一样银行贷款利率都一样吗不一样吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 10:58 标签： 贷款利率以网签为准吗
二套房贷款利率和一套房贷款利率一样吗_百度文库
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二套房贷款利率和一套房贷款利率一样吗
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提问者:热心网友
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目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）&&二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。详细信息可以去看看12319房产网
应该都是一样的吧。分几年的不同算法。
买二手房和新房的利率都是一样的！不过二手房贷款是根据评估价的多少成，而新房贷款是房屋总价的多少成数！新房和二手房公积金贷款的额度不一样，武汉这边是新房最多用公积金贷50万，二手房最多40万！商业贷款都一样！
谁说二手房不能按揭啊,二手房只要有房产证一样是可以贷款的。
二手房贷款和新建商品房贷款，购房者都要与银行签订贷款合同，贷款合同中的贷款利率应由购房者和银行协商确定，人民银行仅提供贷款的基准利率，各银行可根据自己的情况与购房者在法律允许的范围内确定具体贷款利率！
两者的利息是一样的,买二手房也有业主急售的低于市场价的,需要多看看,买二手房买下做抵押贷需要银行或者担保公司垫资才行,垫资后去过户完毕后用新房本作抵押,不过垫资的费用是比较高的,注意要先算好费用,以及房屋和您的资质审核。
你好，一手楼和二手楼是一样的，只是要看在什么银行贷款．还有客户自身的购房条件来决定的．
贷款利率基本上是一样的，主要是看开发商选择的银行利率是几多！
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两个人在同一家银行贷款，为什么贷款利率不一样？
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你好，的费率主要是看客户资质的，一般资质比较好的话，银行会认为风险值比较低费率就低一点！
服务地区：武汉
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很高兴回答您的问题：
都差不多的，可能会点点差别而已。
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您好，这个看个人资质的，银行有权调整利率的
服务地区：武汉
服务机构：宜信
银行看你综合条件来判断 所以费率有所不同
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