的空间就是用来浪费的这句话。四线城市许昌，联排别墅200万，买一个将来升值空间大吗？问题详情：许昌现在新楼盘高层均价已经在6000以上了，投资一个新区均价9000的别墅升值空间大吗？推荐回答：自住的话就没问题，投资的话就是投资回报率高低的问题了。200万的房子投资的话，上海，郑州，许昌……10年后…………时间证明一切！在镇上有门面二间，乡下有别墅，还需要在市里买房吗？问题详情：年收入三十万左右，全家农村户口，两个女儿，镇上有门面房二间，乡下有别墅，推荐回答：这样看来，朋友是一个成功人士。这种事情要问一下你的二位千金她们需要不需要。如果她们在城里工作，那就要跟着她们的情况，买房，这种事情多和=位千金商量讨论。。其实农村有房住，倒也挺不错的。朋友是一个成功人士房产很多。可喜可贺！赞赞赞！农村的别别墅放到那里，偶尔全家回去旅游一下，住住也是很不错的，祝朋友全家幸福快乐！端午节快乐！谢谢工作人员，让我回答这个问题，你们辛苦了。祝所有人员端午节，全家幸福健康，谢谢你们辛苦了住别墅是一种怎样的体验？问题详情：住别墅和住普通住宅、洋房的生活上的差别在哪儿？推荐回答：首先你得分清楚别墅，洋房和普通住宅的区别，以及买这种产品的都是什么样的人，再说住在里面是什么体验。也就是说，与身份匹配。别墅，我们称之为的别墅包括独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，大多1-2层或4层，地下一层，有独立车位，有花园和露台。现在也有些微型别墅，如绿城的桃李春风，83-180平米一层别墅，等面积送庭院。洋房的概念与传统意义不同，早期的洋房是指的花园别墅，目前我们称之为洋房其实就是多层，一层有花园，顶层有露台，不超过6层，或者是层层有退台的洋房。如今意义更加广泛，多为多层电梯的房子，统称为洋房。普通住宅，指的是高层，也就是刚需。因此你就可以明白，买别墅的客户多为社会中坚阶层，精英阶层。洋房多为改善型需求客户，普通住宅是刚需。然后我们再说居住体验，其实就是与你身份匹配的生活方式。假如你没有达到社会精英阶层的身份，即使住进别墅里，也不自在。说到底，体验是源自自身身份文化修养的综合表现，是一种生活方式。你选择什么样的房子，你就选择了一种什么样的生活方式！三四线的独栋别墅有投资价值吗？问题详情：我在江苏的一个四线城市，我们这边独栋大概250平方左右，两层小楼，院子都在600-800平方左右，可以办土地证。这边风景很好在湖边，周边都是公园，还有软件园，但是现在配套差，离市区15公里左右，开车25分钟左右。这样的独栋别墅可以投资吗，总价200-230万左右，不到一万一平方。考虑中。以后发展应该可以，道路全是六车道，道路很好。推荐回答：经过9个多月的调整，一二线城市的房地产市场正在逐渐回归理性。受调整影响，购房需求外溢，一线城市以及热点二线城市周边的三四线城市受到了购房者的追捧。通过交易量以及土D的成交不难看出，东部的三四线城市的楼市依然坚挺。尤其是以环京、环沪城市圈为代表的三四线城市，房子破万的现象已经成为常态。环京城市圈中，燕郊、廊坊、香河、固安等地的房子早已经突破 万元；而在环沪城市圈中，太仓、景德镇等这类城市正在迈入“万元俱乐部”。部分三四线城市的项目开盘时，遭到了购房者的抢购，去化率80%以上，或者售罄的情况也是屡有发生。但是，并不是所有的三四线城市都是如此。现在三四线城市的楼市可谓是冰火两重天，上面提到的东部沿海的三四线城市，楼市持续火热。即使它们中部分已经开始了调整，也依然挡不住购房者买房的热情。另外，通过土D市场的火爆，也可以看出这些城市楼市出现回落的可能性不大。业内人士分析表示，这些三四线城市之所以会出迈入“万元俱乐部”，主要原因有三个：一、一二线城市购房需求外溢。由于一、二线城市楼市正在去杠杆，很多在一二线城市无法买房的购房者，将目光转向了三四线城市，从而导致短期内购买力大增，房地市场进入卖方市场。二是因为棚改货币化带来的加杠杆购房行为。棚改、拆迁，迅速造就了大批暴发户，很多人将钱投到了房地产市场。三是因为投资客、炒房者的推波助澜。投资客、炒房者对于房地产市场的敏感性远高于普通购房者，因此这些三四线城市也就被他们盯上了。与东部三四线城市形成鲜明对比的，则是中西部的三四线城市。随着城镇化进城不断加速，近几年中西部城市的城市建设在不断加速，而城市建设自然伴随着房地产市场的蓬勃发展。