房屋买卖合同在房产证下来前签合同要注意什么_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
房屋买卖合同在房产证下来前签合同要注意什么
&&简要介绍资料的主要内容,以获得更多的关注
大小：272.50KB
登录百度文库，专享文档复制特权，财富值每天免费拿！
你可能喜欢拒绝访问 | www.laoren.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.laoren.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(438e-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器法学：合同法在线测试（考试必看）
来源:91考试网
作者:www.91exam.org
点击进入《》题库点击进入《》考试资料下载，在线测试
1、问答题&&试述为第三人利益订立的合同。
2、名词解释&&赠与合同的任意撤销
3、单项选择题&&下列不属于供电合同特征的是（）
A、供电合同是持续性合同
B、供电合同是诺成性合同
C、供电合同是单务合同
D、供电合同是有偿合同
4、单项选择题&&职务技术成果归属于单位时，作为技术成果的完成人享有的权利包括署名、获得奖励与报酬，以及（）
A.专利申请权
C.优先使用权
D.优先受让权
5、名词解释&&赠与合同的法定撤销
6、名词解释&&专利实施许可合同
7、多项选择题&&根据《合同法》的规定，无效技术合同为（）
A.非法垄断技术
B.妨碍技术进步
C.职务发明中约定专利权归发明者个人所有
D.侵害他人技术成果
E.在技术转让合同中约定收取入门费
8、单项选择题&&在承揽合同中，未经定作人许可，承揽人可以交由第三人完成的工作是（）
A.主要工作
B.辅助工作
C.所有工作
D.大部分工作
9、单项选择题&&无偿保管合同中，因保管不善造成保管物损失的，保管人应予赔偿损失的情形是（）
A.寄存人过失
B.保管人重大过失
C.第三人过失
D.寄存人已声明贵重物品
10、多项选择题&&为第三人利益订立的合同具有的特征是（）
A、第三人不是订立合同的当事人
B、第三人应具有行为能力
C、事先无需征求第三人的意见
D、第三人必须是签约人的近亲属
E、只能给第三人设定权利
11、问答题&&简述效力待定合同的具体种类。
12、多项选择题&&以书面方式订立合同的，合同成立的时间为当事人共同签字盖章的时间或最后签字盖章的时间；以其他形式订立合同的，合同成立时间分别为（）
A.口头承诺发出的时间
B.承诺信件到达要约人的时间
C.承诺的数据电文进入系统的时间
D.确认书的订立时间
E、投标人投标的时间
13、名词解释&&（合同）解除权
14、单项选择题&&合同权利的本质是（）
15、问答题&&先履行抗辩权的适用条件有哪些？
16、单项选择题&&下列合同中，属于要物合同的是（）。
A．租赁合同
B．买卖合同
C．加工合同
D．借用合同
17、多项选择题&&当债务人实施有害债权人的行为时，债权人可行使撤销权。所谓有害债权人的行为包括（）
A.放弃到期债权行为
B.无偿转让财产行为
C.以不合理的低价转让财产行为
D.抽逃注册资本金行为
E.挪用公司财产行为
18、单项选择题&&甲印刷公司为了提升管理水平，计划采用电子化管理，于是委托乙软件公司为其设计一套生产经营管理系统，双方就有关事宜达成了一致。甲乙公司间的合同是（）
A.技术转让合同
B.技术开发合同
C.技术咨询合同
D.技术服务合同
19、名词解释&&侵权责任
20、单项选择题&&技术咨询合同的委托方采纳和实施了受托方作出的符合合同约定的咨询报告和意见后，对出现的风险，双方合同有约定的按照约定，双方合同没有约定的应当采取以下方式承担（）
A．双方各自承担一半
B．由受托方承担
C．由委托方承担
D．委托方返还全部咨询费用于弥补损失，其余由委托方承担
21、名词解释&&合同承受
22、问答题&&甲机械公司委托乙运输公司为其运输一套机械设备到丙商行，为此，甲公司与乙公司订
立了运输合同。由于甲公司与乙平常关系良好，甲公司希望乙公司能顺便代为向丙商行收取5万元货款，并言明代收货款纯属帮忙，不另计报酬，乙公司当场表示同意。而后，乙公司派车将甲公司的设备运至丙商行，丙商行将5万元货款交付乙公司的司机。回程中，乙公司司机将货车停放在一停车场内去吃饭，当司机吃完饭返回时，发现驾驶室门被撬，遗忘在车内的5万元货款不翼而飞，司机随即拨打110向警方报案。事后甲公司向乙公司追讨5万元货款，乙公司拒付，甲公司将乙公司告到法院。
（1）甲公司与乙公司的委托收款的合同关系是否成立？为什么？
（2）甲公司是否可以要求乙公司赔偿损失？为什么？
（3）若乙公司代收货款时收取了甲公司的报酬，是否可以拒付5万元货款？为什么？
23、单项选择题&&某电力设备公司向某水利建设公司供应发电机组，水利建设公司尚有余款400万元没有按约定时间付清。其理由是，电力设备公司供应的发电机组交付迟延2周，并且发电机组安装后经测试达不到合同约定的发电容量，给水利建设公司造成了潜在利益损失，预计5年内损失将达到500万元。双方经协商达不成一致意见，于是电力设备公司向法院提起诉讼。
请根据问题，选出最正确的答案。
在本案中，双方都存在着违约行为。按照合同法的规定，电力设备公司和水利建设公司应（）
A.各承担50％的责任
