城里套路深，我想回农村，没想到湖南户口这么值钱！-微众圈
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城里套路深，我想回农村，没想到湖南户口这么值钱！
摘自公众号：发布时间： 13:12:12
关注「岳阳在线」，每天一条新鲜资讯。 以前，我们印象中的农民是这样的 辛辛苦苦在田里劳作，靠天吃饭，靠地里的收成补贴家用！但是现在随着经济发展和政策的适当倾斜农民的生活环境和收入都有所增长 盖起了小洋房生活质量蹭蹭的往上涨！ 当然，这离不开中国政策2016年农民的福利，更是好到不行！ 是农业户口的你真正的春天来啦！ 近日，国务院发布了《关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见》，明确提出整合城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗两项制度，建立统一的城乡居民基本医疗保险制度。 这意味着，农村人和城里人可以公平享有基本医疗保险权益，农民的福利提升了！农村户口也就值钱啦！来看看农村户口还有哪些福利！拥有承包地和宅基地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。享受到集体收益分配权配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。大病保险和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。养老保险有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。生育夫妻双方均属农业人口，第一个子女是女孩的可以生二胎（当然现在国家已经放开二胎政策了），农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。教育部分地区农村义务教育全部免费。真是好多福利呢~忍不住好！羡！慕！农村户口的朋友们一定要好好珍惜！也希望以后能有更多好政策出台~一起期待吧城里套路深我想回农村你是不是也在想等老了卖掉城里的房子回到家乡，回去住大别墅这里有最淳朴的村庄，是我的起点 这里蓝天白云绿水，夜晚繁星点点 种很多很多的花和水果让邻家小孩和我小时候一样爬篱笆 种很多很多的菜，番茄、辣椒、茄子、豌豆...出门几步就能采摘新鲜脆嫩的葱！ 养一群贼头贼脑的鸭子再养几只花公鸡等我们老了，就回农村老家走了这么多年，终究还是要回这个地方一个名叫家乡的地方 在那开满野花的田地，那就是我的故乡 岳阳在线有性格 有态度 有梦想岳阳 吃喝玩乐购，尽在岳阳在线。你是单身狗吗？猛戳阅读原文『坚决不做“狗”』
微信号：yueyangccoo买房套路深：99%的人都中招了 有你吗？
来源：房天下
　　对于很多人来说，买房并没有什么经验，所以当遇到一些买房套路的时候，很容易就陷进去。那么，买房那个过程中有哪些套路是需要我们注意的呢?　　买房的时候经常听到这些话：“我们的环境非常好!非常好!”，“房子很抢手，不付定金就没了”，“现在是最优惠的时候，赶紧下手要不涨价了!”对于首次购房的人来说，很容易被说动，最后匆忙出手，殊不知全是套路。　　一、说好的低价都是噱头　　比如广告宣传的六千多买XX，好像也不贵，可到了售楼部却会被告知，起价是6999元/㎡，就一两套已经卖完了或者就是户型朝向各种很差的房源，而其他的实际价格均价都是1万多。　　二、说好的开盘迟迟不开　　比如可能你是被低价或者楼盘的某一优势吸引过来，听了置业顾问的介绍觉得不错就交了定金，然后开始翘首以盼等开盘，说好的即将开盘却迟迟不开。　　三、说好的优惠说没就没了　　为了争抢客源，促成成交，有的置业顾问或者代理商会抛出各种优惠，比如额外再优惠多少个点什么的等，算下来觉得还比较划算，等你真正决定买的时候，发现没那个优惠，理由可能是那是针对某一些房源或者优惠活动已经结束。总之就是最后的总价远比看房时的高得多。　　四：说好的清盘却不断加推　　有的楼盘会打出尾盘清仓甩卖，或者好房再不抢就没了的噱头来吸引购房者，但实际上，那些只是某一期的尾盘，买了之后才发现，还有很多新房源在不断被加推。　　最后提醒大家，买房要谨慎，要多方了解楼盘的相关情况，考虑周到后再决定出不出手买。
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买房路上套路深， 一不小心就入坑（中介套路篇）
来源：谢小小爱分享
政府又出新政了，房子离我又远了~~先让房价在天上飘一会吧~·但是买房路上的套路还是早点积累了好，以免到了买房的时候，被套。
政府又出新政了，房子离我又远了~~先让房价在天上飘一会吧~·
但是买房路上的套路还是早点积累了好，以免到了买房的时候，被套。
买房路上套路深啊，一不小心就入坑!!!