无论是旧城改造，还是新城区建造，都产生了大量的房地产项目。但是，由于这些城市人口数量本来就不高，又缺乏吸引人口流入的动力，导致购买力不足，很多新建的商品住房几乎无人问津，随之而来的就是新房库存量不断攀升，部分小区的入住率只有两三成。而且，由于成交低迷，部分开发商的资金链已经出现问题，项目烂尾的情况也时有发生。既然现在三四线城市楼市分化明显，那么是不是可以到楼市依然坚挺的三四线城市买房呢？笔者认为，虽然现在三四线城市的买房成本与一二线城市相比，并不算高，但是一个不容忽略的事实是，三四线城市居民的家庭住房拥有率远高于一二线城市，因此未来的购买力存在很大的不确定性。根据国家统计局最新公布的数据显示，2016年全国人均住房建筑面积为40.8平方米，其中城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。城镇居民人均住房建筑面积的升高，预示着未来对于的房产的需求将会下降，尤其是在三四线城市，这种情况表现会更加明显。除了人均住房面积外，未来一个城市人口的流动情况也将决定这个城市的房产是否适合投投资。目前来看，大部分三四线城市的都属于人口是流出的。这就意味着，一旦目前的购买力退却之后，未来就难以为继。其实，现在部分三四线城市就已经出现炒房者抛售甩卖的现象。自去年以来，燕郊、唐山、香河等地的楼市就迎来新一轮的上扬，但是目前，这些城市的房地产市场迅速冷却，交易量下滑。前段时间，就传出了燕郊的炒房者，为了能够尽快套现离场，降价甩卖的消息。不少二手房房源的挂牌价直接下调了二十到三十个百分点，有的房源甚至直接6折甩卖。唐山、香河的情况也是基本如此。因此，现在无论从哪个角度看，三四线城市的房子正在逐渐失去投资的价值。但是对于刚需购房者而言，则还是可以考虑买的。买独栋别墅有什么好处和坏处？问题详情：推荐回答：我来回答一下吧。我没有在中国居住过独栋别墅。只能按照在美国居住独栋别墅的感觉来给题主解答一下。首先，我们来看看什么叫独栋别墅。查了一下维基百科，比较复杂。以我个人的了解，除了车库和一些棚屋之外，房子的四周与其他任何建筑都是完全隔离的，热水装置，煤气系统也不与其他家共用。也可以理解成，不与任何其他建筑共用墙壁。独栋别墅的好处：一、独立性，私密性。住在独栋别墅里，一家人关起门来，吃喝玩乐不受打扰。不会因为生活噪音而影响邻居。这点在美国更重要，在南加州，房子都是木质的。如果住联排别墅那种，家里有几个孩子就会发现很吵。二、空间比较大，生活舒适一般独栋别墅面积都不会太小，起码2000尺左右，约200平米，还不算车库面积。这样的房子里生活，真心会觉得空间大，舒服。以美国的别墅为例，公共区域是比较大的，卧室则相对较小。其实这个也很好理解，大家只有在睡觉的时候才回到自己的房间，大部分时间在公共区域是非常有助于家庭关系的相处。三、彰显身份独栋别墅肯定不便宜，在美国买一套也要几十万美元，在中国大陆就不用想了，动辄上亿。有一套独栋别墅可谓人生赢家。有那句话，如果有人请你去家里吃烧烤，那么不用想，他家的房子一定是大别墅。买别墅的坏处这个说法可能并不准确，我觉得应该是改成弊端为好。独栋别墅的弊端有哪些呢？首先，买别墅贵，多花钱这应该并不是弊端吧。其次，房子大打扫起来麻烦这些应该也不是弊端，买得起肯定就能雇人收拾。一、房子里住的人少会体验感较差。一个几百平米的别墅一两个人住在里面会让人感觉不安。LEO本人在美国就独住过一套独栋别墅，位置又毗邻铁路，美国乌鸦又多，下午三点左右的时候，过火车的笛声配上乌鸦的哀嚎，整个情景跟恐怖片里并无二致，LEO当时就炸毛了，毛孔都立起来了，抓起手机就从屋子里跑了出来。二、出行并不是很方便这个只能说是有可能的弊端。一般来说，美国的房子基本都是别墅或者联排别墅，好一些的城市，比如尔湾，只要是居民区，五分钟生活圈是一定可以到达超市，加油站等必须的生活业态。但是，国内的别墅恐怕规划起来就不一定那么合理，也许开车从别墅区出来到市区购物会远很多。当然，这一点只是LEO的猜测。此外，如果房子里有什么问题，比如有人员受伤或者突发疾病，而周围的人又不在身边，恐怕无法及时送医救治。在美国，独居老人在别墅里死亡却在很久才被发觉的事情时长发生。
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独栋别墅有什么好处和坏处
