在北京买二手房选择什么中介公司比较好？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询QQ【】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询QQ【】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询QQ【】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询QQ【】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询QQ【】免费专车接送【开发商直销】内部折扣【周先生】咨询QQ【】免费专车接送
中介都一样主要还是看房子有没有适合你的哪家中介公司都行（只要签合同时你自己注意点）中介公司的好与不好是说他们内部的平台在不同的区域有多大与您交易没关系有的小公司服务态度比大公司还好看您自己能不能碰到负责认的业务员了
最好选择比较大一些的公司，一般上了三家连锁的中介就行，选择业内口碑比较不错的；选择经纪人的时候就要注意了，对于普通人来说，买房是一生中的大事。过程中如果经纪人不是很上心或者不负责任的话是很头疼的一件事情，添了许多不必要的麻烦那就不好了。中介费一般都是成交价的1.5%左右吧
大的连锁中介，有资质的，中介费1.2%
信专业，选链家！链家是北京二手房最大的一家，唯一支持先行赔付的公司。
你好！景天法务很高兴为你服务！就你提供的情况我做如下几点法律意见：一，北京中介一般是链家和我爱我家比较大，首选自然是这两个当中的一个了。二，无论选择哪一家中介你都需要谨慎购房置业，买房是大事情，中介素质都很低，只要出钱什么话都说。三，如果不熟悉交易细节和不知道如何防范交易风险，建议你找懂法的第三方介入协调，保障你的权益。四，特别是在北京、因房屋买卖而发生的纠纷可以说是多不胜数，但往往是我们购房的消费者因缺乏房屋买卖法律风险防范，最终导致：买房买出纠纷、开心变揪心，而知道导致的损失可以说是无可估计，很多购买者甚至为此付出生命的代价，为了防止这一些列悲剧的发生，本中心将为广大客户提供房屋买卖绿色监管通道服务。其服务内容：在一手房买卖过程中代为审核开发商相关资质以及一手房屋买卖合同的真实性合法性，监管一手房屋买卖交易全过程，为你避免上当受骗，在法律的框架内协调开发商、中介、客户三者责任关系，提前预防三者之间纠纷的发生，为你避免上当受骗，规避一房多卖、小产权交易、产权不明或无产权交易、贷款不力、权证过户迟延等给你带来的不愉快和巨大经济损失提前为你规避与开发商的纠纷，为你营造一个一手房屋买卖绿色通道。在二手房买卖过程中代办二手房屋产权审核及过户，审核二手房屋买卖合同的真实性合法性，进行合同谈判、订立、代办银行按揭贷款、对银行房款资金监管，监管整个二手房屋买卖交易全过程，在法律的框架内协调业主、中介、客户三者责任关系，提前预防三者之间纠纷的发生，为你避免上当受骗，规避一房多卖、小产权交易、产权不明或无产权交易、贷款不力、权证过户迟延等给你带来的不愉快和巨大经济损失，景天法务中心为你提供二手房屋买卖绿色通道。希望能够帮到你！如果还有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作顺利！
还是通过中介较好。注意要找正规的有信誉的中介。没看好房子中介是不收费用的。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：北京资质代理公司
北京资质代理公司
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&我想在北京买套房子,新房或者二手房都可以，请问北京哪家中介公司信誉比较好些?_百度知道
我想在北京买套房子,新房或者二手房都可以，请问北京哪家中介公司信誉比较好些?
我有更好的答案
链家地产在北京的地位已经无法动摇了，700多家门店。管理也是最严格的，专业程度也是最好的
找我爱我家啊，你是想在哪买，我可以帮你介绍好的经纪人。
北京长丰基业房地产经纪有限公司是黒中介，骗押金，大大骗子，大家千万小心，小心，避免上当被骗！！！
我的是自有房产
其他4条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
中介公司的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。VOL.166期网易房产出品
高薪抢夺经纪人——北京房产中介陷入内战
作者：房涛,刘乾超
一个还没有开出一家门店的二手房中介，引发了北京地产经纪行业的一场集体焦虑。链家地产、我爱我家、中原地产、麦田房产、思源地产、21世纪纷纷加入战团。