下面我就给大家扒一扒买房路上的中介套路。
中介套路一：新房认购协议猫腻多，买房须小心
买新房，很多开发商都会有个交订金排号的情况。那么这里面有什么套路呢?
交订金排号，之后告诉你这些订金能抵几万块钱。
你决定买的时候，中介拿着你的身份证和你的“订金”办手续，之后哪一张收据和认购协议给你。
问题就出在收据和认购协议上，很多无良中介就是在其中做的手脚。
买房预定时，认真看协议中的条款，尤其是涉及钱和违约的部分。注意，买一手房应该付的是“订金”，是可以要求退的，开发商是有义务及时退回所收的“订金”或者冲抵房费的，但是很多黑中介把“订金”写成“定金”，但“定金”相当于合同保证金，这种情况如果您不买了，是要不回来的。
中介套路二：中介扮演虚假抢手，不要轻信中介
买房找了中介，中介多数情况会找同事当托，冒充买房者，上演抢房大戏，让你觉得房子很抢手，现在不买就没有了或者现在不买，这个价格就买不到了。
利用这样的手段哄抬房价，诱导消费者急切的交钱买房，制造虚假繁荣的景象。
大家买房的时候，建议不要只盯着一家中介，多找几家中介，比较比较，探探口风，了解市场行情，再决定买还是不买。同时中介要找经验丰富的，不要找新人，如果出了什么问题，新人根本处理不了，无异于给自己添麻烦。
中介套路三：二手房中介服务协议有猫腻，签订合同要小心
看好二手房后，中介会要求签订中介服务协议，不同中介公司协议的内容是不一样的，很多交易信息，只是中介给你的口头承诺，合同中并没有体现，这些是需要注意的部分，一定要多一个心眼，评估可能出现的风险，不要轻信只有口头承诺的信息，真的出什么事了，中介把责任脱的一干二净，最后只能吃哑巴亏。
拒绝霸王协议，不要太过于相信中介的话，凡事一分为二的听。签订合同前，认真研读合同的条款，每一条都要问清楚，确定没问题了再签字。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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金九买房套路深 擦亮眼睛避开坑
来源：新浪乐居绵阳站
作者：小木芽
都说“金九”是块宝，任谁都想抱一抱！无论是购房者还是开发商，都对金九“虎视眈眈”!购房者奔着优惠而来，金九开局如何对于开发商的意义也非凡！购房者套的是开发商的金九优惠，开放商套的是购房者的买房心态！
都说“金九”是块宝，任谁都想抱一抱！无论是购房者还是开发商，都对金九“虎视眈眈”!购房者奔着优惠而来，金九开局如何对于开发商的意义也非凡！购房者套的是开发商的金九优惠，开放商套的是购房者的买房心态！
对于金九如此现象，小编只能说少一点套路，多一份真诚！金九买房套路深，小编提醒各位一定要擦亮眼睛避开坑！不仅是开放商挖的坑，还有你自己挖的坑哟！
开放商挖的坑：
套路一：各种花式优惠难辨别
“交XX抵XX”“交XX优惠XX”“持会员卡打XX折”“入会额外优惠XX”！开发商花式优惠、花样宣传层出不穷简直令人眼花缭乱！但其实过多过于复杂的折扣优惠很容易把购房者搅乱，很多时候其实开发商降价的背后是先把价格涨了上去，或者调高总房款。
其实有大幅度的优惠总是好的，但作为购房者的你不能冲动！一定要仔细研究项目的价格走势后，再做决定。
套路二：低门槛的噱头
近来楼市房价不断创新高，房价飙升也带给购房者很大压力，这时，购房者就很容易受低首付的影响！先以首付多少万来吸引购房者。但其实这个低首付很可能只是首付的提前款，接下来两到三年你不仅仅需要把完整版的首付付清，还有可能面临较为高昂的利息跟手续费！
套路三：特价房的小把戏
特价房很多时候其实是开发商为处理不太好售出的房源的一个小把戏，很多特价房其实都是在户型大小、朝向、楼层上选择空间不大；或是顶楼和底层；再或是楼间距太近,采光不好的一些房源。
购房者自己挖的坑：
套路一：冲动消费
目前的购房群体80、90后居多，他们注重的是楼盘设计理念或是个性体现，往往就是这样的理念容易产生冲动消费从而忽略产品品质。因为买房是家庭中的一 笔较大支出，所以之前一定要做好充足的准备。要根据自身的实际需要来确定买房的范围、能接受的价格范围、面积大小等等。
除此之外，对楼盘开发商的信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、配套环境、社区服务和物业等等都是不容忽视的。避免感性消费，才能买到既适合自己的楼盘。