我有更好的答案
一般独栋别墅面积都不会太小独栋别墅的好处：住在独栋别墅里，一家人关起门来，吃喝玩乐不受打扰，起码2000尺左右，买别墅贵，多花钱这应该并不是弊端吧，如果有人请你去家里吃烧烤，那么不用想，他家的房子一定是大别墅。买别墅的坏处这个说法可能并不准确，动辄上亿。有一套独栋别墅可谓人生赢家。有那句话，约200平米，还不算车库面积。独栋别墅肯定不便宜，在美国买一套也要几十万美元，在中国大陆就不用想了，我觉得应该是改成弊端为好。独栋别墅的弊端有哪些呢？首先
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钛色旁轴 发表于
北京城外是农村，农村中的大房子就叫别墅。这就是中美别墅概念的差异。美国别墅啥定义？
　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。
　　日，国土资源部发布通知，&中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。&同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
　　目前已没有新的别墅楼盘了。
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钛色旁轴 发表于
北京城外是农村，农村中的大房子就叫别墅。这就是中美别墅概念的差异。美国别墅啥定义？
　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。
　　日，国土资源部发布通知，&中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。&同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
　　目前已没有新的别墅楼盘了。
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待到秋来九月八 发表于
美国别墅啥定义？
　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。
　　日，国土资源部发布通知，&中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。&同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
　　目前已没有新的别墅楼盘了。& &&&别墅应该还有定义吧，距离大SHOPPING MALL应该在5英里之内吧。或者10公里内有强大的购物集群，电影院，医院等市政设施或小镇设施吧。 本帖最后由 钛色旁轴 于
16:52 编辑
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待到秋来九月八 发表于
美国别墅啥定义？
　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。
　　日，国土资源部发布通知，&中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。&同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
　　目前已没有新的别墅楼盘了。独栋别墅有很多办法的
比如高尔夫配套
比如没有产权的40年租用养老地产
比如车库或者走廊或者地下室虚连接的双拼
对策多的是
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钛色旁轴 发表于
别墅应该还有定义吧，距离大SHOPPING MALL应该在5英里之内吧。或者10公里内有强大的购物集群，电影院，医院等市政设施或小镇设施吧。别墅（villa）这词从古罗马时代就有，而shopping mall, movie theatre 不过百十年的历史。所以，别墅和后面这些概念应该不关联，难不成非要距离5 miles之内才能叫别墅？