B.按各自的违约行为承担责任
C.电力设备公司和水利建设公司按7∶3比例承担责任
D.电力设备公司和水利建设公司按6∶4比例承担责任
24、单项选择题&&债务人转让债务的，应征得债权人同意。未征得同意的，该转让（）
A.对债权人不发生效力
B.对债权受让人不发生效力
C.仅对债务人不发生效力
D.仅对债务承担人不发生效力
25、单项选择题&&在债权人提起撤销权诉讼中，一旦债务人的行为被撤销，则债务人的行为无效始于（）
A、人民法院判决之日
B、债权人提起诉讼之日
C、债务人实施该行为日
D、人民法院判决确定的日期
26、多项选择题&&下列属于无权处分行为特点的有（）
A.行为人实施了法律上的处分行为
B.行为人没有法律上的处分权而处分了他人的财产
C.因行为人处分财产的行为使行为人与相对人订立了合同
D.行为人以自己的名义实施处分行为
E.行为人实施的处分行为是善意的
27、单项选择题&&甲有一件古董，外地古董收藏家乙听说后有意购买，双方电话联系后达成意向，并约定于日见面看货商谈。日，该古董被窃，但甲未将此事告诉乙。12月1日，乙如期赶往甲处，才得知古董被盗事，乙要求甲支付自己的损失2500元，被甲拒绝。
乙要求甲承担责任，甲应该（）
A、承担违约责任
B、承担侵权责任
C、承担缔约过失责任
D、不承担由于意外产生的责任
28、单项选择题&&技术开发合同中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，应合理分担风险。下列关于风险分担的说法不正确的是（）
A.风险责任可以由当事人约定
B.当事人不能约定的由当事人合理分担
C.一方出现前述问题时，应当及时通知另一方当事人并采取适当措施减少损失
D.没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应就全部损失承担责任
29、单项选择题&&
案例：1990年下半年至1993年底，某县农民胡道秀以&打会&形式进行民间融资活动，先后收取金立富等15名原告&会款&126，639元。后因发生&炸会&（资金链断裂），胡道秀欠金立富等15人的&会款&未还。为此，金立富等15人分别向县人民法院起诉，要求胡道秀归还&会款&，并要求对胡道秀家居住的3间房屋予以保全。
法院在保全时发现：胡道秀已在三周前将一间房赠与其外甥；另一间房按市价卖与案外人李海波，并办理房产过户登记。于是，金立富等15人又提出诉请，请求撤销胡道秀与其外甥的赠与行为和胡道秀与李海波的买卖行为，追回房产。问：
胡道秀与第三人李海波之间的房屋买卖合同属于
A.不合理的低价转让，无效&
B. 不合理的低价转让，可撤销&
C.价格正常但损害债务人利益，无效&
D.第三人李海波无恶意，不属撤销范围
30、单项选择题&&技术开发合同的成果归属原则是，有约定的按约定，没有约定的应归属于（）
C．委托方和研究方
31、单项选择题&&在债权人行使撤销权诉讼时，受益人或受让人的诉讼地位是（）
C.由人民法院确定
D.由债权人确定
32、名词解释&&合同的转让
33、单项选择题&&缔约过程中，当事人应当履行忠诚、协力、告知、保密、保护、照顾义务，合同法理论称此类义务为（）
A.约定义务
B.先合同义务
C.积极义务
D.不作为义务
34、单项选择题&&合同的绝对必要条款是指合同必须具备的条款，如果不具备则（）
A、合同不能成立
B、合同无效
C、合同解除
D、合同消灭
35、单项选择题&&合同的订立必须要经过（）两个法定阶段。
A．起草和抄写
B．意思和表示
C．要约和承诺
D．协商和谈判
36、单项选择题&&下列关于买卖合同特征的说法不正确的是（）
A、买卖合同是双务合同
B、买卖合同是有偿合同
C、买卖合同是实践合同是
D、除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同是不要式合同
37、单项选择题&&技术开发合同在履行过程中，因出现当事人无法克服的技术困难，从而导致开发失败或部分失败，如合同中无风险负担的约定，事后又未能协商一致，也无可参考的交易习惯时，该风险由（）
A、委托方承担
B、受托方承担
C、委托方和受托方合理分担
D、委托方和受托方平均分担
38、单项选择题&&合同一方当事人根据另一方当事人的委托，以自己的名义为另一方当事人从事贸易活动，并收取报酬的合同，这种合同是（）
A.委托合同
B.居间合同
C.行纪合同
D.代理合同
39、多项选择题&&租赁合同中，承租人应征得出租人同意后，方能实施的行为有（）
B.更改租赁物
C.对租赁物作改变本身用途的 使用
D.维修租赁物
E.在租赁物上设置他物
40、单项选择题&&仓储合同的保管对象为（）
C、知识产权
D、有价证券
41、单项选择题&&下列关于合作开发合同的表述不正确的是（）
A.合作开发所完成的技术成果，如果申请专利，则申请专利的权利属于合作开发的当
事人共有。当事人另有约定的从其约定。
B.合作开发所完成的技术成果，如果不申请专利，对于该项技术，合作开发的各方当事人均享有使用、转让和收益的权利。当事人另有约定的从其约定。
C.合作开发所完成的技术成果，如果一方不同意申请专利，其他各方仍享有专利申请权。
D.合作开发所完成的技术成果，如果一方声明放弃其共有的申请专利权的，经申请取得专利权的，声明放弃其的申请专利权一方享有免费使用权。
42、单项选择题&&下列债务能够成立免责债务承担的是（）
A.无效的债务
B.不作为的债务
