补交3万退休前社保可以补交吗.这个定金和金能退么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-26 16:15 标签： 退休社保不够15年补交
一外地人合肥买房未成 一万元社保办理费和定金退不回
来源：合肥在线-江淮晨报
来自蚌埠的王先生最近挺苦恼，去年他通过合肥众邦房产中介，想买一套二手房，合同都签了，到最后却因为其他原因，房子没买成。而到现在，他交给房产中介员工用于办理社保的一万元和定金5000元却始终退不回来。
事件：王先生一家来自蚌埠，去年12月，通过合肥众邦房产中介望江东路分公司，签署了购买合肥一处二手房的合同，按合同房子将在今年1月27日过户。据王先生说，由于一家人是外地户口，迁至合肥不满一年，所以没有社保，不具有在合肥购房的资格，于是自己同中介公司的陈姓员工签了收据，对方收取一万元现金为王先生一家办理社保。虽然社保办下来了，但房主却不愿意卖房，房子无法过户。当王先生再向中介方要求归还一万元现金和五千元定金时，中介方却说他们根本不曾收取这笔款项，也不承认合同中的五千元定金。
记者帮忙：记者就此联系了众邦房产中介望江东路分公司负责人王程。对于王先生反映的情况，王程表示，按照规定，外地户口在合肥买房，必须得在合肥缴纳社保满一年，王先生不具备这个条件，也始终办不好，房主老是被拖着，就不想卖了。对于这一点，记者联系到了房主，房主确认了这一说法，并称愿意通过房产中介退还5000元定金。
不过对于被中介经手人拿走办理社保的一万元，王程表示并不知情，并表示会进行调查。3月12日晚，王程在调查后确认，确实有员工收了王先生一万元为其办理社保，但这属于员工的个人行为，违反了公司的规定。王程称，对于违规员工，公司将予以处理，&如果员工拿不出一万元还给客户，公司将先行垫付。&截至记者发稿时，王先生表示已接到众邦房产的电话，对于王程提出的方案，王先生表示能够接受。
晨报记者姚庆林
实习生吴蓉
原标题：男子买房没成 交给中介1万办社保费用及定金退不回
编辑：程凤
[此文系转载，来源于合肥在线-江淮晨报 ，版权归属原作者]
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交定金买房,社保不满2年差5个月,押金能退不?
我在开发商,买了一套房子,签合同时开发商告诉我社保不满2年,还差5个月的保险,现在办不了了,现在也收了我的5万定金,我很犹豫,我该怎么能把那定金拿回来,
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二手房经纪人
一般是不可以的
房天下知识为您分享了一条干货
1、可以等5个月满足条件，签预售合同；2、可以要求退定金，但是委托律师处理成功率高。需要帮助，来电联系预约面谈。
需要有合法理由才能要回定金。
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二手房买卖遇到政策调整导致不能过户，能不能退回订金？
本人在国五条细则出台前3月5号购买了一间二手房，交订金5万，当时政策允许外地人有一年广州社保就可以在广州买房，并且本人在广州从11月份开始有交社保，所以回公司申请了补缴社保，购房合同也列明了25个工作日内要将社保手续办好。4月1号政策调整，补缴社保的不允许购房，只能是按月缴的才能购房，这就导致本人办不了过户手续，请问这种情况下能不能要求卖方退回订金？
律师回复区
要去分析你的当时所签定的合同对于具体的情况是怎样的约定，严格来说，这种情况下，属于签约当时无法预计的情况，从公平角度来说，可以退还定金。
可以退回,具体可以电话咨询本律师
可以退回,具体可以电话咨询本律师
可以要求退回，先协商吧，协商不能可以委托律师处理。
具体请咨询本律师
如果是订金是可以要求解除合同，退还订金的。建议委托律师处理。
根据公平原则，定金可以要求退回。如对方拒不退回，可联系本律师。
你好，由于你们合同约定了社保手续的办理时间，可以退回。
如果是这样，建议你先跟卖方协商，协商不成的，可以诉讼，你可以要求解除合同，返还定金
您好。属于不可抗力，您可要求解除合同，并要求对方退还定金。
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