美国人居住的，大部分是全独立的豪斯（De-attached House），就是中国人所谓的独门独院，当然也有多家庭的联体豪斯、双拼等。美式全独立的豪斯，国内就叫别墅了。但在美国被称为villa的，应该是类似于“庄园”的概念,占地超过10亩，甚至几百亩。
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三马甲了 发表于
独栋别墅有很多办法的
比如高尔夫配套
比如没有产权的40年租用养老地产
比如车库或者走廊或者地下室虚连接的双拼
对策多的是不管怎么变通，帝都是见不到独栋别墅的新盘了。
最多就是联排、双拼以及花园洋房了。
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待到秋来九月八 发表于
别墅（villa）这词从古罗马时代就有，而shopping mall, movie theatre 不过百十年的历史。所以，别墅和后面这些概念应该不关联，难不成非要距离5 miles之内才能叫别墅？
美国人居住的，大部分是全独立的豪斯（De-attached House），就是中国人所谓的独门独院，当然也有多家庭的联体豪斯、双拼等。美式全独立的豪斯，国内就叫别墅了。但在美国被称为villa的，应该是类似于“庄园”的概念,占地超过10亩，甚至几百亩。中国的别墅和美国的全独立的豪斯（De-attached House）是有代沟的，美国的别墅既修在城里也修在郊外小镇上，但是周边的设施并不少，尤其是SHOPPING MALL。距离都可保证20分钟车程可以到达，否则就没有人住郊外别墅了都住城里豪斯了。美国各州州府的最大的几个SHOPPING MALL从来都不建设在DOWNTOWN，都修建在城市大环线的周边4个方向上，就是方便郊外的别墅区人群来购物消费，你看中国建大购物中心群会考虑郊区的别墅吗？中国建这商业只是考虑人口密度。所以中国郊区的别墅的便捷性和美国是没法比的，周边找个中高档餐饮区都困难。美国的郊外别墅概念都发展了100多年了早保证了便捷性和舒适性，中国喜欢别墅最多也就20年时间吧，没啥人考虑郊区别墅的方便快捷和舒适，北京的优质别墅区只散步在东北5环外到6环和潮白河一带才和美国郊外别墅区有一点类似性，其它郊区县的远郊别墅都不像美式风格。
在北京独栋，双拼，联排这些概念还不是最重要的，最重要是别墅区要修在北5环外北6环内才满足各类综合功能的完美度。
南城是南4环外南5环边。
本帖最后由 钛色旁轴 于
00:37 编辑
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钛色旁轴 发表于
中国的别墅和美国的全独立的豪斯（De-attached House）是有代沟的，美国的别墅既修在城里也修在郊外小镇上，但是周边的设施并不少，尤其是SHOPPING MALL。距离都可保证20分钟车程可以到达，否则就没有人住郊外别墅了都住城里豪斯了。美国各州州府的最大的几个SHOPPING MALL从来都不建设在DOWNTOWN，都修建在城市大环线的周边4个方向上，就是方便郊外的别墅区人群来购物消费，你看中国建大购物中心群会考虑郊区的别墅吗？中国建这商业只是考虑人口密度。所以中国郊区的别墅的便捷性和美国是没法比的，周边找个中高档餐饮区都困难。美国的郊外别墅概念都发展了100多年了早保证了便捷性和舒适性，中国喜欢别墅最多也就20年时间吧，没啥人考虑郊区别墅的方便快捷和舒适，北京的优质别墅区只散步在东北5环外到6环和潮白河一带才和美国郊外别墅区有一点类似性，其它郊区县的远郊别墅都不像美式风格。你说的对。美国的大型shopping mall, 呈网格点分布，任何人居的地方，半小时车程内，基本上一定有配套商业网点。
而中国人的居住形态，是城乡二元化结构。农村，代销店和小卖部就解决问题了，再不然就隔三差五赶集或上趟县城，哪里有文化设施？城市则以公寓占据了住房的绝大多数，商业配套肯定不会围绕城郊的别墅居住人群来考虑，太小众了。
所以，国内的郊区别墅，大部分情况只能作为第二居所，学校、医院、银行、购物中心这些配套设施，很难完备。少数城中别墅，是早期开发的，至少在北上广这种中心城市，已经不可能再有了。
本帖最后由 待到秋来九月八 于
00:48 编辑
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待到秋来九月八 发表于