一个还没有开出一家门店的二手房中介，引发了北京地产经纪行业的一场集体焦虑。而这正是最近一段时间中介频繁变局的真正原因。试探，混战今年12月2日，链家地产宣布要做开放性平台，2015年在国内新成立10个分公司，实现2万亿的交易额，并将旗下经纪人的规模扩充到5万人。为了实现快速扩张，链家将旗下经纪人的提佣比例最高提升至70%。通过链家在线、店面、经纪人实现E2E闭环。业内人士向网易房产透露，为了实现布局，链家地产不排除会通过加盟方式进入其他城市。在北京二手房地产圈内其他中介公司看来，链家地产的方式极具攻击性。北京二手房市场上，我爱我家、麦田地产、思源地产、21世纪不动产都在担心链家模式会导致自己公司旗下经纪人的流失。业内传闻称，链家地产董事长左晖甚至在内部会议上提出过设想：如果链家地产将旗下二手房租赁业务全部免费，将会实现怎样的格局？这并非不可能，爱屋吉屋已经在上海打响了房产租赁业务的战役。我爱我家不得不担心链家的举动带来的影响。在北京二手房市场上，链家地产的二手房买卖业务是无可争议的“老大”，能占到当月销量的40-60%，在链家地产的业务中，房屋买卖和租赁的比例大概为7：3。但我爱我家的业务比例构成正好相反。如果链家地产提供免中介费的租赁业务，我爱我家约7成的业务将会被“灭掉”，继而在北京市场上面临生存困境。很快，3天之后的12月5日，我爱我家提出了自己的“3O模式”（Online&+&Offline&+&Owner），宣布将要实行全员持股，意图增添经纪人黏性。“让经纪人成为企业的主人”，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，在房地产经纪行业O2O潮流涌动的今天，不管拥有多大流量的线上，也不管拥有多少门店的线下，回归客户体验都将是经纪行业O2O模式的根本。”随后的话语直指链家，“此前某家经纪企业推出的经纪人抽佣上限最高70%”……“越高的佣金提成，不仅难以有效提升行业的服务水平，反而会更容易促使经纪人以促成成交、抽取高额佣金为目标，增加客户交易风险。”截至目前，链家地产和我爱我家都没有进一步宣布“开放平台”和“3O模式”的具体执行方案。北京市住建委的统计数据显示，2014年11月份，链家地产和我爱我家合计签约的存量房占到当月成交量的56.2%。排名第三位的是麦田房产，第四位是中原地产。据悉，麦田房产为了留住经纪人，也计划推出相应的措施来提高经纪人的归属感。中原地产更能感受到Q房模式的威胁——它深圳的部分区域业绩已经被赶超，如今链家又发出了北方的威胁。中原地产首席分析师张大伟在微信中说道“链家的开放让人焦虑，都在找那个猪，我们该上路了”。随后中原地产宣布加大互联网投入，并推出“全民利润分成”计划，将股份持有覆盖面下沉到骨干员工。就在我爱我家宣布新模式的同一天，思源地产发表了一份公开声明，将买卖佣金服务费从2.7%下调至1.5%，租房佣金直接打5折，并将旗下经纪人的提佣比例提高至32%。思源地产业务策略部总监张叶松在接受记者采访时表示，公司声明发布之后，即使有业主在签合同时愿意签超过1.5%比例的服务费，公司要求超过部分也要全部退还给客户。21世纪中国不动产集团中国区市场推广经理陈太怡拒绝了记者的正式采访，并表示21世纪不动产将会有动作跟进，但“官方一点的答复就是，目前暂不方便透露”。狼，来了！从链家第一个拿出新玩法开始，诸家中介依次放风，以应对可能出现的挖经纪人墙角大战——这是最现实的威胁。从表面上看，这场可能将会带来北京房产经纪行业新格局的对阵由链家地产引起，但实际上链家地产是为了挡住一个敌人：Q房。Q房在今年12月初宣布进入北京，但迄今为止尚未开出一家门店。这家来自深圳的中介公司称自己是业内首家完成二手房电商平台的经纪公司，并在深圳极大地冲击了本地市场。Q房带着房产经纪公司的“新模式”北上进京，他们自己评价其是“自我颠覆的产物”。在今年9月29日的发布会上，Q房集团副总裁花蕴说，Q房网是“中国房地产经纪首个O2O模式平台”。今年6月份Q房网上线了该模式平台的1.0版本，9月份很快又推出了2.0平台。在Q房的2.0平台中，新增了两个核心产品，一是引入了合伙经纪人的模式，二是引入外界资本。与以往中介公司给予经纪人“底薪+提成”的利益分配模式不同，Q房将合伙经纪人分为4个档位：培养期合伙人、预备合伙人、合伙人和超级经纪人。Q房网深圳世华营业总经理林家乐介绍，培养合伙人可以拿到底薪，预备合伙人是没有底薪的。合伙人和超级合伙人甚至要承担门店的开店成本，但是级别越高，拿到的提成也越高，最高达85%——比链家地产给的还高。上述模式导致其他公司大量经纪人流向Q房，Q房内部统计，9月22日至10月21日的一个月内，有1300多名中介经纪人舍弃行业其它平台跳槽到了Q房网。其中的一周就有约350个经纪人跳到了Q房网。而经纪人是达成二手房买卖和租赁业务的关键之匙。李伟，Q房回流的“老人”，他选择了超级合伙人。离开Q房2月的时间内去了中原地产，在Q房推出合伙经纪人模式后又回到了Q房。回流后的2个月，李伟的业绩达到75万，超过了他2013年的总业绩，“我选的是超级合伙人，两个月的收入应该起码能拿到35万，如果按旧模式，拿到手的最多应该就17万。”李伟说。Q房网发迹于深圳，两千公里外，总部在北京的链家已经担心Q房模式蔓延将导致自己被挖墙角。