C.自然债务
D.消灭的债务
43、名词解释&&合同的变更
44、单项选择题&&下列合同中，不适用显失公平合同的变更、撤销制度的是（）
A.赠与合同
B.买卖合同
C.承揽合同
D.融资租赁合同
45、问答题&&简述无名合同的种类及其法律适用。
46、单项选择题&&标的物提存后，承担自然毁损、灭失风险的主体是（）
C.提存机关
D.债权人和债务人
47、单项选择题&&甲、乙订立买卖合同，合同对质量约定不明，双方又无法协商一致时，应执行（）
A．国家标准
B．买方标准
C．卖方标准
D．符合合同目的的标准
48、单项选择题&&下列违约责任形式中要求必须以实际发生损害为前提的是（）
B．实际履行
D．损害赔偿
49、单项选择题&&承担违约责任的方式有当事人如果认为约定的违约金过高或者过低的，可以（）
A．单方面调整违约金的数额
B．单方面向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额
C．双方向仲裁机构或者人民法院请求调整违约金数额
D．有第三方进行调解违约金的数额
50、单项选择题&&买受人因欠出卖人货款而以签发支票的方式清偿债务，属于（）
A、普通清偿
B、代物清偿
C、附保留清偿
D、新债清偿
51、名词解释&&法律责任竞合
52、单项选择题&&下列不属于可撤销合同类型的有（）
A．恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同
B．显失公平的合同
C．重大误解的合同
D．乘人之危订立的合同
53、单项选择题&&合同履行费用的负担不明确的，由（）负担。
A．履行义务的一方
B．接受履行的一方
C．合同双方当事人
D．协商确定
54、单项选择题&&承揽合同的权利义务指向的对象是（）
A.承揽人的劳务
B.承揽人的工作成果
C.承揽人的工作成果与劳务
D.定作人给付的报酬
55、单项选择题&&代位权行使的费用由（）。
A．债务人承担
B．代位权人承担
C．全体债权人承担
D．债务人和债权人共同承担
56、单项选择题&&下列描述免除的法律性质中正确的是（）
A、免除是有偿行为
B、免除是附条件的行为
C、免除是双方行为
D、免除是单方行为
57、单项选择题&&买卖合同订立以前，买受人已实际占有标的物的，合同生效时，标的物即被视为已交付，此交付方式称为（）
A.现实交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
58、名词解释&&合同法基本原则
59、单项选择题&&《中华人民共和国合同法》自l999年10月1日生效后，原《经济合同法》、《涉外经济合同法》、《技术合同法》的效力为（）
A.全部失效
B.全部有效
C.部分失效
D.部分有效
60、名词解释&&拍定
61、单项选择题&&合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同变更过程中使一方当事人遭受的损失，除依法或者依约可以免除责任的以外，有过错的一方应当承担赔偿损失的责任。故（）。
A．合同中原来约定的争议条款的效力，不再继续有效
B．合同中原来约定的争议条款的效力，可以继续有效
C．合同中原来约定的争议条款的效力，不能继续有效
D．合同中原来约定的争议条款的效力，当然继续有效
62、单项选择题&&下列情形中，当事人不可解除合同的是（）
A、因不可抗力致使不能实现合同目的
B、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
C、当事人一方不完全履行，但不影响合同目的的实现
D、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
63、单项选择题&&下列不属于赠与合同特征的是（）
A、赠与合同是双务合同
B、赠与合同是单务合同
C、赠与合同是无偿合同
D、赠与合同是诺成合同
64、问答题&&试述缔约过失责任的构成要件。
65、问答题&&简述损害赔偿限制中的减轻规则。
66、名词解释&&协助履行原则
67、名词解释&&供用水合同
68、单项选择题&&法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但已履行主要义务的，该合同（）。
A、有效成立
B、可变更可解除
69、名词解释&&承诺迟延
70、单项选择题&&张某与B装饰公司签定一份房屋室内涂刷工程合同，合同约定张某提供涂料，支付工程费，B装饰公司按国家的标准，完成涂刷工程，合同未约定工具由谁提供，双方事后又未能达成一致，根据合同法规定，应履行提供工具义务的是（）
A、装饰公司
C、装饰公司和来源:91考试网 91exam.org张某共同负责
D、张某协助装饰公司&
71、单项选择题&&撤销权行使的除斥期间情况之一，是在债权人知道或者应当知道撤销事由时，撤销权的行使期间为（）。
72、单项选择题&&下列选项中，能够构成合同部分履行的条款是履行的（）
73、单项选择题&&我国合同法规定的合同归责原则是（）
A．严格责任为一般，过错责任为特殊的归责原则
B．过错责任为一般，严格责任为特殊的归责原则
C．严格责任和过错责任都为一般原则的归责原则
D．严格责任和过错责任都为特殊原则的归责原则
74、单项选择题&&甲公司聘请乙技术咨询公司为其公司的技术顾问，随时向其咨询技术革新遇到的难题，甲乙间的技术合同是（）
A．技术转让合同