你说的对。美国的大型shopping mall, 呈网格点分布，任何人居的地方，半小时车程内，基本上一定有配套商业网点。
而中国人的居住形态，是城乡二元化结构。农村，代销店和小卖部就解决问题了，再不然就隔三差五赶集或上趟县城，哪里有文化设施？城市则以公寓占据了住房的绝大多数，商业配套肯定不会围绕城郊的别墅居住人群来考虑，太小众了。
所以，国内的郊区别墅，大部分情况只能作为第二居所，学校、医院、银行、购物中心这些配套设施，很难完备。少数城中别墅，是早期开发的，至少在北上广这种中心城市，已经不可能再有了。这就是中国政府的浅视野。按说北京近郊的别墅区还没发展起来，也就东北5环外形成了优质别墅区连片的风格，就停止批地了，主要是为了建新城和大面积的高密度住宅区预留土地，那些远郊县城的所谓别墅区俺只认为是城乡二元风格的农村里或边上的大房子，大小产权都没啥要紧性了，就是星期房和周末房。 本帖最后由 钛色旁轴 于
00:59 编辑
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我现在都习惯了，，原来住市区，上下班开车15分钟，5个地铁站，近是近，总觉得压抑。
于是郊区搞了个房子，有点远，公路距离45公里，一般非繁忙时间从公司回去要50分钟。繁忙时间要1.5小时。
以前是周末才去，现在发展到了，周三就会去一次，周五周六周日都住，，基本上，市区的只有周一周二周四住了 。
好处是，，平时买东西，市区买了，什么菜菜肉肉，买点，周三周五带回去。菜那些，自己花园里面可以种，弄个自动喷水系统就可以。还新鲜。安静，没有繁杂的声音，自己坐书房看后山喝茶看书，爽歪歪。不喜欢的话看部电影，大声弄，也没有人投诉你。早上起来出去跑跑步，比在市区吸废气好。出入不方便的话，买两个小摩托车就解决了。
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superbigmouth 发表于
我现在都习惯了，，原来住市区，上下班开车15分钟，5个地铁站，近是近，总觉得压抑。
于是郊区搞了个房子，有点远，公路距离45公里，一般非繁忙时间从公司回去要50分钟。繁忙时间要1.5小时。
以前是周末才去，现在发展到了，周三就会去一次，周五周六周日都住，，基本上，市区的只有周一周二周四住了 。
好处是，，平时买东西，市区买了，什么菜菜肉肉，买点，周三周五带回去。菜那些，自己花园里面可以种，弄个自动喷水系统就可以。还新鲜。安静，没有繁杂的声音，自己坐书房看后山喝茶看书，爽歪歪。不喜欢的话看部电影，大声弄，也没有人投诉你。早上起来出去跑跑步，比在市区吸废气好。出入不方便的话，买两个小摩托车就解决了。住郊区别墅，DIY和HAND MADE能力要强。
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钛色旁轴 发表于
住郊区别墅，DIY和HAND MADE能力要强。是的， 基本的泥水工，水电工，搬运，花木草地，都是自己动手了，忙····
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lyt 发表于
加拿大.工薪阶层住宅
屋顶的瓦好像有点翘边了吧？
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sunnyside 发表于
这话说得，新鲜鱼多的是，超市都有卖。而且，几十刀办个证，一年四季都可以去钓鱼吃。看看我冬天冰钓的鱼
是啊，说加拿大没新鲜鱼吃的，肯定是没去过大城市吧？
不光有新鲜鱼吃，连龙虾都是活的，便宜的时候才5块钱一斤。加拿大是落后了点，也不至于像有些人说的连大酱都买不到？别说东北大酱了，就是成都产的美乐牌香辣酱都有卖的，就差海慧寺豆腐乳没卖的了。
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钛色旁轴 发表于
住郊区别墅，DIY和HAND MADE能力要强。能DIY最好，而且也是乐趣。
不过国内人力便宜，不会DIY也没关系。
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注册: 2012年10月
superbigmouth 发表于
我现在都习惯了，，原来住市区，上下班开车15分钟，5个地铁站，近是近，总觉得压抑。