Q房网今年9月正式诞生，经纪人的大量流失直接撼动深圳二手房市场老大中原、老二中联的地位。超车方式的变化令各家猝不及防，链家忧心Q房，我爱我家等中介又在忧心链家。最新消息是，Q房引入资本正助其实现快速扩张。10月20日，不到其2.0模式发布1月之后，Q房收购了苏州好旺角公司，布局扩充至深圳、珠海、上海、苏州。花蕴表示，Q房未来6年要投资30个亿，进入100个城市。中国二手房市场交易量、交易额最高的北京将是Q房的下一站。而原苏州好旺角总经理左东华真是负责Q房“北拓”的人，这个链家地产董事长左晖的本家在大连好旺角期间还曾和链家地产有过合作。据悉Q房宣布进京之后，目前已经超过10家中介洽谈加盟。嗅觉敏锐，早已设想打通线上线下实现O2O闭环的链家地产，在Q房北上的消息传出之后，提前做出变动，并使用了“进攻性很强”的经纪人自我经营模式——和Q房的合伙经纪人异曲同工。羊毛出在猪身上？但合伙经纪人模式不得不面对的一个问题是：公司运行成本增加。据经纪公司内部比较认同的统计，传统模式中中介公司的利润高达40%，而实行合伙经纪人之后利润将随之下降到10%，公司将利润空间让渡给了经纪人。因此，思源地产核算后认为将中介佣金从2.7%下调到1.5%，并提高经纪人提佣比例至32%，虽然会导致利润下滑，但因为房价上涨而带来的暴利基本可以平衡这一部分成本。2010年至2014年间，北京房价上涨接近翻倍，在中介佣金比例不变的情况下，购房者需要多交一倍的中介费。思源地产只是让中介费回到了4年前。但这只是暂时的平衡术。今年北京、上海等二手房成熟区域的各大中介纷纷撇掉了搜房网、安居客等主打线上的网站。在北京，链家地产、我爱我家都在大力推广自己建设的网站，其他中介也有“后来者”，因为在房产经纪行业内部，打通线上、线下实现O2O闭环已经成为共识，唯一的歧见在于投资互联网的钱能不能收回来。在线网站已经初具效果，线下交易又在北京处于绝对霸主地位的链家地产，推出开放平台之后，给北京其他经纪公司带来了强烈不不安全感。Q房是未来的威胁，而链家呢——跺一跺脚，北京中介行业得晃三晃。长远些看，若链家地产将佣金利润压低，钱又从哪里赚？答案是多样的，网站流量、金融产品、一手代理等等。今年链家地产推出了自己的金融品牌“家多宝”，而我爱我家官网上公布的P2P产品年化收益率也高达12—15%。手里握着一堆客户资源，在互联网时代房地产中介忽然发现他们可以做很多事情，链家称之为“羊毛出在猪身上”的“键盘+水泥”时代——但对于眼前这个盘子，中介们首先要做的是颠覆自己，别被吃掉。占据北京二手房买卖半壁江山的链家地产是可怕的，但如果线下公司和线上公司结盟了呢？搜房计划入股21世纪不动产，但因对方股东反对而被迫中止……“威胁”会不会上今年刚刚敌对的线上、线下两个阵营形成盟约？
地产一线官方微信
为业界提供有视角有价值的阅读正在初始化报价器北京二手房中介公司排名前十的有哪些？乔叔爱熙儿1710你好，据我了解的北京二手房中介公司排名前十的有中原、21世纪不动产、链家、信义房屋、我爱我家、满堂红、合富置业、汉宇地产、世华地产、美联物业。这些都是根据一些数据统计出来的，排名都是不分先后的哦。
希望我的回答可以帮助到你哦。
更多回答泽田27丶TA份一、丽贝亚集团
(1996年,工装装饰集团,北京著名商标)
二、北京金翅鸟建筑装饰工程有限公司
(1997年北京,公装大型龙头企业，建筑行业AAA级企业)
三、龙发集团
(1997年北京,建筑行业AAA级企业)
四、广东星艺装饰有限公司
(1992年广东,大型企业旗舰品牌)
五、欧坊装潢
(国家装饰装修二级,设计乙级资质,上海名牌)
六、元洲装饰
七、轻舟装饰
八、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司
九、北京城市人家装饰(集团)有限公司
十、北京阔达装饰集团
这几家都是实力的中介公司，服务态度好 希望我的回答能够帮助到您
留声机唱花戏1、远洋地产，地址：北京市朝阳区东四环中路56号。远洋地产创立于1993年，并于日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377)，为内地在港上市房地产公司十强之一。
2、北京住总集团有限责任公司，地址：北京市朝阳区慧忠里320号。以科技研发为先导，房地产开发为龙头，建安施工为主体，文体、商贸、现代服务相结合，跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的大型企业集团，位居中国企业500强前列。
3、万科(北京)，自创建以来，万科一贯主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。
4、北京首钢房地产开发有限公司，隶属首钢集团。下辖17家分、子公司，目前，开发项目已由北京辐射到山东、吉林、重庆、厦门、大连、河北等七个省市，开发规模达500万平方米，总投资额约160亿
希望我的回答能够帮助到您
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930