B．技术开发合同
C．技术培训合同
D．技术咨询合同
75、问答题&& 甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。 请根据合同法原理回答下列问题： （1）如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？ （2）甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任？ （3）乙对甲父享有哪些权利？甲父应对哪些损失负赔偿责任？
76、问答题&&比较违约责任与侵权责任的不同。
77、多项选择题&&免责的债务承担合同的构成要件有（）
A．有有效的债务存在
B．被转移的债有可转移性
C．有以债务承担为内容的合同
D．经债权人同意
E．债务承担合同需公证
78、多项选择题&&下列有关技术委托开发合同中，委托开发所完成的技术成果的说法正确的是（）
A、如果申请专利，则申请专利的权利一般属于研究开发人有约定的从约定，没约定的才属于研究开发人
B、研究开发人不得在向委托人交付开发成果之前，将研究成果转让给第三人
C、如果不申请专利，对于该项技术，只有研究开发人享有使用、转让和收益的权利当事人均有权利
D、研究开发人取得专利权的，委托人有权免费实施该项专利
E、研究开发人转让专利申请权的，在同等条件下，委托人有优先购买权
79、问答题&&简述缔约过失责任的类型。
80、单项选择题&&根据合同法的基本理论，缔约过失行为违反了合同法的（）
A.合同自由原则
B.诚实信用原则
C.合法原则
D.鼓励交易原则
81、单项选择题&&借款合同抵押担保中可以抵押的财产有（）。
A．土地所有权
B．依法可以处分的国有土地使用权
C．宅基地土地使用权
D．某大学校舍
82、名词解释&&部分违约
83、单项选择题&&下列合同中，应当采取书面形式的是（）
A．技术转让合同
B．买卖合同
C．租赁合同
D．保管合同
84、多项选择题&&下列说法中符合承揽合同性质的是（）
A、双务合同
B、有偿合同
C、诺成合同
D、不要式合同
E、无因合同
85、名词解释&&违约归责原则
86、单项选择题&&违约责任是一种（）法律责任。
D．不正当竞争
87、单项选择题&&甲公司向乙公司购买某水果，合同对该水果的品质作了具体的规定，如水果甜度、水份、表皮的颜色。乙公司必须按上述约定予以履行，既不能高于约定的标准，也不能低于约定的标准。该行为遵循的原则是（）
A.适当履行原则
B.协作履行原则
C.经济合理履行原则
D.情势变更原则
88、单项选择题&&买卖合同与易货交易合同的区别点是（）。
A．是转移标的物所有权的合同
B．是标的物所有权与价款对价转移的合同
C．是双务有偿合同
D．是诺成合同
89、多项选择题&&2003年张三向李四借款2500元，借据中有“借款一年，明年十月十五日前还款”字样，落款为“癸未年九月二十日”。后两人就还款期发生争执，法院查明“癸未年九月二十日”即公元日，因此认定还款期为日。法院在此运用的合同解释规则有（）
A.目的解释
B.文义解释
C.整体解释
D.习惯解释
E.历史解释
90、单项选择题&&不动产买卖合同未办理转移登记的，后果是（）
A．合同不成立
B．合同不生效
C．标的物不能履行
D．标的物所有权不发生转移
91、多项选择题&&合同是当事人意思表示一致的协议。合同必须包含的要素有（）
A.必须有两个以上的当事人
B.当事人之间必须有隶属关系
C.必须相互作出意思表示
D.各个意思表示是一致的
E.必须形成书面协议
92、名词解释&&房屋租赁合同
93、单项选择题&&关于合同变更，下列说法正确的是（）
A.附条件的合同不能变更
B.附期限的合同不能变更
C.效力待定的合同不能变更
D.诈害债权的合同在被依法撤销前可以变更
94、单项选择题&&债权人对于债务人所为的有害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利，称为（）
95、单项选择题&&合同保全的目的是（）
A．保护债务人的利益
B．保护债权人的利 www.91exAm.org益
C．保护第三人的利益
D．保护债务人与债权人的共同利益
96、单项选择题&&下列不属于合同内容变更的是（）
A.甲公司将其对乙公司的债权转让给丙公司
B.丁公司与戊公司协商变更合同的履行地点
C.己公司与庚公司就合同标的物品质进行了修改
D.辛公司与丑银行协商免除了其贷款利息
97、单项选择题&&下列关于自然人之间的借款合同说法正确的是（）
A.当事人对支付利息没有约定或者约定不明确的，按照同期银行利息支付
B.自然人之间的借款合同属于诺成合同
C.应当采用书面形式
D.约定的借款利率不得违反国家有关限制性规定
98、单项选择题&&甲与乙协商同意，甲将其已经租给乙的电脑出售给乙。该电脑的交付为（）
A.现实交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
99、单项选择题&&合同成立的根本标志即在于当事人的意思表示一致，它是指（）。
A．合同当事人完全相同的缔约目的
B．合同的当事人必须就合同的主要条款业已作出了一致的意思表示
C．虽未合意但已有协议
D．当事人对合同的次要条款或者非必要条款业已达成协议
100、单项选择题&&抵销的法律性质属于（）
A.自助行为
B.正当防卫
C.紧急避险
D.公力救济