套路二：只关注价格
在购房的时候，价格往往是购房者关心的问题，但这并不代表价格越低就越好。千万不要过度关注价格而忽视楼盘的质量。一般来说，开发商定价的单价越低的小区可能在某些方面会存在一些缺陷。例如，地理位置较偏，配套设施不够健全等等。建议大家选择平均单价中价位以上的小区。
套路三：忽略实地考察
到楼盘进行实地考察不仅有利于对项目周边的交通、配套设施有初步了解，还对物业管理的服务态度、小区的居住环境氛围有更深的了解，所以对于购房者来说，到项目进行实地考察也很重要。
买房套路深，千万别掉坑。金九买房趋势明显，购房者一定要再三斟酌，才能下手买房。小编简单说几个楼盘，绝对无坑，不信你实地考察去！()（零首付）、()（地价还送地暖，参加9·24看房团还有1%额外优惠）、()（参加9·24看房团享交1万抵2%的优惠）。&&&&&& 看房团报名电话：/
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【异乡好居】布里斯班套路深 你可不要回农村
www.uhouzz.com【异乡好居】布里斯班套路深 你可不要回农村初到布里斯班的小伙伴刚下飞机可能对什么都会感到好奇， 新鲜的空气明媚的阳光， 整 座城市里都能闻到海水的味道， 还有什么比这更值得人期待呢？的确， 这些都是一座城市足 以吸引人的独特元素。但是布里斯班还有“四大怪”，生活在那里的当地人都知道，有的旅 行社还特意把这“四大怪”作为“套路”加入到你的观光清单中，为了不被忽悠，小居（异 乡好居 Uhouzz）决定发扬不怕苦不怕累的社会主义精神给大家好好讲讲这“四大怪”到底 是怎么回事？肯定让大家不被“套路”。 第一怪：袋鼠角没有袋鼠 袋鼠角，顾名思义就是有袋鼠的地方喽，然而到了袋鼠角你才会知道，原来这个名字有 这样的一个故事。若干年前，袋鼠生活在没有天敌的澳洲土地上，越繁殖越多，以至于影响 到城市人们的生活，开车都容易撞到横冲直撞的袋鼠，酿成车祸。于是，布里斯班政府组织 了一次杀戮袋鼠的行动， 袋鼠有这样的特征就是只能前进不能后退， 于是人们把袋鼠驱赶到 现在的袋鼠角，这里是 30 米深的悬崖，在驱赶之下就会跳下悬崖而身亡，袋鼠角由此而得 名。因此如今的袋鼠角并没有袋鼠。但由于袋鼠角的位置高，所以成为观赏和俯瞰布里斯班 的好地方， 也就成为了旅游团和游客们喜爱的观景台。 另外现在有很多攀岩爱好者把这里当 做了挑战自己的地方， 因为这里悬崖陡峭， 索性一些精明的商家也把这里开发成了攀岩训练 基地。 第二怪：故事桥没有故事 故事桥也同样有趣， 许多初到布里斯班的人询问当地人这座桥名字的来源， 当地人只有 一脸无奈，因为这座桥根本没有故事。是因为此桥的设计师名字叫做 Story（故事），此桥 因此而得名， 然而更重要的原因是故事桥的设计师 Story 之后又设计了著名的悉尼大桥， 因 此没有故事的故事桥便更为知名。 每年来到故事桥的人络绎不绝， 但是很多人听到这样的来www.uhouzz.com源以后更会哭笑不得，原来自己以为的“故事”就是没有故事。 第三怪：唐人街没有唐人 随着华人在海外人数的增多和地位的逐渐提高， 许多城市都会设有唐人街， 唐人街大都 是华人或者东南亚人自然聚居的文化和商业区。 然而布里斯班的唐人街却有所不同， 据说是 布里斯班的某届市长， 考虑到建设国际化大都市就应该有唐人街， 因此是政府出资兴建的这 个四方形的中国城。并不是华人自然聚居而成的唐人街中国城。从这个意义上来说，布里斯 班的唐人街是个没有唐人的政府建造的唐人街。 但是随着在布里斯班生活工作的华人越来越多， 当地的唐人街已经名副其实， 不仅在这 里能见到越来越多的中国菜馆和中国面孔， 每逢中国的春节这里的唐人街更是锣鼓喧天， 舞 龙舞狮表演目不暇接，有着浓浓的中国味。 第四怪：黄金海岸没有黄金 如果说前面的“三大怪”还值得玩味，那最后这一个可能真的是当地人和外人开的一个 善意的玩笑，大家都知道，黄金海岸位于布里斯班的南边，是由于有着绵长几十公里长的若 干金色沙滩组成的海岸， 由金色的沙滩而得名， 并不是在沙滩上某个地方埋藏着金灿灿的黄 金，所以来到这里就好好享受细腻的沙子和拍来的浪花吧，一定会让你流连忘返。 