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包商银行抵押贷款
在深圳包商银行房产抵押贷款需要条件_百度文库
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在深圳包商银行房产抵押贷款需要条件
&&在深圳包商银行进行房产抵押贷款所需要的资料、条件和所需满足的条件
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包商银行抵押贷款条件
银行存贷是指在银行里面进行存款放贷,也是银行的最基础核心两大功能。银行存款利率较低,分为活期存款和定期存款,同时也有相关理财产品,贷款业务利率比较恒定,由央行规定,各大银行可以在其基础上浮动。
包商银行抵押贷款条件-相关攻略
房产证抵押贷款条件及流程
房产证抵押贷款条件 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通; 5、......
房产证抵押贷款条件 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通; 5、银行规定的其他条件; 房产证抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款 2、银行受理 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批 5、银行审批通过后,办理房产抵押 6、银行取得他项权利证后进行放款 7、银行贷后管理 房产证抵押贷款申请材料 1.房产证 2.产权人及配偶的身份证 3.产权人及配偶的户口本 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.借款人及配偶的身份证 6.借款人及配偶的户口本 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水 房产证抵押贷款对象 年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民; 房产证抵押贷款额度 借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后,银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的70%。 房产证抵押贷款期限 抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款; 房产证抵押贷款担保方式 以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式; 房产证抵押贷款房产房龄 30年以内的房产。 房产证抵押贷款办理时限 自客户提交资料完备10至15个工作日承诺客户可以在自己帐户提取现金 房产证抵押贷款注意事项 1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书; 2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明; 3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。 4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。 5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
包商银行贷款条件
1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;2、能提供本人有效身份证明;3、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;4、个人信用记录良好;5、本人有效身份证明文件、收入证明、贷款用途证明;6、包商银行......
1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;2、能提供本人有效身份证明;3、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;4、个人信用记录良好;5、本人有效身份证明文件、收入证明、贷款用途证明;6、包商银行要求满足的其他条件。
包商银行抵押贷款条件-问答
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>房产抵押手续怎么办?流程呢?
房产抵押手续怎么办?流程呢?
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房产抵押手续怎么办?流程呢?其实在办理房产抵押登记手续需要的材料有很多,下面就由小编来帮你一一的介绍一下,希望对你有所帮助。
房根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序,也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与抵押有关的法律文件。
办理房产抵押登记手续的步骤主要有:
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);
9、 复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回,
一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
房产抵押手续怎么办?流程呢?通过上面的描述,我们可以看出,办理房产抵押登记的手续繁多、流程复杂,但是,办理房产抵押手续是十分必要的,因为它不仅可以实现经济活动的安全,还可以强化担保效力。如果您在办理房产登记抵押的过程中遇到任何问题,建议您当面或电话咨询律师,让他根据您的具体情况,给出解决方案,使您早日办理好房产抵押登记,预防纠纷的产生。
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