101、问答题&&简述合同漏洞的补充规则。
102、单项选择题&&先给付义务人按不安抗辩权规定拒绝自己的给付后，后给付义务人在约定的或合理的期限内未恢复履行能力并且不提供担保的，先给付义务人有权（）
A.中止履行
B.变更合同
C.解除合同
D.拒绝履行
103、单项选择题&&货运合同的货物（）。
A．不能是易燃易爆的危险品
B．在运输过程中毁损、灭失的，货物的所有人自己承担损失
C．在运输过程中因自然属性或者合理的损耗减少的，承运人不负责赔偿
D．在运输过程中，因为不可抗力灭失，承运人没有收取运输费的，不得再要求托运人交纳；承运人已经收取运输费的，托运人不能要求返还
104、单项选择题&&债权人领取提存物的权利，其行使的时间应（）
A.自提存之日起一年
B.自提存之日起二年
C.自提存之日起五年
D.自提存之日起二十年
105、问答题&&试述合同法的合法原则。（结合实例）
106、名词解释&&借款合同的保证担保
107、单项选择题&&下列物品中，不适于提存的是（）
108、单项选择题&& 甲公司出售一批衬衫，每12件装一个箱，乙公司向甲公司发电报订购1200件，甲公司回电告知单价，并说有充足现货，一个月内保证可以到货。乙公司复电：&此价格可以，但请将12件装一纸箱的包装改为10件一箱的包装。&甲公司收到乙公司的电报后没有回电。 一个月后，乙公司去甲公司提货，甲公司说，双方意思表示不一致，合同没有成立，故他们没有任何责任。 综上所述，下列提法正确的是（）。
A．根据合同意思表示真实的要求，此合同没有成立
B．乙公司的要求改包装的电报只能是反要约
C．只有合同的全部条款完全一致，合同才能成立
D．只要合同的主要条款一致，合同就能成立，故此合同成立
109、多项选择题&&合同中的附随义务通常表现为（）
A.照顾义务
B.通知义务
C.保密义务
D.修理义务
E.重作义务
110、单项选择题&&甲公司与乙公司签订了钢材购买合同后，又与丙公司签订了钢材销售合同。一个月后，钢材涨价，乙方拒绝履行与甲公司的合同，造成甲公司无法履行与丙公司的合同。在这种情形下，向丙公司承担违约责任的主体是（）
C.甲公司和乙公司
D.行业主管部门
111、单项选择题&&张某与租赁公司签定小汽车借用合同，合同约定了租金和归还的期限。根据借用合同的特点，合同法理论上称其为（）
A.双务合同
B.单务合同
C.双边条约
D.单边条约
112、问答题&&比较金融机构借款合同与个人之间借款合同的特点。
113、名词解释&&供用热力合同
114、问答题&&简述附条件合同所设附款中的条件的特点。
115、单项选择题&&委托合同属于（）
A.提供劳务合同
B.完成工作合同
C.实践合同
D.要式合同
116、单项选择题&&我国对合同权利转让采取的标准是（）。
A．自由主义
B．当事人同意主义
C．通知主义
D．法定主义
117、单项选择题&&下列选项中，不属于无效合同类型的是（）
A.恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同
B.以合法形式掩盖非法目的的合同
C.重大误解的合同
D.违反法律、行政法规强制性规定的合同
118、单项选择题&&受托人甲以自己的名义，在委托人乙授权的范围内与丙签定合同，合同成立后，丙拒绝履行合同，甲应向乙履行（）
A．披露义务
B．通知义务
C．保密义务
D．容忍义务
119、名词解释&&合同解释
120、问答题&&简述悬赏广告的成立要件与效力。
121、单项选择题&&下列合同属于无效合同的是（）
A.因重大误解而订立的合同
B.以欺诈手段而订立的损害农民利益的合同
C.以欺诈手段而订立的损害国家利益的合同
D.订立时显失公平的合同
122、问答题&&简述无效合同的违法性的含义及内容。
123、名词解释&&全部违约
124、单项选择题&&寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有（）
125、名词解释&&附合缔约
126、多项选择题&&合同解除与意思表示撤回的区别在于（）
A.前者依照法律的规定和当事人约定而发生；后者仅依法律规定而发生
B.前者须以法定或约定的事由出现为发生根据；后者无须以一定的法律事实为存在的依据
C.前者适用于合同成立并生效以后；后者仅适用于行为生效前
D.前者具有溯及效力；后者因行为尚未生效无需有溯及效力，只产生阻却行为生效的效力
E、前者是法律行为；后者不是法律行为
127、名词解释&&附期限的合同
128、单项选择题&&采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用（）。
A.格式条款
B.诚信原则
C.非格式条款
D.法律规定
129、单项选择题&&委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于（）。
A．研究开发人所有
B．委托开发人所有
C．研究开发人与委托开发人共同所有
D．国家所有
130、单项选择题&&违约责任的确定是指当事人（）。
A．表示要承担对方的损失
B．表示要承担由于违约给对方造成的损失、并且采取积极措施补救合同损失和应对方的要求继续履行合同
C．已经承担了对方当事人的损失
D．是仲裁机构或者人民法院解决合同纠纷的裁判结果
131、单项选择题&&下列不属于附延缓条件的合同是（）
A、如果王的儿子今年考上大学，王与张签署的租房合同生效
B、如果明天下雨，陈与丁签署的租车合同生效