于是郊区搞了个房子，有点远，公路距离45公里，一般非繁忙时间从公司回去要50分钟。繁忙时间要1.5小时。
以前是周末才去，现在发展到了，周三就会去一次，周五周六周日都住，，基本上，市区的只有周一周二周四住了 。
好处是，，平时买东西，市区买了，什么菜菜肉肉，买点，周三周五带回去。菜那些，自己花园里面可以种，弄个自动喷水系统就可以。还新鲜。安静，没有繁杂的声音，自己坐书房看后山喝茶看书，爽歪歪。不喜欢的话看部电影，大声弄，也没有人投诉你。早上起来出去跑跑步，比在市区吸废气好。出入不方便的话，买两个小摩托车就解决了。我距离也是40KM，但很烦上下班堵车。
试试看。向你学习
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注册: 2012年10月
钛色旁轴 发表于
这就是中国政府的浅视野。按说北京近郊的别墅区还没发展起来，也就东北5环外形成了优质别墅区连片的风格，就停止批地了，主要是为了建新城和大面积的高密度住宅区预留土地，那些远郊县城的所谓别墅区俺只认为是城乡二元风格的农村里或边上的大房子，大小产权都没啥要紧性了，就是星期房和周末房。中国就这国情，注定不可能以单一家庭为主的独立豪斯成为主流居住状态。
连农村都在搞集中居住了.......
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注册: 2008年11月
我们好容易吃上肉了，你丫开始尿糖了？
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注册: 2012年03月
superbigmouth 发表于
我现在都习惯了，，原来住市区，上下班开车15分钟，5个地铁站，近是近，总觉得压抑。
于是郊区搞了个房子，有点远，公路距离45公里，一般非繁忙时间从公司回去要50分钟。繁忙时间要1.5小时。
以前是周末才去，现在发展到了，周三就会去一次，周五周六周日都住，，基本上，市区的只有周一周二周四住了 。
好处是，，平时买东西，市区买了，什么菜菜肉肉，买点，周三周五带回去。菜那些，自己花园里面可以种，弄个自动喷水系统就可以。还新鲜。安静，没有繁杂的声音，自己坐书房看后山喝茶看书，爽歪歪。不喜欢的话看部电影，大声弄，也没有人投诉你。早上起来出去跑跑步，比在市区吸废气好。出入不方便的话，买两个小摩托车就解决了。我原来住市区，太闹，空气更是污浊。现在搬到郊区，距市中心大约20公里，不过已经全部城市化了。原来每天来回还有点痛苦，大约出城到房子有近20个红灯，哪知有天突然看到路牌居然有条高速公路经过房子社区的大门外，于是每天来回高速，目前从市区最中心回家25分钟，全高速，那个心情就叫一个爽啊！
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注册: 2010年12月
三马甲了 发表于
独栋别墅有很多办法的
比如高尔夫配套
比如没有产权的40年租用养老地产
比如车库或者走廊或者地下室虚连接的双拼
对策多的是高尔夫停止审批是在独栋之前……
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帖子: 1622
注册: 2007年12月
这是一个显摆贴。
北美的耗子业主，如果不是100万美刀以上的就不用来搅和了
帝都最便宜的别墅也超过100万美刀。
帝都住郊区一定比住城区对健康有利。
但是帝都耗子只适合老板和自由职业者。
至于超市饭馆电影等等都不是问题，不值得解释。
泡网分: 46.871
精华: 2帖子: 6407
注册: 2000年11月
大江成涛 发表于
我原来住市区，太闹，空气更是污浊。现在搬到郊区，距市中心大约20公里，不过已经全部城市化了。原来每天来回还有点痛苦，大约出城到房子有近20个红灯，哪知有天突然看到路牌居然有条高速公路经过房子社区的大门外，于是每天来回高速，目前从市区最中心回家25分钟，全高速，那个心情就叫一个爽啊！我买的时候有高速了，从我市区的房子去郊区的房子，没有一个红绿灯，85%高速，路是很顺的，当时就看中这一点
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混交流咋能没马甲 发表于
