房产证直系亲属过户费用要交哪些费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-27 09:02 标签： 直系亲属过户费用
常州直系亲属房产过户怎么办？直系亲属过户费用有哪些？
来源：365地产家居网
摘要：常州直系亲属房产过户怎么办？直系亲属过户费用有哪些？在此，365二手房网将详细为您解答常州直系亲属房产过户的相关问题。
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编者按：常州直系亲属房产过户怎么办？直系亲属过户费用有哪些？在此，365二手房网将详细为您解答常州直系亲属房产过户的相关问题。
常州直系亲属房产过户怎么办？直系亲属过户费用有哪些？
常州直系亲属房产过户要分夫妻之间和非夫妻之间两种情况来考虑，具体的过户流程以及过户费用如下：
过户双方是夫妻关系
如果过户的双方是夫妻关系，则可以直接过户，不需要交纳契税、个税以及营业税，具体的过户流程及过户手续费请参见：《》
过户双方为非夫妻关系
如果过户双方为非夫妻关系，则可以采取买卖和赠与两种方式过户。
如果采取买卖的方式，那么过户的流程和相关的过户费用可以参见：《》、《》.
如果采取赠与过户的方式，那么过户的流程和相关的过户费用可以参见：《》
（）（）（365网 何燕娇）
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直系亲属房产过户需多少费用？
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　　亲人之间送房子的情况并不是没有，尤其是父母可能会想要把房产证过户给儿女。而之前有消息传出，遗产税可能会开征，那么如果父母的房子作为遗产传给子女，可能还需要交纳一笔不低的遗产税，很多父母就未雨绸缪，早早就想把房子过户给子女，这样不管遗产税征不征收就都没关系了。　　不过办理房产过户也是需要一笔费用的，那么这些费用有哪些，具体是多少？希财网小编就带大家一起看一下。　　先看看父母的房子想要完全过户给孩子，需要办理什么手续：　　如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。赠与人（父母）与受赠人（孩子）应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。　　过户涉及以下费用：　　除了以上费用，非直系亲属间办理过户、增名，还需缴纳营业税。　　我们不妨以一套140平米，价值400万元的房产为例来计算。　　交易费：2.5元×140=350元　　契税：400万元×3%=120000元　　个人所得税：400万元×1%=40000元　　另加工本等15元、登记费80元 ，过户费共计160445元。　　如此看来，办理房产过户手续所需费用也不低，不过如果决定要把房子过户给亲属，应该也就不会在乎这些手续费用了。　　拓展阅读　　　　　　　　承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理
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