C、老李表示，如果其去世，他所收藏的名画归其孙子所有附延缓期限
D、如果甲的某项试验成功，则乙与丙签署的合资合同生效
132、单项选择题&&承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是（）
D.王二与赵五
133、单项选择题&&甲区政府下属的环境监察大队，新招募了一批队员，为了提高他们的职业素质，甲委托乙培训中心对这些队员实施技术培训，双方就培训的具体内容达成了协议，该协议属于（）
A.加工承揽合同
B.技术服务合同
C.委托培养合同
D.智力开发合同
134、单项选择题&&合同无效后，合同中解决争议的条款（）。
A．也随之无效
B．视具体情况而定
D．依当事人约定
135、单项选择题&&甲建筑公司与乙银行签订建造施工合同，为乙银行建造大楼，施工费用为3000万元人民币。其中最后一笔费用500万元应在日结清。此前甲公司曾向乙银行贷款2000万元，该笔贷款应于日归还。下列说法正确的是（）
A.甲公司于日有权要求抵销500万元
B.甲公司于日有权要求抵销2000万元
C.乙银行于日有权抵销500万元
D.双方的债权债务属于不同种类，不能抵销
136、单项选择题&&我国合同法规定的买卖合同风险转移的时间标准为（）
A.合同成立时
B.所有权转移时
D.确定责任时
137、单项选择题&&合同转让是指（）
A.合同的标的发生变化
B.合同的主体发生变化
C.合同标的物的品质发生变化
D.合同的价款发生变化
138、单项选择题&&既是合同法的重要目标，也是合同法基本原则的是（）
A．合同自由
B．诚实信用
D．鼓励交易
139、单项选择题&&下列从属于债权的从权利，不能随同主债权一起转移的是（）
A、违约金债权
B、商事留置权
C、利息债权
D、破产法上的特权
140、单项选择题&&下列哪项不是SSL握手协议的基本特点有（）
A.能对通信双方的身份的认证
B.进行协商的双方的秘密是安全的
C.协商是可靠的
D.数据传输是保密的
141、单项选择题&&下列合同中能够依法变更的是（）
A.以胁迫方式订立的损害国家利益的合同
B.因乘人之危订立而被当事人撤销的合同
C.无权处分而又未获权利人追认的效力未定合同
D.依法生效的合同
142、单项选择题&&公民乙向甲借款，甲同意并约定一周后提供，但届时甲拒绝提供。下列表述中正确的是（）
A.甲乙的借贷关系未成立
B.甲乙的借贷关系已成立、未生效
C.甲乙的借贷关系已成立、并生效
D.甲乙的借贷关系无效
143、单项选择题&&下列选项中，属于保管合同中保管人义务的是（）
A.告知义务
B.声明义务
C.包装义务
D.危险通知义务
144、单项选择题&&合同被撤销之后，合同的效力（）
A．自撤销时无效
B．自订立时无效
C．没有成立
D．没有生效
145、单项选择题&&下列符合继续性合同定义的是（）
A．买卖合同
B．租赁合同
C．赠与合同
D．互易合同
146、单项选择题&&下列属于双务合同的有（）
147、单项选择题&&违约责任的一般归责原则是（）。
A．公平责任原则
B．违约责任原则
C．过错责任原则
D．严格责任原则
148、单项选择题&&当事人一方可以将自己在合同中的权利转让给第三人。这被称为（）
A.债权人转让
B.债务人转让
C.法定概括转移
D.概括继承
149、多项选择题&&合同是当事人意思表示一致的协议。合同必须包含的要素有（）
A.必须有两个以上的当事人
B.当事人之间必须有隶属关系
C.必须相互作出意思表示
D.各个意思表示是一致的
E.必须形成书面协议
150、单项选择题&&李某与王某约定，将各自收藏的一幅名画与对方交换，双方都在合同上签字盖章，但合同没有约定谁先履行。假定李某在自己未履行前，便要求王某履行，王某可以行使（）
A.同时履行抗辩权
B.先履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.先诉抗辩权
151、单项选择题&&技术合同受让方明知转让方转让的技术成果涉嫌侵犯他人的知识产权，仍签订技术转让合同，该合同（）
C.效力待定
152、问答题&&简述委托合同终止的原因。
153、问答题&&简述欺诈行为导致合同无效的条件。
154、多项选择题&&在租赁合同中，出租人的义务有（）
A．交付租赁物的义务
B．容忍义务
C．维修租赁物的义务
D．物的暇疵担保义务
E．权利暇疵的担保义务
155、单项选择题&&中国甲企业与美国乙企业订立一份国际技术转让合同，合同中未规定应适用的法律。现双方因转让费支付问题发生争议，乙企业在北京起诉甲企业，北京第一中级人民法院受理此案后，应适用的法律是（）。
A．双方协议约定
B．美国法律
C．国际条约
D．与合同有最密切联系的国家的法律
156、单项选择题&&下列合同属于效力待定的是（）
A．甲将乙委托其处理的笔记本电脑卖给了丙
B．甲将乙借给其使用的笔记本电脑卖给了丙
C．甲将乙赠与其的笔记本电脑卖给了丙
D．甲将从乙处偷窃的笔记本电脑卖给了丙
157、问答题&&简述损害赔偿的减轻损害规则。
158、单项选择题&&下列违约责任形式必须由合同约定的是（）
A．实际履行
C．修理、重作、更换
D．损害赔偿
159、单项选择题&&承揽人擅自将承揽的主要工作任务交由第三人完成，定作人的权利有（）。
A．可以解除合同
B．在第三人存在不能完成合同任务的前提下，可以解除合同
C．不能解除合同，只能不接受第三人完成的工作成果，并要求承揽人自己完成工作任务