高尔夫停止审批是在独栋之前……嘿嘿
不是可以体育公园吗
不是可以绿化改造，封山还林吗
做房地产的，还没这点能耐？
花了银子，规划局的人会教你的
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tatala 发表于
是啊，说加拿大没新鲜鱼吃的，肯定是没去过大城市吧？
不光有新鲜鱼吃，连龙虾都是活的，便宜的时候才5块钱一斤。加拿大是落后了点，也不至于像有些人说的连大酱都买不到？别说东北大酱了，就是成都产的美乐牌香辣酱都有卖的，就差海慧寺豆腐乳没卖的了。温哥华不知道算不算大，
说的是正常的情况下，好像国内吃的鱼几乎都是新鲜的，加拿大的几乎都是急冻的，这个就是区别，
要拿普遍的说，
我只记得有蟹的牌 按照国内的说法 蟹可是贵很多的，
问题是 想吃清蒸草鱼的话 就没办法了
广东人都习惯吃这些 就算草鱼很便宜也爱吃，烟喜欢双喜的，
当然了潮汕地区的喜欢中华，
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tianma 发表于
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既然是豪斯，区区几个牌友不妨留宿，好酒好肉一番招待，不愁下次再聚。
都这个份上何惧一两个看门人？豪斯哪住得了那么多人，一般地上面积600平方的豪斯，能住“客人”的，连主卧，也就三个房间，要住下四伙人，至少也要1000平方以上了，何况有些还带着司机啊小蜜啊什么的，都得安排妥到，没有两三个看门人，真伺候不了。
真要住，会所里也可以住，但回家几十公里，半夜里也就20分钟的事，这点时间，前台都还没办好入住手续。还不如车上眯一会，让司机开回家好，还有自己用惯的环境。
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hyyan2008 发表于
豪斯哪住得了那么多人，一般地上面积600平方的豪斯，能住“客人”的，连主卧，也就三个房间，要住下四伙人，至少也要1000平方以上了，何况有些还带着司机啊小蜜啊什么的，都得安排妥到，没有两三个看门人，真伺候不了。
真要住，会所里也可以住，但回家几十公里，半夜里也就20分钟的事，这点时间，前台都还没办好入住手续。还不如车上眯一会，让司机开回家好，还有自己用惯的环境。&一般地上面积600平方的豪斯，能住“客人”的，连主卧，也就三个房间&?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
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不养孩子，感觉住豪丝的意义不大。
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油画家 发表于
这是一个显摆贴。
北美的耗子业主，如果不是100万美刀以上的就不用来搅和了
帝都最便宜的别墅也超过100万美刀。
帝都住郊区一定比住城区对健康有利。
但是帝都耗子只适合老板和自由职业者。
至于超市饭馆电影等等都不是问题，不值得解释。帝都貌似叫别墅的都在200万美刀以上。其它的叫大队部是没有人管的，100万美刀可以买到小产权别墅的。
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郊外别墅要常驻管家，工人，
主人回家了，啥都可以给你提供，
楼主还要自己烧地热？
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hyyan2008 发表于
豪斯哪住得了那么多人，一般地上面积600平方的豪斯，能住“客人”的，连主卧，也就三个房间，要住下四伙人，至少也要1000平方以上了，何况有些还带着司机啊小蜜啊什么的，都得安排妥到，没有两三个看门人，真伺候不了。
真要住，会所里也可以住，但回家几十公里，半夜里也就20分钟的事，这点时间，前台都还没办好入住手续。还不如车上眯一会，让司机开回家好，还有自己用惯的环境。=================
这也叫牌友？叫个旅游团还比较贴切。
这豪斯叫旅馆吧。
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