布里斯班的这几个“套路”都给大家揭秘了，有的小伙伴是不是觉得没想到自己心心念 念的城市竟是一个大坑，哈哈其实不是哦！接下来小居（异乡好居 Uhouzz）可得给大家介 绍一套在当地火爆的房源――IllUMINA，快跟小居（异乡好居 Uhouzz）一起来看看。www.uhouzz.com项目名称：IllUMINA 房产类型：公寓 所在城市：布里斯班 开发商：Property Solutions 物业属性：全新公寓 房屋价格：1 房 35 万起，2 房 63 万起 现房/期房：期房 交房时间：2017 年www.uhouzz.comIllUMINA 的特色在于其设计了三个单独一体的宽敞卧室，拥有引人注目的建筑风格。 优雅、宽敞的公寓，能够捕捉到非凡的城市、河流和山川美景。私人阳台，从地板到天花板 的玻璃设计，将室内与户外连成一体。同时，明亮而巧妙的室内设计，对细节的高度重视， 最大限度的空间利用，使得这一经典布局更加令人折服。带有观景台，可以观赏到整个城市和河流的景观‘无边际泳池’屋顶电影院和户外娱乐 区。IllUMINA 将成为您的另一个家，建立安全泊车位，进出自由、方便；您还能看到完整www.uhouzz.com的地面零售空间，里面有咖啡馆、熟食店和杂货店。还有安保停车场，地下两层，地上四层。 最重要的是项目已于 2015 年开工，预计将于 2017 年完工。FIRB 许可海外人士购买。 Toowong 是布里斯班最受欢迎的地区之一，特别以其温馨融洽的社区氛围和生活便利 而为大家所熟知，Toowong 是布里斯班地区房价上涨最快的区域之一，无论与 Brisbane CBD 还是 South Brisbane 相比 Toowong 十年内的房价涨幅都是更加显著的。 根据多项调查数据显示，Toowong 地区的年度平均租金收益率高达 5.2%，如此之高 的出租回报率源于该地区对于租赁物业的强烈需求。 Toowong 地区 55%的家庭居住在租赁 的物业中， 这个比例不仅在昆士兰州的各个地区中属于最高， 更显示出该地区对于 IllUMINA 这样新住宅项目的强烈需求。项目位于布里斯班 Toowong 区中心地段，距离布里斯班 CBD 只有 4 公里，拥有最佳 购物区域和餐厅，靠近一切便利设施，方便去公交站，火车站，Wesley 医院，昆士兰大学 和布里斯班男子学院。 关于开发商： IllUMINA 是曾屡获殊荣的开发商 Property Solutions 和国际公认的 Chiwayland 的设 计灵感成果。Property Solutions 最出名的是其设计的布里斯班市毅力谷区的城市更新区。www.uhouzz.comChiwayland 因其在中国设计的高品质住宅项目而享有盛誉。 IllUMINA 周边设施： 交通 Toowong 火车站 -200 米 学校 Toowong State School -350 米 St Ignatius School -450 米 Rainworth State School -1.8 公里 Milton State School -2 公里 昆士兰大学 -2.4 公里 购物中心 Kmart Toowong -150 米 Toowong Village -300 米 Indooroopilly Central -2 公里 一流的生活设施。底层的商住结合方案，21 楼的观景台以及屋顶影院、无边泳池和足 够的公共游憩区，这些一流的生活设施将使 ILLUMINA 成为 Toowong 的一个标志性社区， 作为投资来说收益回报可期，机不可失失不再来！www.uhouzz.com（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找 到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新 西兰等热门留学国家的 300 多个城市，覆盖 5700 多所海外学校，100 万套学区房源出租 出售。） 更多房源请登录异乡好居官网 ：http://www.uhouzz.com
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