D．在承揽人不能按约定完成合同的前提下，可以解除合同
160、单项选择题&&合同是反映交易的法律形式，我国立法将合同定义为（）
161、单项选择题&&下列选项中，不属于买受人义务的是（）
A.支付价款
91eXaM.org B.受领标的
C.及时检验
D.瑕疵担保
162、单项选择题&&建设工程合同的招标、投标过程中，下列说法正确的是（）
A.招标属于要约邀请、投标属于承诺
B.投标属于要约、中标通知书属于承诺
C.招标属于要约、中标通知书属于承诺
D.投标属于要约邀请、中标通知书属于承诺
163、名词解释&&先履行抗辩权
164、单项选择题&&某电力设备公司向某水利建设公司供应发电机组，水利建设公司尚有余款400万元没有按约定时间付清。其理由是，电力设备公司供应的发电机组交付迟延2周，并且发电机组安装后经测试达不到合同约定的发电容量，给水利建设公司造成了潜在利益损失，预计5年内损失将达到500万元。双方经协商达不成一致意见，于是电力设备公司向法院提起诉讼。
请根据问题，选出最正确的答案。
如果水利建设公司提起反诉，要求电力设备公司赔偿500万元的潜在利益损失。该损失在法律上是（）
A.实际损失
B.积极损失
C.可得利益的损失
D.附带损失
165、单项选择题&&我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过()。
166、单项选择题&&某电力设备公司向某水利建设公司供应发电机组，水利建设公司尚有余款400万元没有按约定时间付清。其理由是，电力设备公司供应的发电机组交付迟延2周，并且发电机组安装后经测试达不到合同约定的发电容量，给水利建设公司造成了潜在利益损失，预计5年内损失将达到500万元。双方经协商达不成一致意见，于是电力设备公司向法院提起诉讼。
请根据问题，选出最正确的答案。
电力设备公司提起诉讼，要求水利建设公司承担责任的合法理由是（）
A.过错责任原则
B.不存在免责事由
C.公平责任
D.无过错责任原则
167、名词解释&&可撤销的合同
168、问答题&& 甲乙两家公司订立了一份买卖合同，双方约定由甲公司向乙公司提供70台专用仪器，甲公司于6月30日以前交货，并负责将货物运至乙公司，乙公司在收到货物后10日内付清货款。双方均未在合同上签字盖章。5月28日，甲公司与丙运输公司签订了货物运输合同，约定由丙公司将70台仪器运至乙公司。 6月1日，丙公司先运了40台仪器至乙公司，乙公司全部收到，并于6月9日将40台仪器的货款付清。6月20日，甲公司认为乙公司在转移财产，有逃避债务的可能，随即通知丙公司暂停运输其余30台仪器并通知了乙公司中止交货，要求乙公司提供担保；乙公司及时提供了担保。 6月26日，甲公司通知丙公司将其余30台仪器运往乙公司，丙公司在运输途中发生交通事故，30台仪器全部毁损，致使甲公司6月30日前不能按时全部交货。9月15日，乙公司要求甲公司承担违约责任。 试分析： （1）甲乙公司订立的买卖合同是否成立？为什么？ （2）甲公司6月20日中止履行合同的行为是否合法？为什么？ （3）乙公司9月15日要求甲公司承担违约责任的行为是否合法？为什么？ （4）丙公司对货物毁损应承担什么责任？为什么？
169、单项选择题&&有关抵销的要件，下列说法中错误的是（）
A.必须是双方当事人互负债务、互享债权
B.互负债务的种类可以相同，也可不同
C.自动债权已届清偿期
D.必须是非依债的性质不能抵销
170、单项选择题&&违约行为中的瑕疵给付或加害给付，属于（）
A、履行不能
B、不完全履行
C、迟延履行
D、受领迟延
171、单项选择题&&要约是一方希望与对方订立合同的（）
A、心理表示
B、意思表示&
C、肢体表示
D、默示表示&
172、单项选择题&&合同没有约定、法律没有规定，在合同发展过程中依据诚实信用原则、合同性质、交易习惯形成的义务是（）
A、主给付义务
B、从给付义务
C、附随义务
D、不真正义务
173、单项选择题&&甲有一件古董，外地古董收藏家乙听说后有意购买，双方电话联系后达成意向，并约定于日见面看货商谈。日，该古董被窃，但甲未将此事告诉乙。12月1日，乙如期赶往甲处，才得知古董被盗事，乙要求甲支付自己的损失2500元，被甲拒绝。
现标的物已灭失，甲与乙之间合同的状态是（）
B、已成立、未生效
C、已成立并生效
D、履行不能
174、单项选择题&&无偿的委托合同，因受托人的原因给委托人造成损失的，以下哪种情形，委托人才可以要求赔偿损失？（）
A、受托人过失
B、受托人无过失
C、受托人故意或者重大过失
D、委托人过失
175、单项选择题&&买卖合同的标的物是（）
C.特定行为
176、单项选择题&&下列属于无偿合同的是（）
A．互易合同
B．赠与合同
C．居间合同
D．承揽合同
177、判断题&&建造实验动物设施就是为了防止病原微生物由外部侵入内部，从而保证设施内动物的安全。
178、单项选择题&&一家广州电动车公司委托某快递公司将该公司的样品运到黑龙江牡丹江的某镇。快递公司承接样品运输业务后，先委托某航空公司将样品运到哈尔滨，然后由火车将样品运到牡丹江，最后通过汽车运输样品时由于卸载不当将样品损坏。在该案中，向电动车公司承担赔偿责任的主体为（）
A、汽车运输公司
B、火车公司和汽车运输公司
C、快递公司
D、快递公司和汽车运输公司
179、单项选择题&&按照我国《合同法》第33条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，若合同要成立，对确认书的要求是（）。
A．可以在合同成立之后要求签订确认书，签订确认书时合同成立
B．可以在合同成立同时要求签订确认书，签订确认书时合同成立
C．可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立
D．可以不要求签订确认书，合同也成立
180、多项选择题&&下列情形中，能导致要约失效的有（）
A.甲向乙发出要约，乙向甲发出拒绝要约的通知
B.甲向乙发出要约，又发出函件撤回要约，乙收到要约后该函件才到达
C.甲向乙发出要约，说明其有效期一周，乙在一周内未作任何表示
D.甲向乙发出要约，乙将其中的价格条件作了变动后答复
E.甲向乙发出要约，后又依法撤销了要约
181、名词解释&&供用气合同
182、单项选择题&&承揽合同成立后，定作人的权利和义务主要有（）。
A．仅仅在承揽人尚未履行合同时，可以要求解除
B．因为定作人的定作物不具有通用性，合同一旦解除将造成浪费，所以一般不允许定作人解除合同，除非有特殊情况
C．加工合同的定作人在提供原材料前，可以要求解除合同
D．定作人要求解除合同的，但要赔偿承揽人的损失
183、单项选择题&&具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，1年的性质为（）。
A．诉讼时效
B．除斥期间
C．履行期间
D．以上都不是
184、单项选择题&&承揽人对承揽内容负有保密义务，此义务属于（）
A.主合同义务
B.先合同义务
C.附随义务
D.后合同义务
185、单项选择题&&要约的撤回是要约人在作出要约后，于要约生效前实施的（）
A.使要约无效的行为
B.使要约不发生效力的行为
C.使要约消灭的行为
D.使要约解除的行为
186、多项选择题&&合同权利具有的效力是指（）
187、名词解释&&转租
188、多项选择题&&我国合同法中体现鼓励交易原则的具体规定有（）
A、严格限制违约赔偿
B、严格区分合同的无效和可撤销
C、严格区分合同的成立与生效&
D、严格限制违约解除的条件
E、严格遵守要约承诺的规则&
189、单项选择题&&合同权利转让时，债权人应通知债务人，债权人未通知债务人的，债权人与受让人间的债权转让合同（）
C.效力待定
D.有效，但对债务人无拘束力
190、单项选择题&&合同承受中被移转的合同属于（）
A、单务合同
B、双务合同
C、可以是单务合同，也可以是双务合同
D、由当事人协商确定即可
191、多项选择题&&并存的债务承担生效，应该同时具备的条件有（）
A.必须具有有效的债务存在
B.被转移的债务具有可转移性
C.须有以债务承担为内容的合同
D.债务承担须经债权人同意
E.债务承担亦须经债务人同意
192、单项选择题&&可以任意撤销的赠与合同（）。
A．可以是所有类型的赠与合同
B．仅限于一般的赠与合同
C．可以是经过公证的赠与合同
D．可以是具有道德义务性质的赠与合同
193、单项选择题&&在居间合同中，居间人的主要义务是（）
A．报告订约机会或媒介订约
B．忠实和尽力
C．负担居间活动费用
D．不恶意竞争
194、单项选择题&&A在B服装店购物，因自己粗心将店内一套仿毛西装视作全毛西装买下，并按全毛西装价格支付了价款，B的营业员明知A搞错也不予纠正，事后A发现了这一错误。
A与B服装店的买卖合同（）
195、问答题&&简述合同保全制度中的代位权及其构成要件。
196、问答题&& 甲公司与乙公司签订买卖合同，约定由乙公司在一个月内向甲公司提供精铝锭一批，价值138万元；如果乙公司不能按期供货，每逾期一天须向甲公司支付货款价值0.l%的违约金。合同订立后，由于组织货源的原因，乙公司在两个多月后才给甲公司交付全部产品，甲公司验货时发现不是精铝锭，而是普通铝锭，就以对方违约为由拒绝收货和付款，要求乙公司支付一个多月的延期违约金约5万元，并且要求乙公司重新提供精铝锭。乙公司称逾期供货是国家的产业政策调整所致，不是自己的过错，不应该支付违约金，而且所提供的铝锭是经过质量检验机构检验合格的产品；现在精铝锭供应比较紧张，不可能重新提供精铝锭。 甲公司坚持要求乙公司支付违约金和按照合同约定的质量标准履行合同。双方为此发生争议，起诉至法院，甲公司要求乙公司支付违约金和重新交货。乙公司在答辩状中称，逾期供货不是自己所能控制的，不应当支付违约金；另外原约定违约金过高，即使支付违约金也不能按此标准。 请回答： （1）甲公司与乙公司之间签订的合同是否成立有效？ （2）甲公司拒收拒付有无依据？乙公司主张不能按时供货的理由是否成立？ （3）甲公司要求乙公司支付违约金和按约定重新交货有无依据？ （4）乙公司主张违约金的数额太高，是否可以支持？
197、单项选择题&&在合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为（）。
A．承诺生效的地点
B．经常居住地
C．收件人的主营业地
D．合同签订地
198、单项选择题&&我国《合同法》规定属于实践合同的有（）。
A．买卖合同
B．委托合同
C．保管合同
D．借贷合同
199、单项选择题&&对于清偿费用，法律无明文规定，当事人又无约定时，费用负担主体应是（）
C．债权人和债务人
200、单项选择题&&租赁合同超过多长期限必须采用书面形式？（）
点击进入《》题库点击进入《》考试资料、试题下载，试卷在线测试
网站客服QQ: